Guardamar del Segura'daki bu bir yatak odalı daire, Costa Blanca yaşam tarzına uygun fiyatlı bir giriş noktası sunuyor. Birinci katta yer alan 36 m²'lik konut yakın zamanda yenilenmiş olup konforu artıran yeni bir klima sistemine sahip. Binada yeni cephe dahil dış iyileştirmeler devam etmektedir ve bu iyileştirmelerin gayrimenkulün değerini artırması bekleniyor. Aylık 22 € gibi düşük aidatı ve ortak havuz erişimiyle bu gayrimenkul çeşitli ihtiyaçlar için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guardamar del Segura'nın nehir ağzındaki canlı bir kentsel ortamda yer alan bu daire, yerel olanaklara anında erişim sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar ve hizmetler kolay yürüme mesafesindedir ve bu da hayatı kolaylaştırmaktadır. Kıyıya ve geniş çam ormanına yakınlık, bu bölgenin belirleyici bir özelliğidir.
Bu daire, sade ve az bakım gerektiren bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Uygun fiyatı ve konumu sayesinde tatil evi, kira geliri getirilen yatırım gayrimenkulü veya maliyet etkinliği ile günlük hizmetlere yakınlığı öncelik edenler için ana ikametgâh olarak kullanılmaya idealdir.
Daire, 1970 yılında tamamlanmış ve şimdi anahtar teslim hazır durumda olan mevcut bir binanın parçasıdır. Yapı köklü olsa da, binada yeni cephe dahil dış tadilatlar aktif olarak devam etmektedir. Bu iyileştirmeler gayrimenkulü modernize etmeyi ve piyasa çekiciliğini ve değerini potansiyel olarak artırmayı hedeflemektedir.
Bu gayrimenkul, daha yeni projelerde sıklıkla bulunan geniş yaşam alanları veya modern, amaca yönelik olanaklar sunmamaktadır. Konumu yerleşik bir kentsel bölgede olduğundan, yakın çevresi gelişmiş durumdadır ve bazı tesislere doğrudan erişim özel yollar yerine yoğun sokaklar üzerinden sağlanabilir. Geniş yeşil alanlar veya özel bahçeler bu dairenin özellikleri arasında değildir.
Ref: VL769086
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, uygun fiyat ve sahile erişimi öncelik veren bireyler veya çiftler için pratik bir seçimdir. Tatil evi olarak iyi hizmet verir ve Guardamar del Segura'nın plajlarının ve ikliminin tadını önemli bir mali yükümlülük olmadan çıkarabileceğiniz bir üs sunar. Yatırımcılar için mütevazı fiyatı ve popüler bir tatil beldesindeki konumu, özellikle devam eden bina iyileştirmeleri göz önüne alındığında, onu potansiyel olarak çekici bir kiralık gayrimenkul yapmaktadır. Basit bir daimi ikametgâh veya mevsimlik tatil konutu arayanlar, düşük aidatı ve olanaklara yakınlığı faydalı bulacaktır. Gayrimenkul özellikle izole bir sessizlik aramak yerine aktif, şehirleşmiş bir sahil ortamının içinde olmayı değer veren alıcılar için uygundur.
Daire, 1970 yılında inşa edilmiş olsa da yakın zamanda yenilenmiştir. Başlıca güncellemeler arasında yıl boyunca iklim konforunu sağlayan yeni bir klima sisteminin kurulumu yer almaktadır. Banyo yenilenmiş olup görsellerde modern armatürler ve işlevsel bir çamaşır makinesi görülmektedir. Gayrimenkul tamamen eşyalı teslim edilmektedir, bu da yeni sahipler veya kiracılar için geçişi kolaylaştırmaktadır. Yenilemelerde kullanılan malzemelere dair spesifik detaylar verilmese de, daire anahtar teslim olarak sunulmakta ve bu, hemen kullanılabilirlik durumuna işaret etmektedir. Binada yeni cephe gibi devam eden dış iyileştirmeler, genel durumunu ve estetik çekiciliğini artırmayı hedeflemektedir.
Bu daire sabit 89.000 € fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, müzakere için bir başlangıç noktası veya 'başlangıç fiyatı' değil, tam istenen fiyattır. Uygun fiyatı, onu Guardamar del Segura pazarında, özellikle giriş seviyesinde sahil gayrimenkulü arayan alıcılar için dikkat çekici bir seçenek haline getirmektedir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani yasal süreç tamamlandığında hemen satın alınmaya ve kullanılmaya hazırdır.
Guardamar del Segura, sahil beldesi ve yerleşik şehir yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Yakın çevre, kentsel yoğunluğuyla karakterize edilir; mağazaların, restoranların ve temel hizmetlerin yüksek yoğunluğu kolay erişim mesafesindedir. Buradaki günlük yaşam, mahallenin yürünebilirliği sayesinde kolaydır; birçok günlük iş yürüyerek veya bisikletle halledilebilir. 11 kilometre uzunluğundaki beyaz kumlu plajın yanında yer alan büyük belediye çam ormanının varlığı, önemli bir doğal çekicilik sunmaktadır. Bu ortam, plaj etkinlikleri, bisiklet sürme ve yerel iklimin tadını çıkarma fırsatlarıyla aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Belediyenin 18.500'ün üzerindeki nüfusu, yıl boyunca süren bir topluluk varlığına işaret ederek olanak ve hizmetlerin yoğun turist sezonları dışında da faal kaldığını göstermektedir.
Guardamar del Segura dinamik bir kentsel sahil deneyimi sunmaktadır. Yakın çevre, kısa bir yürüme mesafesinde süpermarketler ve eczaneler (sırasıyla 309 m ve 248 m) dahil temel hizmetlerle iyi donatılmıştır. 2 km içindeki 62 restoran ve 30 kafeden oluşan yoğun bir ağ, çeşitli damak zevklerine hitap etmektedir. 35,6 km²'lik alanı ve 33 m rakımıyla şehrin yerleşimi, hem kentsel yaşamı hem de doğal peyzajlara erişimi desteklemektedir. Segura Nehri ağzına ve geniş çam ormanına yakınlık eşsiz bir fon sunmaktadır. Bölge, yürünebilirliği ve bisikletle erişilebilirliği ile karakterize edilir ve bu durum günlük işler için arabaya duyulan ihtiyacı azaltmaktadır.
Bu harita, Guardamar del Segura'yı göstermekte ve Segura Nehri ağzındaki sahil konumunu vurgulamaktadır. Plajlar, süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yakın mesafede gösterilerek bölgenin kentsel kolaylığını ortaya koymaktadır. Alicante-Elche havalimanı dahil büyük ulaşım güzergâhlarına erişilebilirlik de haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Segura Nehri'nin ağzında, Alicante ilinin güney kesiminde yer almaktadır. Bu konum, onu uluslararası yerleşikler ve turistler tarafından tercih edilen, iyi bilinen bir Akdeniz kıyı şeridi olan Costa Blanca bağlamına yerleştirmektedir. Alicante gibi bir il merkezinin hizmetleriyle (havalimanına kuş uçuşu mesafe yaklaşık 24 km) daha küçük sahil kasabalarının sakin cazibesi arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, güçlü turizm sektörü, geniş plajları ve yerleşikler ile ziyaretçiler için gelişmiş altyapısıyla karakterize edilen bir bölgenin parçasıdır.
Bu dairenin konumu, yerel olanaklara ve hizmetlere kolay erişim sunmaktadır. Eczaneler gibi temel tesisler çok yakındır (248 m) ve süpermarketler de yakındadır (309 m). Platja de La Roqueta dahil (404 m) birçok plaj kolay yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için bir hastane 7,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, araçla kolayca ulaşılabilir mesafede seçeneklere sahiptir; Club de Golf La Finca yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çok sayıda durak ve güzergâh mevcut olup bölge içinde seyahati kolaylaştırmaktadır. En yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), kuş uçuşu yaklaşık 24 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,7°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır. Bölge bol güneş almakta olup, su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Bölge, 33 metre rakımdaki sahil konumu ile karakterize edilir ve plaja doğru doğrudan eğim %7,0 olarak belirtilmiştir. Önemli ölçüdeki 11 kilometrelik beyaz kumlu plaj ve bitişiğindeki büyük çam ormanı, öne çıkan doğal özelliklerdir ve rekreasyon fırsatları sunarak yerel çevreye katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura'nın sahil konumu, çok sayıda plaja doğrudan erişim sağlamaktadır. Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo dahil beş plaj, yüksek çevresel ve kalite standartlarını simgeleyen Mavi Bayrak statüsü kazanmıştır. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta, kuş uçuşu yalnızca 404 metre uzaklıktadır. Plajların ötesinde, 1,1 km yarıçap içinde Gimnasio Olimpus ve Piscina climatitzada Manel Estiarte gibi birkaç spor merkezi dahil rekreasyon seçenekleri bulunmaktadır. 3,2 km mesafede erişilebilen Port Esportiu Marina de les Dunes adlı marina da denizcilik etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Bu Guardamar del Segura dairesi Costa Blanca'daki benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, temel ayırt edici özellikleri 89.000 €'luk giriş seviyesi fiyat noktasında yatmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler belirgin şekilde daha yüksek, sırasıyla 160.000 € ve 169.000 € başlangıç fiyatlarıyla fiyatlanmıştır ve çoğunlukla daha modern yapılar veya daha büyük metrekareler sunmaktadır. Kıyının daha yukarısında, Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler 227.000 €'dan başlayan fiyatlar talep etmekte olup gelişmekte olan bölgelerdeki daha yeni yapıları yansıtmaktadır. Bu Guardamar gayrimenkulü, sıfır konut özelliklerinden ziyade anında sahil yakınlığı ve uygun fiyatı öncelik eden alıcılar için bir niş işgal etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler çeşitli olanaklar ve potansiyel olarak daha yeni inşaat kalitesi sunsa da, bu daire özellikle anahtar teslim durumu ve devam eden bina iyileştirmeleri göz önüne alındığında, Costa Blanca yaşam tarzına uygun maliyetli bir giriş kapısı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID