Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Μάλαγα, με τιμή 3.150.000 €, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, χώρο διαβίωσης 270 m² και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 957 m². Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό με διαχρονική γοητεία, και απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά ένα από τα πιο περιζήτητα στην περιοχή Guadalmina.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, περιτριγμένη από γήπεδα γκολφ, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Εστεπόνα, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Οι ανέσεις της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για κατοίκους που αναζητούν έναν ήρεμο και βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, άνετο και εύκολο στη συντήρηση σπίτι. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια, μαζί με άφθονο εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου και ευρύχωρων βεραντών, είναι ιδανικά για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και σχολεία προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Ενώ πρόκειται για ανακαινισμένη βίλα και όχι για νέο κατασκευαστικό έργο, έχει εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η ανακαίνιση επικεντρώθηκε στην ένωση σύγχρονης αρχιτεκτονικής με διαχρονικό σχεδιασμό, δημιουργώντας ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους που συνδέονται απρόσκοπτα με τις βεράντες και την περιοχή της πισίνας. Η χρήση φυσικών υλικών και βιώσιμης μηχανικής εγγυάται την υψηλή ποιότητα και την ευκολία συντήρησής της.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλιακή ζώνη. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι κοινοτικοί χώροι. Επιπλέον, ενώ η τοποθεσία είναι βολική, όσοι βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς μπορεί να χρειαστεί να εξετάσουν την κατοχή αυτοκινήτου για πλήρη πρόσβαση στις γύρω εγκαταστάσεις.
Ref: VL803171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια επιθυμητή περιοχή της Ανδαλουσίας. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαύσουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Αν είστε λάτρης του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ θα είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Επιπλέον, είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν τη ζωή τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους, όπου οι ευρύχωρες βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν άφθονο χώρο. Για αγοραστές που επιδιώκουν να αναβαθμίσουν τον τρόπο ζωής και την τοποθεσία τους, αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα προσφέρει διαμονή υψηλών προδιαγραφών, διατηρώντας παράλληλα τη διαχρονική γοητεία της περιοχής.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σχολαστικά σε πολύ υψηλό πρότυπο ποιότητας. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να είναι μοντέρνοι και φιλόξενοι, με ανοιχτή διαρρύθμιση που συνδέει απρόσκοπτα τους χώρους διαβίωσης με τις εξωτερικές βεράντες και την περιοχή της πισίνας. Χρησιμοποιούνται φυσικά υλικά στην κατασκευή για τη δημιουργία μιας γαλήνιας ατμόσφαιρας. Η αισθητική σε στιλ Japandi αντανακλάται στον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Όλες οι εργασίες ανακαίνισης επικεντρώθηκαν στη βιώσιμη μηχανική και την ευκολία συντήρησης, διασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη αξία και άνεση διαβίωσης. Από τις ευρύχωρες ντουλάπες-δωμάτια μέχρι τα μοντέρνα μπάνια, κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την προσοχή στην ποιότητα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Alta πωλείται στην τιμή των 3.150.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία σε μια αριστοκρατική περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνιση, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις υψηλής ποιότητας παροχές, όπως 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Με χώρο διαβίωσης 270 m² και οικόπεδο 957 m², το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία. Μπορεί να είναι διαθέσιμες και άλλες διαμορφώσεις, αλλά η τιμολόγηση αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου βασίζεται στην τρέχουσα κατάστασή του και την αξία της αγοράς.
Η Guadalmina Alta είναι μια καθιερωμένη και αριστοκρατική οικιστική περιοχή, γνωστή για τους δενδροφυτεμένους δρόμους της και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο προαστιακό τρόπο ζωής, ενώ παραμένει σε εύκολη πρόσβαση από όλες τις παράκτιες ανέσεις. Θα ανακαλύψετε ότι η πρόσβαση στις παραλίες, σε διάφορα καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία είναι πολύ βολική από εδώ. Η βίλα περιβάλλεται από καλά συντηρημένους κήπους, δημιουργώντας μια ιδιωτική πράσινη όαση, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες είναι ιδανικές για υπαίθρια ζωή. Ο ρυθμός της καθημερινής ζωής εδώ είναι σχετικά χαλαρός, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ζωντανές πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús.
Η Guadalmina Alta είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή με περίπου 38.982 κατοίκους, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων, μόλις 1,8 km από την παραλία, με επίπεδο έδαφος ιδανικό για περιπάτους. Το κλίμα της περιοχής είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και άφθονο ήλιο, που φτάνει τις 3.856 ώρες ετησίως, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή προσφέρει πλούσια ποικιλία επιλογών για φαγητό (69 εστιατόρια) και βασικές υπηρεσίες (όπως 3 φαρμακεία και 1 οδοντίατρος), διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Παρά το υψόμετρο μόλις 9 μέτρων, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το El Campanario Golf Course) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση της Guadalmina Alta και των γύρω περιοχών της. Τονίζει τη σχετική θέση της βίλας και την εγγύτητά της σε βασικές εγκαταστάσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Málaga και η Estepona. Είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε παραλίες. Η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στα ζωντανά κέντρα των γύρω πόλεων. Καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στον χάρτη της Costa del Sol, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και εύκολη πρόσβαση στα κύρια δίκτυα μεταφορών και τουριστικά αξιοθέατα.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) και άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Playa de San Pedro (2,2 km). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 km (hemelsbreed), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Σούπερ μάρκετ (720 m) και φαρμακεία (734 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες προσφέρουν μεγάλη ποικιλία επιλογών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει μόλις 1,5 km. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 8 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας βολικές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα ήταν πιο πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Σχεδόν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Παρά το χαμηλό υψόμετρο (9 μέτρα) και το επίπεδο έδαφος, η παρουσία γηπέδων γκολφ και χώρων πρασίνου συμπληρώνει το φυσικό περιβάλλον. 32 τοπικές γιορτές προσφέρουν στους κατοίκους την ευκαιρία να βιώσουν τον τοπικό πολιτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guadalmina Alta έχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar να απέχει μόλις 1,8 km, και άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya σε απόσταση 2,2 km. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για να απολαύσετε τον ήλιο, τα θαλάσσια σπορ και τη χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,5 km μακριά και το El Paraíso Golf Club κοντά. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και ψώνια, παρέχοντας στους κατοίκους ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Málaga και η Estepona. Είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε παραλίες. Η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στα ζωντανά κέντρα των γύρω πόλεων. Καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στον χάρτη της Costa del Sol, προσφέροντας τόσο ηρεμία όσο και εύκολη πρόσβαση στα κύρια δίκτυα μεταφορών και τουριστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) τοποθετείται στην κορυφαία κατηγορία τόσο από άποψη τιμής όσο και χαρακτηριστικών. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, το Aby Upper από 320.000 €, και το Alba Benalmádena στην Benalmádena από 699.000 €. Αυτά τα έργα στοχεύουν σαφώς σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, προσφέροντας διαμερίσματα ή nhà phố σε πιο προσιτές τιμές. Αντίθετα, η βίλα στην Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) προσφέρει μεγαλύτερο χώρο, περισσότερα υπνοδωμάτια και μπάνια, και υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας, το οποίο αντικατοπτρίζεται στην τιμή των 3.150.000 €. Ο βαθμός ανακαίνισης και το μέγεθος του οικοπέδου της βίλας είναι βασικοί παράγοντες της αξίας της, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμονή, ειδικά σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
