Tento apartmán v Guardamar del Segura predstavuje dostupný vstup do životného štýlu Costa Blanca. Nachádza sa na prvom poschodí, rezidencia s rozlohou 36 m² bola nedávno zrenovovaná a zahŕňa novú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) pre zvýšený komfort. Na budove prebiehajú exteriérové vylepšenia vrátane novej fasády, ktoré by mali zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka nízkym mesačným komunitným poplatkom vo výške 22 € a prístupu ku spoločnému bazénu je táto nehnuteľnosť praktickou voľbou pre rôzne potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v živom mestskom prostredí pri ústí rieky Segura v Guardamar del Segura, tento apartmán ponúka okamžitý prístup k miestnym vybavenostiam. Denné potreby a služby sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému životu. Blízkosť pobrežia a rozsiahleho borovicového lesa je charakteristickým znakom tejto oblasti.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú jednoduchý, bezúdržbový domov. Je vhodný na použitie ako rekreačné útočisko, investičná nehnuteľnosť na prenájom vzhľadom na svoju dostupnú cenu a lokalitu, alebo ako trvalé bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú nízke náklady a blízkosť každodenných služieb.
Apartmán je súčasťou existujúcej budovy dokončenej v roku 1970, v súčasnosti pripravenej na nasťahovanie. Hoci štruktúra je zastavaná, na budove aktívne prebieha exteriérová rekonštrukcia vrátane novej fasády. Tieto vylepšenia majú za cieľ modernizovať nehnuteľnosť a potenciálne zvýšiť jej trhovú príťažlivosť a hodnotu.
Táto nehnuteľnosť neponúka rozľahlé obytné priestory ani moderné, účelovo postavené vybavenie, ktoré sa často nachádza v novších projektoch. Jeho poloha je v zastavanej mestskej zóne, čo znamená, že okolie je zastavané a priamy prístup k niektorým zariadeniam môže viesť cez rušné ulice, a nie výhradne cez chodníky. Väčšie zelené plochy alebo súkromné záhrady nie sú vlastnosťami tohto apartmánu.
Ref: VL769086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je praktickou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú dostupnosť a prístup k pobrežiu. Dobre poslúži ako rekreačný domov, ponúkajúc základňu na užívanie si pláží a podnebia Guardamar del Segura bez významného finančného záväzku. Pre investorov jeho skromná cenová hladina a lokalita v populárnom letovisku robia z neho potenciálne atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom, najmä vzhľadom na prebiehajúce vylepšenia budovy. Tí, ktorí hľadajú zjednodušené trvalé bývanie alebo sezónne útočisko, ocenia nízke komunitné poplatky a blízkosť vybavenia. Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú ponorenie sa do aktívneho, urbanizovaného prímorského prostredia, a nie izolovaný pokoj.
Apartmán, hoci bol pôvodne postavený v roku 1970, prešiel nedávnymi renováciami. Kľúčové aktualizácie zahŕňajú inštaláciu novej klimatizácie (chladenie a kúrenie), zabezpečujúcej reguláciu teploty počas celého roka. Kúpeľňa bola obnovená a fotografie naznačujú moderné armatúry a funkčnú práčku. Nehnuteľnosť je dodávaná úplne zariadená, čo zjednodušuje prechod pre nových vlastníkov alebo nájomníkov. Hoci konkrétne podrobnosti o použitých materiáloch pri renováciách nie sú uvedené, apartmán je prezentovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje stav okamžitej obývateľnosti. Prebiehajúce externé vylepšenia budovy, ako napríklad nová fasáda, majú za cieľ zlepšiť jej celkový stav a estetickú atraktívnosť.
Tento apartmán je v ponuke za fixnú cenu 89 000 €. Ako existujúci dom, toto predstavuje celú požadovanú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie ani cenu 'od'. Jeho dostupnosť ho pozicionuje ako pozoruhodnú možnosť na trhu Guardamar del Segura, najmä pre kupujúcich hľadajúcich vstupnú prímorskú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a bývanie po dokončení právneho procesu.
Guardamar del Segura ponúka kombináciu prímorskeho letoviska a etablovaného mestského života. Okamžitú oblasť charakterizuje jej mestská hustota, poskytujúca vysokú koncentráciu obchodov, reštaurácií a základných služieb v dosahu. Denný život tu uľahčuje choditeľnosť štvrte; mnohé pochôdzky možno vybaviť pešo alebo na bicykli. Prítomnosť veľkého mestského borovicového lesa pri 11-kilometrovom úseku pláže z bieleho piesku ponúka významnú prírodnú hodnotu. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťami na plážové aktivity, cyklistiku a užívanie si miestneho podnebia. Populácia obce s viac než 18 500 obyvateľmi naznačuje celoročnú prítomnosť komunity, čo znamená, že vybavenie a služby zostávajú v prevádzke aj mimo vrcholných turistických sezón.
Guardamar del Segura ponúka dynamický mestský prímorský zážitok. Okamžité okolie je dobre obslúžené základnými službami vrátane supermarketov a lekární v krátkej chôdzi (309 m a 248 m). Hustá sieť 62 reštaurácií a 30 kaviarní v okruhu 2 km uspokojí rôzne stravovacie preferencie. Rozloženie mesta s jeho rozlohou 35,6 km² a nadmorskou výškou 33 m podporuje mestský život aj prístup k prírodným krajinám. Blízkosť ústia rieky Segura a rozsiahleho borovicového lesa poskytuje jedinečné kulisy. Oblasť charakterizuje jej choditeľnosť a dostupnosť na bicykli, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach.
Táto mapa zobrazuje Guardamar del Segura, zdôrazňujúc jeho prímorskú polohu pri ústí rieky Segura. Kľúčové vybavenia ako pláže, supermarkety a lekárne sú zobrazené v tesnej blízkosti, čo podčiarkuje mestské pohodlie oblasti. Dostupnosť lokality k hlavným dopravným trasám vrátane letiska Alicante-Elche je tiež naznačená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Táto poloha ho zaraďuje do širšieho kontextu Costa Blanca, známeho úseku stredomorského pobrežia obľúbeného medzi medzinárodnými rezidentmi a turistami. Ponúka rovnováhu medzi službami provinčného hlavného mesta ako Alicante (približne 24 km vzdušnou čiarou k letisku) a pokojnejším kútikom menších prímorských miest. Oblasť je súčasťou regiónu charakterizovaného silným turistickým sektorom, rozsiahlymi plážami a etablovanou infraštruktúrou pre rezidentov a návštevníkov.
Lokalita tohto apartmánu ponúka pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a službám. Základné zariadenia ako lekárne sú veľmi blízko (248 m) a supermarkety sú tiež v blízkosti (309 m). Viaceré pláže vrátane Platja de La Roqueta (404 m) sú v pešej dostupnosti. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 7,7 km. Milovníci golfu majú možnosti v dosahu autom, s Club de Golf La Finca približne 12 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná s mnohými zastávkami a linkami, čo uľahčuje cestovanie v regióne. Najbližšie veľké letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou a ponúka dobré spojenia pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Región sa teší dostatku slnečného svitu, podporujúc kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Oblasť charakterizuje jej prímorská poloha v nadmorskej výške 33 metrov s priamym sklonom k pláži zaznamenaným na 7,0 %. Významný 11-kilometrový úsek pláže z bieleho piesku a veľký priľahlý borovicový les sú výraznými prírodnými prvkami, ponúkajúcimi rekreačné možnosti a prispievajúcimi k miestnemu prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská pozícia Guardamar del Segura poskytuje priamy prístup k mnohým plážam. Päť pláží vrátane Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo získalo status Modrej vlajky, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je len 404 metrov vzdušnou čiarou. Okrem pláží, rekreačné možnosti zahŕňajú niekoľko športových centier v okruhu 1,1 km, ako Gimnasio Olimpus a Piscina climatitzada Manel Estiarte. Marína, Port Esportiu Marina de les Dunes, je tiež dostupná vo vzdialenosti 3,2 km, ponúkajúc námorné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Pri porovnávaní tohto apartmánu v Guardamar del Segura s podobnými nehnuteľnosťami na Costa Blanca, jeho hlavným rozdielom je vstupná cenová hladina 89 000 €. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja sú výrazne drahšie, začínajúc od 160 000 € a 169 000 € a často ponúkajú modernejšie konštrukcie alebo väčšie rozlohy. Ďalej pozdĺž pobrežia, projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso dosahujú ceny od 227 000 €, čo odráža novšie stavby vo vyvíjajúcich sa oblastiach. Táto nehnuteľnosť v Guardamar zaujíma niku pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú blízkosť pobrežia a dostupnosť pred prvkami novostavby. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty ponúkajú škálu vybavenia a potenciálne novšiu kvalitu stavby, tento apartmán poskytuje cenovo dostupnú bránu do životného štýlu Costa Blanca, najmä vzhľadom na jeho stav pripravený na nasťahovanie a prebiehajúce vylepšenia budovy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID