Detta fristående villa i Alhaurín el Grande, Málaga, erbjuder en boendeyta på 270 m² med 5 sovrum och 4 badrum. Byggnaden är belägen på en tomt om 3465 m² i ett inlandsläge med närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten, som är fullt färdigställd, kombinerar ett bostadsområde med möjligheten till verksamhetsdrift som bed and breakfast. Med ett läge på 224 meter över havsnivån får man utsikt över landsbygden och bergen. Beläget inom 17 km från Málaga flygplats och 11 km från närmaste strand, erbjuder fastigheten en balans mellan inlandsliv och tillgänglighet till kusten.
Jämfört med andra projekt i regionen skiljer sig denna villa i Alhaurín el Grande genom sin kombination av storlek, läge och befintlig verksamhetsstruktur. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ofta erbjuder mer strandnära lägen i typiska kustresorter, ger denna fastighet en annan typ av livsstil. Placeringen i inlandet ger en mer genuin spansk miljö med närhet till dagliga behov som apotek, butiker och hälsovård utan att behöva förlita sig på turistinfrastruktur. Höjden på 224 meter över havet skapar också ett miltare klimat under sommarmånaderna jämfört med direkt kustnära områden. Den stora tomten på 3465 m² skiljer sig markant från de vanliga lägenhetsprojekten eller radhusen som dominerar många kustnära utvecklingar. Detta ger mer privatliv och möjlighet till trädgårdsodling eller utomhusaktiviteter. Den befintliga bed and breakfast-infrastrukturen är också särpräglad och erbjuder en omedelbar inkomstmöjlighet som saknas i många nybyggnadsprojekt. Priset på €597,000 ligger högre än de flesta jämförbara projekt, men det motiveras av den större tomten, det befintliga verksamhetspotentialet och det centrala inlandsläget som ger tillgång till både kusten och inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Alhaurín el Grande, en inlandstad i Málaga-provinsen. Stadskärnan nås till fots, med en apotek endast 145 meter bort och en livsmedelsbutik på 386 meter. Placeringen erbjuder närhet till dagliga behov samtidigt som den har ett lantligt läge. Större städer som Málaga och Marbella ligger cirka 23-25 km bort, vilket ger tillgång till bredare serviceutbud.
Fastigheten är lämplig för familjer som söker gott om utrymme med sina fem sovrum och fyra badrum. Den stora tomten på 3465 m² erbjuder privat utomhusliv med pool, utomhuskök och flera terrasser. Den dubbla funktionen som både bostad och verksamhetslokale gör den lämplig för dem som söker flexibilitet i boende. Det centrala läget i staden underlättar tillgång till vardagens behov.
Fastigheten är redan färdigställd och klar för omedelbar inflyttning. Som ett färdigt projekt innebär detta att köparen kan ta över utan byggtider eller väntan. Byggnaden är uppförd med material och tekniker som ger en utmärkt skicket, med solpaneler installerade för energieffektivitet. Alla ytor, inklusive poolen, uteplatserna och spa-avdelningen, är färdiga för användning från förvärvsdagen.
Fastigheten saknar direkt tillgång till kollektivtrafik med närmaste hållplats för tåg på 10 km. Med 224 meters höjd över havet kan vintermånaderna upplevas svalare än vid kusten. Fastigheten är inte direkt strandnära utan kräver transport för att nå kustområdena. Den stora tomten kräver regelbundet underhåll, vilket kan vara en begränsning för de som söker underhållsfritt boende.
Detta projekt passar väl för familjer eller par som söker ett stort boende med potential för inkomster. Med fem sovrum och fyra badrum finns tillräckligt med utrymme för en större familj eller för att hyra ut delar av fastigheten. Det befintliga bed and breakfast-konceptet är redan etablerat med alla nödvändiga licenser på plats, vilket minskar starttid för den som önskar driva verksamhet. Fastigheten lämpar sig också för dem som söker ett andra hem i Spanje med möjlighet att närvara längre perioder. Placeringen i Alhaurín el Grande erbjuder en genuin spansk stadsmiljö utanför de mest turistintensiva kustområdena, samtidigt som kusten och flygplatsen är lättillgängliga. För den som är golfintresserad är läget idealiskt med Lauro Golf endast 5,4 km bort och flera andra banor inom 10 km. De 26 idrottsanläggningarna i staden ger ytterligare möjligheter för ett aktivt liv. Fastigheten passar mindre väl för de som söker ett strandnära läge med gångavstånd till havet, eller för de som föredrar en mer urban miljö med många restauranger och nöjen inom gångavstånd. Den kräver också viss skötsel på grund av den stora tomten, vilket kan vara en begränsning för de som söker ett underhållsfritt boende.
Fastigheten är byggd med material och tekniker som ger ett utmärkt skicket. Huvudbyggnaden har en modern konstruktion med stora sociala ytor som det öppna matrummet/frukostrummet med sittgrupp och öppen spis. Köket är fullt utrustat med pantry och moderna apparater, vilket gör det praktiskt för både privat bruk och verksamhetsdrift. Sovrumsdelen är utformad med komfort i åtanke, med luftkonditionering i alla sovrum och två lyxiga badrum. Badrummen är modernt designade med duschhörn och högkvalitativa sanitetsartiklar. Gästhuset på andra sidan av poolen har ett separat kök, vilket ger gästerna självständighet. Utomhusområdena är välplanerade med privat pool, separat bar, matplats och utomhuskök/BBQ. Runt poolen finns flera solstolar och sittgrupper för avkoppling. Den särskilda spa-avdelningen med jacuzzi och bastu ger en extra lyxkänsla. Byggnaderna är målade i vitt, vilket ger en typisk spansk karaktär som smälter väl in i landskapet. De två garagerna på 36 m² och 26 m², som för närvarande används som verkstad, förråd och tvättstuga, erbjuder flexibilitet för framtida anpassning. Med stöd av solpaneler för energiproduktion och vatten från det kommunala nätet är fastigheten tekniskt välevererad för både boende och verksamhet.
Fastigheten erbjuds till ett pris från €597,000, vilket inkluderar en total boendeyta om 270 m² och en tomtyta på 3465 m². Priset reflekterar fastighetens storlek och befintliga utrustning för bed and breakfast-verksamhet. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger denna fastighet i ett högre prissegment. Detta motiveras av den generösa tomten, det befintliga verksamhetspotentialet och det centrala inlandsläget. Med den befintliga turistlicensen och den kompletta utrustningen är fastigheten redo för omedelbar användning utan ytterligare investeringar.
Denna villa i Alhaurín el Grande erbjuder en särpräglad kombination av bostad och potential för verksamhetsdrift. Huvudbyggnaden med sina tre dubbelrum och två badrum är redan anpassad för bed and breakfast-verksamhet. Detta skapar en flexibel livsstil där ägaren kan kombinera privat boende med inkomster från gäster. Det separata gästhuset med två sovrum och ett badrum ger ytterligare möjligheter, särskilt för familjer med barn som söker mer avskildhet. Dagarna på denna plats kan börja med morgonsol på terrassen medan man förbereder frukost i det fullt utrustade köket. Efter frukost kan gästerna njuta av poolområdet med dess solstolar och sittgrupper. Under varmare dagar erbjuder utomhusköket och grillen möjlighet till samlingsstunder utanför huvudbyggnaden. Under eftermiddagen kan man vila i spa-avdelningen med jacuzzi och bastu eller utforska det närliggande Alhaurín el Grande till fots. På kvällen erbjuder den separata baren vid poolen möjlighet till sociala stunder medan man njuter av utsikten över byn och bergen. För dem som önskar mer aktivitet finns Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande endast 1,1 km bort. Den stora tomten med automatiserade grindar och generösa parkeringsmöjligheter gör det praktiskt att både bo och ta emot gäster.
Livet i Alhaurín el Grande erbjuder en blandning av stadsliv och landsbygdsliv inom räckhåll. Med en befolkning på cirka 27,552 invånare har staden tillräckligt med service för dagliga behov, inklusive 11 apotek, 3 restauranger och ett café inom 2 km från fastigheten. Den närliggande livsmedelsbutiken på endast 386 meter gör vardagsinköp enkla. För utbildning finns 7 grundskolor och 3 gymnasier i staden, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Hälsovården täcks av ett hälsocenter i staden, med närmaste sjukhus på 8,9 km. Stadens läge på 224 meters höjd ger en svalare temperatur under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden, samtidigt som den genomsnittliga års temperaturen på 17,9°C skapar ett behagligt klimat året runt. De 3,866 soltimmarna per år och ett badsäsong på 4 månader bidrar till ett utomhusinriktat liv. Transportmöjligheterna inkluderar 8 kollektivtrafiklinjer med 55 hållplatser i området, även om en bil rekommenderas för att fullt ut nå omgivningen. Med 26 idrottsanläggningar i staden och närhet till flera golfbanan är det lätt att upprätthålla ett aktivt liv. De 34 lokala festivalerna per år ger möjlighet att uppleva spanska traditioner och kultur.
Kartan visar fastighetens position i Alhaurín el Grande, en stad i inlandet av Málaga-provinsen. Placeringen på 224 meters höjd ger utsikt över den omgivande landsbygden. Kartan illustrerar avståndet till närmaste golfbanor (Lauro Golf 5,4 km), städer (Málaga 25 km, Marbella 23 km) och kusten (närmaste strand 11 km). De olika transportsvägarna visar hur fastigheten är ansluten till omgivande regioner.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandslivets lugn. Staden ligger ungefär mitt emellan Málaga (25 km) och Marbella (23 km), vilket gör det möjligt att enkelt nå båda dessa viktiga städer. Denna centralt inlandsplacering ger tillgång till hela Costa del Sol-regionen, från de östra delarna nära Málaga till de västra delarna nära Marbella, inom cirka 30-40 minuter med bil. Staden ligger även relativt nära andra större städer som Algeciras (88 km) och är väl ansluten till resten av regionen via vägnätet. Denna positionering gör Alhaurín el Grande till en logisk bas för dem som vill utforska hela regionen, med tillgång till både stadsutbud, kustliv och inlandets natur och kultur inom bekväma avstånd.
Fastigheten erbjuder en balanserad tillgänglighet till viktiga anläggningar. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 11 km bort, med flera andra stränder inom 11-12 km. Dessa avstånd gör det möjligt att nå kusten inom cirka 15 minuter med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 17 km bort, vilket är ungefär 20 minuter med bil. Detta gör internationella resor bekväma för både boende och eventuella gäster. Golfentusiaster har flera alternativ nära till hands, med Lauro Golf endast 5,4 km bort, Mijas Golf på 9,8 km och Campo Los Olivos på 10 km. Dessa avstånd gör det möjligt att nå golfbanorna inom 10-15 minuter. För dagliga behov är apoteket endast 145 meter bort och livsmedelsbutiken 386 meter bort, vilket gör det möjligt att nå dessa till fots. Sjukhusvård finns på 8,9 km, medan närmaste laddningsmöjlighet för elbil är 10 km bort. Större städer som Marbella (23 km) och Málaga (25 km) är lättnådda för shopping, kultur och underhållning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 25°C under året. Placeringen på 224 meters höjd över havet skapar ett milt klimat som är svalare än vid kusten under sommarmånaderna, vilket ger behagliga temperaturer för utomhusaktiviteter. Med 3,866 soltimmar per år får området rikligt med solljus, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv och solenergiproduktion. Solpanelerna på fastigheten kan därmed producera betydande mängder energi under större delen av året. Badsäsongen varar i 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada i Medelhavet under en betydande del av året. Den genomsnittliga års temperaturen på 17,9°C skapar ett behagligt klimat året runt, med milda vintrar och varma men inte extremt heta somrar. Denna klimatkarakteristik gör området lämpligt för permanent boende eller som andra hem året runt. Höjden över havsnivån bidrar också till bättre luftkvalitet jämfört med kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge erbjuder fastigheten relativt nära tillgång till kustens fritidsaktiviteter. Närmaste stränderna, Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca, ligger endast 11 km bort. Dessa är välkända stränder längs Costa del Sol som erbjuder traditionella badmöjligheter. För golfentusiaster är läget särskilt fördelaktigt. Lauro Golf, en populär golfbana i regionen, ligger bara 5,4 km från fastigheten, vilket gör den lättillgänglig för regelbundna besök. Ytterligare golfalternativ inkluderar Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km), vilket ger flera valmöjligheter inom kort avstånd. Inom Alhaurín el Grande finns det 26 olika idrottsanläggningar, med Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande endast 1,1 km bort. Detta erbjuder möjligheter till olika sport- och träningsaktiviteter året runt. Området kring fastigheten erbjuder också möjligheter till vandring och naturupplevelser, med Mirador de Sierra Gorda på 4,1 km som en populär utsiktspunkt. Detta ger alternativ till de mer traditionella kustnära fritidsaktiviteterna.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandslivets lugn. Staden ligger ungefär mitt emellan Málaga (25 km) och Marbella (23 km), vilket gör det möjligt att enkelt nå båda dessa viktiga städer. Denna centralt inlandsplacering ger tillgång till hela Costa del Sol-regionen, från de östra delarna nära Málaga till de västra delarna nära Marbella, inom cirka 30-40 minuter med bil. Staden ligger även relativt nära andra större städer som Algeciras (88 km) och är väl ansluten till resten av regionen via vägnätet. Denna positionering gör Alhaurín el Grande till en logisk bas för dem som vill utforska hela regionen, med tillgång till både stadsutbud, kustliv och inlandets natur och kultur inom bekväma avstånd.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
