关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的住宅区，周边环绕着高尔夫球场，靠近商店、学校和海滩。其地理位置便于前往马拉加和埃斯特波纳等周边城镇，同时又保留了宁静的居住氛围。该区域的便利设施触手可及，非常适合寻求宁静而又便捷生活方式的居民。
该房产特别适合那些寻求宽敞、舒适且维护成本低的住宅的买家。拥有四间卧室和四间浴室，以及充足的户外空间，包括一个私人花园和宽敞的露台，非常适合家庭入住或招待客人。最近的翻新确保了现代化的便利设施，而靠近商店和学校则增加了日常生活的实用性。
虽然这是一栋已翻新的别墅，而不是新建项目，但它已经按照现代标准进行了升级。翻新工程重点关注将当代建筑与永恒的设计相结合，创造出开放式的内部空间，与露台和游泳池区域无缝衔接。采用天然材料和可持续工程，确保了其卓越的品质和易于维护。
该房产位于一个城市化环境中，虽然靠近海滩，但并不直接位于海滨。别墅本身拥有私人花园，但周边没有共享的社区设施。此外，虽然地段便利，但对于完全依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑拥有车辆以充分享受周边地区的便利。
Ref: VL803171
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）一个备受推崇的地区拥有高品质住宅的家庭或个人。对于那些重视便利设施（如商店、餐厅和学校）同时又希望享受宁静和私密生活的人来说，这里是理想的选择。如果您是一位高尔夫爱好者，那么靠近多家知名高尔夫球场将是巨大的优势。此外，它还适合那些喜欢在室内外享受生活的人，宽敞的露台和私人花园提供了充足的空间。对于希望在生活方式和地理位置上进行升级的买家，这栋近期翻新的别墅提供了一个高标准的住所，同时保留了该地区永恒的魅力。
该别墅最近经过了精心翻新，达到了极高的品质标准。内部设计现代而温馨，采用了开放式布局，将起居空间与户外露台和游泳池区域无缝连接。建筑中融入了天然材料，营造出一种宁静的氛围。 Japandi 风格的美学理念体现在简约的设计和功能性中。所有翻新工程都注重可持续工程和易于维护，确保了房产的长期价值和居住舒适度。从宽敞的步入式衣柜到现代化浴室，每一个细节都体现了对品质的关注。
这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的独立别墅的售价为 3,150,000 欧元。该价格反映了其在黄金地段的优越位置、最近的翻新程度、宽敞的占地面积以及 4 间卧室和 4 间浴室等高品质的设施。房产拥有 270 平方米的室内居住空间和 957 平方米的土地，提供了显著的价值。可提供其他配置的房产，但此特定房产的定价是基于其当前状态和市场价值。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟且享有盛誉的住宅区，以其绿树成荫的街道和靠近高尔夫球场的便利而闻名。该地区提供了一种宁静的郊区生活方式，同时又非常靠近沿海的所有便利设施。您会发现，从这里前往海滩、各式商店、餐厅和国际学校都十分便捷。别墅周围环绕着精心打理的花园，提供了一个私密的绿洲，而宽敞的露台则非常适合户外生活。日常生活节奏在这里相对悠闲，但同时也能轻松接触到马拉贝拉和波多黎各巴努斯等充满活力的城镇。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟的住宅区，居民人口约为 38,982 人，提供了宁静的居住环境。海拔 9 米，距离海滩仅 1.8 公里，而且地势平坦，非常适合散步。该地区的气候温和，年平均气温为 19.3°C，阳光充足，每年有 3,856 小时日照，使其成为全年享受户外活动的热门选择。该地区拥有丰富的餐饮选择（69 家餐厅）和必要的服务设施（如 3 家药店和 1 家牙医），日常生活便利。虽然海拔仅 9 米，但靠近高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course）增添了该区域的吸引力。
该地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）及其周边区域的地理位置。重点突出了别墅的相对位置，以及它与海滩、高尔夫球场、超市、医院和公共交通站点等关键设施的接近程度。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，靠近马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地。它坐落在一个成熟的住宅区内，以高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区提供了宁静的氛围，同时又能轻松前往周边城镇的活力。它在科斯塔德尔索尔的房地产版图上占据着一个战略位置，既能享受宁静，又能方便地接触到主要的交通网络和旅游景点。
该别墅地理位置优越，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩（1.8 公里）和 Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedro 等其他海滩（2.2 公里）仅有很短的距离。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 46 公里（3.4 公里到最近的医院），交通便利。步行即可到达超市（720 米）和药店（734 米），而 69 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行则提供了丰富的选择。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 仅 1.5 公里之遥。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，可以方便地前往周边地区，但拥有汽车会更加便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为 19.3°C，冬季温和，夏季温暖。每年约有 3,856 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 6 个月，水温可达 20°C 以上。虽然海拔仅 9 米，地势平坦，但区域内的高尔夫球场和绿地为自然环境增添了色彩。当地拥有 32 个节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）靠近海滩，距离 Playa Canina Ventura del Mar 仅 1.8 公里，距离其他几个受欢迎的海滩（如 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya）也只有 2.2 公里。这些海滩是享受阳光、水上运动和休闲的理想场所。该地区还是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 也在附近。此外，该地区还拥有丰富的餐饮和购物场所，为居民提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，靠近马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地。它坐落在一个成熟的住宅区内，以高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区提供了宁静的氛围，同时又能轻松前往周边城镇的活力。它在科斯塔德尔索尔的房地产版图上占据着一个战略位置，既能享受宁静，又能方便地接触到主要的交通网络和旅游景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与附近的其他房产相比，这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的别墅在价格和特点方面都处于高端市场。例如，埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，而本纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元。这些项目显然面向不同的细分市场，提供公寓或联排别墅，价格也更实惠。相比之下，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的别墅提供更大的空间、更多的卧室和浴室，以及更高的隐私级别，这体现在其 3,150,000 欧元的售价中。该别墅的翻新程度和占地面积是其价值的关键因素，使其成为寻求豪华住宅的买家的一个有吸引力的选择，尤其是在这个备受追捧的区域。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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