Ez az önálló villa Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta), Málaga, 3.150.000 eurós áron, 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, 270 m²-es lakóterülettel, és egy 957 m²-es tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ötvözve a modern dizájnt az időtlen bájjal, és olyan vásárlók számára készült, akik magánéletet, luxust és magas életminőséget keresnek. Előnyös elhelyezkedése Guadalmina egyik legkeresettebb területeként emeli ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy kialakult lakóövezetben található, golfpályák veszik körül, közel a boltokhoz, iskolákhoz és strandokhoz. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít olyan környező városokhoz, mint Málaga és Estepona, miközben nyugodt lakó hangulatot tart fenn. A környék kényelmi szolgáltatásai kéznyelhető távolságban vannak, így ideális a nyugodt és kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas, kényelmes és könnyen karbantartható otthonra vágynak. A négy hálószoba és négy fürdőszoba, valamint a bőséges kültéri terület, beleértve a privát kertet és a tágas teraszokat, ideális családi otthonná vagy vendéglátó helyszínné teszi. A közelmúltbeli felújítás modern kényelmi szolgáltatásokat garantál, míg az üzletekhez és iskolákhoz való közelség növeli a mindennapi élet gyakorlatiasságát.
Bár ez egy felújított villa, nem új építésű projekt, de a modern szabványoknak megfelelően korszerűsítették. A felújítás a kortárs építészet és az időtlen dizájn ötvözésére összpontosított, nyitott belső tereket hozva létre, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a teraszokhoz és a medence területéhez. A természetes anyagok és a fenntartható mérnöki megoldások használata garantálja a magas minőséget és a könnyű karbantartást.
Az ingatlan városi környezetben található. Bár közel van a strandokhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. A villának saját kertje van, de nincsenek közös közösségi területek. Továbbá, bár a helyszín kényelmes, a tömegközlekedésre teljesen támaszkodóknak érdemes lehet megfontolniuk egy jármű tulajdonlását a környező létesítmények teljes eléréséhez.
Ref: VL803171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik magas színvonalú otthonra vágynak Andalúzia egyik kedvelt területén. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a közeli kényelmi szolgáltatásokat, mint például az üzletek, éttermek és iskolák, miközben szeretnék élvezni a nyugalmat és a magánéletet. Ha Ön golfrajongó, a közeli, neves golfpályák nagy előnyt jelentenek. Ezenkívül alkalmas azok számára, akik szeretnek beltéren és kültéren egyaránt élni, ahol a tágas teraszok és a privát kert bőséges helyet kínálnak. Az életstílusukat és helyszínüket frissíteni kívánó vásárlók számára ez a nemrég felújított villa magas színvonalú szállást kínál, miközben megőrzi a terület időtlen báját.
A villát nemrégiben rendkívül magas minőségi színvonalon, gondosan felújították. A belső terek modern és hívogató kialakításúak, nyitott elrendezéssel, amely zökkenőmentesen összekapcsolja a lakótereket a kültéri teraszokkal és a medence területével. A természetes anyagok felhasználása nyugodt légkört teremt. A Japandi stílusú esztétika a minimalista dizájnban és a funkcionalitásban nyilvánul meg. Minden felújítási munka a fenntartható mérnöki megoldásokra és a könnyű karbantartásra összpontosított, biztosítva a hosszú távú értéket és a lakókomfortot. A tágas beépített szekrényektől a modern fürdőszobákig, minden részlet a minőség iránti figyelmet tükrözi.
Ez az önálló villa Guadalmina Alta-ban 3 150 000 euróért kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi a presztízs övezetben elfoglalt kiváló helyét, a közelmúltbeli felújítást, a nagy telekméretet és a magas színvonalú felszereltséget, mint például a 4 hálószoba és 4 fürdőszoba. 270 m²-es lakóterülettel és 957 m²-es telekkel az ingatlan jelentős értéket kínál. Más konfigurációk is rendelkezésre állhatnak, de ennek a konkrét ingatlannak az árazása jelenlegi állapotán és piaci értékén alapul.
Guadalmina Alta egy kialakult és presztízs lakónegyed, amely fákkal szegélyezett utcáiról és a golfpályák közelségéről ismert. A terület nyugodt elővárosi életmódot kínál, miközben minden tengerparti kényelem elérhető közelségben marad. Felfedezi majd, hogy a strandokhoz, a különféle üzletekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz való hozzáférés innen nagyon kényelmes. A villát jól karbantartott kertek veszik körül, amelyek privát zöld oázist teremtenek, míg a tágas teraszok tökéletesek a szabadtéri élethez. A mindennapi élet ritmusa itt viszonylag nyugodt, de ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít olyan nyüzsgő városokhoz, mint Marbella és Puerto Banús.
Guadalmina Alta egy kialakult lakóövezet, mintegy 38 982 lakossal, nyugodt élettérrel. Tengerszint feletti magassága 9 méter, mindössze 1,8 km-re a strandtól, sík tereppel, amely ideális a sétához. A terület klímája enyhe, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, bőséges napsütéssel, évi 3856 órával, ami népszerű úti céllá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület gazdag étkezési lehetőségeket (69 étterem) és alapvető szolgáltatásokat (például 3 gyógyszertár, 1 fogorvos) kínál, megkönnyítve a mindennapi életet. Annak ellenére, hogy magassága mindössze 9 méter, a golfpályák (pl. El Campanario Golf Course) közelsége növeli a terület vonzerejét.
A térkép megmutatja Guadalmina Alta és környékének földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a villa relatív pozícióját és közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és tömegközlekedési megállókhoz.
Guadalmina Alta a Costa del Sol (Costa del Sol) elit régiójában található, Málaga és Estepona népszerű úti célok közelében. Ez egy kialakult lakóövezet, amely golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. A terület nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok nyüzsgő központjaihoz. Strategiai pozíciót foglal el a Costa del Sol térképén, nyugalmat és könnyű hozzáférést kínálva a fő közlekedési hálózatokhoz és turisztikai látványosságokhoz.
A villa kedvező helyen található, rövid távolságra a Playa Canina Ventura del Mar strandtól (1,8 km) és más strandoktól, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro (2,2 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (hemelsbreed) található, ami könnyű hozzáférést biztosít. Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) gyalogos távolságon belül vannak, míg 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank széles választékot kínál. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re van. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek kényelmes összeköttetést biztosítanak a környező területekkel, bár egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Évente közel 3856 órányi napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. Az alacsony magasság (9 méter) és a sík terep ellenére a golfpályák és a zöld területek jelenléte kiegészíti a természeti környezetet. Az évi 32 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmina Alta könnyű hozzáféréssel rendelkezik a strandokhoz, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km-re, míg más népszerű strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, 2,2 km-re találhatók. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, vízi sportokhoz és pihenéshez. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig a közelben található. Emellett a régió számos étkezési és vásárlási lehetőséget kínál, sokféle szabadidős lehetőséget biztosítva a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol (Costa del Sol) elit régiójában található, Málaga és Estepona népszerű úti célok közelében. Ez egy kialakult lakóövezet, amely golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. A terület nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok nyüzsgő központjaihoz. Strategiai pozíciót foglal el a Costa del Sol térképén, nyugalmat és könnyű hozzáférést kínálva a fő közlekedési hálózatokhoz és turisztikai látványosságokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A környékbeli más ingatlanokhoz képest ez a Guadalmina Alta-ban található villa mind árban, mind jellemzőiben a felső szegmensbe tartozik. Például az Estepona-ban található Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól. Ezek a projektek nyilvánvalóan más piaci szegmenseket céloznak meg, elérhetőbb áron kínálva apartmanokat vagy sorházakat. Ezzel szemben a Guadalmina Alta-ban található villa nagyobb teret, több hálószobát és fürdőszobát, valamint magasabb szintű magánéletet kínál, ami 3 150 000 eurós árában is tükröződik. A villa felújításának mértéke és a telek mérete kulcsfontosságú értéktényezők, ami vonzó választássá teszi a luxus lakhatást kereső vásárlók számára, különösen ebben a keresett környéken.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mély ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezte az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
