Esta villa independiente en Guadalmina Alta, Marbella, fusiona elegancia y confort en una parcela espaciosa. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, está diseñada para compradores exigentes. La villa se encuentra en una prestigiosa zona residencial, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios. La reciente renovación subraya el estilo de vida moderno y los acabados de alta calidad. La propiedad promete una alta calidad de vida en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en Marbella, caracterizada por su cercanía a campos de golf de alta calidad y servicios urbanos. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes valoran tanto la privacidad como la comodidad. Su ubicación es estratégicamente ventajosa para acceder a servicios locales y oportunidades de ocio.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa completamente renovada con cuatro dormitorios y cuatro baños. La amplitud de los espacios de estar, la conexión con el área exterior que incluye piscina y terrazas, y el uso de materiales naturales atraerán a quienes valoran el confort moderno, la estética y la funcionalidad. Se pone énfasis en la construcción sostenible y el bajo mantenimiento.
Aunque clasificada como villa independiente, esta propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Combina arquitectura moderna con diseño atemporal. El enfoque está en la actualización de las estructuras existentes para cumplir con los estándares contemporáneos de confort y eficiencia energética. El carácter de un nuevo proyecto se crea a través de la modernización integral y la selección de nuevos materiales.
La villa no ofrece nuevas construcciones en el sentido tradicional, al ser una propiedad renovada. Los servicios directos del proyecto se limitan al edificio residencial y su entorno inmediato; las infraestructuras externas como el transporte público o una amplia oferta gastronómica están cerca, pero pueden requerir una corta caminata o un viaje en coche. Proyectos específicos o áreas comunitarias no forman parte de esta oferta.
Ref: VL803171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas que buscan una residencia de alta gama en una zona residencial establecida y tranquila, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y los acabados de calidad, así como para golfistas, ya que varios campos se encuentran muy cerca. La villa, con sus amplias terrazas y piscina privada, es también una opción adecuada para quienes desean una casa representativa para entretener. La reciente renovación atrae a compradores que prefieren una propiedad lista para ocupar, combinando confort moderno y diseño. La ubicación estratégica cerca de Marbella y Puerto Banús es atractiva para quienes buscan acceso a restaurantes, tiendas y vida nocturna exclusivos.
La villa ha sido recientemente renovada de manera exhaustiva, poniendo énfasis en la arquitectura moderna y el diseño atemporal. Materiales naturales y una estética inspirada en Japandi caracterizan el interior, que se conecta armoniosamente con las terrazas y el área de la piscina a través de un diseño de planta abierta. La ingeniería sostenible y un acabado de fácil mantenimiento crean un ambiente de vida elegante y eficiente. Características como el aire acondicionado (frío y caliente), la calefacción por suelo radiante (también en baños) y los armarios empotrados contribuyen al alto nivel de confort. El uso de acabados de alta calidad y la cuidada ejecución se reflejan en el excelente equipamiento general, diseñado para la durabilidad y la estética.
Esta villa independiente se ofrece a un precio a partir de 3.150.000 €. La propiedad consta de cuatro dormitorios y cuatro baños en una parcela de 957 m² con una superficie habitable de 270 m². Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Guadalmina Alta, los acabados de alta calidad y la reciente renovación. Actualmente, esta propiedad específica está disponible. El precio es indicativo, ya que las opciones de acabado individuales o las características de la parcela pueden generar variaciones. Los compradores potenciales deben informarse sobre las condiciones exactas y la disponibilidad.
Guadalmina Alta representa un área residencial establecida, caracterizada por espacios verdes, propiedades bien cuidadas y una atmósfera general de calma. La villa en sí, con sus 270 m² de superficie habitable en una parcela de 957 m², ofrece amplio espacio para la privacidad y el confort. La orientación sur de la propiedad y las generosas terrazas de 114 m² están orientadas a la vida al aire libre, típica del estilo de vida mediterráneo. La proximidad a tiendas (720 m) y el hospital cercano (3,4 km) subrayan el aspecto práctico de la vida cotidiana. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El proyecto es, por tanto, adecuado para quienes buscan un lugar de vida de alta gama con buena conexión a infraestructuras y ocio.
Guadalmina Alta ofrece una atmósfera residencial tranquila y de alto nivel, caracterizada por espacios verdes y propiedades cuidadas, cerca de la costa y de reconocidos campos de golf. El entorno urbano garantiza un buen acceso a tiendas, restaurantes y servicios. La proximidad a Marbella y Puerto Banús permite acceder a una oferta más amplia de boutiques de lujo, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La ubicación combina las ventajas de vivir en un barrio residencial tranquilo con la proximidad a centros cosmopolitas.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada entre Marbella y San Pedro Alcántara. Esta ubicación privilegiada ofrece una alta calidad de vida gracias a la proximidad de campos de golf, playas y servicios urbanos. El mapa visualiza la posición en relación con puntos clave como el mar, los campos de golf y los centros urbanos.
Guadalmina Alta se encuentra en el municipio de Marbella, una de las regiones más famosas de la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, a pocos kilómetros de Marbella ciudad y del glamuroso Puerto Banús, conocidos por su oferta de lujo. La villa también está cerca de otras localidades atractivas como Benahavís y Estepona, lo que permite acceder a una diversa infraestructura y oportunidades de ocio. Como parte de la Costa del Sol, la región se beneficia de una excelente conectividad y una reputación establecida como destino atractivo para vivir y vacacionar.
La villa está bien comunicada. Playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro se encuentran a 2,2 km respectivamente. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 47 km en línea recta. Un supermercado está a 720 m y una farmacia a 734 m, lo que facilita las compras diarias. Varios campos de golf de renombre, como el El Campanario Golf Course (1,5 km), son de fácil acceso. La red de transporte público está presente con 8 líneas y 50 paradas, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. La accesibilidad en coche está garantizada por la proximidad a las principales vías de comunicación.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es templado durante todo el año, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 19,3°C. La región disfruta históricamente de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño de seis meses cuando las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La ubicación en Guadalmina Alta, a 9 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente hacia el mar, favorece un microclima agradable. El entorno se caracteriza por espacios verdes bien cuidados y la proximidad al mar Mediterráneo, creando un atractivo telón de fondo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) y Playa Isdabe (2,2 km) a poca distancia. Estas zonas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación junto al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como el El Campanario Golf Course (1,5 km) y el El Paraíso Golf Club (2,4 km) en los alrededores. Además, existe una amplia oferta de ocio, incluyendo restaurantes (69 en un radio de 2 km), cafeterías e instalaciones deportivas, que promueven una vida activa y placentera.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra en el municipio de Marbella, una de las regiones más famosas de la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, a pocos kilómetros de Marbella ciudad y del glamuroso Puerto Banús, conocidos por su oferta de lujo. La villa también está cerca de otras localidades atractivas como Benahavís y Estepona, lo que permite acceder a una diversa infraestructura y oportunidades de ocio. Como parte de la Costa del Sol, la región se beneficia de una excelente conectividad y una reputación establecida como destino atractivo para vivir y vacacionar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que suelen ser complejos de apartamentos o adosados de segmento bajo a medio, esta villa en Guadalmina Alta se posiciona claramente en el segmento de lujo. El precio de 3.150.000 € refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la parcela y el estatus de villa independiente con piscina privada, lo cual no se da en los objetos comparados. Alba Benalmadena (699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también representa un tipo de propiedad o ubicación diferente. La villa ofrecida aquí en Guadalmina Alta está pensada principalmente para compradores que buscan un área residencial establecida, tranquila y prestigiosa con mucho espacio y privacidad, lo que se refleja en la tarificación. Los objetos comparados ofrecen más bien acceso a instalaciones comunes o una mayor densidad de construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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