Táto samostatná vila v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Málaga, za cenu 3 150 000 €, ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, obytnú plochu 270 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 957 m². Nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný dizajn s nadčasovým šarmom, je určená pre kupujúcich hľadajúcich súkromie, luxus a vysokú kvalitu života. Jej výhodná poloha z nej robí jednu z najvyhľadávanejších v oblasti Guadalmina.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej rezidenčnej štvrti obklopenej golfovými ihriskami, v blízkosti obchodov, škôl a pláží. Poloha ponúka ľahký prístup do okolitých miest ako Málaga a Estepona, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Vybavenie v okolí je na dosah ruky, čo ju robí ideálnou pre obyvateľov hľadajúcich pokojný a pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, pohodlný a ľahko udržiavateľný dom. Štyri spálne a štyri kúpeľne, spolu s rozsiahlou vonkajšou plochou vrátane súkromnej záhrady a priestranných terás, sú ideálne pre rodiny alebo na hostenie hostí. Nedávna rekonštrukcia zaručuje moderné vybavenie, zatiaľ čo blízkosť obchodov a škôl pridáva na praktickosti každodenného života.
Hoci ide o zrekonštruovanú vilu, nie o nový stavebný projekt, bola modernizovaná podľa súčasných štandardov. Rekonštrukcia sa zamerala na kombináciu modernej architektúry s nadčasovým dizajnom, čím vytvorila otvorené vnútorné priestory, ktoré plynulo prechádzajú do terás a zóny bazéna. Použitie prírodných materiálov a udržateľného inžinierstva zaručuje jej vysokú kvalitu a jednoduchú údržbu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti. Napriek blízkosti pláží nie je priamo na pobreží. Vila má súkromnú záhradu, ale neexistujú žiadne spoločné komunitné priestory. Okrem toho, aj keď je poloha výhodná, tí, ktorí sa úplne spoliehajú na verejnú dopravu, budú musieť zvážiť vlastníctvo automobilu pre plný prístup k okolitým zariadeniam.
Ref: VL803171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v žiadanej oblasti Andalúzie. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k vybaveniu, ako sú obchody, reštaurácie a školy, a zároveň si chcú vychutnať pokoj a súkromie. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk bude veľkou výhodou. Okrem toho je vhodná pre tých, ktorí si užívajú život v interiéri aj exteriéri, kde priestranné terasy a súkromná záhrada ponúkajú dostatok priestoru. Pre kupujúcich, ktorí chcú vylepšiť svoj životný štýl a lokalitu, táto nedávno zrekonštruovaná vila ponúka špičkové bývanie, pričom si zachováva nadčasové čaro regiónu.
Vila bola nedávno starostlivo zrekonštruovaná na veľmi vysokú úroveň kvality. Interiéry sú navrhnuté tak, aby boli moderné a príjemné, s otvoreným pôdorysom, ktorý plynulo spája obytné priestory s vonkajšími terasami a bazénovou zónou. Pri konštrukcii sa používajú prírodné materiály, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru. Estetika v štýle Japandi sa prejavuje v minimalistickom dizajne a funkčnosti. Všetky renovačné práce sa zamerali na udržateľné inžinierstvo a jednoduchú údržbu, čím sa zabezpečila dlhodobá hodnota a komfort bývania. Od priestranných šatníkových skríň po moderné kúpeľne, každý detail odráža pozornosť k detailu.
Táto samostatná vila v Guadalmina Alta stojí 3 150 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti, nedávnu rekonštrukciu, veľkú veľkosť pozemku a vysokokvalitné vybavenie, ako sú 4 spálne a 4 kúpeľne. S obytnou plochou 270 m² a pozemkom 957 m² ponúka nehnuteľnosť značnú hodnotu. Môžu byť k dispozícii aj iné konfigurácie, ale cena tejto konkrétnej nehnuteľnosti je založená na jej súčasnom stave a trhovej hodnote.
Guadalmina Alta je etablovaná a prestížna rezidenčná štvrť, známa svojimi stromami lemovanými ulicami a blízkosťou golfových ihrísk. Táto oblasť ponúka pokojný prímestský životný štýl, pričom zostáva ľahko dostupná k všetkým pobrežným vymoženostiam. Zistíte, že prístup na pláže, rôzne obchody, reštaurácie a medzinárodné školy je odtiaľto veľmi pohodlný. Vila je obklopená dobre udržiavanými záhradami, ktoré vytvárajú súkromnú zelenú oázu, zatiaľ čo priestranné terasy sú ideálne pre život vonku. Denný rytmus je tu relatívne uvoľnený, ale zároveň ponúka ľahký prístup do pulzujúcich miest, ako je Marbella a Puerto Banús.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenčná oblasť s približne 38 982 obyvateľmi, ktorá ponúka pokojné životné prostredie. Nachádza sa vo výške 9 metrov nad morom, len 1,8 km od pláže, s plochým terénom ideálnym na prechádzky. Klíma v oblasti je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a bohatým slnečným svitom, ktorý dosahuje 3 856 hodín ročne, čo z neho robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity po celý rok. Oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií (69) a základných služieb (ako sú 3 lekárne a 1 zubár), čo uľahčuje každodenný život. Napriek výške len 9 metrov, blízkosť golfových ihrísk (napr. El Campanario Golf Course) zvyšuje atraktivitu oblasti.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Guadalmina Alta a jej okolia. Zdôrazňuje relatívnu polohu vily a jej blízkosť k kľúčovým zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety, nemocnice a zastávky verejnej dopravy.
Guadalmina Alta sa nachádza na prvotriednom mieste Costa del Sol, v blízkosti populárnych destinácií ako Málaga a Estepona. Je to etablovaná rezidenčná štvrť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Región ponúka pokojnú atmosféru, pričom poskytuje ľahký prístup do pulzujúcich centier okolitých miest. Zaujíma strategickú pozíciu na mape Costa del Sol, ponúka pokoj aj ľahký prístup k hlavným dopravným sieťam a turistickým atrakciám.
Vila sa nachádza na výhodnom mieste, v krátkej vzdialenosti od pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) a ďalších pláží, ako sú Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro (2,2 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (hemelsbreed), čo zaisťuje ľahký prístup. Supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky ponúkajú široký výber možností. Pre golfových nadšencov je El Campanario Golf Course vzdialený len 1,5 km. Verejná doprava je obsluhovaná 8 linkami a 50 zastávkami, ktoré poskytujú pohodlné spojenia do okolitých oblastí, hoci vlastnenie auta by bolo praktickejšie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a teplými letami. Takmer 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Napriek nízkej nadmorskej výške (9 metrov) a rovnému terénu, prítomnosť golfových ihrísk a zelených plôch dopĺňa prírodné prostredie. 32 miestnych sviatkov ponúka obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmina Alta má ľahký prístup k plážam, pričom Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,8 km a iné populárne pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2,2 km. Tieto pláže sú ideálne na užívanie si slnka, vodných športov a relaxácie. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s El Campanario Golf Course len 1,5 km ďaleko a El Paraíso Golf Club v blízkosti. Okrem toho región ponúka množstvo možností stravovania a nakupovania, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanité rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza na prvotriednom mieste Costa del Sol, v blízkosti populárnych destinácií ako Málaga a Estepona. Je to etablovaná rezidenčná štvrť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Región ponúka pokojnú atmosféru, pričom poskytuje ľahký prístup do pulzujúcich centier okolitých miest. Zaujíma strategickú pozíciu na mape Costa del Sol, ponúka pokoj aj ľahký prístup k hlavným dopravným sieťam a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí sa táto vila v Guadalmina Alta nachádza v hornej časti segmentu z hľadiska ceny aj vlastností. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmádena od 699 000 €. Tieto projekty jednoznačne cielia na odlišné trhové segmenty, ponúkajúc apartmány alebo radové domy za dostupnejšie ceny. Na rozdiel od toho, vila v Guadalmina Alta ponúka väčší priestor, viac spální a kúpeľní a vyššiu úroveň súkromia, čo sa odráža v jej cene 3 150 000 €. Stupeň renovácie a veľkosť pozemku vily sú kľúčové faktory jej hodnoty, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie, najmä v tejto vyhľadávanej oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
