Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Marbella, kombinerar elegans och komfort på en generös tomt. Med fyra sovrum och fyra badrum är den utformad för krävande köpare. Villan ligger i ett prestigefyllt bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen understryker den moderna livsstilen och högkvalitativa utrustningen. Fastigheten lovar en hög livskvalitet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde i Marbella, kännetecknat av sin närhet till golfbanor i världsklass och stadens bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet, idealiskt för dem som uppskattar både avskildhet och komfort. Läget är strategiskt fördelaktigt för tillgång till lokala tjänster och fritidsmöjligheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en fullständigt renoverad villa med fyra sovrum och fyra badrum. Öppenheten i vardagsrummen, kopplingen till utomhusområdet med pool och terrasser, samt användningen av naturliga material kommer att tilltala dem som värdesätter modernt bekvämlighet, estetik och funktionalitet. Fokus ligger på hållbar konstruktion och enkelt underhåll.
Även om den klassificeras som en fristående villa, har denna fastighet nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den kombinerar modern arkitektur med tidlös design. Fokus ligger på att uppdatera befintliga strukturer för att uppfylla samtida standarder för komfort och energieffektivitet. Karaktären av ett nytt projekt skapas genom omfattande modernisering och val av nya material.
Villan erbjuder inga nybyggnationer i traditionell mening, då det är en renoverad fastighet. Projektets direkta tjänster begränsas till bostadsbyggnaden och dess omedelbara omgivning; externa infrastrukturer som kollektivtrafik eller ett brett gastronomiskt utbud finns i närheten, men kan kräva en kort promenad eller bilresa. Specifika projekt eller gemensamma utrymmen ingår inte i detta erbjudande.
Ref: VL803171
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för personer som söker en exklusiv bostad i ett etablerat och lugnt bostadsområde, utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och högkvalitativa ytskikt, samt för golfare då flera banor finns i omedelbar närhet. Villan, med sina rymliga terrasser och privata pool, är också ett lämpligt val för dem som önskar ett representativt hem för underhållning. Den nyligen genomförda renoveringen tilltalar köpare som föredrar en omedelbart inflyttningsklar fastighet som kombinerar modern komfort och design. Det strategiska läget nära Marbella och Puerto Banús är attraktivt för dem som söker tillgång till exklusiva restauranger, butiker och nattliv.
Villan har nyligen genomgått en omfattande renovering med fokus på modern arkitektur och tidlös design. Naturliga material och en Japandi-inspirerad estetik präglar interiören, som harmoniskt förbinds med terrasserna och poolområdet genom en öppen planlösning. Hållbar ingenjörskonst och en lättskött finish skapar en elegant och effektiv boendemiljö. Funktioner som luftkonditionering (varm och kall), golvvärme (även i badrum) och inbyggda garderober bidrar till den höga komfortnivån. Användningen av högkvalitativa ytskikt och noggrant utförande återspeglas i den utmärkta allmänna utrustningen, som är utformad för hållbarhet och estetik.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris från 3.150.000 €. Fastigheten har fyra sovrum och fyra badrum på en 957 m² stor tomt med en boyta på 270 m². Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Guadalmina Alta, högkvalitativa utrustning och den nyligen genomförda renoveringen. För närvarande är denna specifika fastighet tillgänglig. Prissättningen är en riktlinje, eftersom individuella utrustningsalternativ eller tomtkarakteristika kan leda till avvikelser. Potentiella köpare bör informera sig om exakta villkor och tillgänglighet.
Guadalmina Alta representerar ett etablerat bostadsområde, präglat av grönområden, välskötta fastigheter och en allmän atmosfär av lugn. Villan i sig, med sina 270 m² boyta på en 957 m² stor tomt, erbjuder gott om utrymme för avskildhet och komfort. Fastighetens sydliga orientering och de generösa terrassyta på 114 m² är anpassade för utomhusliv, typiskt för den medelhavska livsstilen. Närheten till affärer (720 m) och det närliggande sjukhuset (3,4 km) understryker den praktiska sidan av vardagen. Med 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Projektet är därför lämpligt för dem som söker ett exklusivt boende med god tillgång till infrastruktur och fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö, präglad av grönområden och välskötta fastigheter, nära kusten och välrenommerade golfbanor. Den urbana miljön garanterar god tillgång till affärer, restauranger och serviceinrättningar. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett bredare utbud av lyxbutiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. Läget kombinerar fördelarna med att bo i ett lugnt bostadsområde med närheten till kosmopolitiska centra.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och San Pedro Alcántara. Detta privilegierade läge erbjuder hög livskvalitet tack vare närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter. Kartan visualiserar positionen i förhållande till viktiga punkter som havet, golfbanor och stadscentra.
Guadalmina Alta ligger i kommunen Marbella, en av de mest kända regionerna på Costa del Sol. Läget är strategiskt, bara några kilometer från Marbella stad och den glamorösa Puerto Banús, kända för sitt lyxutbud. Villan ligger också nära andra attraktiva platser som Benahavís och Estepona, vilket ger tillgång till en mångsidig infrastruktur och fritidsmöjligheter. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av utmärkt anslutning och ett etablerat rykte som ett attraktivt resmål för boende och semester.
Villan är väl ansluten. Stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger 2,2 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 47 km fågelvägen. En mataffär ligger 720 m bort och ett apotek 734 m, vilket underlättar dagliga inköp. Flera välkända golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km), är lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet finns med 8 linjer och 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Tillgängligheten med bil garanteras av närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historiskt över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en sex månader lång badsäsong när vattentemperaturerna regelbundet når 20°C. Läget i Guadalmina Alta, 9 meter över havet med en svag lutning mot havet, gynnar ett behagligt mikroklimat. Omgivningen kännetecknas av välskötta grönområden och närheten till Medelhavet, vilket skapar en attraktiv naturlig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan, med stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och Playa Isdabe (2,2 km) i omedelbar närhet. Dessa områden erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling vid havet. Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omgivningarna. Dessutom finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive restauranger (69 inom en radie av 2 km), kaféer och sportanläggningar, som främjar ett aktivt och njutbart liv.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i kommunen Marbella, en av de mest kända regionerna på Costa del Sol. Läget är strategiskt, bara några kilometer från Marbella stad och den glamorösa Puerto Banús, kända för sitt lyxutbud. Villan ligger också nära andra attraktiva platser som Benahavís och Estepona, vilket ger tillgång till en mångsidig infrastruktur och fritidsmöjligheter. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av utmärkt anslutning och ett etablerat rykte som ett attraktivt resmål för boende och semester.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som typiskt är lägenhetskomplex eller radhus i mellan- till lågprissegmentet, positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta tydligt i lyxsegmentet. Priset på 3 150 000 € återspeglar lägets exklusivitet, tomtens storlek och statusen som en fristående villa med privat pool, vilket inte är fallet med de nämnda jämförelseobjekten. Alba Benalmadena (699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men representerar också en annan typ av fastighet eller läge. Villan som erbjuds här i Guadalmina Alta är främst avsedd för köpare som söker ett etablerat, lugnt och prestigefyllt bostadsområde med gott om utrymme och avskildhet, vilket återspeglas i prissättningen. Jämförelseobjekten erbjuder snarare tillgång till gemensamma faciliteter eller en högre bebyggelsetäthet.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
