Овај једнособни стан у Гуардамар дел Сегури представља приступачан улаз у живот на Коста Бланки. Налази се на првом спрату, резиденција од 36 м² је недавно реновирана и укључује нови клима-уређај (грејање и хлађење) ради веће удобности. Зграда је у току спољних унапређења, укључујући нову фасаду, за која се очекује да ће повећати вредност некретнине. Са ниским месечним заједничким трошковима од 22 € и приступом заједничком базену, ова некретнина је практична опција за различите потребе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном градском окружењу на ушћу реке Сегуре у Гуардамар дел Сегури, овај стан нуди непосредан приступ локалним садржајима. Свакодневне потрепштине и услуге налазе се у лакој пешачкој удаљености, што доприноси удобном начину живота. Близина обале и простране борове шуме одлика је која дефинише ово подручје.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже једноставан дом који не захтева много одржавања. Погодан је за употребу као одмаралиште, изнајмљивање као инвестициона некретнина захваљујући приступачности и локацији, или као стално пребивалиште за оне који приоритет дају исплативости и близини свакодневних услуга.
Стан је део постојеће зграде завршене 1970. године, сада спремне за усељење. Иако је структура већ изграђена, зграда се активно реновира споља, укључујући нову фасаду. Ова унапређења имају за циљ модернизацију некретнине и потенцијално повећање њене тржишне привлачности и вредности.
Ова некретнина не нуди простране стамбене површине ни модерне, посебно пројектоване садржаје који се често налазе у новоградњама. Њена локација је у већ изграђеној урбаној зони, што значи да је околина развијена, а директан приступ неким објектима може ићи преко прометних улица, а не искључиво кроз посебне путеве. Већи зелени простори или приватне баште нису карактеристике овог стана.
Ref: VL769086
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је практичан избор за појединце или парове који приоритет дају приступачности и близини мора. Добро служи као кућа за одмор, пружајући базу за уживање на плажама и у клими Гуардамар дел Сегуре без великог финансијског улагања. За инвеститоре, његова умерена цена и локација у популарном одмаралишту чине га потенцијално атрактивном некретнином за изнајмљивање, посебно имајући у виду текућа унапређења зграде. Онима који траже поједностављено стално пребивалиште или сезонско уточиште, биће од користи ниски заједнички трошкови и близина садржаја. Некретнина је посебно погодна за купце који цене урбано приморско окружење, а не изоловану тишину.
Стан је, иако је првобитно изграђен 1970. године, недавно реновиран. Кључна унапређења укључују уградњу новог клима-уређаја (грејање и хлађење), чиме је обезбеђена контрола климе током целе године. Купатило је освежено, а фотографије сугеришу савремену опрему и функционалну машину за прање веша. Некретнина се продаје намештена, што олакшава прелаз новим власницима или закупцима. Иако детаљи о материјалима коришћеним у реновирању нису наведени, стан је представљен као спреман за усељење, што указује на стање непосредне погодности за живот. Текућа спољна унапређења зграде, попут нове фасаде, имају за циљ унапређење њеног укупног стања и естетске привлачности.
Овај стан је понуђен по фиксној цени од 89.000 €. Као старија некретнина, ово представља пуну тражену цену, а не полазну тачку за преговарање ни цену од. Његова приступачност позиционира га као значајну опцију на тржишту Гуардамар дел Сегуре, посебно за купце који траже приступачну приморску некретнину. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах уплату и усељење након завршетка правног поступка.
Гуардамар дел Сегура нуди мешавину приморског одмаралишта и живота у уређеном граду. Околину карактерише урбана густина, са великом концентрацијом продавница, ресторана и основних услуга на дохват руке. Свакодневни живот овде олакшава пешачка доступност краја; многе обавезе могу се обавити пешке или бициклом. Присуство велике општинске борове шуме уз 11-километарски појас песковите плаже даје подручју значајну природну привлачност. Ово окружење подржава активан живот, са могућностима за активности на плажи, вожњу бицикла и уживање у локалној клими. Популација општине од преко 18.500 становника указује на целогодишње присуство заједнице, што сугерише да садржаји и услуге остају у функцији и ван врхунца туристичке сезоне.
Гуардамар дел Сегура нуди динамично урбано приморско искуство. Непосредна околина је добро покривена основним услугама, укључујући супермаркете и апотеке на кратком ходу (309 м односно 248 м). Густа мрежа од 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км задовољава разноврсне гастрономске укусе. Распоред града, са површином од 35,6 км² и надморском висином од 33 м, подржава и градски живот и приступ природним пределима. Близина ушћа реке Сегуре и простране борове шуме пружа јединствену позадину. Подручје карактерише пешачка и бициклистичка доступност, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе.
Ова мапа приказује Гуардамар дел Сегуру, истичући њен приморски положај на ушћу реке Сегуре. Кључни садржаји попут плажа, супермаркета и апотека приказани су у непосредној близини, што подвлачи урбану погодност подручја. Приказана је и приступачност локације главним саобраћајним правцима, укључујући аеродром Alicante-Elche.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура налази се у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегуре. Овај положај сврстава га у шири контекст Коста Бланке, познатог појаса медитеранске обале који воле међународни становници и туристи. Нуди равнотежу између услуга провинцијске престонице попут Аликантеа (приближно 24 км ваздушном линијом до аеродрома) и мирнијег шарма мањих приморских градића. Подручје је део региона који карактерише развијен туристички сектор, простране плаже и уређена инфраструктура за становнике и посетиоце.
Локација овог стана нуди погодан приступ локалним садржајима и услугама. Основни објекти попут апотека врло су блиски (248 м), а и супермаркети су у близини (309 м). Више плажа, укључујући Platja de La Roqueta (404 м), налази се у лакој пешачкој удаљености. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 7,7 км. Љубитељи голфа имају опције у кратком времену вожње, са Club de Golf La Finca на приближно 12 км. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама, што олакшава кретање у региону. Најближи већи аеродром, Alicante-Elche (ALC), налази се на приближно 24 км ваздушном линијом, пружајући добру повезаност за међународна путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион има обилно сунце, што подржава сезону купања од приближно 5 месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Подручје карактерише приморски положај на надморској висини од 33 метра, са директним падом ка плажи од 7,0%. Значајан појас песковите плаже дужине 11 километара и велика суседна борова шума истакнуте су природне одлике, које пружају могућности за рекреацију и доприносе локалној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски положај Гуардамар дел Сегуре пружа директан приступ бројним плажама. Пет плажа, укључујући Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, добило је статус Плаве заставе, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, налази се на свега 404 метра ваздушном линијом. Поред плажа, рекреативне опције укључују неколико спортских центара у радијусу од 1,1 км, као што су Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. Марина, Port Esportiu Marina de les Dunes, такође је доступна на 3,2 км, пружајући поморске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
При поређењу овог стана у Гуардамар дел Сегури са сличним некретнинама на Коста Бланки, његова главна разлика лежи у почетној ценовној тачки од 89.000 €. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији значајно су скупљи, са ценама од 160.000 € односно 169.000 € па навише, и често нуде модерније градње или веће површине. Даље уз обалу, пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso достижу цене од 227.000 € па навише, што одражава новије градње у развојним подручјима. Ова некретнина у Гуардамару заузима нишу за купце који приоритет дају непосредној близини мора и приступачности у односу на карактеристике новоградње. Иако упоредиви пројекти нуде низ садржаја и потенцијално новији квалитет изградње, овај стан пружа приступачан улаз у живот на Коста Бланки, посебно имајући у виду статус спремног за усељење и текућа унапређења зграде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID