Cet appartement d'une chambre à Guardamar del Segura constitue un point d'entrée accessible au mode de vie de la Costa Blanca. Situé au premier étage, ce logement de 36 m² a été récemment rénové et dispose d'un nouveau système de climatisation pour un confort accru. L'immeuble fait l'objet d'améliorations extérieures, notamment une nouvelle façade, qui devraient renforcer la valeur du bien immobilier. Avec des charges de copropriété mensuelles réduites de 22 € et l'accès à une piscine commune, ce bien immobilier représente une option pratique pour divers besoins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain animé à l'embouchure du Segura à Guardamar del Segura, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités locales. Les commerces et services quotidiens sont accessibles à pied, ce qui contribue à un mode de vie pratique. La proximité de la côte et de la vaste pinède est une caractéristique déterminante de ce quartier.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples à la recherche d'un logement simple et à faible entretien. Il se prête parfaitement à un usage de résidence de vacances, d'investissement locatif grâce à son prix abordable et à son emplacement, ou de résidence principale pour ceux qui privilégient le rapport qualité-prix et la proximité des services quotidiens.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant achevé en 1970, désormais clés en main. Bien que la structure soit établie, l'immeuble fait actuellement l'objet de rénovations extérieures, notamment une nouvelle façade. Ces améliorations visent à moderniser le bien immobilier et à potentiellement augmenter son attractivité et sa valeur sur le marché.
Ce bien immobilier n'offre pas de vastes espaces de vie ni les équipements modernes et spécialement conçus que l'on trouve souvent dans les programmes plus récents. Son emplacement se situe dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les environs immédiats sont déjà urbanisés et que l'accès direct à certaines installations peut se faire par des rues passantes plutôt que par des voies exclusives. De grands espaces verts ou des jardins privatifs ne font pas partie des caractéristiques de cet appartement.
Ref: VL769086
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix pratique pour les personnes seules ou les couples qui privilégient l'abordabilité et l'accès au littoral. Il convient parfaitement comme résidence secondaire, offrant une base pour profiter des plages et du climat de Guardamar del Segura sans engagement financier important. Pour les investisseurs, son prix modeste et son emplacement dans une station balnéaire populaire en font un bien locatif potentiellement attractif, d'autant plus que des travaux d'amélioration de l'immeuble sont en cours. Ceux qui recherchent une résidence permanente simplifiée ou une escapade saisonnière apprécieront les faibles charges de copropriété et la proximité des commodités. Le bien convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent s'immerger dans un environnement côtier urbain et animé plutôt que de rechercher la tranquillité isolée.
L'appartement, bien qu'initialement construit en 1970, a fait l'objet de rénovations récentes. Parmi les mises à jour clés figure l'installation d'un nouveau système de climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. La salle de bains a été rénovée et les photos suggèrent des équipements modernes et un lave-linge fonctionnel. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui simplifie la transition pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés dans les rénovations ne soient pas communiqués, l'appartement est présenté comme clés en main, indiquant un état d'habitabilité immédiate. Les améliorations extérieures en cours de l'immeuble, telles qu'une nouvelle façade, visent à rehausser son état général et son attrait esthétique.
Cet appartement est proposé à un prix fixe de 89 000 €. En tant que logement existant, il s'agit du prix demandé complet, et non d'un prix de départ négociable ou d'un prix « à partir de ». Son abordabilité en fait une option remarquable sur le marché de Guardamar del Segura, en particulier pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier côtier d'entrée de gamme. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats dès l'accomplissement des formalités juridiques.
Guardamar del Segura offre un mélange de station balnéaire côtière et de vie urbaine établie. Le secteur immédiat se caractérise par sa densité urbaine, offrant une forte concentration de commerces, de restaurants et de services essentiels à portée de main. La vie quotidienne y est facilitée par la praticité du quartier à pied ; de nombreuses courses peuvent être faites à pied ou à vélo. La présence d'une vaste pinède municipale adjacente à une plage de sable blanc de 11 kilomètres offre un attrait naturel considérable. Ce cadre favorise un mode de vie actif, avec des possibilités d'activités de plage, de cyclisme et de plein air sous le climat local. La population de la commune, supérieure à 18 500 habitants, témoigne d'une communauté présente toute l'année, ce qui suggère que les équipements et services restent opérationnels en dehors des hautes saisons touristiques.
Guardamar del Segura offre une expérience urbaine côtière dynamique. Les environs immédiats sont bien pourvus en services essentiels, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques pas (309 m et 248 m respectivement). Un dense réseau de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km répond à toutes les préférences culinaires. La configuration de la ville, avec sa superficie de 35,6 km² et son altitude de 33 m, permet à la fois une vie urbaine et l'accès à des paysages naturels. La proximité de l'embouchure du Segura et de l'immense pinède offre un arrière-plan unique. Le quartier se caractérise par sa praticité à pied et son accessibilité à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes.
Cette carte présente Guardamar del Segura, mettant en évidence sa position côtière à l'embouchure du fleuve Segura. Les commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les pharmacies figurent à proximité immédiate, soulignant la commodité urbaine du secteur. L'accessibilité de l'emplacement aux grands axes de transport, y compris l'aéroport d'Alicante-Elche, est également indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cet emplacement le situe dans le contexte plus large de la Costa Blanca, une célèbre portion de côte méditerranéenne prisée des résidents internationaux et des touristes. Il offre un équilibre entre les services d'une capitale provinciale comme Alicante (environ 24 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport) et le charme plus paisible des petites villes côtières. La région se caractérise par un secteur touristique fort, d'étendues de plages et des infrastructures établies pour les résidents comme pour les visiteurs.
L'emplacement de cet appartement offre un accès pratique aux commodités et services locaux. Les équipements essentiels comme les pharmacies sont très proches (248 m) et les supermarchés sont également à proximité (309 m). Plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (404 m), sont accessibles à pied. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,7 km. Les passionnés de golf disposent d'options à quelques minutes en voiture, avec le Club de Golf La Finca à environ 12 km. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes disponibles, facilitant les déplacements dans la région. Le principal aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le secteur se caractérise par sa situation côtière à une altitude de 33 mètres, avec une pente directe vers la plage de 7,0 %. Les 11 kilomètres de plage de sable blanc et la vaste pinède adjacente constituent des atouts naturels majeurs, offrant des possibilités de loisirs et contribuant à l'environnement local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La position côtière de Guardamar del Segura permet un accès direct à de nombreuses plages. Cinq plages, dont Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, ont reçu le label Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres à vol d'oiseau. Au-delà des plages, les options de loisirs comprennent plusieurs centres sportifs dans un rayon de 1,1 km, tels que Gimnasio Olimpus et la piscine chauffée Manel Estiarte. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est également accessible à 3,2 km, offrant des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
En comparant cet appartement de Guardamar del Segura à des biens similaires sur la Costa Blanca, sa principale distinction réside dans son prix d'entrée de gamme de 89 000 €. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja sont proposés à des prix nettement supérieurs, à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, et offrent souvent des constructions plus modernes ou des surfaces plus grandes. Plus haut sur la côte, des programmes comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso affichent des prix à partir de 227 000 €, reflétant des constructions neuves dans des quartiers en développement. Ce bien immobilier à Guardamar occupe une niche pour les acheteurs qui privilégient la proximité immédiate du littoral et l'abordabilité plutôt que les caractéristiques du neuf. Bien que ces projets comparables offrent une gamme d'équipements et potentiellement une meilleure qualité de construction récente, cet appartement constitue une passerelle économique vers le mode de vie de la Costa Blanca, d'autant plus qu'il est clés en main et que l'immeuble fait l'objet de travaux de rénovation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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