Villa indépendante située à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. Cette propriété de 270 m² construits sur un terrain de 3 465 m² se compose de cinq chambres et quatre salles de bains. La villa est actuellement aménagée comme une chambre d'hôtes avec licence touristique. Le bâtiment principal comprend trois chambres doubles, tandis qu'un appartement indépendant avec deux chambres supplémentaires est situé de l'autre côté de la piscine. La propriété dispose d'une piscine privée, d'un espace extérieur avec jacuzzi et sauna, et offre des vues sur la campagne et les montagnes.
Comparativement aux projets disponibles sur le marché immobilier de la région, cette villa à Alhaurín el Grande se positionne dans une catégorie supérieure en termes de prix (à partir de 597 000 €), mais justifie cette différence par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement aux appartements et résidences proposés dans des complexes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette offre représente une propriété indépendante avec un terrain considérable. Alors que les projets plus abordables comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se concentrent généralement sur des appartements avec espaces communs, cette villa offre une intégration complète entre intérieur et extérieur privé, avec des installations de loisirs personnelles comme la piscine et l'espace spa. La position géographique d'Alhaurín el Grande présente également un avantage distinctif par rapport aux localités purement côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans la zone urbaine d'Alhaurín el Grande, à proximité des commodités locales à distance de marche. La propriété se trouve à 224 mètres d'altitude, offrant une vue sur les paysages environnants. Bien que située à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne est accessible à environ 11 kilomètres. L'emplacement combine l'accès aux services urbains avec un cadre de vie plus rural et calme.
Cette propriété répond aux besoins de logement familial ou commercial grâce à ses cinq chambres et quatre salles de bains réparties entre le bâtiment principal et le logement annexe. La surface habitable de 270 m² offre un espace de vie généreux. La distribution permet une utilisation flexible, que ce soit comme résidence familiale ou comme activité commerciale de type chambre d'hôtes. Les terrains extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs.
La propriété est entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuf, mais d'un bâtiment existant en excellent état qui a été rénové et adapté pour son usage actuel. La construction a été réalisée selon les normes en vigueur, avec des matériaux durables et des finitions de qualité. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour cette acquisition.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une logement de type appartement avec faible entretien extérieur. L'absence de climatisation centralisée dans toutes les pièces peut être considérée comme une limitation selon les préférences. La position à l'intérieur des terres signifie que l'accès à la plage nécessite un déplacement. Les dimensions du terrain exigent un entretien régulier. Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer.
Cette propriété convient particulièrement aux entrepreneurs souhaitant investir dans une activité commerciale liée à l'hébergement touristique, avec une chambre d'hôtes déjà opérationnelle. Les cinq chambres réparties entre le bâtiment principal et l'annexe permettent d'accueillir plusieurs familles ou groupes, offrant une flexibilité d'exploitation. Les familles nombreuses apprécieront l'espace généreux et la possibilité d'héberger parents et amis dans le logement annexe tout en préservant l'intimité de chacun. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre un cadre de vie calme avec suffisamment d'espace pour aménager un bureau à domicile.
La villa présente des finitions de qualité supérieure visibles dans les détails intérieurs et extérieurs. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et de douches de conception, avec des matériaux durables choisis pour résister à l'usage intensif dans un contexte commercial. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés et un îlot central fonctionnel, conçue pour préparer facilement les repas pour plusieurs personnes. Les revêtements de sol combinent carrelage dans les zones humides et bois dans les espaces de vie, créant un equilibre entre praticité et esthétique chaleureuse.
Le prix de départ pour cette villa indépendante est fixé à 597 000 €. Cette valeur comprend le bâtiment principal de 270 m², le logement annexe, ainsi que le terrain de 3 465 m² avec toutes ses installations extérieures. La licence touristique existante représente un avantage commercial intégré dans le prix, permettant un potentiel revenu locatif immédiat. Les variations de prix pourraient dépendre des conditions du marché actuel et de la négociation, mais l'état 'clés en main' de la propriété justifie cette position tarifaire.
Le quotidien dans cette villa d'Alhaurín el Grande s'articule entre la vie intérieure et les espaces extérieurs généreux. Les matins commencent potentiellement avec le service des petit-déjeuners si la propriété fonctionne comme chambre d'hôtes, ou simplement en profitant de la terrasse pour prendre le café du matin tout en admirant les vues sur les montagnes environnantes. La disposition en plain-pied facilite la circulation entre les différentes zones de vie. L'après-midi, la piscine privée devient le centre d'activité, entourée de transats et d'espaces de détente. Le barbecue extérieur et la cuisine d'été permettent des repas en plein air, profitant du climat méditerranéen. En fin de journée, l'espace spa avec jacuzzi et sauna offre un lieu de relaxation avant le dîner, qui peut être préparé dans la grande cuisine entièrement équipée.
La vie à Alhaurín el Grande s'articule autour des services locaux accessibles à pied. À seulement 386 mètres, le supermarché permet les achats quotidiens sans déplacement, tandis que les onze pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent l'accès aux soins de santé. Le centre de santé situé à proximité prend en charge les consultations médicales de routine, bien que l'hôpital principal se trouve à 8,9 kilomètres. La mobilité est facilitée par huit lignes de transport public avec 55 arrêts répartis dans la commune, connectant la propriété aux destinations environnantes.
La carte montre la position stratégique de la villa dans Alhaurín el Grande, entre la montagne et la mer. Le bien est situé dans la zone urbaine de la localité, à proximité immédiate des services quotidiens tout en profitant d'un cadre relativement verdoyant. La visualisation illustre l'équilibre entre accessibilité aux infrastructures et quiétude.
Alhaurín el Grande occupe une position géographique stratégique dans la région de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre de vie plus rural. La commune se trouve à 25 kilomètres de la ville de Málaga, préfecture provinciale avec ses 579 076 habitants, et à 23 kilomètres de Marbella, importante destination touristique et résidentielle. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services et opportunités économiques de ces centres urbains tout en préservant un caractère plus authentique et tranquille.
Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, sont situées à environ 11 kilomètres de la propriété, accessibles en 15-20 minutes en voiture. Cette distance permet des journées à la mer sans nécessiter un hébergement sur place. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 17 kilomètres, soit environ 20 minutes de route, facilitant les déplacements internationaux. Les golfeurs bénéficient de la proximité de plusieurs parcours prestigieux : Lauro Golf à 5,4 kilomètres, Mijas Golf à 9,8 kilomètres et Campo Los Olivos à 10 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 224 mètres d'altitude, Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 25°C en été, créant un environnement confortable toute l'année sans extrêmes saisonniers marqués. La région enregistre 3 866 heures de soleil par an, assurant un ensoleillement généreux qui profite aux espaces extérieurs de la propriété. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'un accès relativement proche aux plages de la Costa del Sol, dont Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches à environ 11-12 kilomètres. Ces plages offrent des étendues de sable fin avec tous les services saisonniers. Pour les amateurs de golf, la position est particulièrement stratégique avec Lauro Golf à seulement 5,4 kilomètres, offrant un parcours de 18 trous dans un cadre naturel exceptionnel. Le centre sportif municipal de Alhaurín el Grande, à 1,1 kilomètre, propose diverses installations sportives pour une pratique régulière.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupe une position géographique stratégique dans la région de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et cadre de vie plus rural. La commune se trouve à 25 kilomètres de la ville de Málaga, préfecture provinciale avec ses 579 076 habitants, et à 23 kilomètres de Marbella, importante destination touristique et résidentielle. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services et opportunités économiques de ces centres urbains tout en préservant un caractère plus authentique et tranquille.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
