Tämä Guadalmina Altassa, Marbellassa sijaitseva omakotitalo yhdistää eleganssia ja mukavuutta tilavalla tontilla. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se on suunniteltu vaativille ostajille. Villa sijaitsee arvostetulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja palveluihin. Viimeaikainen remontointi korostaa modernia elämäntapaa ja korkealaatuisia varusteita. Kiinteistö lupaa korkeaa elämänlaatua yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella, jolle on ominaista läheisyys huippuluokan golfkentille ja kaupunkipalveluille. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta, mikä on ihanteellista niille, jotka arvostavat sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Sijainti on strategisesti edullinen paikallisten palveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien saavutettavuuden kannalta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua huvilaa, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Olohuoneiden avaruus, yhteydet ulkotiloihin, mukaan lukien uima-allas ja terassit, sekä luonnonmateriaalien käyttö vetoavat niihin, jotka arvostavat modernia mukavuutta, estetiikkaa ja toimivuutta. Painopiste on kestävällä rakentamisella ja helppokäyttöisyydellä.
Vaikka tämä kiinteistö on luokiteltu omakotitaloksi, se on hiljattain kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Se yhdistää modernin arkkitehtuurin ajattomaan muotoiluun. Painopiste on olemassa olevien rakenteiden päivittämisessä vastaamaan nykyaikaisia mukavuus- ja energiatehokkuusstandardeja. Uuden projektin luonne syntyy kattavasta modernisoinnista ja uusien materiaalien valinnasta.
Villa ei tarjoa uutta rakentamista perinteisessä mielessä, koska se on kunnostettu kiinteistö. Projektin suorat palvelut rajoittuvat asuinrakennukseen ja sen välittömään ympäristöön; ulkoiset infrastruktuurit, kuten julkinen liikenne tai laaja gastronominen tarjonta, ovat lähellä, mutta saattavat vaatia lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan. Erityisiä projekteja tai yhteisiä tiloja ei sisälly tähän tarjoukseen.
Ref: VL803171
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii henkilöille, jotka etsivät korkeatasoista asuntoa vakiintuneella ja rauhallisella asuinalueella tinkimättä kaupunkien palveluiden läheisyydestä. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja laadukkaita viimeistelyjä, sekä golfareille, sillä useat kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Villa tilavine terasseineen ja yksityisine uima-altaineen on myös sopiva valinta niille, jotka haluavat edustavan kodin seurusteluun. Äskettäinen remontointi vetoaa ostajiin, jotka suosivat välittömästi muuttovalmiita kiinteistöjä, joissa yhdistyy moderni mukavuus ja muotoilu. Strateginen sijainti lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia on houkutteleva niille, jotka hakevat pääsyä eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään.
Villa on hiljattain perusteellisesti kunnostettu, panostaen moderniin arkkitehtuuriin ja ajattomaan muotoiluun. Luonnonmateriaalit ja Japandi-vaikutteinen estetiikka hallitsevat sisustusta, joka on harmonisesti yhdistetty terasseihin ja uima-allasalueeseen avoimen pohjaratkaisun kautta. Kestävä suunnittelu ja helppohoitoinen viimeistely luovat tyylikkään ja tehokkaan asumisympäristön. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), lattialämmitys (myös kylpyhuoneissa) ja sisäänrakennetut vaatekaapit, edistävät korkeaa mukavuustasoa. Laadukkaiden pintamateriaalien käyttö ja huolellinen toteutus heijastuvat erinomaisessa yleisvarustelussa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen.
Tämä omakotitalo on tarjolla hintaan alkaen 3 150 000 €. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 957 m² tontilla, jonka asuinpinta-ala on 270 m². Tämä hinnoittelu heijastaa Guadalmina Altan eksklusiivista sijaintia, korkealaatuisia varusteita ja äskettäistä kunnostusta. Tällä hetkellä tämä tietty kiinteistö on saatavilla. Hinnoittelu on ohjeellinen, sillä yksittäiset varusteluvaihtoehdot tai tontin ominaisuudet voivat aiheuttaa vaihteluita. Potentiaalisia ostajia kehotetaan tutustumaan tarkkoihin ehtoihin ja saatavuuteen.
Guadalmina Alta edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle ovat ominaisia viheralueet, hyvin hoidetut kiinteistöt ja yleinen rauhallinen ilmapiiri. Itse villa, jonka asuinpinta-ala on 270 m² 957 m² tontilla, tarjoaa runsaasti tilaa yksityisyydelle ja mukavuudelle. Kiinteistön eteläsuuntaus ja tilavat 114 m² terassialueet on suunniteltu ulkoilmaelämään, joka on tyypillistä Välimeren elämäntyylille. Läheisyys kauppoihin (720 m) ja lähellä sijaitseva sairaala (3,4 km) korostavat arjen käytännöllisyyttä. 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja kuuden kuukauden uimakautella alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Projekti sopii siksi niille, jotka etsivät korkeatasoista asumista hyvillä liikenneyhteyksillä ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla.
Guadalmina Alta tarjoaa rauhallisen ja korkeatasoisen asumisympäristön, jolle ovat ominaisia viheralueet ja hyvin hoidetut kiinteistöt lähellä rannikkoa ja arvostettuja golfkenttiä. Kaupunkiympäristö takaa hyvän saavutettavuuden kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin mahdollistaa pääsyn laajemmalle luksusliikkeiden, gourmetravintoloiden ja vilkkaan yöelämän tarjontaan. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen edut läheisyyteen kosmopoliittisiin keskuksiin.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan ja San Pedro Alcántaran välisellä vakiintuneella asuinalueella. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa korkean elämänlaadun golfkenttien, rantojen ja kaupunkipalveluiden läheisyyden ansiosta. Kartta visualisoi sijainnin suhteessa tärkeisiin kohteisiin, kuten merelle, golfkentille ja kaupunkikeskuksille.
Guadalmina Alta sijaitsee Marbellan kunnassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista alueista. Sijainti on strateginen, vain muutaman kilometrin päässä Marbellan kaupungista ja lumoavasta Puerto Banúsista, jotka tunnetaan luksustarjonnastaan. Villa sijaitsee myös lähellä muita houkuttelevia paikkoja, kuten Benahavísia ja Esteponaa, mikä mahdollistaa pääsyn monipuoliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Osana Costa del Solia alue hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä ja vakiintuneesta maineesta houkuttelevana asuin- ja lomakohteena.
Villa on hyvin yhteydessä. Rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, sijaitsevat 2,2 km:n etäisyydellä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 47 km linnuntietä. Supermarket on 720 metrin ja apteekki 734 metrin etäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenneverkosto on läsnä 8 linjalla ja 50 pysäkillä, vaikka autoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen. Autolla saavutettavuus on taattu pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C:n välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3°C. Alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila säännöllisesti saavuttaa 20°C. Guadalmina Altan sijainti, 9 metriä merenpinnan yläpuolella ja lievällä rinteellä merta kohti, edistää miellyttävää miklimaattia. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet ja Välimeren läheisyys, jotka luovat houkuttelevan luonnonmaiseman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa villasta, ja rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja Playa Isdabe (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Nämä alueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen meren rannalla. Alue on golfarin paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsee lähistöllä. Lisäksi on laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat ja urheilutilat, jotka edistävät aktiivista ja nautinnollista elämää.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee Marbellan kunnassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista alueista. Sijainti on strateginen, vain muutaman kilometrin päässä Marbellan kaupungista ja lumoavasta Puerto Banúsista, jotka tunnetaan luksustarjonnastaan. Villa sijaitsee myös lähellä muita houkuttelevia paikkoja, kuten Benahavísia ja Esteponaa, mikä mahdollistaa pääsyn monipuoliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Osana Costa del Solia alue hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä ja vakiintuneesta maineesta houkuttelevana asuin- ja lomakohteena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka ovat tyypillisesti keski- tai matalatasoisia huoneistokomplekseja tai rivitaloja, tämä Guadalmina Altan huvila sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Hinta 3 150 000 € heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta, tontin kokoa ja omakotitalon asemaa yksityisellä uima-altaalla, mikä ei ole verrattavissa mainittuihin kohteisiin. Alba Benalmadena (699 000 €) on hinnaltaan keskitasoa, mutta edustaa myös erilaista kiinteistötyyppiä tai sijaintia. Tässä Guadalmina Altassa tarjottu huvila on ensisijaisesti tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, rauhallista ja arvostettua asuinaluetta, jossa on runsaasti tilaa ja yksityisyyttä, mikä heijastuu hinnoittelussa. Verrattavat kohteet tarjoavat pikemminkin pääsyn yhteisiin tiloihin tai korkeamman rakennustiheyden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
