Tato samostatná vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Málaga, za cenu 3 150 000 EUR, nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, obytnou plochu 270 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 957 m². Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a kombinuje moderní design s nadčasovým šarmem, je navržena pro kupující hledající soukromí, luxus a vysokou kvalitu života. Její výhodná poloha z ní činí jednu z nejvyhledávanějších v oblasti Guadalmina.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve zavedené rezidenční čtvrti obklopené golfovými hřišti, v blízkosti obchodů, škol a pláží. Poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je Málaga a Estepona, při zachování klidné rezidenční atmosféry. Vybavení v okolí je na dosah ruky, což ji činí ideální pro obyvatele hledající klidný a pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující hledající prostorný, pohodlný a snadno udržovatelný dům. Čtyři ložnice a čtyři koupelny, spolu s rozsáhlým venkovním prostorem včetně soukromé zahrady a velkých teras, jsou ideální pro rodiny nebo pro hostování hostů. Nedávná rekonstrukce zaručuje moderní vymoženosti, zatímco blízkost obchodů a škol zvyšuje praktičnost každodenního života.
Ačkoli se jedná o zrekonstruovanou vilu, nikoli o novostavbu, byla modernizována podle současných standardů. Rekonstrukce se zaměřila na kombinaci moderní architektury s nadčasovým designem, čímž vytvořila otevřené vnitřní prostory, které plynule navazují na terasy a bazénovou zónu. Použití přírodních materiálů a udržitelného inženýrství zaručuje její vysokou kvalitu a snadnou údržbu.
Nemovitost se nachází v městském prostředí. Přestože je blízko pláží, není přímo na pobřeží. Vila má soukromou zahradu, ale neexistují žádné sdílené komunitní prostory. Navíc, ačkoli je poloha výhodná, ti, kteří jsou zcela závislí na veřejné dopravě, budou muset zvážit vlastnictví automobilu pro plný přístup k okolním zařízením.
Ref: VL803171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající vysoce kvalitní bydlení v žádané oblasti Andalusie. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují blízkost vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy, a zároveň si chtějí užívat klidu a soukromí. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých golfových hřišť bude velkou výhodou. Navíc je vhodná pro ty, kteří si rádi užívají život uvnitř i venku, kde rozsáhlé terasy a soukromá zahrada nabízejí dostatek prostoru. Pro kupující, kteří chtějí vylepšit svůj životní styl a lokalitu, nabízí tato nedávno zrekonstruovaná vila špičkové bydlení a zároveň si zachovává nadčasové kouzlo této oblasti.
Vila byla nedávno pečlivě zrekonstruována do velmi vysokého standardu kvality. Interiéry jsou navrženy jako moderní a přívětivé, s otevřeným uspořádáním, které plynule spojuje obytné prostory s venkovními terasami a bazénovou zónou. V konstrukci jsou použity přírodní materiály, které vytvářejí klidnou atmosféru. Estetika ve stylu Japandi se projevuje v minimalistickém designu a funkčnosti. Všechny renovační práce se zaměřily na udržitelné inženýrství a snadnou údržbu, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a komfort bydlení. Od prostorných šaten po moderní koupelny, každý detail odráží pozornost k detailu.
Tato samostatná vila v Guadalmina Alta stojí 3 150 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti, nedávnou rekonstrukci, velkou velikost pozemku a vysoce kvalitní vybavení, jako jsou 4 ložnice a 4 koupelny. S obytnou plochou 270 m² a pozemkem 957 m² nabízí nemovitost značnou hodnotu. Mohou být k dispozici další konfigurace, ale ocenění této konkrétní nemovitosti je založeno na jejím současném stavu a tržní hodnotě.
Guadalmina Alta je zavedená a prestižní rezidenční čtvrť, známá svými stromy lemovanými ulicemi a blízkostí golfových hřišť. Tato oblast nabízí klidný životní styl na předměstí, přičemž zůstává na dosah všech pobřežních vymožeností. Zjistíte, že přístup k plážím, různým obchodům, restauracím a mezinárodním školám je odtud velmi pohodlný. Vila je obklopena dobře udržovanými zahradami, které vytvářejí soukromou zelenou oázu, zatímco rozsáhlé terasy jsou ideální pro venkovní bydlení. Každodenní životní rytmus je zde relativně uvolněný, ale zároveň nabízí snadný přístup do pulzujících měst, jako je Marbella a Puerto Banús.
Guadalmina Alta je zavedená rezidenční oblast s populací 38 982 obyvatel, nabízející klidné životní prostředí. Nachází se v nadmořské výšce 9 metrů, pouhých 1,8 km od pláže, s plochým terénem ideálním pro procházky. Klima v oblasti je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a bohatým slunečním svitem, který dosahuje 3 856 hodin ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro outdoorové aktivity po celý rok. Oblast nabízí bohatý výběr restaurací (69) a základních služeb (jako jsou 3 lékárny a 1 zubař), což usnadňuje každodenní život. Navzdory nadmořské výšce pouhých 9 metrů, blízkost golfových hřišť (např. El Campanario Golf Course) zvyšuje atraktivitu oblasti.
Mapa ukazuje zeměpisnou polohu Guadalmina Alta a jejího okolí. Zdůrazňuje relativní polohu vily a její blízkost k klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety, nemocnice a zastávky veřejné dopravy.
Guadalmina Alta se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Málaga a Estepona. Je to zavedená rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Oblast nabízí klidnou atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup do pulzujících center okolních měst. Zaujímá strategickou pozici na mapě Costa del Sol, nabízí jak klid, tak snadný přístup k hlavním dopravním sítím a turistickým atrakcím.
Vila se nachází ve výhodné lokalitě, jen kousek od pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) a dalších pláží, jako jsou Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro (2,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (hemelsbreed), což zajišťuje snadný přístup. Supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky nabízejí širokou škálu možností. Pro golfové nadšence je El Campanario Golf Course vzdálen pouhých 1,5 km. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami, což poskytuje snadné spojení s okolními oblastmi, ačkoli vlastnictví automobilu by bylo pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a teplými léty. Téměř 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Navzdory nízké nadmořské výšce (9 metrů) a rovinatému terénu, přítomnost golfových hřišť a zelených ploch doplňuje přírodní prostředí. 32 místních svátků poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmina Alta má snadný přístup k plážím, s Playa Canina Ventura del Mar jen 1,8 km daleko a několika dalšími populárními plážemi, jako jsou Playa Isdabe a Playa Atalaya, ve vzdálenosti 2,2 km. Tyto pláže jsou ideální pro užívání si slunce, vodních sportů a relaxace. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s El Campanario Golf Course jen 1,5 km daleko a El Paraíso Golf Club poblíž. Kromě toho region nabízí řadu možností stravování a nakupování a poskytuje obyvatelům rozmanité rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v prémiové lokalitě Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Málaga a Estepona. Je to zavedená rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Oblast nabízí klidnou atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup do pulzujících center okolních měst. Zaujímá strategickou pozici na mapě Costa del Sol, nabízí jak klid, tak snadný přístup k hlavním dopravním sítím a turistickým atrakcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v okolí se tato vila v Guadalmina Alta nachází v horním segmentu jak z hledně ceny, tak vlastností. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Tyto projekty zjevně cílí na jiné segmenty trhu a nabízejí byty nebo městské domy za dostupnější ceny. Na rozdíl od nich, vila v Guadalmina Alta nabízí větší prostor, více ložnic a koupelen a vyšší úroveň soukromí, což se odráží v její ceně 3 150 000 EUR. Stupeň rekonstrukce a velikost pozemku vily jsou klíčovými faktory její hodnoty, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající luxusní bydlení, zejména v této žádané oblasti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
