Эти апартаменты с одной спальней в Гуардамар-дель-Сегура представляют собой доступную возможность приобщиться к образу жизни на Коста-Бланке. Расположенные на первом этаже, апартаменты площадью 36 м² были недавно отремонтированы и оснащены новой системой кондиционирования для большего комфорта. В здании ведутся работы по улучшению внешнего вида, включая новый фасад, что, как ожидается, повысит стоимость недвижимости. Благодаря низким ежемесячным взносам за обслуживание комплекса в размере €22 и доступу к общему бассейну эта недвижимость является практичным вариантом для различных целей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в оживлённой городской среде в устье реки в Гуардамар-дель-Сегура и обеспечивают мгновенный доступ к местным удобствам. Ежедневные товары первой необходимости и услуги находятся в пешей доступности, что делает жизнь более удобной. Близость к побережью и обширному сосновому лесу является отличительной чертой этого района.
Эти апартаменты подойдут одиноким людям или парам, ищущим простое жильё, не требующее особого ухода. Они хорошо подходят для использования в качестве загородного отдыха, объекта для инвестиций в аренду благодаря своей доступности и расположению, а также в качестве постоянного жилья для тех, кто ценит экономичность и близость к повседневным услугам.
Апартаменты находятся в существующем здании, построенном в 1970 году, и сейчас готовы к заселению. Хотя здание построено давно, в настоящее время активно ведутся внешние ремонтные работы, включая новый фасад. Эти улучшения направлены на модернизацию недвижимости и потенциальное повышение её привлекательности и стоимости на рынке.
Эта недвижимость не предлагает просторных жилых зон или современных особых удобств, которые часто встречаются в более новых комплексах. Она расположена в устоявшейся городской зоне, то есть ближайшее окружение уже застроено, а прямой доступ к некоторым объектам может осуществляться через оживлённые улицы, а не по эксклюзивным пешеходным дорожкам. Просторные зелёные зоны или собственный сад не являются особенностями этих апартаментов.
Ref: VL769086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты, практичный выбор для одиноких людей или пар, для которых важны доступная цена и близость к побережью. Они отлично подходят в качестве загородного дома, предоставляя возможность наслаждаться пляжами и климатом Гуардамар-дель-Сегура без значительных финансовых затрат. Для инвесторов их умеренная цена и расположение в популярном курортном городе делают их потенциально привлекательным объектом для аренды, особенно с учётом продолжающихся улучшений здания. Те, кто ищет упрощённое постоянное жильё или сезонный отдых, оценят низкие взносы за обслуживание комплекса и близость к удобствам. Недвижимость особенно подходит покупателям, которые ценят погружение в активную городскую прибрежную среду, а не изолированную тишину и покой.
Апартаменты, хотя они и были построены в 1970 году, недавно прошли ремонт. Ключевые обновления включают установку новой системы кондиционирования, обеспечивающей контроль климата круглый год. Ванная комната была обновлена, а фотографии свидетельствуют о современной сантехнике и исправной стиральной машине. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что упрощает переезд для новых владельцев или арендаторов. Хотя конкретные данные о материалах, использованных при ремонте, не приводятся, апартаменты представлены как готовые к заселению, что указывает на немедленную пригодность для проживания. Продолжающиеся внешние улучшения здания, такие как новый фасад, направлены на повышение его общего состояния и эстетической привлекательности.
Эти апартаменты выставлены на продажу по фиксированной цене €89 000. Как готовое к заселению жильё, это полная запрашиваемая цена, а не отправная точка для торга или цена «от». Их доступность делает их заметным вариантом на рынке Гуардамар-дель-Сегура, особенно для покупателей, ищущих доступную недвижимость у побережья. Недвижимость готова к заселению, то есть она доступна для немедленной покупки и заселения после завершения юридических процедур.
Гуардамар-дель-Сегура сочетает в себе курортную жизнь на побережье и комфорт устоявшегося города. Ближайший район характеризуется высокой городской плотностью, что обеспечивает большое количество магазинов, ресторанов и важных услуг в шаговой доступности. Повседневная жизнь здесь облегчается пешеходной доступностью района: многие дела можно решить пешком или на велосипеде. Наличие большого муниципального соснового леса рядом с 11-километровым пляжем с белым песком придаёт этому месту значительную природную привлекательность. Такая обстановка способствует активному образу жизни с возможностями для занятий на пляже, велосипедных прогулок и наслаждения местным климатом. Население муниципалитета, насчитывающее более 18 500 жителей, указывает на круглогодичную жизнь местного сообщества, что говорит о том, что удобства и услуги продолжают работать и вне пикового туристического сезона.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает динамичный городской опыт жизни у побережья. Ближайшее окружение хорошо обеспечено важными услугами, включая супермаркеты и аптеки в нескольких минутах ходьбы (309 м и 248 м соответственно). Плотная сеть из 62 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км удовлетворяет самые разные гастрономические предпочтения. Планировка города с площадью 35,6 км² и высотой 33 м над уровнем моря поддерживает как городскую жизнь, так и доступ к природным ландшафтам. Близость к устью реки Сегура и обширному сосновому лесу создаёт уникальный фон. Район отличается пешеходной и велосипедной доступностью, что снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах.
На этой карте изображён Гуардамар-дель-Сегура с выделением его прибрежного положения в устье реки Сегура. Ключевые объекты, такие как пляжи, супермаркеты и аптеки, показаны в непосредственной близости, что подчёркивает городское удобство района. Также указана доступность местоположения к основным транспортным маршрутам, включая аэропорт Аликанте-Эльче.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Это расположение помещает его в более широкий контекст Коста-Бланки, известного участка средиземноморского побережья, популярного среди международных жителей и туристов. Он предлагает баланс между услугами провинциальной столицы, такой как Аликанте (примерно 24 км по прямой до аэропорта), и более тихим очарованием небольших прибрежных городков. Район является частью региона, характеризующегося сильным туристическим сектором, обширными пляжами и развитой инфраструктурой для жителей и гостей.
Расположение этих апартаментов обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и услугам. Важные объекты, такие как аптеки, находятся очень близко (248 м), а супермаркеты также рядом (309 м). Несколько пляжей, включая Platja de La Roqueta (404 м), находятся в пешей доступности. Что касается здравоохранения, больница расположена в 7,7 км. Любители гольфа имеют варианты в пределах времени в пути на автомобиле: Club de Golf La Finca находится примерно в 12 км. Общественный транспорт доступен, есть множество остановок и маршрутов, что облегчает поездки по региону. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, обеспечивая хорошую связь для международных путешествий.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,7°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район характеризуется прибрежным расположением на высоте 33 метра над уровнем моря с прямым уклоном к пляжу, составляющим 7,0%. Значительный 11-километровый пляж с белым песком и большой прилегающий сосновый лес являются выдающимися природными особенностями, предлагая возможности для отдыха и формируя местную окружающую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное положение Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает прямой доступ к многочисленным пляжам. Пять пляжей, включая Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, удостоены статуса «Голубой флаг», что свидетельствует о высоких экологических стандартах и стандартах качества. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах по прямой. Помимо пляжей, варианты отдыха включают несколько спортивных центров в радиусе 1,1 км, таких как Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes также доступна в 3,2 км, предлагая возможности для занятий на воде.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
При сравнении этих апартаментов в Гуардамар-дель-Сегура с аналогичной недвижимостью на Коста-Бланке их главное отличие заключается в стартовой цене в €89 000. Такие проекты, как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, стоят значительно дороже, от €160 000 и €169 000 соответственно, и часто предлагают более современные конструкции или большую площадь. Дальше вдоль побережья комплексы, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, имеют цены от €227 000, что отражает новостройки в развивающихся районах. Эта недвижимость в Гуардамаре занимает нишу для покупателей, которые отдают приоритет непосредственной близости к побережью и доступной цене, а не характеристикам новостроек. Хотя эти сопоставимые проекты предлагают ряд удобств и, возможно, более новое качество строительства, данные апартаменты представляют собой экономичную возможность приобщиться к образу жизни на Коста-Бланке, особенно с учётом их готовности к заселению и продолжающихся улучшений здания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID