Ovaj jednosoban stan u Guardamar del Seguri predstavlja pristupačan ulaz u život na Costa Blanci. Nalazi se na prvom katu, rezidencija od 36 m² nedavno je renovirana i uključuje novi klima-uređaj (grijanje i hlađenje) radi veće udobnosti. Zgrada prolazi kroz vanjska poboljšanja, uključujući novu fasadu, od kojih se očekuje da će povećati vrijednost nekretnine. Uz niske mjesečne troškove zajednice od 22 € i pristup zajedničkom bazenu, ova je nekretnina praktična opcija za različite potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom urbanom okruženju na ušću rijeke Segure u Guardamar del Seguri, ovaj stan nudi neposredan pristup lokalnim sadržajima. Svakodnevne potrepštine i usluge nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što pridonosi praktičnom načinu života. Blizina obale i prostrane borove šume odlikuju ovo područje.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže jednostavan dom koji ne zahtijeva mnogo održavanja. Prikladan je za korištenje kao kuća za odmor, za iznajmljivanje kao investicijska nekretnina zbog svoje cjenovne pristupačnosti i lokacije, ili kao stalno prebivalište za one kojima su prioritet isplativost i blizina svakodnevnih usluga.
Stan je dio postojeće zgrade dovršene 1970. godine, sada useljivo. Iako je struktura čvrsta, zgrada se aktivno obnavlja izvana, uključujući novu fasadu. Ta poboljšanja imaju za cilj modernizirati nekretninu i potencijalno povećati njezinu tržišnu privlačnost i vrijednost.
Ova nekretnina ne nudi prostrane životne površine niti moderne, namjenski izgrađene sadržaje koji se često nalaze u novijim projektima novogradnje. Njezina lokacija je unutar izgrađene urbane zone, što znači da je izravna okolina izgrađena, a izravan pristup nekim sadržajima može ići preko prometnih ulica, a ne ekskluzivnih staza. Veći zeleni prostori ili privatni vrtovi nisu značajke ovog stana.
Ref: VL769086
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je praktičan izbor za pojedince ili parove kojima su prioritet pristupačnost i pristup obali. Dobro služi kao kuća za odmor, nudeći bazu za uživanje u plažama i klimi Guardamar del Segure bez značajnog financijskog angažmana. Za investitore, njegova skromna cijena i lokacija u popularnom turističkom gradu čine ga potencijalno atraktivnom nekretninom za iznajmljivanje, posebno s obzirom na tekuća poboljšanja zgrade. Oni koji traže pojednostavljeno stalno prebivalište ili sezonsko utočište pronaći će da su niski troškovi zajednice i blizina sadržaja korisni. Nekretnina je posebno prikladna za kupce koji cijene uronjenost u aktivno, urbanizirano obalno okruženje, a ne izolirani mir.
Stan, iako je izvorno izgrađen 1970. godine, nedavno je renoviran. Ključna ažuriranja uključuju ugradnju novog klima-uređaja (grijanje i hlađenje), koji omogućuje kontrolu klime tijekom cijele godine. Kupaonica je osvježena, a slike sugeriraju moderne instalacije i funkcionalnu perilicu rublja. Nekretnina dolazi potpuno namještena, što pojednostavljuje prelazak za nove vlasnike ili stanare. Iako konkretni detalji o materijalima korištenim u renoviranju nisu navedeni, stan je predstavljen kao useljiv, što ukazuje na stanje neposredne nastanjivosti. Tekuća vanjska poboljšanja zgrade, poput nove fasade, imaju za cilj poboljšati njezino cjelokupno stanje i estetsku privlačnost.
Ovaj stan je oglašen po fiksnoj cijeni od 89.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ovo predstavlja punu traženu cijenu, a ne polaznu točku za pregovore ili cijenu 'od'. Njegova pristupačnost pozicionira ga kao značajnu opciju na tržištu Guardamar del Segure, posebno za kupce koji traže nekretninu na obali po ulaznoj cijeni. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje nakon dovršetka pravnog postupka.
Guardamar del Segura nudi spoj obalnog odmarališta i života u starom gradu. Neposredno područje odlikuje se urbanom gustoćom, što pruža visoku koncentraciju trgovina, restorana i osnovnih usluga na dohvat ruke. Svakodnevni život ovdje olakšava pješačka dostupnost četvrti; mnoge obveze mogu se obaviti pješice ili biciklom. Prisutnost velike općinske borove šume uz 11 kilometara pješčane plaže nudi značajnu prirodnu privlačnost. Ovo okruženje podržava aktivan način života, s mogućnostima za aktivnosti na plaži, vožnju biciklom i uživanje u lokalnoj klimi. Populacija općine od preko 18.500 stanovnika ukazuje na prisutnost zajednice tijekom cijele godine, što sugerira da sadržaji i usluge ostaju u funkciji izvan vrhunskih turističkih sezona.
Guardamar del Segura nudi dinamično urbano obalno iskustvo. Neposredna okolica dobro je opskrbljena osnovnim uslugama, uključujući supermarkete i ljekarne na kratkoj pješačkoj udaljenosti (309 m odnosno 248 m). Gusta mreža od 62 restorana i 30 kafića u radijusu od 2 km zadovoljava različite gastronomske preferencije. Raspored grada, s površinom od 35,6 km² i nadmorskom visinom od 33 m, podržava i urbani život i pristup prirodnim krajolicima. Blizina ušća rijeke Segure i prostrane borove šume pruža jedinstvenu kulisu. Područje odlikuje pješačka dostupnost i pristupačnost biciklom, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obveze.
Ova karta prikazuje Guardamar del Seguru, ističući njezin obalni položaj na ušću rijeke Segure. Ključni sadržaji poput plaža, supermarketa i ljekarni prikazani su u neposrednoj blizini, što naglašava urbanu praktičnost područja. Naznačena je i dostupnost lokacije glavnim prometnicama, uključujući zračnu luku Alicante-Elche.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je u južnom dijelu pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segure. Ova lokacija stavlja ga u širi kontekst Costa Blance, poznatog dijela sredozemne obale kojeg favoriziraju međunarodni stanovnici i turisti. Nudi ravnotežu između usluga pokrajinskog središta poput Alicantea (približno 24 km zračne linije do zračne luke) i mirnijeg šarma manjih obalnih gradova. Područje je dio regije koju odlikuje jak turistički sektor, prostrane plaže i razvijena infrastruktura za stanovnike i posjetitelje.
Lokacija ovog stana nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima i uslugama. Osnovne ustanove poput ljekarni vrlo su blizu (248 m), a i supermarketi su u blizini (309 m). Više plaža, uključujući Platja de La Roqueta (404 m), nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 7,7 km daleko. Ljubitelji golfa imaju opcije u blizini vožnje, s Club de Golf La Finca na približno 12 km. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama, što olakšava putovanje unutar regije. Najbliža veća zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na približno 24 km zračne linije, nudeći dobru povezanost za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima koristi od sredozemne klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija ima obilje sunca, podržavajući sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dosežu 20°C ili više. Područje odlikuje obalna lokacija na nadmorskoj visini od 33 metra, s izravnim nagibom prema plaži od 7,0%. Značajnih 11 kilometara bijele pješčane plaže i velika susjedna borova šuma istaknute su prirodne značajke, nudeći rekreativne mogućnosti i pridonoseći lokalnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Guardamar del Segure pruža izravan pristup brojnim plažama. Pet plaža, uključujući Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, nagrađeno je statusom Plave zastave, što označava visoke ekološke i kvalitativne standarde. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je svega 404 metara zračne linije. Osim plaža, rekreativne opcije uključuju nekoliko sportskih centara u radijusu od 1,1 km, poput Gimnasio Olimpus i Piscina climatitzada Manel Estiarte. Marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, također je dostupna na 3,2 km, nudeći pomorske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Prilikom usporedbe ovog stana u Guardamar del Seguri sa sličnim nekretninama na Costa Blanci, njegova glavna razlika leži u ulaznoj cijeni od 89.000 €. Projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji značajno su skuplji, s cijenama od 160.000 € odnosno 169.000 €, a često nude modernije gradnje ili veće površine. Dalje uz obalu, projekti poput OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso dosežu cijene od 227.000 €, što odražava novije gradnje u razvojnim područjima. Ova nekretnina u Guardamaru zauzima nišu za kupce kojima su prioritet neposredna blizina obale i pristupačnost u odnosu na značajke novogradnje. Iako ti usporedivi projekti nude niz sadržaja i potencijalno noviju kvalitetu gradnje, ovaj stan pruža isplativ ulaz u život na Costa Blanci, posebno s obzirom na svoj useljiv status i tekuća poboljšanja zgrade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL