Цей окремий будинок у Гвадальміна Альта, Марбелья, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, загальною площею 270 м² на ділянці 957 м². Розташований у престижному районі, він поєднує сучасний дизайн із чарівністю, зручно розташований поруч із полями для гольфу, пляжами та міськими зручностями. Відремонтований до сучасних стандартів, будинок забезпечує комфорт та елегантність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Гвадальміна Альта, престижному житловому районі між Марбелья та Сан-Педро-Алькантара. Він оточений полями для гольфу та знаходиться поблизу узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів і місцевих зручностей.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає просторий, добре обладнаний будинок у тихому, але добре сполученому районі. Простір, сучасний дизайн та близькість до зручностей роблять його привабливим для сімей та тих, хто цінує комфорт і доступність.
Будинок нещодавно відремонтовано до сучасних стандартів, що свідчить про його відмінний стан. Хоча це не новий проект, оновлення включають сучасну архітектуру та оздоблення, забезпечуючи актуальний та ефективний будинок.
Цей будинок не пропонує прибережного розташування або прямого доступу до пляжу, оскільки він знаходиться за 1.8 км від найближчого пляжу. Він також розташований у передмісті, а не в центрі великого міста, що може означати меншу щільність забудови.
Ref: VL803171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для тих, хто шукає постійне проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль, особливо якщо пріоритетом є близькість до полів для гольфу та пляжів. Ідеально підходить для сімей, які цінують простір, комфорт та наявність зручностей у пішій доступності, таких як супермаркети та аптеки. Також це привабливий варіант для пар, які прагнуть спокійного життя з легким доступом до культурних та розважальних закладів Марбельї. Помірний клімат із середньою температурою 19.3°C та тривалим сезоном купання робить його придатним для цілорічного проживання. Для тих, хто цінує сучасний дизайн та якісну обробку, цей відремонтований будинок відповідатиме вимогам.
Будинок нещодавно відремонтовано, що свідчить про високу якість оздоблення та сучасні стандарти. Інтер'єри характеризуються відкритим плануванням, яке плавно поєднується з терасами та басейном, створюючи гармонійний простір. Використання натуральних матеріалів та естетика в стилі Japandi надають дому елегантності та затишку. Система клімат-контролю, включаючи кондиціонування (гаряче та холодне) та опалення під підлогою (U/F Heating), забезпечує комфорт цілий рік. Вбудовані шафи та наявність пральні додають функціональності. Енергоефективність, ймовірно, відповідає сучасним нормам, враховуючи згадку про сталі технології.
Зазначена ціна від €3,150,000 відображає статус окремого будинку у престижному районі Гвадальміна Альта. Ця ціна враховує розмір, стан та розташування об'єкта, включаючи 4 спальні, 4 ванні кімнати та значну площу ділянки. Наявність такого типу нерухомості в цій місцевості обмежена, що впливає на ціноутворення. Поточна пропозиція відображає відремонтований стан, що може виправдати вищу ціну порівняно з об'єктами, що потребують ремонту.
Гвадальміна Альта — це затишний житловий район, відомий своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Тут панує спокійна атмосфера, але зручності, такі як магазини, ресторани та школи, знаходяться в межах легкої досяжності. Щоденне життя характеризується поєднанням релаксації та активності, з легким доступом до пляжів для відпочинку біля моря та полів для гольфу для любителів цього виду спорту. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, як у міських умовах, так і в оточенні природи. Близькість до Марбельї та Пуерто Бануса забезпечує доступ до більш жвавої атмосфери, коли це бажано, але сам район зберігає свою спокійну привабливість.
Життя в Гвадальміна Альта означає перебувати в оточенні зручностей, не жертвуючи спокоєм. З відстанню лише 720 м до найближчого супермаркету та 734 м до аптеки, повсякденні потреби легко задовольнити. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Близькість до шкіл (вказано серед характеристик) та 1 стоматологічного кабінету в радіусі 2 км підкреслює зручність для сімей. Хоча автомобіль є корисним, значна кількість зупинок громадського транспорту (50) у районі свідчить про певну доступність без власного транспорту, хоча для більшості поїздок автомобіль буде зручнішим.
Цей будинок розташований у районі Гвадальміна Альта, який є частиною муніципалітету Марбелья. Розташування вказує на приміську зону, що характеризується переважно окремими віллами та близькістю до полів для гольфу та узбережжя. Його положення на узбережжі Коста-дель-Соль означає, що він знаходиться в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії для нерухомості та відпочинку.
Гвадальміна Альта стратегічно розташована між популярними містами Марбелья та Сан-Педро-Алькантара на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним житлом та легким доступом до міської інфраструктури. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться неподалік, як і більш автентичне місто Сан-Педро-Алькантара. Беннахавіс, відомий своєю гастрономічною пропозицією, та Естепона з її чарівним старим містом також легкодоступні, що робить цей будинок чудовою базою для вивчення всього регіону.
Розташування в Гвадальміна Альта забезпечує хорошу транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 46 км (близько 47 км за даними аналізу), що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, розташовані на відстані близько 2.2 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Крім того, у радіусі 2 км розташовано кілька полів для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км), що робить це місце привабливим для любителів гольфу. Відстань до найближчого міста (ймовірно, Марбелья або Сан-Педро-Алькантара) також незначна.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. Діапазон температур від 12°C до 26°C забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Тривалість сонячного сяйва вражає: історично зареєстровано 3,856 годин на рік, що значно перевищує середні показники для багатьох інших регіонів. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C, що ідеально підходить для пляжного відпочинку. Розташування на висоті 9-16 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.2%) свідчать про рівнинну місцевість, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, найближчий з яких – Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Також на відстані 2.2 км знаходяться Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, які часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та зручності. Для любителів гольфу є чудові можливості: El Campanario Golf Course розташований за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.4 км. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км пропонує широкий вибір місць для відпочинку та розваг. Електрична зарядна станція знаходиться за 2.0 км, що зручно для власників електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадальміна Альта стратегічно розташована між популярними містами Марбелья та Сан-Педро-Алькантара на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним житлом та легким доступом до міської інфраструктури. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться неподалік, як і більш автентичне місто Сан-Педро-Алькантара. Беннахавіс, відомий своєю гастрономічною пропозицією, та Естепона з її чарівним старим містом також легкодоступні, що робить цей будинок чудовою базою для вивчення всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в Гвадальміна Альта позиціонується у верхньому ціновому сегменті, що відповідає її розташуванню в престижному районі та великим розмірам. Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, які є квартирами або таунхаусами, ця вілла пропонує значно більше приватності та простору, що виправдовує вищу ціну. Alba Benalmadena (€699,000) також є значно доступнішою, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менш ексклюзивне розташування. Цей будинок у Гвадальміна Альта можна порівняти з іншими ексклюзивними віллами в районах Марбельї, де ціни часто перевищують €3 мільйони. Регіон пропонує широкий спектр нерухомості, від бюджетних апартаментів до розкішних вілл, але Гвадальміна Альта займає нішу, що поєднує спокійне життя з близькістю до ключових зручностей та популярних курортів.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
