Villa ter plaatse di Guadalmina Alta, Málaga, menawarkan kesempatan untuk memiliki tempat tinggal mewah di salah satu area paling dicari di Marbella. Dengan luas bangunan 270 m² di atas lahan 957 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, yang cocok untuk keluarga maupun individu yang mencari kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Properti ini menonjol karena desainnya yang baru direnovasi, menggabungkan estetika modern dengan fungsionalitas yang canggih, menjadikannya tempat tinggal yang elegan dan nyaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, sebuah kawasan hunian bergengsi di Marbella, villa ini berada di lingkungan yang tenang namun strategis. Keberadaannya di dekat lapangan golf, pantai, dan berbagai fasilitas penting memastikan gaya hidup yang nyaman dan akses mudah ke berbagai layanan, sambil tetap mempertahankan suasana privasi.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari hunian yang nyaman, luas, dan memiliki kualitas terbaik. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, serta ruang tamu yang terbuka, villa ini menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan teras yang luas menunjang gaya hidup yang santai dan hiburan.
Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, villa ini telah mengalami renovasi total dan perbaikan sesuai standar modern. Pengembang telah memperbarui struktur dan interiornya, menggabungkan arsitektur kontemporer dengan desain abadi. Proses renovasi ini memastikan bahwa properti ini dalam kondisi prima, siap untuk ditempati tanpa memerlukan perbaikan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang komunal, karena fasilitas kolam renangnya bersifat pribadi. Selain itu, meskipun berlokasi di lingkungan yang terhubung dengan baik, properti ini tidak berada langsung di tepi pantai atau di pusat kota yang sangat ramai, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian calon pembeli yang mencari hal tersebut.
Ref: VL803171
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memprioritaskan lokasi premium di Marbella dengan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pembeli yang mencari rumah mewah yang siap huni, setelah renovasi total dengan standar modern, akan menemukan villa ini menarik. Para penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Keluarga dengan anak-anak akan mendapat manfaat dari lingkungan yang aman dan akses mudah ke sekolah internasional. Pasangan yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di iklim yang menyenangkan, dengan fasilitas lengkap di dekatnya, juga akan merasakan kecocokan dengan properti ini. Bagi mereka yang menghargai privasi namun tetap ingin dekat dengan pusat hiburan dan perbelanjaan seperti Marbella dan Puerto Banús, lokasi ini menawarkan solusi yang ideal.
Villa di Guadalmina Alta ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.150.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium, ukuran properti yang luas (270 m² bangunan di atas lahan 957 m²), serta kualitas renovasi dan fasilitas yang ditawarkan, termasuk 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Sebagai properti yang sudah dibangun dan baru direnovasi, ketersediaannya bersifat langsung. Luas bangunan dan lahan yang signifikan, ditambah dengan desain interior dan eksterior yang mewah, membenarkan posisi harga ini di pasar properti Marbella yang kompetitif.
Guadalmina Alta adalah area perumahan yang tenang dan mapan di Marbella, terkenal dengan villa-villanya yang luas dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan akses. Jalan-jalan yang tertata rapi, dikelilingi oleh vegetasi hijau, menciptakan suasana yang menyenangkan untuk ditinggali sehari-hari. Kehidupan di sini ditandai dengan akses mudah ke lapangan golf kelas dunia, pantai-pantai yang indah, serta berbagai pilihan restoran dan toko. Jaraknya yang dekat dengan pusat kota Marbella dan Puerto Banús juga menawarkan kesempatan untuk menikmati kehidupan malam dan pusat perbelanjaan yang lebih ramai saat diinginkan. Penduduk menikmati gaya hidup Mediterania yang santai namun tetap terhubung dengan segala kemudahan modern.
Guadalmina Alta terletak di lingkungan yang tenang dan bergengsi, yang menawarkan kualitas hidup yang tinggi. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf, memberikan pemandangan hijau yang luas dan kesempatan rekreasi bagi para penggemar golf. Kedekatannya dengan pantai berjarak sekitar 2 km, memungkinkan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menambah kenyamanan sehari-hari. Jarak ke pusat kota Marbella sekitar 46 km, sementara Puerto Banús yang terkenal dengan marina dan pusat perbelanjaannya juga mudah dijangkau. Dengan 38.982 penduduk di kotamadya dan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun dengan suhu rata-rata antara 12-26°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun.
Peta ini menunjukkan posisi villa di Guadalmina Alta, sebuah area perumahan yang strategis di Marbella. Perhatikan kedekatannya dengan berbagai lapangan golf, pantai-pantai di sepanjang pantai Mediterania, serta akses ke jalan raya utama yang menghubungkan ke kota-kota terdekat dan bandara.
Guadalmina Alta berlokasi strategis di munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kota-kota tetangga yang berkembang seperti San Pedro de Alcántara. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: ketenangan lingkungan perumahan yang mapan sambil tetap mempertahankan akses yang mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, termasuk pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan kehidupan malam di Marbella dan Puerto Banús. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota besar lainnya di sepanjang Costa del Sol seperti Estepona dan Benalmádena juga memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut.
Aksesibilitas ke properti ini sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Bandara Gibraltar (GIB) juga merupakan pilihan dengan jarak sekitar 52 km. Pantai-pantai seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya berjarak sekitar 2,2 km, menawarkan pilihan rekreasi laut yang mudah dijangkau. Fasilitas belanja utama seperti supermarket dapat ditemukan dalam jarak 720 meter, sementara apotek berjarak 734 meter, yang berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,5 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan adanya pilihan mobilitas publik, meskipun mobil pribadi tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas penuh.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella di mana Guadalmina Alta berada, diberkati dengan iklim Mediterania yang khas. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,3°C, dengan fluktuasi musiman yang nyaman antara 12°C di musim dingin dan 26°C di musim panas. Jumlah sinar matahari tahunan yang tinggi, sekitar 3.856 jam, menjadikan area ini ideal untuk gaya hidup luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memberikan kesempatan luas untuk menikmati laut. Ketinggian lokasi, sekitar 16 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai ke arah pantai (0,2%) berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah ke area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guadalmina Alta menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai-pantai terdekat seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km, dan Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,8 km. Pantai-pantai ini sering kali menikmati status 'Blue Flag', menjamin kualitas air dan layanan. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf ternama di dekatnya, termasuk El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km). Ketersediaan 69 restoran dan berbagai kafe di radius 2 km juga memungkinkan pilihan kuliner yang beragam. Terdapat pula fasilitas penting lainnya seperti bank dan klinik gigi dalam radius yang sama.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta berlokasi strategis di munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kota-kota tetangga yang berkembang seperti San Pedro de Alcántara. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: ketenangan lingkungan perumahan yang mapan sambil tetap mempertahankan akses yang mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, termasuk pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan kehidupan malam di Marbella dan Puerto Banús. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota besar lainnya di sepanjang Costa del Sol seperti Estepona dan Benalmádena juga memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), villa di Guadalmina Alta ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya di Marbella dan ukuran properti yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmádena, yang dimulai dari €699.000, juga berada di bawah kisaran harga villa Guadalmina Alta. Hal ini menunjukkan bahwa properti ini ditargetkan untuk pembeli yang mencari kemewahan dan eksklusivitas di salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena menawarkan properti baru dengan harga yang lebih terjangkau, villa ini menonjol karena renovasinya yang komprehensif dan posisinya di lingkungan yang mapan dan prestisius. Kualitas finishing yang tinggi dan fitur-fitur mewah yang disebutkan, seperti kolam renang pribadi dan luas lahan yang signifikan, membedakannya dari penawaran yang lebih terjangkau di wilayah tetangga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
