Този апартамент с една спалня в Guardamar del Segura представлява достъпна входна точка към начина на живот на Коста Бланка. Разположен на първия етаж, резиденцията с площ 36 м² е наскоро реновирана и включва нов климатик за отопление и охлаждане за по-голям комфорт. Сградата е в процес на външни подобрения, включително нова фасада, които се очаква да повишат стойността на имота. С ниска месечна такса поддръжка от 22 € и достъп до общ басейн, този имот е практичен вариант за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда в устието на реката Сегура в Guardamar del Segura, този апартамент предлага непосредствен достъп до местните удобства. Ежедневно необходимите стоки и услуги са на кратко пешеходно разстояние, което допринася за удобен начин на живот. Близостта до крайбрежието и обширната борова гора е определяща характеристика на този район.
Този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, които търсят прост, лесен за поддръжка дом. Подхожда идеално за използване като ваканционно жилище, имот за инвестиция под наем поради достъпната си цена и местоположение, или като постоянно местоживеене за тези, които дават приоритет на икономичността и близостта до ежедневните услуги.
Апартаментът е част от съществуваща сграда, завършена през 1970 г., в момента готова за нанасяне. Въпреки че конструкцията е установена, сградата активно се подлага на външен ремонт, включително нова фасада. Тези подобрения целят да модернизират имота и потенциално да увеличат неговата пазарна привлекателност и стойност.
Този имот не предлага обширни жилищни площи или модерни, специално построени удобства, които често се срещат в по-нови комплекси. Местоположението му е в утвърдена градска зона, което означава, че непосредствената околна среда е застроена, а прекият достъп до някои съоръжения може да е през оживени улици, а не през ексклузивни пътеки. По-големи зелени площи или собствени градини не са сред характеристиките на този апартамент.
Ref: VL769086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е практичен избор за хора, живеещи сами, или за двойки, които дават приоритет на достъпността и достъпа до крайбрежието. Той служи добре като ваканционен дом, предлагайки база за наслада от плажовете и климата на Guardamar del Segura без значителен финансов ангажимент. За инвеститорите скромната му цена и местоположението в популярен курортен град го правят потенциално привлекателен имот под наем, особено имайки предвид текущите подобрения на сградата. Тези, които търсят опростено постоянно местоживеене или сезонно убежище, ще намерат ниската такса поддръжка и близостта до удобствата за изгодни. Имотът е особено подходящ за купувачи, които ценят потапянето в активна, урбанизирана крайбрежна среда, вместо да търсят изолирано спокойствие.
Апартаментът, макар и построен изначално през 1970 г., е преминал скорошни реновации. Ключови актуализации включват инсталирането на нов климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ контрол на климата през цялата година. Банята е обновена, а изображенията подсказват модерни санитарни уреди и функционална перална машина. Имотът се продава напълно обзаведен, което улеснява прехода за нови собственици или наематели. Въпреки че не се предоставят конкретни данни за използваните материали при реновациите, апартаментът е представен като готов за нанасяне, което указва състояние на незабавна обитаемост. Текущите външни подобрения на сградата, като нова фасада, целят да подобрят цялостното ѝ състояние и естетическа привлекателност.
Този апартамент е обявен на фиксирана цена от 89 000 €. Като имот втора употреба, това представлява пълната обявена цена, а не отправна точка за преговори или цена „от“. Достъпната му цена го позиционира като забележителен вариант на пазара в Guardamar del Segura, особено за купувачи, които търсят имот на входно ниво близо до крайбрежието. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване след завършване на правните процедури.
Guardamar del Segura предлага съчетание от крайбрежен курорт и утвърден градски живот. Непосредствената зона се характеризира със своята градска плътност, осигуряваща висока концентрация от магазини, ресторанти и основни услуги в лесен достъп. Ежедневието тук се улеснява от пешеходната достъпност на квартала; много задачи могат да се свършат пеша или с велосипед. Наличието на голяма общинска борова гора в непосредствена близост до 11-километрова плажна ивица с бял пясък предлага значителна природна привлекателност. Тази среда подкрепя активен начин на живот, с възможности за плажни дейности, колоездене и наслада от местния климат. Населението на общината от над 18 500 жители говори за целогодишно наличие на общност, което подсказва, че удобствата и услугите остават на разположение извън пиковите туристически сезони.
Guardamar del Segura предлага динамично градско крайбрежно изживяване. Непосредствената околност е добре обслужвана с основни услуги, включително супермаркети и аптеки на кратка разходка (съответно 309 м и 248 м). Плътна мрежа от 62 ресторанта и 30 кафенета в рамките на 2 км обслужва разнообразни вкусове. Разположението на града, с площ от 35,6 км² и надморска височина от 33 м, подкрепя както градския живот, така и достъпа до природни пейзажи. Близостта до устието на реката Сегура и обширната борова гора осигурява уникален фон. Районът се характеризира със своята пешеходна и велосипедна достъпност, което намалява зависимостта от кола за ежедневни задачи.
Тази карта показва Guardamar del Segura, откроявайки крайбрежното му положение в устието на реката Сегура. Ключови удобства като плажове, супермаркети и аптеки са показани в непосредствена близост, подчертавайки градското удобство на района. Отразена е и достъпността на местоположението до основни транспортни артерии, включително летище Alicante-Elche.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е разположен в южната част на провинция Аликанте, в устието на реката Сегура. Това местоположение го поставя в по-широкия контекст на Коста Бланка, добре известен участък от средиземноморското крайбрежие, предпочитан от международни жители и туристи. Предлага баланс между услугите на провинциалната столица като Аликанте (приблизително 24 км по права линия до летището) и по-тихия чар на по-малките крайбрежни градчета. Районът е част от регион, характеризиращ се със силен туристически сектор, обширни плажове и установена инфраструктура за жители и посетители.
Местоположението на този апартамент предлага удобен достъп до местните удобства и услуги. Основни съоръжения като аптеките са много близо (248 м), а супермаркетите също са наблизо (309 м). Множество плажове, включително Platja de La Roqueta (404 м), са на лесно пешеходно разстояние. За здравеопазване болница се намира на 7,7 км. Любителите на голфа имат варианти на време за път с кола, като Club de Golf La Finca е на приблизително 12 км. Общественият транспорт е достъпен, с многобройни спирки и маршрути, улесняващи пътуването в региона. Най-близкото голямо летище, Alicante-Elche (ALC), е на приблизително 24 км по права линия, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Регионът се характеризира с обилно слънцегреене, поддържащо плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът се характеризира със своето крайбрежно разположение на надморска височина от 33 метра, с директен наклон към плажа от 7,0%. Значителната 11-километрова плажна ивица с бял пясък и голямата съседна борова гора са видни природни характеристики, предлагащи възможности за отдих и допринасящи за местната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното положение на Guardamar del Segura осигурява директен достъп до множество плажове. Пет плажа, включително Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, са удостоени със статус „Син флаг“, символизиращ високи екологични и качествени стандарти. Най-близкият плаж, Platya de La Roqueta, е само на 404 метра по права линия. Освен плажовете, вариантите за отдих включват няколко спортни центъра в радиус от 1,1 км, като Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes също е достъпно на 3,2 км, предлагайки морски дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
При сравняване на този апартамент в Guardamar del Segura с подобни имоти на Коста Бланка, основното му отличие се крие във входната му цена от 89 000 €. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Torrevieja са оценени значително по-високо, съответно с цени от 160 000 € и 169 000 €, и често предлагат по-модерни конструкции или по-големи размери. По-нататък по крайбрежието комплекси като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso достигат цени от 227 000 €, отразяващи по-ново строителство в развиващи се райони. Този имот в Guardamar заема ниша за купувачи, които дават приоритет на непосредствената крайбрежна близост и достъпността пред характеристиките на новото строителство. Въпреки че тези сравними проекти предлагат разнообразие от удобства и потенциално по-ново строителство, този апартамент осигурява икономичен път към начина на живот на Коста Бланка, особено имайки предвид статуса му на готов за нанасяне и текущите подобрения на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DA
SV
BG