Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Marbella, łączy elegancję i komfort na przestronnej działce. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami została zaprojektowana z myślą o wymagających nabywcach. Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości do pól golfowych i udogodnień. Niedawny remont podkreśla nowoczesny styl życia i wysokiej jakości wyposażenie. Nieruchomość obiecuje wysoką jakość życia w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, uznanej dzielnicy mieszkalnej w Marbelli, charakteryzującej się bliskością pól golfowych najwyższej klasy i udogodnień miejskich. Okolica oferuje połączenie spokoju i dostępności, idealne dla tych, którzy cenią sobie zarówno prywatność, jak i wygodę. Lokalizacja jest strategicznie korzystna dla dostępu do lokalnych usług i możliwości wypoczynku.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących całkowicie odnowionej willi z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Otwartość przestrzeni dziennych, połączenie z zewnętrzem obejmującym basen i tarasy oraz wykorzystanie naturalnych materiałów przyciągną tych, którzy cenią sobie nowoczesny komfort, estetykę i funkcjonalność. Nacisk położony jest na zrównoważone budownictwo i łatwość utrzymania.
Chociaż klasyfikowana jako wolnostojąca willa, nieruchomość ta została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Łączy nowoczesną architekturę z ponadczasowym designem. Skupienie położone jest na modernizacji istniejących struktur w celu spełnienia współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej. Charakter nowego projektu tworzy kompleksowa modernizacja i wybór nowych materiałów.
Willa nie oferuje nowych konstrukcji w tradycyjnym sensie, będąc nieruchomością odnowioną. Bezpośrednie usługi projektu ograniczają się do budynku mieszkalnego i jego najbliższego otoczenia; zewnętrzne infrastruktury, takie jak transport publiczny czy szeroka oferta gastronomiczna, znajdują się w pobliżu, ale mogą wymagać krótkiego spaceru lub przejażdżki samochodem. Specyficzne projekty lub wspólne przestrzenie nie są częścią tej oferty.
Ref: VL803171
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób szukających luksusowej rezydencji w ugruntowanej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, bez rezygnacji z bliskości udogodnień miejskich. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i wysokiej jakości wykończenia, a także dla golfistów, ponieważ kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Willa, z przestronnymi tarasami i prywatnym basenem, jest również odpowiednim wyborem dla tych, którzy pragną reprezentacyjnego domu do przyjmowania gości. Niedawny remont przyciąga nabywców preferujących gotową do zamieszkania nieruchomość, łączącą nowoczesny komfort i design. Strategiczna lokalizacja w pobliżu Marbelli i Puerto Banús jest atrakcyjna dla osób szukających dostępu do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego.
Willa została niedawno gruntownie odnowiona, kładąc nacisk na nowoczesną architekturę i ponadczasowy design. Naturalne materiały i estetyka inspirowana stylem Japandi dominują we wnętrzu, które harmonijnie łączy się z tarasami i strefą basenową dzięki otwartemu układowi. Zrównoważone rozwiązania inżynieryjne i łatwe w utrzymaniu wykończenie tworzą eleganckie i efektywne środowisko życia. Funkcje takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), ogrzewanie podłogowe (również w łazienkach) i wbudowane szafy przyczyniają się do wysokiego poziomu komfortu. Użycie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i staranne wykonanie odzwierciedlają doskonałe ogólne wyposażenie, zaprojektowane z myślą o trwałości i estetyce.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie od 3 150 000 €. Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki na działce o powierzchni 957 m², z powierzchnią mieszkalną 270 m². Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Guadalmina Alta, wysokiej jakości wykończenie i niedawny remont. Obecnie ta konkretna nieruchomość jest dostępna. Cena jest orientacyjna, ponieważ indywidualne opcje wykończenia lub cechy działki mogą powodować różnice. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z dokładnymi warunkami i dostępnością.
Guadalmina Alta reprezentuje ugruntowaną dzielnicę mieszkalną, charakteryzującą się terenami zielonymi, zadbanymi nieruchomościami i ogólną atmosferą spokoju. Sama willa, z 270 m² powierzchni mieszkalnej na 957 m² działce, oferuje mnóstwo miejsca dla prywatności i komfortu. Południowa orientacja nieruchomości i przestronne tarasy o powierzchni 114 m² są zorientowane na życie na świeżym powietrzu, typowe dla śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość sklepów (720 m) i pobliskiego szpitala (3,4 km) podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia. Z 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Projekt jest zatem odpowiedni dla tych, którzy szukają wysokiej klasy miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury i rekreacji.
Guadalmina Alta oferuje spokojną i ekskluzywną atmosferę, charakteryzującą się terenami zielonymi i zadbanymi nieruchomościami, blisko wybrzeża i renomowanych pól golfowych. Miejski charakter otoczenia zapewnia dobry dostęp do sklepów, restauracji i usług. Bliskość Marbelli i Puerto Banús umożliwia dostęp do szerszej oferty luksusowych butików, restauracji gourmet i tętniącego życiem życia nocnego. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z bliskością kosmopolitycznych centrów.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, uznanej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy Marbellą a San Pedro Alcántara. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje wysoką jakość życia dzięki bliskości pól golfowych, plaż i udogodnień miejskich. Mapa wizualizuje pozycję w stosunku do kluczowych punktów, takich jak morze, pola golfowe i centra miejskie.
Guadalmina Alta znajduje się w gminie Marbella, jednym z najbardziej znanych regionów Costa del Sol. Lokalizacja jest strategiczna, zaledwie kilka kilometrów od miasta Marbella i luksusowego Puerto Banús, znanych ze swojej oferty luksusowej. Willa znajduje się również w pobliżu innych atrakcyjnych miejscowości, takich jak Benahavís i Estepona, co zapewnia dostęp do zróżnicowanej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych. Jako część Costa del Sol, region korzysta z doskonałych połączeń komunikacyjnych i ugruntowanej reputacji jako atrakcyjnego celu podróży do zamieszkania i wakacji.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się odpowiednio 2,2 km od obiektu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 47 km w linii prostej. Supermarket znajduje się 720 m, a apteka 734 m od obiektu, co ułatwia codzienne zakupy. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km), jest łatwo dostępnych. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii i 50 przystanków, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Dostępność samochodem zapewnia bliskość głównych dróg.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na sześciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Położenie w Guadalmina Alta, 9 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem w kierunku morza, sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością Morza Śródziemnego, co tworzy atrakcyjne naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i Playa Isdabe (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Te obszary oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu nad morzem. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w okolicy. Ponadto istnieje szeroki wybór możliwości rekreacyjnych, w tym restauracje (69 w promieniu 2 km), kawiarnie i obiekty sportowe, które promują aktywne i przyjemne życie.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta znajduje się w gminie Marbella, jednym z najbardziej znanych regionów Costa del Sol. Lokalizacja jest strategiczna, zaledwie kilka kilometrów od miasta Marbella i luksusowego Puerto Banús, znanych ze swojej oferty luksusowej. Willa znajduje się również w pobliżu innych atrakcyjnych miejscowości, takich jak Benahavís i Estepona, co zapewnia dostęp do zróżnicowanej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych. Jako część Costa del Sol, region korzysta z doskonałych połączeń komunikacyjnych i ugruntowanej reputacji jako atrakcyjnego celu podróży do zamieszkania i wakacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które zazwyczaj są kompleksami apartamentów lub domami w zabudowie szeregowej z segmentu średniego i niższego, ta willa w Guadalmina Alta plasuje się wyraźnie w segmencie luksusowym. Cena 3 150 000 € odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość działki i status wolnostojącej willi z prywatnym basenem, czego nie można powiedzieć o wymienionych obiektach porównawczych. Alba Benalmadena (699 000 €) znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale również reprezentuje inny typ nieruchomości lub lokalizacji. Oferowana tutaj willa w Guadalmina Alta jest przeznaczona głównie dla kupujących poszukujących ustalonej, spokojnej i prestiżowej dzielnicy mieszkalnej z dużą ilością przestrzeni i prywatności, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Porównywane obiekty oferują raczej dostęp do wspólnych obiektów lub wyższą gęstość zabudowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
