Guardamar del Segura में स्थित यह एक-बेडरूम अपार्टमेंट Costa Blanca की जीवनशैली का एक सुलभ प्रवेश द्वार है। पहली मंजिल पर स्थित 36m² का यह निवास हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें बेहतर आराम के लिए नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल है। इमारत में बाहरी सुधारों का काम चल रहा है, जिसमें नया फैसाड शामिल है, जिससे संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद है। €22 प्रति माह के कम मेंटेनेंस शुल्क और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ, यह संपत्ति विभिन्न जरूरतों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guardamar del Segura के नदी मुहाने पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित यह अपार्टमेंट स्थानीय सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरी चीजें और सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जिससे जीवन सुविधाजनक बनता है। तट और विशाल पाइन वन की निकटता इस क्षेत्र की प्रमुख विशेषता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सरल, कम रखरखाव वाला घर खोज रहे हैं। इसकी किफायती कीमत और स्थान को देखते हुए यह छुट्टियों के घर, किराया निवेश संपत्ति, या लागत-प्रभाविता और दैनिक सेवाओं की निकटता को प्राथमिकता देने वालों के लिए स्थायी निवास के रूप में उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट 1970 में निर्मित एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है और अब रहने के लिए तैयार है। ढांचा पुराना होने के बावजूद, इमारत में सक्रिय रूप से बाहरी नवीनीकरण का काम चल रहा है, जिसमें नया फैसाड शामिल है। इन सुधारों का उद्देश्य संपत्ति को आधुनिक बनाना और इसकी बाजार अपील व मूल्य में वृद्धि करना है।
यह संपत्ति विस्तृत रहने के क्षेत्र या नई परियोजनाओं में मिलने वाली आधुनिक, विशेष रूप से निर्मित सुविधाएं प्रदान नहीं करती। इसका स्थान एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि आसपास का क्षेत्र विकसित है और कुछ सुविधाओं तक सीधी पहुंच विशेष मार्गों के बजाय व्यस्त सड़कों से हो सकती है। बड़े हरे-भरे स्थान या निजी बगीचे इस अपार्टमेंट की विशेषताएं नहीं हैं।
Ref: VL769086
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो किफायती कीमत और तट तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। यह छुट्टियों के घर के रूप में अच्छी तरह काम करता है, जो बिना बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता के Guardamar del Segura के समुद्र तटों और जलवायु का आनंद लेने का आधार देता है। निवेशकों के लिए, इसकी मामूली कीमत और लोकप्रिय रिसॉर्ट शहर में स्थिति इसे संभावित रूप से आकर्षक किराया संपत्ति बनाती है, विशेष रूप से इमारत में चल रहे सुधारों को देखते हुए। जो लोग सरल स्थायी निवास या मौसमी विश्राम स्थल खोज रहे हैं, उन्हें कम मेंटेनेंस शुल्क और सुविधाओं की निकटता लाभदायक लगेगी। यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एकांत शांति की बजाय सक्रिय, शहरी तटीय वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
1970 में मूल रूप से निर्मित यह अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। प्रमुख अपडेट में नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली की स्थापना शामिल है, जो वर्षभर तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करती है। बाथरूम को नया रूप दिया गया है, और फोटो आधुनिक फिक्स्चर और कार्यशील वॉशिंग मशीन का संकेत देते हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित आती है, जिससे नए मालिकों या किराएदारों के लिए संक्रमण आसान हो जाता है। हालांकि नवीनीकरण में उपयोग की गई सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, अपार्टमेंट को रहने के लिए तैयार प्रस्तुत किया गया है, जो तत्काल रहने योग्य स्थिति दर्शाता है। इमारत के चल रहे बाहरी सुधार, जैसे नया फैसाड, इसकी समग्र स्थिति और सौंदर्य अपील को बढ़ाने का लक्ष्य रखते हैं।
यह अपार्टमेंट €89,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह पूर्ण मांग मूल्य है, न कि बातचीत का प्रारंभिक बिंदु या कोई 'शुरुआती कीमत'। इसकी किफायती कीमत इसे Guardamar del Segura बाजार में एक उल्लेखनीय विकल्प बनाती है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो प्रवेश-स्तर की तटीय संपत्ति खोज रहे हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात कानूनी प्रक्रिया पूरी होते ही यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है।
Guardamar del Segura तटीय रिसॉर्ट और स्थापित शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र अपने शहरी घनत्व के लिए जाना जाता है, जहां दुकानें, रेस्टोरेंट और जरूरी सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यहां का दैनिक जीवन पड़ोस की पैदल चलने योग्यता से सुगम होता है; कई काम पैदल या साइकिल से पूरे किए जा सकते हैं। 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत के समुद्र तट के बगल में एक बड़े नगरपालिका पाइन वन की मौजूदगी इस क्षेत्र को प्राकृतिक आकर्षण देती है। यह वातावरण एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है, जिसमें समुद्र तट की गतिविधियां, साइकिलिंग और स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर उपलब्ध हैं। 18,500 से अधिक निवासियों की नगरपालिका आबादी वर्षभर समुदाय की मौजूदगी दर्शाती है, जिससे संकेत मिलता है कि पर्यटन की चरम ऋतुओं के बाहर भी सुविधाएं और सेवाएं चालू रहती हैं।
Guardamar del Segura एक गतिशील शहरी तटीय अनुभव प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र जरूरी सेवाओं से संपन्न है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी छोटी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 309मी और 248मी)। 2 किमी के भीतर 62 रेस्टोरेंट और 30 कैफे का घना नेटवर्क विविध भोजन प्राथमिकताओं को पूरा करता है। 35.6 वर्ग किमी क्षेत्रफल और 33मी ऊंचाई वाले शहर की रूपरेखा शहरी जीवन और प्राकृतिक परिदृश्यों तक पहुंच दोनों का समर्थन करती है। Segura नदी के मुहाने और विस्तृत पाइन वन की निकटता एक अनूठी पृष्ठभूमि प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी पैदल चलने योग्यता और साइकिल से पहुंच के लिए जाना जाता है, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है।
यह नक्शा Guardamar del Segura को दर्शाता है, जो Segura नदी के मुहाने पर इसकी तटीय स्थिति को उजागर करता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाएं निकटता में दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की शहरी सुविधा पर बल देती हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डे सहित प्रमुख परिवहन मार्गों तक स्थान की पहुंच भी दर्शाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी भाग में, Segura नदी के मुहाने पर स्थित है। यह स्थान इसे Costa Blanca के व्यापक संदर्भ में रखता है, जो भूमध्यसागरीय तट का प्रसिद्ध हिस्सा है और अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। यह Alicante जैसी प्रांतीय राजधानी की सेवाओं (हवाई अड्डे तक लगभग 24 किमी सीधी दूरी) और छोटे तटीय कस्बों की शांति और आकर्षण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने मजबूत पर्यटन क्षेत्र, विस्तृत समुद्र तटों और निवासियों व आगंतुकों के लिए स्थापित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है।
इस अपार्टमेंट का स्थान स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसी जैसी जरूरी सुविधाएं बहुत पास हैं (248 मी), और सुपरमार्केट भी नजदीक हैं (309 मी)। Platja de La Roqueta (404 मी) सहित कई समुद्र तट आसान पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 7.7 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास गाड़ी से लगने वाली दूरी में विकल्प हैं, जिनमें Club de Golf La Finca लगभग 12 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें कई बस स्टॉप और मार्ग उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा को सुगम बनाते हैं। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), सीधी दूरी से लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जिससे लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम संभव होता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह क्षेत्र 33 मीटर की ऊंचाई पर अपने तटीय स्थान के लिए जाना जाता है, जहां समुद्र तट की ओर सीधी ढलान 7.0% दर्ज है। 11 किलोमीटर लंबा सफेद रेत का समुद्र तट और बगल का बड़ा पाइन वन प्रमुख प्राकृतिक विशेषताएं हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं और स्थानीय पर्यावरण में योगदान देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo सहित पांच समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग का दर्जा मिला है, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत है। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta, सीधी दूरी से मापने पर केवल 404 मीटर दूर है। समुद्र तटों के अलावा, 1.1 किमी त्रिज्या के भीतर Gimnasio Olimpus और Piscina climatitzada Manel Estiarte जैसे कई खेल केंद्र मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। 3.2 किमी दूर स्थित मरीना, Port Esportiu Marina de les Dunes, भी सुलभ है, जो समुद्री गतिविधियां प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
इस Guardamar del Segura अपार्टमेंट की तुलना Costa Blanca की समान संपत्तियों से करने पर, इसकी मुख्य विशिष्टता इसके €89,000 के प्रवेश-स्तरीय मूल्य में निहित है। Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी परियोजनाएं क्रमशः €160,000 और €169,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर काफी महंगी हैं और अक्सर अधिक आधुनिक निर्माण या बड़े आकार प्रदान करती हैं। तट के ऊपर Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II जैसी परियोजनाएं €227,000 से शुरू होने वाली कीमत मांगती हैं, जो विकासशील क्षेत्रों में नए निर्माणों को दर्शाती हैं। यह Guardamar संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक विशेष स्थान रखती है जो नए निर्माण की विशेषताओं की बजाय तत्काल तटीय निकटता और किफायती कीमत को प्राथमिकता देते हैं। जबकि ये तुलनीय परियोजनाएं कई सुविधाएं और संभावित रूप से नई निर्माण गुणवत्ता प्रदान करती हैं, यह अपार्टमेंट Costa Blanca जीवनशैली का लागत-प्रभावी द्वार प्रदान करता है, विशेष रूप से इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और चल रहे इमारत सुधारों को देखते हुए।
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