Este apartamento de um quarto em Guardamar del Segura apresenta um ponto de entrada acessível para o estilo de vida da Costa Blanca. Localizado no primeiro andar, o imóvel de 36 m² foi recentemente renovado e inclui um novo sistema de ar condicionado para maior conforto. O edifício está a sofrer melhorias exteriores, incluindo uma nova fachada, que se prevê virem a valorizar o imóvel. Com baixas despesas de condomínio mensais de €22 e acesso a uma piscina comum, este imóvel é uma opção prática para diversas necessidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano vibrante na foz do rio de Guardamar del Segura, este apartamento oferece acesso imediato às comodidades locais. As necessidades e os serviços diários encontram-se a uma curta distância a pé, proporcionando um estilo de vida conveniente. A proximidade da costa e do extenso pinhal é uma característica marcante desta zona.
Este apartamento é indicado para pessoas solteiras ou casais que procurem uma casa simples e de baixa manutenção. É adequado para uso como retiro de férias, um imóvel de investimento para arrendamento devido ao seu preço acessível e à sua localização, ou como residência principal para quem prioriza a relação qualidade-preço e a proximidade dos serviços diários.
O apartamento faz parte de um edifício existente concluído em 1970, agora pronto a habitar. Embora a estrutura esteja estabelecida, o edifício está a ser ativamente renovado no exterior, incluindo uma nova fachada. Estas melhorias visam modernizar o imóvel e potencialmente aumentar o seu apelo e valor de mercado.
Este imóvel não oferece áreas amplas de estar ou comodidades modernas e de construção específica frequentemente encontradas em empreendimentos mais recentes. A sua localização insere-se numa zona urbana consolidada, o que significa que o envolvimento imediato está urbanizado e o acesso direto a algumas instalações pode fazer-se por ruas movimentadas em vez de caminhos exclusivos. Espaços verdes maiores ou jardins privativos não são características deste apartamento.
Ref: VL769086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha prática para pessoas solteiras ou casais que priorizam a acessibilidade e o acesso à costa. Serve bem como casa de férias, oferecendo uma base para desfrutar das praias e do clima de Guardamar del Segura sem um compromisso financeiro significativo. Para investidores, o seu preço modesto e a localização numa popular vila turística tornam-no um imóvel potencialmente atrativo para arrendamento, especialmente tendo em conta as melhorias em curso no edifício. Quem procura uma residência permanente simplificada ou um refúgio de temporada encontrará vantagens nas baixas despesas de condomínio e na proximidade das comodidades. O imóvel é especialmente adequado para compradores que valorizam estar imersos num ambiente costeiro urbano e ativo, em vez de procurarem tranquilidade isolada.
O apartamento, embora originalmente construído em 1970, foi recentemente renovado. As principais atualizações incluem a instalação de um novo sistema de ar condicionado, garantindo controlo de temperatura durante todo o ano. A casa de banho foi renovada, e as imagens sugerem equipamentos modernos e uma máquina de lavar funcional. O imóvel é vendido totalmente mobilado, simplificando a transição para os novos proprietários ou inquilinos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais usados nas renovações, o apartamento é apresentado como pronto a habitar, indicando um estado de habitabilidade imediata. As melhorias exteriores em curso no edifício, como a nova fachada, visam melhorar o seu estado geral e o apelo estético.
Este apartamento está anunciado por um preço fixo de €89.000. Como casa usada, este valor representa o preço pedido na íntegra, não um ponto de partida para negociação nem um preço 'desde'. A sua acessibilidade posiciona-o como uma opção notável no mercado de Guardamar del Segura, especialmente para compradores que procuram um imóvel costeiro de entrada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas após a conclusão do processo legal.
Guardamar del Segura oferece uma mistura de estância costeira e vida de cidade consolidada. A zona imediata caracteriza-se pela sua densidade urbana, proporcionando uma elevada concentração de lojas, restaurantes e serviços essenciais ao alcance. A vida diária é facilitada pela acessibilidade pedonal do bairro; muitos recados podem ser feitos a pé ou de bicicleta. A presença de um grande pinhal municipal adjacente a um trecho de 11 quilómetros de praia de areia branca oferece um forte apelo natural. Este ambiente favorece um estilo de vida ativo, com oportunidades para atividades de praia, ciclismo e desfrute do clima local. A população do município, com mais de 18.500 habitantes, indica uma presença comunitária durante todo o ano, sugerindo que as comodidades e os serviços permanecem operacionais fora da época turística de pico.
Guardamar del Segura oferece uma experiência urbana costeira dinâmica. A envolvente imediata é bem servida de serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias a uma curta distância a pé (309 m e 248 m, respetivamente). Uma densa rede de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km satisfaz preferências gastronómicas diversificadas. A disposição da vila, com uma área de 35,6 km² e uma altitude de 33 m, permite tanto a vida urbana como o acesso a paisagens naturais. A proximidade da foz do rio Segura e do extenso pinhal proporciona um cenário único. A zona caracteriza-se pela sua acessibilidade a pé e de bicicleta, reduzindo a dependência do carro nas tarefas diárias.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, destacando a sua posição costeira na foz do rio Segura. Comodidades essenciais como praias, supermercados e farmácias aparecem em proximidade, sublinhando a conveniência urbana da zona. Também está indicada a acessibilidade da localização às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Esta localização insere-o no contexto mais amplo da Costa Blanca, um conhecido trecho de costa mediterrânica apreciado por residentes internacionais e turistas. Oferece um equilíbrio entre os serviços de uma capital provincial como Alicante (aproximadamente 24 km em linha reta até ao aeroporto) e o encanto mais tranquilo de pequenas vilas costeiras. A área faz parte de uma região caracterizada pelo forte setor turístico, praias extensas e infraestruturas consolidadas para residentes e visitantes.
A localização deste apartamento oferece acesso conveniente às comodidades e serviços locais. Instalações essenciais como as farmácias ficam muito perto (248 m), e os supermercados também estão próximos (309 m). Várias praias, incluindo a Platja de La Roqueta (404 m), encontram-se a uma curta distância a pé. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 7,7 km. Os entusiastas de golfe têm opções a curto tempo de carro, com o Club de Golf La Finca a aproximadamente 12 km. O transporte público é acessível, com numerosas paragens e percursos disponíveis, facilitando as deslocações na região. O aeroporto principal mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a aproximadamente 24 km em linha reta, oferecendo boa conectividade para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região tem bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A zona caracteriza-se pela sua localização costeira a uma altitude de 33 metros, com um declive direto em direção à praia de 7,0%. O extenso trecho de 11 quilómetros de praia de areia branca e o grande pinhal adjacente são elementos naturais marcantes, oferecendo oportunidades recreativas e contribuindo para o ambiente local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A posição costeira de Guardamar del Segura proporciona acesso direto a numerosas praias. Cinco praias, incluindo Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, foram distinguidas com a Bandeira Azul, sinal de elevados padrões ambientais e de qualidade. A praia mais próxima, a Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros em linha reta. Para além das praias, as opções recreativas incluem vários centros desportivos num raio de 1,1 km, como o Gimnasio Olimpus e a Piscina Aquecida Manel Estiarte. A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, também está acessível a 3,2 km, oferecendo atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Ao comparar este apartamento em Guardamar del Segura com imóveis semelhantes na Costa Blanca, a sua principal distinção está no preço de entrada de €89.000. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja têm preços significativamente mais elevados, a partir de €160.000 e €169.000, respetivamente, e frequentemente oferecem construções mais modernas ou áreas maiores. Mais a norte na costa, empreendimentos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso têm preços desde €227.000, refletindo construções mais recentes em zonas em desenvolvimento. Este imóvel em Guardamar ocupa um nicho para compradores que priorizam a proximidade imediata da costa e a acessibilidade em vez de características de construção nova. Embora estes projetos comparáveis ofereçam uma gama de comodidades e potencialmente melhor qualidade de construção, este apartamento proporciona um acesso económico ao estilo de vida da Costa Blanca, especialmente pelo seu estado pronto a habitar e pelas melhorias em curso no edifício.
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