Guadalmina Alta, Málaga में स्थित यह विला, विलासिता और आराम का एक अनूठा संगम प्रस्तुत करता है। 4 शयनकक्षों और 4 स्नानघरों के साथ, यह संपत्ति 270 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र और 957 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। इसमें एक इन्फिनिटी-एज पूल, एक सुव्यवस्थित निजी उद्यान और 114 वर्ग मीटर के छत क्षेत्र शामिल हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक अभयारण्य है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में गोपनीयता, विलासिता और कालातीत आकर्षण की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Guadalmina Alta के पॉश आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, उत्कृष्ट डाइनिंग और आवश्यक सेवाओं के करीब है। मारबेला, पुएर्टो बनुस, बेनाहविस और एस्टेपोना जैसे प्रमुख स्थानों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह स्थान आज शांति और भविष्य के लिए दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, गोपनीयता और आधुनिक जीवन शैली को महत्व देते हैं। बड़े छत क्षेत्र, निजी पूल और हरे-भरे बगीचे बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। हाल ही में नवीनीकृत और समकालीन डिजाइन के साथ, यह एक सुरुचिपूर्ण, कुशल और स्वागत योग्य घर प्रदान करता है।
यह परियोजना एक मौजूदा संपत्ति के हालिया नवीनीकरण का प्रतिनिधित्व करती है। विला को आधुनिक मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें समकालीन वास्तुकला को कालातीत डिजाइन के साथ जोड़ा गया है। यह नवीनीकरण सुनिश्चित करता है कि संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और आधुनिक जीवन की अपेक्षाओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शायद ग्रामीण इलाकों की पूर्ण शांति प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह उत्कृष्ट स्थिति में है, लेकिन यह एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक पुनर्निर्मित संपत्ति है। इसके अतिरिक्त, 46 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा होने के बावजूद, लंबी दूरी की यात्रा के लिए दो हवाई अड्डों की निकटता के बावजूद, यह हवाई यातायात के शोर से पूरी तरह मुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL803171
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक पॉश और अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में एक विस्तृत और सुरुचिपूर्ण घर की तलाश में हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो गोल्फ के शौकीन हैं, तो कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण होगी। जो लोग अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान को महत्व देते हैं, जहां दैनिक सुविधाएं और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, लेकिन जो समुद्र तट और प्रमुख शहरों जैसे पुएर्टो बनुस तक आसान पहुँच भी चाहते हैं, उनके लिए यह आदर्श है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक अच्छी तरह से प्रस्तुत, हाल ही में नवीनीकृत घर की तलाश में हैं जो आराम, गोपनीयता और बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी पूल और पर्याप्त छत क्षेत्र है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में दीर्घकालिक मूल्य और एक प्रीमियम जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह विला आधुनिक मानकों के अनुसार हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है, जो समकालीन वास्तुकला को कालातीत डिजाइन के साथ मिश्रित करता है। इसमें जापानी-प्रेरित सौंदर्यशास्त्र (जापानी-प्रेरित) और प्राकृतिक सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जो एक सुरुचिपूर्ण और शांत वातावरण बनाता है। ओपन-प्लान इंटीरियर छत और पूल क्षेत्र के साथ सहजता से जुड़ते हैं, जो एक सुसंगत और विशाल रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), फर्श के नीचे हीटिंग (बाथरूम सहित) जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वार्डरोब, एक उपयोगिता कक्ष और ढकी हुई और निजी छतों जैसी विशेषताएं कार्यक्षमता और रहने की सुविधा को बढ़ाती हैं। हालिया नवीनीकरण का मतलब है कि संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और टिकाऊ इंजीनियरिंग का वादा करती है।
यह विला €3,150,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 4 शयनकक्षों, 4 स्नानघरों, 270 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 957 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक उच्च-स्तरीय संपत्ति को दर्शाती है। विला हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें एक निजी पूल और व्यापक छत क्षेत्र जैसी प्रीमियम सुविधाएं हैं। यह मूल्य बिंदु मारबेला क्षेत्र में इस तरह के एक प्रतिष्ठित स्थान और संपत्ति के पैमाने के लिए बाजार के अनुरूप है। विशिष्ट विवरण और अन्य उपलब्ध इकाइयों के बारे में जानकारी के लिए, सीधे डेवलपर या बिक्री एजेंट से संपर्क करना उचित होगा।
Guadalmina Alta में स्थित यह विला एक ऐसे वातावरण में रहता है जो शहरी सुविधा को शांत आवासीय जीवन के साथ जोड़ता है। 720 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसी के साथ 2 किमी के दायरे में, भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प हैं। 3.4 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक की उपस्थिति स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं का समाधान करती है। 1.5 किमी पर एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आकर्षण है। यह क्षेत्र एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण की सुविधा प्रदान करता है, जहाँ आप अपनी कार के बिना भी कई स्थानों तक पहुँच सकते हैं, जबकि मुख्य सड़कों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच भी है।
Guadalmina Alta एक आवासीय क्षेत्र है जो अपनी प्रामाणिकता और दैनिक जीवन की सुविधा के लिए जाना जाता है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसी की प्रचुरता एक जीवंत सामाजिक और पाक दृश्य का संकेत देती है। 720 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। 3.4 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता और 1 दंत चिकित्सक की उपस्थिति स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप की एक विस्तृत प्रणाली के साथ, सार्वजनिक परिवहन एक व्यवहार्य विकल्प है, हालांकि क्षेत्र की शहरी प्रकृति को देखते हुए एक कार की सिफारिश की जाती है। आस-पास के गोल्फ कोर्स, जैसे कि एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी), खेल के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र मारबेला के हलचल भरे शहर और पुएर्टो बनुस के ग्लैमर से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो एक शांत आधार प्रदान करता है।
यह नक्शा Guadalmina Alta, Málaga में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल और हवाई अड्डों जैसी प्रमुख सुविधाओं और आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी सेटिंग और मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख गंतव्यों के लिए इसकी पहुंच को दर्शाता है।
Guadalmina Alta, मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह संपत्ति एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है जो मारबेला के मुख्य आकर्षणों, जैसे कि इसके जीवंत नाइटलाइफ़, शॉपिंग और रेस्तरां से केवल एक छोटी ड्राइव दूर है। पुएर्टो बनुस का प्रसिद्ध मरीना, जो अपनी लक्जरी नौकाओं और बुटीक के लिए जाना जाता है, भी पास में है। बेनाहविस, जिसे 'स्पेन का डाइनिंग रूम' कहा जाता है, अपने गैस्ट्रोनॉमिक प्रस्तावों के साथ थोड़ी दूरी पर है। एस्टेपोना, एक आकर्षक तटीय शहर, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के विभिन्न शहरों और आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
यह विला एक प्रमुख स्थान पर स्थित है जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (हवाई मार्ग से) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 52 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, केवल 1.8 किमी दूर है, और यह क्षेत्र 2.2 किमी पर Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro जैसे अन्य समुद्र तटों के करीब है। सुपरमार्केट 720 मीटर और फार्मेसी 734 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी पर स्थित है, जो गोल्फरों के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जिससे क्षेत्र के भीतर घूमना संभव हो जाता है, हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 12°C से 26°C के बीच तापमान रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। औसतन 19.3°C के साथ, यह क्षेत्र गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों का अनुभव करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तटों और जल गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र से बहुत दूर नहीं है, लेकिन किसी भी खड़ी ढलान से मुक्त है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। ढलान केवल 0.2% है, जो इसे बहुत सपाट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा और विविध मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, केवल 1.8 किमी दूर है, और यह 2.2 किमी पर Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro जैसे अन्य प्रतिष्ठित समुद्र तटों से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। ये समुद्र तट, जिनमें से कई में ब्लू फ्लैग का दर्जा हो सकता है, तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। यह क्षेत्र कई खेल सुविधाओं और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर भी प्रदान करता है, जो इसे एक सक्रिय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह संपत्ति एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है जो मारबेला के मुख्य आकर्षणों, जैसे कि इसके जीवंत नाइटलाइफ़, शॉपिंग और रेस्तरां से केवल एक छोटी ड्राइव दूर है। पुएर्टो बनुस का प्रसिद्ध मरीना, जो अपनी लक्जरी नौकाओं और बुटीक के लिए जाना जाता है, भी पास में है। बेनाहविस, जिसे 'स्पेन का डाइनिंग रूम' कहा जाता है, अपने गैस्ट्रोनॉमिक प्रस्तावों के साथ थोड़ी दूरी पर है। एस्टेपोना, एक आकर्षक तटीय शहर, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के विभिन्न शहरों और आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर संपत्तियों की तुलना में, Guadalmina Alta में यह विला एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से इसकी हालिया नवीनीकरण और असाधारण सुविधाओं के कारण। जबकि एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) या Aby Upper (€320,000 से) जैसे नए विकास अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, वे आमतौर पर इस विला द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह, गोपनीयता और विशिष्टता की पेशकश नहीं करते हैं। बेनाल्माडेना में Alba (€699,000 से) जैसे मध्यम मूल्य वाली संपत्तियां एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं। €3,150,000 की कीमत के साथ, यह विला मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक लक्जरी संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है। Guadalmina Alta की स्थिति, जो मारबेला और पुएर्टो बनुस के करीब है, इसे एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे दूरस्थ स्थानों की तुलना में एक रणनीतिक लाभ देती है। जबकि तटीय क्षेत्रों में नए विकास अक्सर आधुनिक डिजाइन और सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, यह विला एक स्थापित, पॉश पड़ोस में एक स्वतंत्र घर के लाभ प्रदान करता है, जिसमें पर्याप्त भूखंड और निजी पूल जैसी विशेषताएं हैं। इस क्षेत्र में इस तरह की संपत्ति की मांग आम तौर पर उच्च अंत बाजार के लिए होती है, जो उन लोगों पर ध्यान केंद्रित करती है जो जीवन की गुणवत्ता, पहुंच और निवेश मूल्य के संयोजन की तलाश में हैं।
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