Šis vieno miegamojo butas Guardamar del Segura, prieinamas kelias į Costa Blanca gyvenimo būdą. Įsikūręs pirmame aukšte, 36 m² dydžio būstas neseniai renovuotas ir turi naują oro kondicionavimo sistemą didesniam komfortui. Pastate atliekami išorės patobulinimo darbai, įskaitant naują fasadą, kurie, kaip tikimasi, padidins nekilnojamojo turto vertę. Žemi mėnesiniai bendrijos mokesčiai, 22 EUR, ir prieiga prie bendro baseino daro šį nekilnojamąjį turtą praktišku pasirinkimu įvairiems poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje aplinkoje Guardamar del Segura upės žiotyse, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie vietos patogumų. Kasdienės būtinybės ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas prisideda prie patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie pakrantės ir plataus pušyno, šios vietovės apibrėžiantis bruožas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms paprastų, nereiklių namų. Jis puikiai tinka naudoti kaip poilsiui skirtas būstas, nuomos investicinis nekilnojamasis turtas dėl savo prieinamos kainos ir vietos, arba kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie teikia pirmenybę kainos ir efektyvumo santykiui bei artumui prie kasdienių paslaugų.
Butas yra esamame pastate, pastatytame 1970 m., dabar paruoštas gyventi. Nors struktūra yra įsitvirtinusi, pastate aktyviai atliekami išorės renovacijos darbai, įskaitant naują fasadą. Šie patobulinimai siekia modernizuoti nekilnojamąjį turtą ir galimai padidinti jo patrauklumą bei vertę rinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo erdvių gyvenamųjų plotų ar modernių, specialiai suprojektuotų patogumų, dažnai randamų naujesnėse statybose. Jo vieta yra įsitvirtinusioje urbanistinėje zonoje, o tai reiškia, kad tiesioginė aplinka yra urbanizuota, o prieiga prie kai kurių objektų gali būti per judrias gatves, o ne per išskirtinius takus. Didesni žaliųjų erdvių ar privačių sodų plotai nėra šio buto bruožas.
Ref: VL769086
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę prieinamumui ir prieigai prie pakrantės. Jis puikiai tinka kaip poilsiui skirtas būstas, siūlydamas bazę mėgautis Guardamar del Segura paplūdimiais ir klimatu be didelio finansinio įsipareigojimo. Investuotojams jo kukli kaina ir vieta populiariame kurortiniame mieste daro jį potencialiai patraukliu nuomos nekilnojamuoju turtu, ypač atsižvelgiant į vykstančius pastato patobulinimo darbus. Tiems, kurie ieško supaprastintos nuolatinės gyvenamosios vietos ar sezoninio prieglobsčio, žemi bendrijos mokesčiai ir artumas prie patogumų bus naudingi. Nekilnojamasis turtas ypač tinka pirkėjams, kurie vertina buvimą aktyvioje, urbanizuotoje pakrantės aplinkoje, o ne izoliuotą ramybę.
Butas, nors ir pastatytas 1970 m., buvo neseniai renovuotas. Pagrindiniai atnaujinimai apima naujos oro kondicionavimo sistemos įrengimą, užtikrinantį klimato valdymą ištisus metus. Vonios kambarys buvo atnaujintas, o nuotraukos rodo modernius įrenginius ir funkcinę skalbimo mašiną. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, kas palengvina perėjimą naujiems savininkams ar nuomininkams. Nors konkrečios renovacijose naudotų medžiagų detalės nenurodytos, butas yra pateikiamas kaip paruoštas gyventi, o tai rodo nedelsiant tinkamą gyventi būklę. Vykstantys išoriniai pastato patobulinimo darbai, tokie kaip naujas fasadas, siekia pagerinti jo bendrą būklę ir estetinį patrauklumą.
Šis butas parduodamas už fiksuotą 89 000 EUR kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra galutinė prašoma kaina, o ne derybų pradžios ar „kaina nuo“ taškas. Jo prieinamumas daro jį reikšmingu pasirinkimu Guardamar del Segura rinkoje, ypač pirkėjams, ieškantiems įėjimo lygio pakrantės nekilnojamojo turto. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir gyventi baigus teisinį procesą.
Guardamar del Segura siūlo pakrantės kurorto ir įsitvirtinusio miesto gyvenimo derinį. Netoliese esanti teritorija pasižymi urbanistiniu tankumu, užtikrindama didelį parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų susikoncentravimą lengvai pasiekiamoje vietoje. Kasdienis gyvenimas čia palengvinamas dėl kvartalo pėsčiomis pasiekiamumo; daugelį reikalų galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Didelio miesto pušyno, esančio šalia 11 kilometrų baltos smėlio paplūdimio ruožo, buvimas suteikia didelį natūralų patrauklumą. Ši aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, su galimybėmis paplūdimio pramogoms, važinėjimui dviračiu ir mėgavimuisi vietiniu klimatu. Savivaldybės gyventojų, kurių yra daugiau nei 18 500, skaičius rodo ištisus metus veikiančią bendruomenę, o tai reiškia, kad patogumai ir paslaugos veikia ir ne pikinio turizmo sezonu.
Guardamar del Segura siūlo dinamišką urbanistinį pakrantės patirtį. Netoliese esančiose vietose gausiai teikiamos būtiniausios paslaugos, įskaitant supermarketus ir vaistines, esančias netoliese (atitinkamai 309 m ir 248 m). Tankus 62 restoranų ir 30 kavinių tinklas per 2 km patenkina įvairius maitinimo pageidavimus. Miesto išdėstymas, kurio plotas 35,6 km² ir aukštis virš jūros lygio 33 m, palaiko tiek miesto gyvenimą, tiek prieigą prie natūralių kraštovaizdžių. Artumas prie Segura upės žiočių ir plataus pušyno suteikia unikalų foną. Teritorija pasižymi pėsčiomis ir dviračiu pasiekiamumu, sumažinant priklausomybę nuo automobilio kasdieniams reikalams.
Šis žemėlapis rodo Guardamar del Segura, išryškindamas jo pakrantės padėtį Segura upės žiotyse. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip paplūdimiai, supermarketai ir vaistinės, rodomi artimoje vietoje, pabrėždami teritorijos miesto patogumą. Taip pat nurodytas vietos prieinamumas prie pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant Alicante-Elche oro uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra pietinėje Alicante provincijos dalyje, Segura upės žiotyse. Ši vieta įtraukia jį į platesnį Costa Blanca kontekstą, gerai žinomą Viduržemio jūros pakrantės ruožą, mėgiamą tarptautinių gyventojų ir turistų. Jis siūlo pusiausvyrą tarp provincijos sostinės, tokios kaip Alicante (maždaug 24 km tiesia linija iki oro uosto), paslaugų ir mažesnių pakrantės miestelių ramaus žavesio. Teritorija yra regiono, pasižyminčio stipriu turizmo sektoriumi, išskirtiniais paplūdimiais ir įsitvirtinusia infrastruktūra gyventojams ir lankytojams, dalis.
Šio buto vieta suteikia patogią prieigą prie vietos patogumų ir paslaugų. Būtiniausios įstaigos, tokios kaip vaistinės, yra labai arti (248 m), o supermarketai taip pat netoliese (309 m). Keli paplūdimiai, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kalbant apie sveikatos priežiūrą, ligoninė yra už 7,7 km. Golfo entuziastai turi pasirinkimų kelionės automobiliu atstumu, o Club de Golf La Finca yra maždaug už 12 km. Viešasis transportas yra prieinamas, yra daugybė stotelių ir maršrutų, palengvinančių keliones regione. Artimiausias didelis oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 24 km tiesia linija, užtikrindamas gerą tarptautinių kelionių jungiamumą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regione gausu saulės, palaikančios maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija pasižymi pakrantės vieta 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tiesus nuolydis link paplūdimio yra 7,0%. Reikšmingas 11 kilometrų baltos smėlio paplūdimio ruožas ir didelis gretimas pušynas yra iškilūs natūralūs bruožai, siūlantys poilsio galimybių ir prisidedantys prie vietos aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura pakrantės padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie daugelio paplūdimių. Penki paplūdimiai, įskaitant Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo, yra apdovanoti Mėlynosios vėliavos statusu, reiškiančiu aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų tiesia linija. Be paplūdimių, poilsio pasirinkimai apima kelis sporto centrus 1,1 km spinduliu, tokius kaip Gimnasio Olimpus ir Piscina climatitzada Manel Estiarte. Jachtų prieplauka, Port Esportiu Marina de les Dunes, taip pat pasiekiama už 3,2 km, siūlant vandens pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Lyginant šį Guardamar del Segura butą su panašiu nekilnojamuoju turtu Costa Blanca pakrantėje, jo pagrindinis skirtumas slypi įėjimo lygio kainos taške, 89 000 EUR. Projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieja, kainuoja žymiai brangiau, atitinkamai nuo 160 000 EUR ir 169 000 EUR, ir dažnai siūlo modernesnes statybas ar didesnius dydžius. Toliau pakrantėje projektuose, tokiuose kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kainos prasideda nuo 227 000 EUR, atspindint naujas statybas besivystančiose teritorijose. Šis Guardamar nekilnojamasis turtas užima nišą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam pakrantės artumui ir prieinamumui, o ne naujos statybos ypatybėms. Nors šie palyginami projektai siūlo įvairių patogumų ir potencialiai naujesnę statybos kokybę, šis butas suteikia ekonomišką kelią į Costa Blanca gyvenimo būdą, ypač atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą ir vykstančius pastato atnaujinimus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL