To enosobno stanovanje v Guardamar del Segura predstavlja dostopno vstopno točko v življenjski slog Costa Blance. Nahaja se v prvem nadstropju, meri 36 m² in je bilo nedavno prenovljeno, vključuje pa novo klimatsko napravo za večje udobje. Stavba doživlja izboljšave zunanjosti, vključno z novo fasado, za katere se pričakuje, da bodo okrepile vrednost nepremičnine. Z nizkimi mesečnimi skupnimi stroški v višini 22 € in dostopom do skupnega bazena je ta nepremičnina praktična izbira za različne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v živahnem urbanem okolju ob ustju reke Segura v Guardamar del Segura in ponuja takojšen dostop do lokalnih storitev. Vsakodnevne osnovne potrebščine in storitve so na kratki peš razdalji, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Bližina obale in obsežnega borovega gozda sta odlika tega območja.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo preprost dom z nizkimi zahtevami po vzdrževanju. Odlično služi kot počitniško zatočišče, investicijska najemna nepremičnina zaradi svoje cenovne dostopnosti in lege ter kot stalna rezidenca za tiste, ki dajejo prednost učinkovitosti stroškov in bližini vsakodnevnih storitev.
Stanovanje je del obstoječe stavbe, dokončane leta 1970, ki je zdaj takoj vseljivo. Čeprav je struktura ustaljena, se na stavbi trenutno izvaja obnova zunanjosti, vključno z novo fasado. Te izboljšave naj bi nepremičnino posodobile in potencialno povečale njeno tržno privlačnost ter vrednost.
Ta nepremičnina ne ponuja obsežnih bivalnih površin ali sodobnih, namensko zgrajenih vsebin, ki jih pogosto najdemo v novejših novogradnjah. Njena lokacija je znotraj ustaljenega urbanega območja, kar pomeni, da je neposredna okolica pozidana, dostop do določenih objektov pa je lahko prek prometnih ulic in ne izključno urejenih poti. Večja zelena površina ali zasebni vrt nista značilnost tega stanovanja.
Ref: VL769086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je praktična izbira za posameznike ali pare, ki dajejo prednost cenovni dostopnosti in dostopu do obale. Odlično služi kot počitniški dom in ponuja izhodišče za uživanje na plažah in v podnebju Guardamar del Segura brez večjega finančnega zavezanja. Za vlagatelje njegova skromna cena in lokacija v priljubljenem letoviškem mestu pomenita potencialno privlačno najemno nepremičnino, še posebej glede na tekoče izboljšave stavbe. Tisti, ki iščejo poenostavljeno stalno bivališče ali sezonski umik, bodo ugotovili, da sta nizki skupni stroški in bližina storitev ugodna. Nepremičnina je še posebej primerna za kupce, ki cenijo življenje v aktivnem, urbaniziranem obalnem okolju namesto osamljene umirjenosti.
Stanovanje, čeprav prvotno zgrajeno leta 1970, je bilo nedavno prenovljeno. Ključne posodobitve vključujejo namestitev nove klimatske naprave, ki zagotavlja nadzor podnebja skozi vse leto. Kopalnica je bila osvežena, slike pa kažejo sodobno opremo in funkcionalen pralni stroj. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar poenostavi prehod za nove lastnike ali najemnike. Čeprav posebne podrobnosti o uporabljenih materialih pri prenovi niso navedene, je stanovanje predstavljeno kot takoj vseljivo, kar kaže na stanje takojšnje bivalnosti. V teku so zunanje izboljšave stavbe, kot je nova fasada, ki naj bi izboljšale njeno splošno stanje in estetsko privlačnost.
To stanovanje je ponujeno po fiksni ceni 89.000 €. Kot rabljena nepremičnina predstavlja polno zahtevano ceno in ne izhodiščne cene za pogajanja ali ceno »od«. Njegova cenovna dostopnost ga uvršča med opazne možnosti na trgu Guardamar del Segura, zlasti za kupce, ki iščejo vstopno raven obalne nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev po zaključku pravnega postopka.
Guardamar del Segura ponuja kombinacijo obmorskega letovišča in ustaljenega mestnega življenja. Neposredno območje zaznamuje urbana gostota, ki omogoča veliko koncentracijo trgovin, restavracij in osnovnih storitev v dosegu roke. Vsakdanje življenje tu omogoča hojljivost soseske; marsikatero opravilo je mogoče opraviti peš ali s kolesom. Prisotnost velikega občinskega borovega gozda ob 11-kilometrskem pasu belih peščenih plaž predstavlja pomembno naravno privlačnost. Ta okolje podpira aktiven življenjski slog z možnostmi za dejavnosti na plaži, kolesarjenje in uživanje v lokalnem podnebju. Prebivalstvo občine z več kot 18.500 prebivalci kaže na celoletno prisotnost skupnosti, kar nakazuje, da storitve ostajajo delujoče tudi izven vrhunskih turističnih sezon.
Guardamar del Segura ponuja dinamično urbano obalno izkušnjo. Neposredna bližina je dobro oskrbljena z osnovnimi storitvami, vključno s supermarketi in lekarnami na kratki hoji (309 m oziroma 248 m). Gosto omrežje 62 restavracij in 30 kavarn v radiju 2 km ustreza različnim kulinaričnim okusom. Postavitev mesta s površino 35,6 km² in nadmorsko višino 33 m podpira tako urbano življenje kot dostop do naravnih pokrajin. Bližina ustja reke Segura in obsežnega borovega gozda zagotavlja edinstveno kuliso. Območje zaznamujeta hojljivost in dostopnost s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila.
Ta zemljevid prikazuje Guardamar del Segura in poudarja njegovo obalno lego ob ustju reke Segura. Ključne storitve, kot so plaže, supermarketi in lekarne, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja urbano priročnost območja. Označena je tudi dostopnost lokacije do glavnih prometnih poti, vključno z letališčem Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Ta lokacija ga umešča v širši okvir Costa Blance, dobro znanega pasu sredozemske obale, ki je priljubljen pri mednarodnih prebivalcih in turistih. Ponuja ravnovesje med storitvami deželnega središča, kot je Alicante (približno 24 km do letališča v premici), in mirnejšim čarom manjših obalnih mest. Območje je del regije, ki jo zaznamuje močan turistični sektor, obsežne plaže in ustaljena infrastruktura za prebivalce in obiskovalce.
Lokacija tega stanovanja ponuja priročen dostop do lokalnih storitev. Bistvene ustanove, kot so lekarne, so zelo blizu (248 m), supermarketi pa prav tako v bližini (309 m). Več plaž, vključno s Platja de La Roqueta (404 m), je na lahki peš razdalji. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 7,7 km. Ljubitelji golfa imajo možnosti na vozni razdalji, Club de Golf La Finca je približno 12 km stran. Javni prevoz je dosegljiv, na voljo je veliko postajališč in prog, kar olajša potovanja po regiji. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 24 km oddaljeno v premici in ponuja dobro povezljivost za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija uživa obilno sončno obsevanje, kar podpira kopalsko sezono v trajanju približno 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali višje. Območje zaznamuje obalna lega na nadmorski višini 33 metrov, z neposrednim padcem proti plaži 7,0 %. Pomemben 11-kilometrski pas belih peščenih plaž in velik sosednji borov gozd sta izraziti naravni značilnosti, ki ponujata rekreacijske možnosti in prispevata k lokalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Guardamar del Segura omogoča neposreden dostop do številnih plaž. Pet plaž, vključno s Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, je prejelo modro zastavo, kar pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je le 404 metrov oddaljena v premici. Poleg plaž rekreacijske možnosti vključujejo več športnih centrov v radiju 1,1 km, kot sta Gimnasio Olimpus in Piscina climatitzada Manel Estiarte. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je prav tako dosegljiva na 3,2 km in ponuja pomorske dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ob primerjavi tega stanovanja v Guardamar del Segura s podobnimi nepremičninami na Costa Blanci je njegova glavna prednost vstopna cena 89.000 €. Projekta, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, sta cenovno precej višja, začenši s 160.000 € oziroma 169.000 €, in pogosto ponujata bolj sodobne konstrukcije ali večje velikosti. Višje ob obali se razvoji, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, gibljejo pri cenah od 227.000 € naprej, kar odraža novejše gradnje v razvijajočih se območjih. Ta nepremičnina v Guardamarju zaseda nišo za kupce, ki dajejo prednost takojšnji obalni bližini in cenovni dostopnosti pred značilnostmi novogradnje. Čeprav ti primerljivi projekti ponujajo vrsto vsebin in potencialno novejšo kakovost gradnje, to stanovanje zagotavlja cenovno učinkovit vstop v življenjski slog Costa Blance, še posebej glede na njegov status takoj vseljive nepremičnine in tekoče izboljšave stavbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL