Ez az egy hálószobás lakás Guardamar del Segurában megfizethető belépési lehetőséget kínál a Costa Blanca életérzéséhez. Az első emeleten elhelyezkedő, 36 m²-es lakást nemrég renoválták, és új légkondicionáló rendszert is kapott a nagyobb kényelem érdekében. Az épület külső felújításon megy keresztül, beleértve az új homlokzatot, amely várhatóan növeli az ingatlan értékét. Az alacsony, havi 22 eurós közös költséggel és a közös medencéhez való hozzáféréssel ez az ingatlan gyakorlati megoldást jelent a különféle igényekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guardamar del Segura folyótorkolatánál, pezsgő városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A napi alapvető szükségletek és szolgáltatások könnyen, sétatávolságon belül elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes élethez. A tengerparthoz és a kiterjedt fenyveshez való közelség a terület meghatározó jellemzője.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik egyszerű, alacsony karbantartású otthont keresnek. Jól használható üdülőhelyként, megfizethetősége és elhelyezkedése miatt pedig bérelhető befektetési ingatlanként, vagy állandó lakhelyként azok számára, akik a költséghatékonyságot és a napi szolgáltatások közelségét helyezik előtérbe.
A lakás egy 1970-ben elkészült, már meglévő épület része, jelenleg kulcsrakész állapotban. Bár a szerkezet idősebb, az épület aktívan külső felújításon esik át, beleértve az új homlokzatot. Ezek a fejlesztések az ingatlan korszerűsítését és a piaci vonzerejének, valamint értékének növelését célozzák.
Ez az ingatlan nem kínál tágas élettereket vagy modern, célzottan épített szolgáltatásokat, amelyek gyakran az újabb fejlesztésekben találhatók. Elhelyezkedése kiépített városi övezetben van, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezet beépített, és egyes létesítményekhez forgalmas utcákon keresztül, nem exkluzív útvonalakon lehet eljutni. Nagyobb zöldterületek vagy saját kert nem tartozik ehhez a lakáshoz.
Ref: VL769086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás gyakorlati választás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik a megfizethetőséget és a tengerparthoz való hozzáférést helyezik előtérbe. Jól szolgál üdülőotthonként, bázist nyújtva Guardamar del Segura strandjainak és éghajlatának élvezetéhez jelentős anyagi terhek nélkül. Befektetők számára mérsékelt ára és népszerű üdülővárosbeli elhelyezkedése miatt potenciálisan vonzó bérelhető ingatlan, különösen a folyamatban lévő épületfejlesztések miatt. Akik egyszerűsített állandó lakóhelyet vagy szezonális menedéket keresnek, azok hasznosnak találják az alacsony közös költséget és a szolgáltatások közelségét. Az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik, hogy aktív, urbanizált tengerparti környezetben élhetnek, nem pedig elszigetelt nyugalomra vágynak.
A lakást, bár eredetileg 1970-ben épült, nemrég renoválták. A legfontosabb frissítések közé tartozik az új légkondicionáló rendszer, amely egész éves hőkomfortot biztosít. A fürdőszobát felújították, és a képek modern szerelvényeket és működő mosógépet mutatnak. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, megkönnyítve az átállást az új tulajdonosok vagy bérlők számára. Bár a felújításokban felhasznált anyagok részleteit nem közölték, a lakás kulcsrakész állapotban van, ami azonnali lakhatóságot jelez. Az épület folyamatban lévő külső fejlesztései, mint az új homlokzat, az általános állapot és esztétikai megjelenés javítását szolgálják.
Ez a lakás 89 000 eurós fix áron van kiírva. Használt ingatlanként ez a teljes irányár, nem tárgyalás kiindulópontja és nem induló ár sem. Megfizethetősége miatt figyelemre méltó lehetőség a Guardamar del Segura-i piacon, különösen azoknak a vásárlóknak, akik belépő szintű tengerparti ingatlant keresnek. Az ingatlan kulcsrakész, azaz a jogi folyamatok lezárása után azonnal megvásárolható és lakható.
Guardamar del Segura a tengerparti üdülőhely és a kiépített városi élet keverékét kínálja. A közvetlen környéket a városi sűrűség jellemzi, amely boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások magas koncentrációját biztosítja könnyű elérhetőséggel. A mindennapi életet itt a környék jó gyalogos bejárhatósága teszi kényelmessé; sok ügy elintézhető gyalog vagy kerékpárral. A kiterjedt fenyves, amely egy 11 kilométeres fehérhomokos strand mellett fekszik, jelentős természeti vonzerőt kínál. Ez a környezet aktív életmódot támogat strandozási és kerékpározási lehetőségekkel, valamint a helyi éghajlat élvezetével. Az önkormányzat több mint 18 500 lakosa egész éves közösségi jelenlétet jelez, ami arra utal, hogy a szolgáltatások a turisztikai főszezonon kívül is működnek.
Guardamar del Segura dinamikus városi tengerparti élményt nyújt. A közvetlen környéken az alapvető szolgáltatások jól elérhetők, beleértve a szupermarketeket és a patikákat rövid sétán belül (309 m, illetve 248 m). A 2 km-en belüli 62 étterem és 30 kávézó sűrű hálózata változatos gasztronómiai igényeket elégít ki. A város szerkezete, 35,6 km²-es területével és 33 m-es tengerszint feletti magasságával, támogatja a városi életet és a tájhoz való hozzáférést. A Segura folyó torkolatának és a kiterjedt fenyvesnek a közelsége egyedülálló hátteret nyújt. A területet a jó gyalogos és kerékpáros bejárhatóság jellemzi, ami csökkenti az autóra való támaszkodást a napi ügyekben.
Ez a térkép Guardamar del Segurát mutatja, kiemelve tengerparti elhelyezkedését a Segura folyó torkolatánál. A legfontosabb létesítmények, mint a strandok, szupermarketek és patikák, közeli elhelyezkedésben láthatók, aláhúzva a terület városi kényelmét. A helyszín nagy közlekedési útvonalakhoz, beleértve az Alicante-Elche repülőteret, való hozzáférhetősége szintén jelzésre kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura az Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés a Costa Blanca tágabb összefüggésébe helyezi, amely a Földközi-tenger jól ismert partszakasza, amelyet nemzetközi lakosok és turisták kedvelnek. Egyensúlyt kínál az olyan tartományi székhely szolgáltatásai, mint Alicante (légvonalban kb. 24 km a repülőtérig), és a kisebb tengerparti városok csendesebb bája között. A terület egy olyan régió része, amelyet erős turisztikai szektor, kiterjedt strandok és kiépített infrastruktúra jellemez a lakosok és látogatók számára.
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Az alapvető létesítmények, mint a patikák, nagyon közel vannak (248 m), és a szupermarketek is a közelben találhatók (309 m). Több strand, beleértve a Platja de La Roqueta strandot (404 m), könnyen, sétatávolságon belül elérhető. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 7,7 km-re található. A golf szerelmesei autós menetidőn belül találnak lehetőségeket, a Club de Golf La Finca körülbelül 12 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, számos megálló és járat áll rendelkezésre, megkönnyítve a regionális utazást. A legközelebbi nagy repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 24 km-re van, jó nemzetközi összeköttetést biztosítva.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A területet a tengerparti elhelyezkedés jellemzi 33 méteres tengerszint feletti magassággal, a strandra mutató közvetlen lejtés 7,0%. A jelentős, 11 kilométeres fehérhomokos strand és a mellette fekvő nagy fenyves kiemelkedő természeti adottságok, amelyek pihenési lehetőségeket nyújtanak és hozzájárulnak a helyi környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít számos strandhoz. Öt strand, köztük a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo, Kék Zászló minősítést kapott, ami magas környezeti és minőségi szabványokat jelez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, légvonalban mindössze 404 méterre van. A strandokon túl a pihenési lehetőségek közé tartozik több sportközpont 1,1 km-es sugaron belül, mint a Gimnasio Olimpus és a Piscina climatitzada Manel Estiarte. A jachtkikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes, szintén elérhető 3,2 km-re, vízi tevékenységeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Amikor ezt a Guardamar del Segura-i lakást hasonlítjuk hasonló Costa Blanca-i ingatlanokhoz, elsődleges megkülönböztető jellemzője a 89 000 eurós belépő szintű ár. Az olyan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában, jelentősen magasabb áron, legalább 160 000, illetve 169 000 eurótól indulnak, és gyakran modernebb épületeket vagy nagyobb méreteket kínálnak. A partszakasz feljebb olyan fejlesztések, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban, legalább 227 000 eurótól induló árakat képviselnek, a fejlődő területeken épülő új ingatlanokat tükrözve. Ez a Guardamar del Segura-i ingatlan azon vásárlók számára tölt be rést, akik a közvetlen tengerparti közelséget és a megfizethetőséget helyezik előtérbe az újépítésű ingatlan jellemzőkkel szemben. Míg ezen összehasonlítható projektek széles körű szolgáltatásokat és potenciálisan újabb építésminőséget kínálnak, ez a lakás költséghatékony belépőt nyújt a Costa Blanca életstílushoz, különösen a kulcsrakész állapot és a folyamatban lévő épületfejlesztések miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL