과다마르 델 세구라의 이 침실 1개 아파트는 코스타 블랑카 라이프스타일에 진입할 수 있는 저렴한 기회를 제공합니다. 1층에 위치한 연면적 36m²의 주거 공간은 최근 리모델링을 마쳤으며, 쾌적한 실내 환경을 위해 새로운 냉난방 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다. 현재 건물 외관 교체 등 외부 개선 공사가 진행 중이어서 부동산 매물 가치 상승이 기대됩니다. 월 관리비가 €22로 저렴하고 공용 수영장을 이용할 수 있어 다양한 니즈에 적합한 실용적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과다마르 델 세구라의 세구라 강 하구에 자리한 활기찬 도시 환경에 위치한 이 아파트는 지역 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 일상에 필요한 필수품과 서비스가 모두 도보 거리 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 해안 및 광활한 솔숲과의 근접성은 이 지역의 특징입니다.
이 아파트는 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 합리적인 가격과 위치 덕분에 휴양용 주택이나 임대 투자용 부동산 매물로도 알맞으며, 비용 효율성과 일상 서비스와의 근접성을 중시하는 분들의 주거지로도 손색없습니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 기존 건물의 일부로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물 구조는 이미 완성되어 있으나 현재 외관 교체 등 외부 리모델링 공사가 활발히 진행 중입니다. 이러한 개선을 통해 부동산 매물을 현대화하고 시장성과 가치를 높일 수 있을 것으로 기대됩니다.
이 부동산 매물은 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 넓은 거실 공간이나 현대적인 전용 편의시설을 제공하지 않습니다. 기존 시가지에 위치해 주변이 이미 개발되어 있으며, 일부 시설까지의 직접 접근 경로가 전용 산책로가 아닌 번화한 도로를 통할 수 있습니다. 넓은 녹지 공간이나 전용 정원은 이 아파트의 특징이 아닙니다.
Ref: VL769086
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 저렴한 가격과 해안 접근성을 우선시하는 개인이나 커플에게 실용적인 선택입니다. 큰 재정적 부담 없이 과다마르 델 세구라의 해변과 기후를 즐길 수 있는 휴양 주택으로 적합합니다. 투자자에게는 저렴한 가격대와 인기 휴양 도시 내 위치, 진행 중인 건물 개선 공사를 고려할 때 매력적인 임대용 부동산 매물이 될 수 있습니다. 간편한 영구 거주지나 계절별 휴식 공간을 찾는 분들은 낮은 관리비와 편의시설과의 근접성이 큰 장점이 될 것입니다. 고립된 고요함보다 활기찬 도시화된 해안 환경 속에 거주하는 것을 선호하는 구매자에게 특히 적합합니다.
이 아파트는 1970년에 준공되었으나 최근 리모델링을 거쳤습니다. 주요 개선 사항으로는 연중 실내 온도 조절이 가능한 새로운 냉난방 에어컨 시스템 설치가 있습니다. 욕실은 새단장을 마쳤으며, 사진에서는 현대적인 설비와 작동 가능한 세탁기가 확인됩니다. 가구 완비 상태로 제공되어 새 주인이나 세입자의 입주 전환을 간편하게 합니다. 리모델링에 사용된 자재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 즉시 입주 가능한 상태로 제시되어 바로 거주할 수 있는 수준임을 보여줍니다. 외관 교체 등 건물 외부 개선 공사가 진행 중이며, 이를 통해 전반적인 상태와 미적 매력을 높이는 것이 목표입니다.
이 아파트는 고정 가격 €89,000에 매물로 나와 있습니다. 기존 주택으로서 이는 협상의 출발점이나 '시작가'가 아닌 최종 호가입니다. 이러한 저렴한 가격대로 인해 특히 입문형 해안 부동산 매물을 찾는 구매자에게 과다마르 델 세구라 시장 내에서 주목할 만한 선택지입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 법적 절차만 완료되면 바로 구매 및 입주가 가능합니다.
과다마르 델 세구라는 해안 휴양지와 정착 도시의 매력을 모두 갖추고 있습니다. 인근 지역은 높은 도시 밀도가 특징으로, 상점, 레스토랑, 필수 서비스가 손쉽게 접근 가능한 거리에 밀집해 있습니다. 걷기 좋은 동네 환경 덕분에 일상의 많은 일을 도보나 자전거로 해결할 수 있어 생활이 수월합니다. 11킬로미터에 달하는 흰 모래 해변과 인접한 대규모 시립 솔숲은 이 지역에 큰 자연적 매력을 더합니다. 이러한 환경은 해변 활동, 자전거 라이딩, 현지 기후를 즐기는 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 인구 18,500명 이상의 자치단체 규모는 연중 거주 공동체가 형성되어 있음을 보여주며, 성수기가 아닌 시기에도 편의시설과 서비스가 정상 운영됨을 시사합니다.
과다마르 델 세구라는 활기찬 도시형 해안 경험을 제공합니다. 인근에는 필수 서비스가 잘 갖춰져 있어 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)이 가까운 도보 거리에 있습니다. 반경 2km 이내에 62개의 레스토랑과 30개의 카페가 밀집해 있어 다양한 다이닝 취향을 충족합니다. 35.6km²의 면적과 33m 고도에 자리한 마을 구조는 도시 생활과 자연 경관 접근을 모두 뒷받침합니다. 세구라 강 하구와 광활한 솔숲과의 근접성은 독특한 배경을 제공합니다. 이 지역은 걷기 좋고 자전거 이용이 용이해 일상 용무에 차량 의존도가 낮은 것이 특징입니다.
이 지도는 과다마르 델 세구라를 표시하며, 세구라 강 하구에 위치한 해안 입지를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국 등 핵심 편의시설이 근거리에 표시되어 있어 이 지역의 도시적 편의성을 강조합니다. Alicante-Elche 공항을 포함한 주요 교통 노선과의 접근성 또한 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과다마르 델 세구라는 알리칸테 주 남부, 세구라 강 하구에 위치합니다. 이 위치는 국제 거주자와 관광객에게 사랑받는 지중해 연안의 유명한 구간인 코스타 블랑카의 광역 권역 안에 속합니다. 알리칸테 같은 도시의 서비스(공항까지 직선 거리 약 24km)와 작은 해안 마을의 평온한 매력 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 강력한 관광 산업, 광활한 해변, 거주자와 방문객을 위한 확립된 인프라를 특징으로 하는 지역의 일부입니다.
이 아파트의 위치는 지역 편의시설과 서비스에 편리하게 접근할 수 있습니다. 약국(248m)과 슈퍼마켓(309m) 등 필수 시설이 매우 가까이 있습니다. Platja de La Roqueta(404m)를 포함한 여러 해변이 도보 거리 내에 있습니다. 의료의 경우 병원이 7.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 차량 이동 시간 내에 Club de Golf La Finca가 약 12km 거리에 있는 등 선택지가 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 다수의 정류장과 노선이 있어 지역 내 이동이 수월합니다. 가장 가까운 공항인 Alicante-Elche(ALC)는 직선 거리 약 24km로, 국제 여행에 우수한 연결성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과다마르 델 세구라는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌이 형성됩니다. 고도 33m의 해안 위치가 특징이며, 해변 방향 직접 경사도는 7.0%로 나타납니다. 11킬로미터에 달하는 흰 모래 해변과 인접한 대규모 솔숲은 두드러진 자연 자원으로, 레저 기회를 제공하고 지역 환경에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과다마르 델 세구라의 해안 위치 덕분에 수많은 해변에 직접 접근할 수 있습니다. Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo 등 5개 해변은 높은 환경 및 품질 기준을 상징하는 블루 플래그를 획득했습니다. 가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta는 직선 거리로 단 404m 떨어져 있습니다. 해변 외에도 반경 1.1km 내에 Gimnasio Olimpus와 Piscina climatitzada Manel Estiarte 등 여러 스포츠 센터가 있어 레저 선택지가 다양합니다. 마리나인 Port Esportiu Marina de les Dunes도 3.2km 거리에 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
가파름
이 과다마르 델 세구라 아파트를 코스타 블랑카의 유사 부동산 매물과 비교하면, 가장 큰 차이점은 €89,000의 입문형 가격대입니다. 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH와 EDIFICIO SUN & CENTER 같은 프로젝트는 각각 €160,000과 €169,000부터 시작하여 상당히 높은 가격대이며, 보다 현대적인 건축물이나 더 큰 규모를 제공하는 경우가 많습니다. 해안을 따라 더 올라가면 Urbanización El Raso의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II와 같은 개발 프로젝트는 €227,000부터 시작하며, 개발 중인 지역의 신축 분양임을 반영합니다. 이 과다마르 매물은 신축 분양의 특징보다 즉각적인 해안 근접성과 저렴한 가격을 우선시하는 구매자를 위한 틈새 시장에 자리하고 있습니다. 비교 대상 프로젝트들이 다양한 편의시설과 잠재적으로 더 새로운 건축 품질을 제공하는 반면, 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태와 진행 중인 건물 개선 덕분에 특히 코스타 블랑카 라이프스타일로 향하는 경제적인 관문 역할을 합니다.
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