Luksuzna samostojna vila v Guadalmina Alta, v prestižnem predelu Marbelle, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na prostornem zemljišču 957 m². S 270 m² bivalne površine in 114 m² teras, vila združuje sodobno arhitekturo z brezčasnim dizajnom. Projekt je bil nedavno prenovljen in ponuja zasebni bazen ter skrbno urejen vrt, kar zagotavlja zasebnost in udobje v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Guadalmina Alta, uglednem stanovanjskem območju, obdanem z igrišči za golf, blizu plaž in bistvenih storitev. Lokacija ponuja mirno bivalno okolje, a hkrati enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, kar zagotavlja dobro povezanost z lokalno infrastrukturo.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost, razkošje in brezčasen čar. Z odprtimi bivalnimi prostori, ki se harmonično povezujejo s terasami in bazenom, ter uporabo naravnih materialov, nudi sodobno, učinkovito in prijetno bivalno izkušnjo, primerno za družinsko življenje ali oddih.
Projekt je bil nedavno prenovljen v skladu s sodobnimi standardi, kar pomeni, da je vila v odličnem stanju. Čeprav gre za obstoječo strukturo, je bila prenova izvedena z mislijo na sodobno arhitekturo in brezčasen dizajn, kar zagotavlja, da nepremičnina ustreza najnovejšim estetskim in funkcionalnim zahtevam.
Projekt se nahaja v ustaljenem stanovanjskem območju, kar pomeni, da ni možnosti za nadaljnjo širitev ali gradnjo na sosednjih zemljiščih. Vila ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale, in ne vključuje zasebnih storitev, kot so concierge ali skupni bazeni, saj gre za samostojno enoto.
Ref: VL803171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje v Marbelli. Če cenite zasebnost, prostorne bivalne površine, zasebni bazen in skrbno urejen vrt, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Z bližino igrišč za golf bo navdušila ljubitelje tega športa, medtem ko bo lokacija blizu plaž in mestnih centrov privlačna za tiste, ki želijo uživati v obalnem življenjskem slogu z dostopom do vseh potrebnih storitev in zabave. Idealna je za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja in želijo živeti v eni izmed najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol, ki ponuja tako mir kot živahnost.
Vila je bila nedavno prenovljena in odraža sodobne standarde kakovosti ter brezčasen dizajn. Uporabljeni so bili naravni materiali, ki ustvarjajo estetiko, navdihnjeno z Japandi stilom, kar pomeni kombinacijo minimalistične funkcionalnosti in topline. Notranji prostori so zasnovani z odprtim tlorisom, ki omogoča nemoteno povezavo z zunanjimi terasami in bazenom. V kopalnicah je talno ogrevanje (U/F Heating, U/F Bathrooms), kar prispeva k udobju. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, pokrita in zasebna terasa pa omogočata uživanje na prostem.
Vila je na voljo po ceni od 3.150.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Guadalmina Alta, velikost zemljišča, bivalno površino in nedavno prenovo nepremičnine. Kot samostojna vila ponuja visoko stopnjo zasebnosti. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je nakup možen ob upoštevanju trenutne razpoložljivosti. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov, kot so davki ali notarski stroški, ki bi nastali ob nakupu.
Guadalmina Alta je ugledno stanovanjsko območje, znano po svoji bližini golf igrišč in plaž, kar nudi mirno življenjsko okolje. Vila je obdana z zelenjem in skrbno urejenimi vrtovi, kar ustvarja občutek zasebnosti in miru. Kljub mirni lokaciji so v bližini na voljo številne restavracije, trgovine in storitve, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z bližino Marbelle in Puerto Banúsa, sta na voljo tudi živahno mestno življenje ter široka paleta zabavnih in kulturnih dejavnosti. Ta lokacija združuje prednosti mirnega bivanja z dostopnostjo do mestnih dobrin, kar je privlačno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje mir in dostopnost. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar pomeni, da so osnovne storitve in možnosti za preživljanje prostega časa lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Soseska je znana po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča uživanje ob morju. Ker se vila nahaja na nadmorski višini 16 metrov, je teren v bližini plaže skoraj raven (0.2% naklon), kar olajšuje dostop. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča določeno mero mobilnosti, vendar je za popolno izkoriščanje prednosti regije priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, prestižnem stanovanjskem območju v občini Marbella, znana po svoji bližini golf igrišč in plaž. Njena lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje v bližini obale in ključnih infrastruktur.
Guadalmina Alta se nahaja med živahnima mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Le nekaj minut vožnje je oddaljena od prestižnega Puerto Banúsa, znanega po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah. Vas Benahavís, znana kot kulinarična prestolnica regije, je prav tako v bližini. Ta osrednja lega omogoča uživanje v različnih regionalnih atrakcijah, od plaž do gorovij, ter hkrati zagotavlja mirno bivalno okolje, ločeno od najbolj turističnih območij.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini (do 1 km) so supermarketi in lekarne, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km) lahko dosegljiva. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2.0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Alta ima milo podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode ≥20°C), je klima idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Vila se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, kar zagotavlja prijetno blagostanje brez ekstremnih temperatur. Ravna topografija v bližini plaže (0.2% naklon) prispeva k splošni dostopnosti in udobju okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) in Playa Atalaya (2.2 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Okoliš ponuja tudi širok spekter drugih športnih aktivnosti in rekreativnih možnosti, ki so na voljo v številnih restavracijah in centrih v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja med živahnima mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Le nekaj minut vožnje je oddaljena od prestižnega Puerto Banúsa, znanega po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah. Vas Benahavís, znana kot kulinarična prestolnica regije, je prav tako v bližini. Ta osrednja lega omogoča uživanje v različnih regionalnih atrakcijah, od plaž do gorovij, ter hkrati zagotavlja mirno bivalno okolje, ločeno od najbolj turističnih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z mesti, kot sta Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) in Benalmadena (Alba Benalmadena), ki ponujajo nepremičnine v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 699.000 €), je ta vila v Guadalmina Alta bistveno dražja, kar odraža njeno prestižno lokacijo in večjo velikost. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto apartmajskega tipa, usmerjeni k širšemu trgu in dostopnosti, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in razkošje v ustaljenem, uglednem naselju v bližini Marbelle. Cene v Esteponi se gibljejo od 418.800 €, kar je precej manj kot 3.150.000 € za vilo v Guadalmina Alta. Alba Benalmadena je sicer dražja od projektov v Esteponi, a še vedno ne dosega cenovnega razreda luksuznih vil v Marbelli. Guadalmina Alta je znana po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar ponuja drugačen življenjski slog kot obalna mesta, ki so morda bolj osredotočena na turizem in apartmajske komplekse. Ta vila predstavlja vrhunec ponudbe za kupce, ki cenijo lokacijo, kakovost gradnje in ekskluzivnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
