Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Guardamar del Segura αποτελεί μια προσιτή είσοδο στον τρόπο ζωής της Costa Blanca. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, έχει δομημένη επιφάνεια 36 τ.μ., έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτει νέο σύστημα κλιματισμού για μεγαλύτερη άνεση. Το κτίριο υποβάλλεται σε εξωτερικές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένης νέας πρόσοψης, οι οποίες αναμένεται να ενισχύσουν την αξία του ακινήτου. Με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα 22 € και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, αυτό το ακίνητο είναι μια πρακτική επιλογή για διάφορες ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον στις εκβολές του ποταμού Segura στο Guardamar del Segura, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε ένα βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή και το εκτεταμένο πευκόδασος είναι καθοριστικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε μόνο άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια απλή κατοικία χαμηλής συντήρησης. Είναι κατάλληλο για χρήση ως εξοχικό, ως επενδυτικό ενοικιαζόμενο ακίνητο λόγω της προσιτής τιμής και της τοποθεσίας του, ή ως κύρια κατοικία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην οικονομικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα ανήκει σε υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτο. Ενώ η δομή είναι παλιά, το κτίριο υποβάλλεται ενεργά σε εξωτερικές ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης νέας πρόσοψης. Οι βελτιώσεις αυτές στοχεύουν στον εκσυγχρονισμό του ακινήτου και ενδεχομένως στην αύξηση της εμπορικής του ελκυστικότητας και αξίας.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης ή σύγχρονες και προσεγμένες παροχές που συχνά συναντώνται σε νεότερα συγκροτήματα. Η τοποθεσία του βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική ζώνη, που σημαίνει ότι ο άμεσος περίγυρος είναι πλήρως δομημένος και η πρόσβαση σε ορισμένες εγκαταστάσεις ενδέχεται να γίνεται μέσω πολυσύχναστων δρόμων αντί για αποκλειστικά μονοπάτια. Μεγάλοι χώροι πρασίνου ή ιδιωτικοί κήποι δεν αποτελούν χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος.
Ref: VL769086
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι πρακτική επιλογή για μόνο άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην οικονομικότητα και την πρόσβαση στη θάλασσα. Λειτουργεί άριστα ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας μια βάση για απόλαυση των παραλιών και του κλίματος του Guardamar del Segura χωρίς σημαντική οικονομική δέσμευση. Για επενδυτές, η χαμηλή τιμή του και η τοποθεσία του σε δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο το καθιστούν δυνητικά ελκυστικό ενοικιαζόμενο ακίνητο, ειδικά λόγω των συνεχιζόμενων βελτιώσεων στο κτίριο. Όσοι αναζητούν μια απλοποιημένη μόνιμη κατοικία ή μια εποχιακή διαφυγή θα βρουν ωφέλιμα τα χαμηλά κοινόχρηστα και την εγγύτητα στις παροχές. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εμβύθιση σε ένα δραστήριο, αστικοποιημένο παραθαλάσσιο περιβάλλον αντί για απομονωμένη ησυχία.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν την εγκατάσταση νέου συστήματος κλιματισμού, εξασφαλίζοντας έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Το μπάνιο έχει ανανεωθεί και οι εικόνες υποδηλώνουν σύγχρονα εξαρτήματα και λειτουργικό πλυντήριο ρούχων. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, απλοποιώντας τη μετάβαση για νέους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις ανακαινίσεις, το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση κατοικησιμότητα. Οι συνεχιζόμενες εξωτερικές βελτιώσεις του κτιρίου, όπως η νέα πρόσοψη, στοχεύουν στην ενίσχυση της συνολικής του κατάστασης και αισθητικής.
Αυτό το διαμέρισμα διατίθεται σε σταθερή τιμή 89.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, αυτό αποτελεί την πλήρη ζητούμενη τιμή, όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή «τιμή από». Η προσιτή του τιμή το καθιστά αξιοσημείωτη επιλογή στην αγορά του Guardamar del Segura, ιδίως για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο εισόδου σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση μετά την ολοκλήρωση της νομικής διαδικασίας.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας κατοικίας και καθιερωμένης πόλης. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της πυκνότητα, προσφέροντας υψηλή συγκέντρωση καταστημάτων, εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών σε εύκολη πρόσβαση. Η καθημερινή ζωή εδώ διευκολύνεται από την περιπατητική προσβασιμότητα της γειτονιάς· πολλές δουλειές μπορούν να ολοκληρωθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία ενός μεγάλου δημοτικού πευκοδάσους δίπλα σε μια ακτή 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο προσφέρει σημαντική φυσική ελκυστικότητα. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ποδηλασία και απόλαυση του τοπικού κλίματος. Ο πληθυσμός του δήμου άνω των 18.500 κατοίκων υποδηλώνει παρουσία κοινότητας όλο τον χρόνο, γεγονός που υπονοεί ότι οι παροχές και οι υπηρεσίες παραμένουν σε λειτουργία εκτός των περιόδων αιχμής.
Το Guardamar del Segura προσφέρει μια δυναμική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η άμεση περιοχή εξυπηρετείται καλά από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε σύντομη απόσταση με τα πόδια (309 μ. και 248 μ. αντίστοιχα). Ένα πυκνό δίκτυο 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χλμ. καλύπτει ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Το σχέδιο της πόλης, με έκταση 35,6 τ.χλμ. και υψόμετρο 33 μ., υποστηρίζει τόσο την αστική διαβίωση όσο και την πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα στις εκβολές του ποταμού Segura και το εκτεταμένο πευκόδασος παρέχουν μοναδικό φόντο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα με τα πόδια και με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Guardamar del Segura, αναδεικνύοντας την παραθαλάσσια θέση του στις εκβολές του ποταμού Segura. Βασικές παροχές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εμφανίζονται σε στενή εγγύτητα, υπογραμμίζοντας την αστική άνεση της περιοχής. Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου Alicante-Elche, επίσης υποδεικνύεται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στις εκβολές του ποταμού Segura. Αυτή η τοποθεσία το εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa Blanca, μιας γνωστής μεσογειακής ακτογραμμής που προτιμούν διεθνείς κάτοικοι και τουρίστες. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ των υπηρεσιών μιας επαρχιακής πρωτεύουσας όπως το Alicante (περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή μέχρι το αεροδρόμιο) και της πιο ήρεμης γοητείας μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων. Η περιοχή ανήκει σε μια περιφέρεια που χαρακτηρίζεται από τον ισχυρό τουριστικό της τομέα, τις εκτεταμένες παραλίες και την καθιερωμένη υποδομή για κατοίκους και επισκέπτες.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος προσφέρει βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές και υπηρεσίες. Βασικές εγκαταστάσεις όπως τα φαρμακεία βρίσκονται πολύ κοντά (248 μ.) και τα σούπερ μάρκετ είναι επίσης κοντά (309 μ.). Πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja de La Roqueta (404 μ.), βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για την υγειονομική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 7,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση περίπου 12 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με πολυάριθμες στάσεις και διαδρομές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια τοποθεσία της σε υψόμετρο 33 μέτρων, με κλίση προς την παραλία 7,0%. Η σημαντική ακτή 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο και το μεγάλο παρακείμενο πευκόδασος είναι εξέχοντα φυσικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής και συμβάλλοντας στο τοπικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια θέση του Guardamar del Segura παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Πέντε παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, έχουν τιμηθεί με Γαλάζια Σημαία, συμβολίζοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Πέρα από τις παραλίες, οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν αρκετά αθλητικά κέντρα εντός ακτίνας 1,1 χλμ., όπως το Gimnasio Olimpus και το Piscina climatitzada Manel Estiarte. Η μαρίνα, Port Esportiu Marina de les Dunes, είναι επίσης προσβάσιμη στα 3,2 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στο Guardamar del Segura με παρόμοια ακίνητα στην Costa Blanca, η κύρια διαφορά του έγκειται στην τιμή εισόδου των 89.000 €. Έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, ξεκινώντας από 160.000 € και 169.000 € αντίστοιχα, και συχνά προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές ή μεγαλύτερα μεγέθη. Περισσότερο προς τα πάνω στην ακτή, συγκροτήματα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso έχουν τιμές που ξεκινούν από 227.000 €, αντικατοπτρίζοντας νεότερες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Αυτό το ακίνητο στο Guardamar καταλαμβάνει μια θέση για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την οικονομικότητα έναντι των χαρακτηριστικών της νέας κατασκευής. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν ένα φάσμα παροχών και ενδεχομένως νεότερη ποιότητα κατασκευής, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια οικονομική πύλη εισόδου στον τρόπο ζωής της Costa Blanca, ειδικά λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και των συνεχιζόμενων αναβαθμίσεων του κτιρίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL