Tento byt s jednou ložnicí v Guardamar del Segura představuje dostupní vstup do životního stylu Costa Blanca. Nachází se v prvním patře; byt o rozloze 36 m² byl nedávno zrenovován a zahrnuje nový klimatizační systém pro zvýšení komfortu. Budova prochází zlepšeními exteriéru, včetně nové fasády, která by měla zvýšit hodnotu nemovitosti. S nízkými měsíčními poplatky za správu rezidence 22 € a přístupem ke společnému bazénu je tato nemovitost praktickou volbou pro různé potřeby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živém městském prostředí u ústí řeky Segura v Guardamar del Segura a nabízí okamžitý přístup k místním vybavenostem. Denní potřeby a služby jsou ve snadné pěší dostupnosti, což přispívá k pohodlnému životu. Blízkost pobřeží a rozsáhlého borového lesa je charakteristickým rysem této oblasti.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím jednoduchý domov s nízkými nároky na údržbu. Hodí se jako rekreační útočiště, pronájmová investice díky své dostupnosti a poloze, nebo jako trvalé bydlení pro ty, kdo upřednostňují cenovou výhodnost a blízkost denních služeb.
Byt je součástí existující budovy dokončené v roce 1970, nyní připravené k nastěhování. Přestože struktura je zavedená, budova aktivně prochází exteriérovými renovacemi, včetně nové fasády. Tato zlepšení mají za cíl modernizovat nemovitost a potenciálně zvýšit její tržní atraktivitu a hodnotu.
Tato nemovitost nenabízí rozlehlé obytné prostory ani moderní, účelově stavěné vybavení, které je často k vidění v novějších developerských projektech. Její poloha je v zastavěné městské zóně, což znamená, že bezprostřední okolí je zastavěné a přímý přístup k některým zařízením může vést přes rušné ulice, nikoli výhradními cestami. Větší zelené plochy nebo vlastní zahrada nejsou součástí tohoto bytu.
Ref: VL769086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je praktickou volbou pro jednotlivce nebo páry upřednostňující dostupnost a přístup k pobřeží. Dobře poslouží jako rekreační bydlení a nabízí základnu pro užívání pláží a podnebí Guardamar del Segura bez výrazného finančního závazku. Pro investory představuje jeho skromná cena a poloha v populárním přímořském městě potenciálně atraktivní nemovitost k pronájmu, zejména vzhledem k probíhajícím zlepšením budovy. Ti, kdo hledají zjednodušené trvalé bydlení nebo sezónní útočiště, ocení nízké poplatky za správu rezidence a blízkost vybavenosti. Nemovitost je zvláště vhodná pro kupující, kteří oceňují ponoření do aktivního, urbanizovaného přímořského prostředí, spíše než izolovaný klid.
Byt, ačkoli byl původně postaven v roce 1970, prošel nedávnou renovací. Mezi klíčové aktualizace patří instalace nového klimatizačního systému zajišťujícího regulaci teploty po celý rok. Koupelna byla zrenovována a fotografie naznačují moderní sanitární vybavení a funkční pračku. Nemovitost se prodává plně zařízená, což usnadňuje přechod pro nové vlastníky či nájemníky. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o použitých materiálech, byt je prezentován jako připravený k nastěhování, což naznačuje stav okamžité obyvatelnosti. Probíhající vnější zlepšení budovy, jako je nová fasáda, mají za cíl zlepšit její celkový stav a estetickou atraktivitu.
Tento byt je nabízen za pevnou cenu 89 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato částka plnou požadovanou cenu, nikoliv výchozí bod pro vyjednávání ani cenu „od“. Jeho dostupnost z něj činí významnou možnost na trhu v Guardamar del Segura, zejména pro kupující hledající vstupní úroveň přímořské nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování po dokončení právního procesu.
Guardamar del Segura nabízí kombinaci přímořského letoviska a zavedeného městského života. Bezprostřední okolí se vyznačuje městskou hustotou a poskytuje vysokou koncentraci obchodů, restaurací a základních služeb na dosah ruky. Denní život zde usnadňuje pěší dostupnost čtvrti; mnohé záležitosti lze vyřídit pěšky či na kole. Přítomnost velkého městského borového lesa sousedícího s 11kilometrovou pláží z bílého písku nabízí významný přírodní půvab. Toto prostředí podporuje aktivní životní styl s možnostmi plážových aktivit, cyklistiky a vychutnávání si místního podnebí. Populace obce přesahující 18 500 obyvatel naznačuje celoroční komunitní život, což svědčí o tom, že vybavenost a služby zůstávají v provozu i mimo hlavní turistickou sezónu.
Guardamar del Segura nabízí dynamický městský přímořský zážitek. Bezprostřední okolí je dobře vybaveno základními službami, včetně supermarketů a lékáren v krátké chůzi (309 m a 248 m). Hustá síť 62 restaurací a 30 kaváren v okruhu 2 km uspokojí rozmanité gastronomické preference. Rozložení města o rozloze 35,6 km² a nadmořské výšce 33 m podporuje městský život i přístup k přírodním krajinám. Blízkost ústí řeky Segura a rozsáhlého borového lesa poskytuje jedinečné kulisy. Oblast se vyznačuje pěší a cyklistickou dostupností, což snižuje závislost na automobilu pro denní pochůzky.
Tato mapa zobrazuje Guardamar del Segura a vyznačuje jeho přímořskou polohu v ústí řeky Segura. Klíčové vybavenosti, jako jsou pláže, supermarkety a lékárny, jsou zobrazeny v těsné blízkosti, což zdůrazňuje městské pohodlí oblasti. Dostupnost lokality k hlavním dopravním trasám, včetně letiště Alicante-Elche, je rovněž uvedena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura. Tato poloha jej řadí do širšího kontextu Costa Blanca, známého pásu středomořského pobřeží oblíbeného mezi mezinárodními rezidenty a turisty. Nabízí rovnováhu mezi službami provinčního hlavního města, jako je Alicante (přibližně 24 km vzdušnou čarou k letišti), a klidným půvabem menších přímořských městeček. Oblast je součástí regionu charakteristického silným turistickým sektorem, rozsáhlými plážemi a zavedenou infrastrukturou pro rezidenty i návštěvníky.
Poloha tohoto bytu nabízí pohodlný přístup k místním vybavenostem a službám. Základní zařízení, jako jsou lékárny, jsou velmi blízko (248 m) a supermarkety jsou rovněž v blízkosti (309 m). Několik pláží, včetně Platja de La Roqueta (404 m), je ve snadné pěší dostupnosti. Pokud jde o zdravotní péči, nemocnice se nachází 7,7 km daleko. Milovníci golfu mají možnosti v dojezdové vzdálenosti, přičemž Club de Golf La Finca je přibližně 12 km daleko. Veřejná doprava je dostupná, s mnoha zastávkami a linkami, což usnadňuje cestování v regionu. Nejbližší větší letiště, Alicante-Elche (ALC), je přibližně 24 km daleko ve vzdušné vzdálenosti a nabízí dobré dopravní spojení pro mezinárodní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast se může pochlubit hojným sluncem, což podporuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Oblast se vyznačuje přímořskou polohou v nadmořské výšce 33 metrů s přímým sklonem k pláži uváděným 7,0 %. Významný 11kilometrový pás pláže z bílého písku a velký sousedící borový les jsou výraznými přírodními prvky, které nabízejí rekreační možnosti a přispívají k místnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Guardamar del Segura poskytuje přímý přístup k řadě pláží. Pět pláží, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, získalo statut Modré vlajky, což značí vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů vzdušnou čarou. Mimo pláže patří mezi rekreační možnosti i několik sportovních center v okruhu 1,1 km, jako jsou Gimnasio Olimpus a Piscina climatitzada Manel Estiarte. Přístav pro jachty, Port Esportiu Marina de les Dunes, je rovněž dostupný ve vzdálenosti 3,2 km a nabízí námořní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Při srovnání tohoto bytu v Guardamar del Segura s podobnými nemovitostmi na Costa Blanca spočívá jeho hlavní odlišnost ve vstupní ceně 89 000 €. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji jsou výrazně dražší, s cenami od 160 000 € a 169 000 €, a často nabízejí modernější konstrukce nebo větší rozměry. Dále podél pobřeží si developerské projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso udržují ceny od 227 000 €, což odráží novější stavby v rozvíjejících se oblastech. Tato nemovitost v Guardamar obsazuje nikyi pro kupující, kteří upřednostňují okamžitou blízkost pobřeží a dostupnost před prvky novostavby. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí řadu vybavení a potenciálně novější kvalitu stavby, tento byt poskytuje cenově výhodnou bránu do životního stylu Costa Blanca, zejména vzhledem ke svému stavu připravenému k nastěhování a probíhajícím vylepšením budovy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL