Samostojna vila z devetimi prostori v Alhaurín el Grande, Málaga, s površino 270 m² na zemljišču 3465 m². Projekt je v celoti zgrajen in opremljen kot penzion s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Vila se nahaja 224 metrov nad morjem in ponuja razgled na podeželje ter gore. Lastništvo vključuje glavno hišo, gostišče, zasebni bazen, savno, jacuzzi in dve garaži. Poslovna priznanja za turizem so že pridobljena.
V primerjavi z obalnimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ponuja ta vila v Alhaurín el Grande večjo zemljiško površino in zasebnost, vendar za višjo ceno. Obalni projekti so običajno bližje plaži in ponujajo bolj direkten dostop do morja, vendar pa imajo pogosto manjši zemljiški površini in manj zasebnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) predstavlja sodobnejšo urbanizacijo, vendar pa Alhaurín el Grande ohranja tradicionalen španski značaj in nižje gostote poselitve. Oddaljenost 5,4 km od Lauro Golf omogoča enostaven dostop do kvalitetnega golf igrišča, kar je podobno kot pri mnogih obalnih razvojih. Ključna razlika je v notranj legi, ki ponuja blažje podnebje poleti in manj gnetobo v glavnih turističnih sezonah. Primerjavi z Mijasom in Marbello je Alhaurín el Grande manj turistično usmerjeno in cenejše za vsakdanje življenje, hkrati pa ostaja dobro povezano s teh obalnimi središči.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti regije, v mestnem okolju Alhaurín el Grande. Nahaja se na 224 metrih nad morjem, kar zagotavlja blažje podnebje med poletnimi meseci. Oddaljenost od sredozemske obale je 11 km, od mednarodnega letališča v Malagi pa 17 km. Dostop do mestnih sredisc je možen peš ali z osebnim prevozom.
Vila ponuja devet prostorov, primernih za večje družine ali poslovne namene. Pet spalnic omogoča udobno namestitev za do deset oseb. Zasebni bazen, zunanjška kuhinja in počitniški prostori ustrezajo potrebam po zunanjem bivanju. Garažni prostori (36m² in 26m²) ponujajo dodatno skladiščni kapaciteti ali možnost prenove v dodatno namestitveno enoto.
Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Vključuje glavno hišo s tremi spalnicama in dvema kopalnicama ter ločeno gostišče z dvema spalnicama in eno kopalnico. Celotna nepremičnina je opremljena z vsemi potrebnimi elementi za bivanje ali poslovanje, vključno s solarnimi celicami za energetsko učinkovitost.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 11 km od obalnega pasu. Nahaja se v notranjosti regije, kar lahko pomeni višje temperature poleti v primerjavi z obalnimi naselji. Poslovna dejavnost zahteva stalno upravljanje in vzdrževanje, kar predstavlja dodatno obveznost za lastnika. Garažni prostori zahtevajo prenovo za namen namestitve.
Nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti na enem mestu. Zaradi obstoječe turistične licence in opreme za penzion je primerna za naložbo v turistično nastanitev. Domačini, ki želijo večji prostor za družino in možnost dodatinh prihodkov preko najema, lahko to uporabijo kot stabilno vrednostno osnovo. Nahajanje v notranjosti regije ponuja bližino do večjih mestnih središč kot so Málaga (25 km) in Marbella (23 km), hkrati pa ohranja zasebnost podeželskega okolja. Zmožnost gostovanja do deset oseb hkrati jo primerno tudi za skupinske počitnice ali družinske srečanje. Za športno usmerjene osebe je blizina do dveh igrišč za golf (Lauro Golf 5.4 km in Mijas Golf 9.8 km) dodaten potencial.
Hiša je zgrajena kot enonadstropna stavba, kar olajša dostopnost za vse uporabnike, zlasti starejše. Glavna stavba ima sodobno opremljeno kuhinjo s shrambo, ki omogoča učinkovito pripravo obrokov. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi materiali in imajo prho s steklenimi stenami. Spalnice so klimatizirane, kar je pomembno v poletnih mesecih, ko temperature dosežejo višje vrednosti. Gostišče ima svojo kuhinjsko opremo, kar poveča njeno samostojnost. Zunanji prostori so opremljeni z bazenom, zunanjo kuhinjo in počivališči, kar je značilno za sredozemski način bivanja. Posebnost predstavljajo savna in jacuzzi, ki zahtevajo posebno vzdrževanje, vendar pa dodajo vrednost nepremičnine. Energetska učinkovitost je izboljšana s solarnimi celicami, kar zmanjšuje odvisnost od električnega omrežja.
Nepremičnina je na voljo za ceno od €597,000. Cena vključuje celotno kompletno opremljeno hišo s petimi spalnicami, štirimi kopalnicami, zemljišče površine 3465 m² ter vse zgradbe in objekte na njem. Primerljivi projekti v regiji se gibljejo od nižjih cennih razredov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), do Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000). Ta projekt ponuja večjo površino zemljišča in dodatno infrastrukturo za poslovno dejavnost.
Dnevno bivanje v tej vili poteka med dvema stavbama, ločenima z zasebnim bazenom. Glavna hiša osrednje prostor ponuja odprt jedilnica s sedežnim delom in kaminom, kar ustvarja prijetno okolje za druženje zlasti v hladnejših mesecih. Spalnice so klimatizirane in imajo zadostno prostornost za udobno bivanje. Gostišče na drugi strani bazena ponuja večjo zasebnost, zlasti za družine z otroki, ki imajo na voljo svojo teraso in kuhinjo. Okolica vile je obdana z vrtom, ki ponuja sence in zasebnost. Zunanja kuhinja s prostorom za kuhanje in jedilnico omogoča pripravo obrokov na prostem, kar je bilo v Španiji tradicionalni način prehrane v toplejših mesecih. Savna in jacuzzi nudijo dodatne možnosti za sprostitev, zlasti po dni polnega dejavnosti.
Vila se nahaja v urbani okolici Alhaurín el Grande z bogato infrastrukturo. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 11 lekarn, 3 restavracije in 1 kavarna. Osnovne potrebe so lahko zadane peš, saj je supermarket oddaljen le 386 metrov. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v zdravstvenem centru na območju mesta, bolnišnica pa je oddaljena 8,9 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Prevozne možnosti vključujejo 8 avtobusnih linij z 55 postajališči, čeprav je osebni avtomobil še vedno priporočljiv za prevoz do bolj oddaljenih destinacij. Železniška postaja Aljaima je oddaljena 10 km, kar omogoča povezavo z drugimi mesti v regiji. Športne možnosti so bogate, saj mesto ponuja 26 športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
Karta prikazuje lego Alhaurín el Grande v kontekstu južne Španije. Mesto se nahaja v notranjosti province Málaga, obdano z griči in gorami. Sredozemska obala je oddaljena približno 11 km proti jugu. Lega mestnega središča omogoča enostaven dostop do večjih mest kot so Málaga proti vzhodu in Marbella proti jugozahodu. tradicionalna podeželska arhitektura in naravno okolje tvorita značilno pokrajino tega dela Andaluzije.
Alhaurín el Grande je mestno središče v notranjosti province Málaga, oddaljeno 25 km od provincialnega glavnega mesta Málaga in 23 km od slavnega obalnega letovišča Marbella. Nahaja se v osrčju andaluzijske pokrajine, med gorovjem Serranía de Ronda in sredozemsko obalo. Mesto s 27,552 prebivalci (2025) ponova urbano infrastrukturo, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Pozicioniranje mestnega središča omogoča enostaven dostop do večjih obalnih središč, kot so Fuengirola, Torremolinos in Benalmádena, hkrati pa ponuja zasebnost in mirnejše okolje za bivanje. Oddaljenost od večjega obalnega središča Algeciras je 88 km.
Plaže se nahajajo na oddaljenosti 11-12 km v ravni liniji, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sledi Playa de los Boliches. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar je približno 20 minut vožnje. Golf igrišča so lahko dosegljiva v kratkem času: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V mestu Marbella (23 km) in Málaga (25 km) so na voljo številne trgovske, kulinarne in kulturne možnosti. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km. V bližini vile je lekarna na 145 metrih, kar zagotavlja dostop do zdravil in zdravstvenih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Letna količina sončnih ur doseže 3,866, kar uvršča regijo med sončnejše v Španiji. Temperature se gibljejo med 11°C zimskih mesecev do 25°C poleti. Višina 224 metrov nad morjem prispeva k blažjim temperaturam v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Padavine so zmerno porazdelene skozi vse leto, pri čemer so pomlad in jesen nekoliko bolj vlažna letna časa. Zima je blaga z redkimi ohlajanji pod ledišče, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obalna območja s plavajočo modro zastavo so na razdalji 11-12 km. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches ponujata pesčene plaže s potrebnimi storitvami. Rekreacijske možnosti v neposredni bližini vile vključujejo zasebni bazen, zunanjo počivališče in možnost rekreativnih aktivnosti na lastnem zemljišču. Golf igrišče Lauro Golf (5,4 km) je eno izmed bližnjih središč za ljubitelje golfa, sledijo Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ponuja dodatne možnosti za športne aktivnosti. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) je razgledna točka, ki omogoča uživanje v panoramskem pogledu na okoliško pokrajino.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je mestno središče v notranjosti province Málaga, oddaljeno 25 km od provincialnega glavnega mesta Málaga in 23 km od slavnega obalnega letovišča Marbella. Nahaja se v osrčju andaluzijske pokrajine, med gorovjem Serranía de Ronda in sredozemsko obalo. Mesto s 27,552 prebivalci (2025) ponova urbano infrastrukturo, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Pozicioniranje mestnega središča omogoča enostaven dostop do večjih obalnih središč, kot so Fuengirola, Torremolinos in Benalmádena, hkrati pa ponuja zasebnost in mirnejše okolje za bivanje. Oddaljenost od večjega obalnega središča Algeciras je 88 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
