Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Marbella, kombinerer elegance og komfort på en rummelig grund. Med fire soveværelser og fire badeværelser er den designet til kræsne købere. Villaen ligger i et prestigefyldt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Den nylige renovering understreger den moderne livsstil og udstyr af høj kvalitet. Ejendommen lover en høj livskvalitet i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde i Marbella, kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og bymæssige faciliteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed, ideel for dem, der værdsætter både privatliv og komfort. Beliggenheden er strategisk fordelagtig for adgang til lokale tjenester og fritidsmuligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret villa med fire soveværelser og fire badeværelser. Åbenheden i opholdsrummene, forbindelsen til udeområdet med pool og terrasser, samt brugen af naturlige materialer vil appellere til dem, der værdsætter moderne komfort, æstetik og funktionalitet. Der lægges vægt på bæredygtig konstruktion og nem vedligeholdelse.
Selvom den er klassificeret som en fritliggende villa, er denne ejendom for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Den kombinerer moderne arkitektur med tidløst design. Fokus er på at opdatere eksisterende strukturer for at opfylde nutidige standarder for komfort og energieffektivitet. Karakteren af et nyt projekt skabes gennem omfattende modernisering og valg af nye materialer.
Villaen tilbyder ingen nybyggeri i traditionel forstand, da det er en renoveret ejendom. Projektets direkte ydelser er begrænset til beboelsesbygningen og dens umiddelbare omgivelser; eksterne infrastrukturer som offentlig transport eller et bredt gastronomisk udbud er i nærheden, men kan kræve en kort gåtur eller køretur. Specifikke projekter eller fællesområder er ikke en del af dette tilbud.
Ref: VL803171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til personer, der søger en eksklusiv bolig i et etableret og roligt boligområde uden at give afkald på nærheden til bymæssige faciliteter. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og kvalitetsfinish, samt til golfspillere, da flere baner ligger i umiddelbar nærhed. Villaen med sine rummelige terrasser og private pool er også et passende valg for dem, der ønsker et repræsentativt hjem til underholdning. Den nylige renovering appellerer til købere, der foretrækker en umiddelbart indflytningsklar ejendom, der kombinerer moderne komfort og design. Den strategiske beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús er attraktiv for dem, der søger adgang til eksklusive restauranter, butikker og natteliv.
Villaen er for nylig blevet gennemgribende renoveret med fokus på moderne arkitektur og tidløst design. Naturlige materialer og en Japandi-inspireret æstetik præger interiøret, som harmonisk forbindes med terrasserne og poolområdet gennem en åben planløsning. Bæredygtig ingeniørkunst og en let vedligeholdelig finish skaber et elegant og effektivt boligmiljø. Funktioner som klimaanlæg (varmt og koldt), gulvvarme (også på badeværelser) og indbyggede skabe bidrager til det høje komfortniveau. Brugen af materialer af høj kvalitet og omhyggelig udførelse afspejles i den fremragende generelle udstyrsstandard, der er designet til holdbarhed og æstetik.
Denne fritliggende villa tilbydes til en pris fra €3.150.000. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser på en 957 m² grund med et boligareal på 270 m². Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Guadalmina Alta, udstyr af høj kvalitet og den nylige renovering. På nuværende tidspunkt er denne specifikke ejendom tilgængelig. Prissætningen er vejledende, da individuelle udstyrsvalg eller grundkarakteristika kan medføre afvigelser. Potentielle købere bør informere sig om de nøjagtige betingelser og tilgængelighed.
Guadalmina Alta repræsenterer et etableret boligområde, præget af grønne områder, velholdte ejendomme og en generel atmosfære af ro. Villaen i sig, med sine 270 m² boligareal på en 957 m² grund, tilbyder rigelig plads til privatliv og komfort. Ejendommens sydvendte orientering og de generøse terrasser på 114 m² er orienteret mod udelivet, typisk for den middelhavske livsstil. Nærheden til butikker (720 m) og det nærliggende sygehus (3,4 km) understreger den praktiske side af hverdagen. Med 3.856 solskinstimer om året og en seks måneders badesæson tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Projektet er derfor velegnet til dem, der søger et eksklusivt boligområde med god adgang til infrastruktur og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, præget af grønne områder og velholdte ejendomme, tæt på kysten og anerkendte golfbaner. Det urbane miljø sikrer god adgang til butikker, restauranter og servicefaciliteter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredere udvalg af luksusbutikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Beliggenheden kombinerer fordelene ved at bo i et roligt boligområde med nærheden til kosmopolitiske centre.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde mellem Marbella og San Pedro Alcántara. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder høj livskvalitet takket være nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter. Kortet visualiserer positionen i forhold til vigtige punkter som havet, golfbaner og bycentre.
Guadalmina Alta ligger i kommunen Marbella, en af de mest berømte regioner på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk, kun få kilometer fra Marbella by og det glamourøse Puerto Banús, kendt for deres luksustilbud. Villaen ligger også tæt på andre attraktive steder som Benahavís og Estepona, hvilket giver adgang til en mangfoldig infrastruktur og fritidsmuligheder. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af fremragende forbindelser og et etableret ry som et attraktivt rejsemål for bolig og ferie.
Villaen er godt forbundet. Strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger henholdsvis 2,2 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 47 km i luftlinje. Et supermarked ligger 720 m væk og et apotek 734 m, hvilket letter daglige indkøb. Flere anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km), er let tilgængelige. Offentlig transport er til stede med 8 linjer og 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Tilgængelighed i bil sikres af nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en seks måneders badesæson, når vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C. Beliggenheden i Guadalmina Alta, 9 meter over havets overflade med en svag hældning mod havet, fremmer et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærheden til Middelhavet, hvilket skaber en attraktiv naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen, med strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og Playa Isdabe (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Disse områder tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omgivelserne. Derudover er der et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder restauranter (69 inden for en radius af 2 km), caféer og sportsfaciliteter, der fremmer et aktivt og behageligt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i kommunen Marbella, en af de mest berømte regioner på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk, kun få kilometer fra Marbella by og det glamourøse Puerto Banús, kendt for deres luksustilbud. Villaen ligger også tæt på andre attraktive steder som Benahavís og Estepona, hvilket giver adgang til en mangfoldig infrastruktur og fritidsmuligheder. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af fremragende forbindelser og et etableret ry som et attraktivt rejsemål for bolig og ferie.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som typisk er lejlighedskomplekser eller rækkehuse i mellem- til lavpris-segmentet, positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig klart i luksussegmentet. Prisen på 3.150.000 € afspejler beliggenhedens eksklusivitet, grundens størrelse og status som en fritliggende villa med privat pool, hvilket ikke er tilfældet for de nævnte sammenligningsobjekter. Alba Benalmadena (699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval, men repræsenterer også en anden type ejendom eller beliggenhed. Villaen, der tilbydes her i Guadalmina Alta, er primært beregnet til købere, der søger et etableret, roligt og prestigefyldt boligområde med masser af plads og privatliv, hvilket afspejles i prissætningen. Sammenligningsobjekterne tilbyder snarere adgang til fælles faciliteter eller en højere bebyggelsestæthed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
