Šis ir 270 m² plašs atsevišķs villu projekts ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām, kas atrodas Guadalmina Alta, Malagas provincē. Ar privātu dārzu un terasēm, šī rezidence piedāvā plašu dzīves telpu uz 957 m² zemes gabala. Īpašums ir nesen renovēts, apvienojot mūsdienīgu dizainu ar lauku atmosfēru, nodrošinot komfortablu dzīves pieredzi prestižā rajonā, kas ir tuvu dažādiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villai ir privilēģēta atrašanās vieta Guadalmina Alta rajonā, kas ir pazīstams ar savām golfa iespējām un tuvumu piekrastes zonām. Tā atrodas pilsētas vidē, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu un ērtu dzīvesvietu ar augstu apdares kvalitāti. Ar vairākām guļamistabām un vannasistabām, privātu dārzu un plašām terasēm, tas ir ideāli piemērots ģimenēm vai personām, kas novērtē telpu un komfortu.
Šī ir esoša villa, kas nesen renovēta un modernizēta. Lai gan nav jaunceltne, renovācijas darbi ir nodrošinājuši mūsdienīgu dizainu un aprīkojumu, kas atbilst mūsdienu standartiem, nodrošinot augstu dzīves līmeni.
Šis projekts nepiedāvā jaunas būvniecības priekšrocības vai iespēju personalizēt dizainu celtniecības laikā. Lai gan villa ir nesen renovēta, esošā struktūra nosaka telpu un izkārtojuma robežas, un tā nav pilnībā pielāgota jaunākajām energoefektivitātes tehnoloģijām bez papildu ieguldījumiem.
Ref: VL803171
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai greznu brīvdienu māju reģionā ar labu infrastruktūru un augstu dzīves kvalitāti. Tā būs piemērota tiem, kas novērtē privātumu un plašumu, ko sniedz atsevišķa villa ar savu dārzu, bet vienlaikus vēlas dzīvot tuvumā pilsētai un visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Golfa entuziasti atradīs šo vietu īpaši pievilcīgu, ņemot vērā daudzo golfa laukumu tuvumu. Tāpat tā varētu būt pievilcīga izvēle personām, kas plāno pārcelties uz Spāniju pastāvīgi un meklē stabilu un vērtīgu īpašumu ar potenciālu ilgtermiņā. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, atrašanās vieta piedāvā pietiekami daudz klusuma un mierīguma, lai baudītu Vidusjūras dzīvesveidu.
Nesen renovētā villa izceļas ar augstu apdares kvalitāti, kas apvieno mūsdienīgu dizainu ar Japandi estētiku. Atklātas plānojuma interjeri harmoniski savienojas ar āra terasēm un baseina zonu, radot plūstošu telpas sajūtu. Telpās dominē dabīgi materiāli, kas uzsver mājīgumu un eleganci. Siltās grīdas apkure (U/F Heating), ieskaitot vannasistabās, nodrošina komfortu visa gada garumā, savukārt gaisa kondicionēšanas sistēma (Air Conditioning - Cold/Hot A/C) uztur patīkamu temperatūru gan karstās, gan vēsākās dienās. Iebūvētie skapji (Fitted Wardrobes) piedāvā plašas uzglabāšanas iespējas, bet iebūvētā veļas telpa (Utility Room) uzlabo funkcionalitāti. Pilnībā aprīkota virtuve un moderni sanitārie mezgli ir pašsaprotami šajā līmeņa īpašumā. Šāda apdares un aprīkojuma kombinācija liecina par rūpīgu projektu, kurā pievērsta uzmanība detaļām un ilgtermiņa vērtībai.
Šobrīd pieejamā villa tiek piedāvāta par cenu sākot no 3 150 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu prestižajā Guadalmina Alta rajonā, tā plašo platību (270 m² dzīvojamās platības un 957 m² zemes gabala), kā arī nesen veikto renovāciju un augsto apdares kvalitāti. Lai gan konkrētas pieejamības detaļas nav sniegtas, šāda veida īpašumi šajā reģionā parasti ir pieprasīti. Cenu diapazons šajā zonā var ievērojami atšķirties atkarībā no zemes gabala lieluma, ēkas stāvokļa un individuālajām īpašībām, taču šī cena ir pozicionēta augstākajā segmentā, kas atbilst luksusa īpašumam Costa del Sol.
Guadalmina Alta ir atzīts par pievilcīgu dzīvojamo rajonu, kurā bieži vien dominē greznas villas un plaši zemes gabali, kas nodrošina privātumu. Dzīves ritms šeit ir saistīts ar tuvējo golfa laukumu aktivitātēm, kā arī ar mierīgām pastaigām pa apkārtni. Neskatoties uz to, ka tas atrodas pilsētas vidē, rajons saglabā savu mierīgo raksturu, ko pastiprina liels skaits koku un labiekārtotas zaļās zonas. Iedzīvotāju skaits (38 982) liecina par attīstītu infrastruktūru, taču privātmāju rajona raksturs nodrošina, ka tas nav pārlieku noslogots. Dienas ritmu nosaka rīta izbraucieni uz golfa laukumu, brīvdienu tikšanās uz terases vai dodoties uz kādu no daudzajiem tuvējiem restorāniem, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp privātumu un pilsētas ērtībām.
Dzīve Guadalmina Alta piedāvā dinamisku, tomēr mierīgu pieredzi. Kā daļa no plašākās Marbellas pašvaldības, šis rajons atrodas stratēģiski svarīgā vietā, nodrošinot piekļuvi visām pilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot savu rezidenču raksturu. Tuvumā esošās ērtības, piemēram, lielveikals (720 m) un aptieka (734 m), ir sasniedzamas ar nelielu pastaigu, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Rajonā ir arī vairākas bankas (4) un kafejnīcas (10), kas veicina kopienas sajūtu. Svarīgi veselības aprūpes centri, piemēram, slimnīca, atrodas 3,4 km attālumā, nodrošinot papildu drošības sajūtu. Tā kā rajons atrodas samērā plakanā apvidū (vidējais augstums 16m virs jūras līmeņa, bet piekrastē 9m), pastaigas un riteņbraukšana ir patīkamas aktivitātes. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīves ērtībām un mierīgāku, ģimenēm draudzīgu vidi.
Šī karte parāda Guadalmina Alta atrašanās vietu Malagas provincē, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumā esošās pludmales, golfa laukumus un pilsētas, sniedzot vizuālu priekšstatu par ērtībām un transporta savienojumiem, kas padara šo vietu pievilcīgu gan iedzīvotājiem, gan viesiem.
Guadalmina Alta atrodas starp populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tā ir strateģiski novietota netālu no Marbellas un Puerto Banús, kas ir pazīstamas ar savu greznību, iepirkšanās iespējām un naktsdzīvi. Tajā pašā laikā tā atrodas arī netālu no tradicionālajiem Spānijas ciematiem, piemēram, Benahavís un Estepona, piedāvājot daudzveidīgu pieredzi. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan rosīgajiem kūrortiem, gan mierīgākām piekrastes vietām, padarot to par ideālu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
Šī villa atrodas 47 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem galamērķiem. Ar automašīnu šis attālums parasti aizņem aptuveni 40-50 minūtes, atkarībā no satiksmes. Pilsētas Marbellas centrs un Puerto Banús ir viegli sasniedzami dažu minūšu laikā, piedāvājot plašu modes, restorānu un izklaides iespēju klāstu. Lai gan rajons ir pilsētas vidē, un daudzas ikdienas vajadzības (līdz 734 m) ir sasniedzamas ar kājām, auto izmantošana ir praktiska, lai pilnvērtīgi izbaudītu Costa del Sol piedāvātās iespējas. Tuvojoties piekrastes zonai, pludmales, piemēram, Playa Isdabe un Playa Atalaya, atrodas aptuveni 2,2 km attālumā, un tām ir neliels kritums uz jūru (0,2%), kas padara piekļuvi vienkāršu. Rajonā ir arī vairāk nekā 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas piedāvā alternatīvu mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Guadalmina Alta, ir slavens ar savu patīkamo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, ar minimālo temperatūru ap 12°C ziemā un maksimālo sasniedzot 26°C vasarā. Šis maigais klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 6 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Ar iespaidīgu 3 856 saulesstundu skaitu gadā, šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas bauda saulainu laiku. Augstums virs jūras līmeņa (vidēji 16m) nodrošina, ka nav izteiktu klimatisko atšķirību salīdzinājumā ar piekrasti, un tuvumā esošais jūras ūdens palīdz uzturēt stabilu temperatūru. Šis klimats veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadalmina Alta atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi daudzām pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, tostarp Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, visas aptuveni 2,2 km attālumā. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir tikai 1,8 km attālumā un ir pazīstama ar savām patīkamajām piekraste. Golfa cienītājiem šī vieta ir paradīze, jo tuvumā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1,5 km) un El Paraíso Golf Club (2,4 km). Šie laukumi piedāvā dažādas ainavas un izaicinājumus golfa spēlētājiem ar dažādu pieredzes līmeni. Papildus pludmalēm un golfam, reģions piedāvā arī plašu klāstu ūdens sporta veidus un citas atpūtas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Alta atrodas starp populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tā ir strateģiski novietota netālu no Marbellas un Puerto Banús, kas ir pazīstamas ar savu greznību, iepirkšanās iespējām un naktsdzīvi. Tajā pašā laikā tā atrodas arī netālu no tradicionālajiem Spānijas ciematiem, piemēram, Benahavís un Estepona, piedāvājot daudzveidīgu pieredzi. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan rosīgajiem kūrortiem, gan mierīgākām piekrastes vietām, padarot to par ideālu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), šī villa Guadalmina Alta ir ievērojami augstākā cenu segmentā. Šī cenu atšķirība galvenokārt skaidrojama ar atrašanās vietu prestižākā rajonā, lielāku zemes gabalu un plašāku dzīvojamo platību, kā arī ar nesen veikto luksusa renovāciju. Alba Benalmadena, kas sākas no €699,000, ir tuvāk šīs villas cenu līmenim, bet joprojām ir zemāks par Guadalmina Alta. Šī villa piedāvā ekskluzīvāku atrašanās vietu, kas ir tuvāk Marbellai un tās augstas klases pakalpojumiem un izklaides iespējām, atšķirībā no Esteponas, kas atrodas tālāk uz rietumiem. Guadalmina Alta un tās apkārtne ir pazīstama ar savu pieprasījumu pēc luksusa nekustamajiem īpašumiem, kas atspoguļojas augstākās cenas nekā citās Costa del Sol piekrastes pilsētās.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
