关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于 Guardamar del Segura 河口的繁华市区，周边生活配套触手可及。日常必需品和服务均在步行可达范围内，生活十分便利。毗邻海岸和广袤的松林是该区域的显著特色。
这套公寓适合追求简单、低维护住宅的个人或情侣。它非常适合作为度假居所；凭借其亲民的价格和优越的位置，也可作为出租投资房产；或作为注重性价比和日常服务便利性的买家的自住首选。
该公寓属于一栋建于1970年的现有建筑，现已可拎包入住。虽然楼体结构成熟，但大楼正在进行外观翻新，包括更换新外墙。这些改造旨在使房产焕然一新，并有望提升其市场吸引力和价值。
该房产不提供宽敞的居住空间，也没有新建项目中常见的现代化配套设施。其位于成熟的市区，周边已充分开发，前往部分设施可能需经过繁忙街道而非专属通道。大面积绿地或私家花园并非这套公寓的特色。
Ref: VL769086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓是注重性价比和海滨便利性的个人或情侣的实用之选。它非常适合作为度假居所，让您以不高的投入即可享受 Guardamar del Segura 的沙滩与气候。对投资者而言，其适中的价格和位于热门度假小镇的位置使其成为颇具吸引力的出租房产，尤其是大楼改造工程正在进行之中。寻求简化永久居所或季节性度假的人士会发现低廉的物业费和便利的周边配套十分实惠。该房产尤其适合喜欢融入充满活力的城市化海滨环境、而非追求僻静的买家。
这套公寓虽建于1970年，但近期已完成翻新。主要更新包括安装了全新的冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。卫生间已焕新，图片显示配有现代洁具和实用的洗衣机。该房产带家具出售，方便新业主或租客直接入住。虽然未提供翻新所用材料的具体细节，但该公寓以拎包入住状态呈现，可立即居住。大楼正在进行的外观改造（如新外墙）旨在提升整体状况和美观度。
这套公寓的挂牌价为固定价€89,000。作为一套现房，这是最终要价，而非议价起点或起价。其亲民的价格使其在 Guardamar del Segura 市场上颇具竞争力，尤其适合寻找入门级海滨房产的买家。该房产为现房，意味着在完成法律手续后即可立即购买和入住。
Guardamar del Segura 融合了海滨度假小镇与成熟城镇生活的双重魅力。周边区域以城市密度高为特点，商店、餐厅和各类基础服务高度集中、近在咫尺。这里的日常生活得益于街区的高度步行友好性，许多日常事务都可以步行或骑自行车完成。紧邻11公里白沙滩的大型市政松林为该区域增添了显著的自然魅力。这样的环境适合积极的生活方式，可尽情享受海滩活动、骑行和当地宜人的气候。该市拥有超过18,500名居民，意味着社区全年有人居住，各类配套和服务在旅游旺季之外也正常运营。
Guardamar del Segura 提供充满活力的城市海滨生活体验。周边基础服务齐全，超市和药店均在短距离步行范围内（分别为309米和248米）。2公里范围内密集分布着62家餐厅和30家咖啡馆，可满足多样的餐饮偏好。该镇面积35.6平方公里，海拔33米，城市生活与自然景观兼得。毗邻 Segura 河口和广袤松林，构成独特的自然背景。该区域以步行和骑行友好著称，日常出行无需依赖汽车。
此地图展示了 Guardamar del Segura，突出其位于 Segura 河口的海滨位置。海滩、超市和药店等主要配套设施均显示在近距离范围内，彰显了该区域的城市便利性。地图还标示了前往主要交通路线（包括 Alicante-Elche 机场）的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guardamar del Segura 位于 Alicante 省南部、Segura 河入海口处。这一位置使其处于 Costa Blanca 的广阔版图之内, , 这段著名的地中海海岸线深受国际居民和游客青睐。它既享有 Alicante 等省会城市的服务配套（距机场直线约24公里），又保留了较小海滨小镇的宁静魅力。该地区所在的区域以强劲的旅游业、绵长的海滩以及为居民和游客提供的成熟基础设施为特色。
该公寓的位置可便捷地享受当地各类配套和服务。药店等基础设施非常近（248米），超市也在附近（309米）。包括 Platja de La Roqueta（404米）在内的多处海滩均在轻松步行范围内。医疗方面，距离医院7.7公里。高尔夫爱好者可在车程范围内找到球场，Club de Golf La Finca 距离约12公里。公共交通便利，设有众多站点和线路，方便区域内的出行。最近的主要机场 Alicante-Elche（ALC）直线距离约24公里，为国际出行提供了良好的连接。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区阳光充足，水温达到20°C以上的游泳季节约持续5个月。该区域为海滨位置，海拔33米，通往海滩的直接坡度为7.0%。绵延11公里的白沙滩和紧邻的大型松林是显著的自然特色，提供丰富的休闲机会，也塑造了当地的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 的海滨位置可直达众多海滩。包括 Platja Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo 在内的五处海滩均获得蓝旗认证，标志着高标准的环保和质量水准。最近的海滩 Platja de La Roqueta 直线距离仅404米。除海滩外，1.1公里半径内还有多个运动中心，如 Gimnasio Olimpus 和 Piscina climatitzada Manel Estiarte。游艇码头 Port Esportiu Marina de les Dunes 距离3.2公里，提供各类海上活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
陡峭
将这套 Guardamar del Segura 公寓与 Costa Blanca 的类似房产相比，其主要优势在于€89,000的入门级价格。Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER 等项目价格明显更高，起价分别为€160,000和€169,000，且通常提供更现代化的建筑或更大的面积。再往北，Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 等项目起价高达€227,000，反映了发展中区域的新建房产价格。这套 Guardamar 房产为优先考虑海滨邻近性和性价比、而非新建特性的买家提供了一个独特选择。虽然这些可比项目提供丰富的配套设施和可能更新的建筑品质，但这套公寓以其现房状态和正在进行的大楼升级，成为开启 Costa Blanca 生活方式的经济实惠之门。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID