Апартамент в Гуардамар дел Сегура, разположен на 410 метра от плажа. Имотът е построен през 1970 г., с площ от 73 квадратни метра, две спални и две баневи помещения. Жилището разполага с климатик, частна тераса и гараж. Локацията предлага директен достъп до кътните удобства и плажовете на Гуардамар, в урбанизирана среда с богата инфраструктура.
Гуардамар дел Сегура предлага по-благоприятна ценова позиция в сравнение с други райони в Коста Бланка. Например, апартаментът в KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I започва от €195,000, докато предложеният имот е €179,900. В съседни градове като Рохалес, OCEANIC APARTMENTS се предлагат от €475,000, което е значително по-високо. В сравнение с Дая Нуева (NUEVA DAYA VILLA от €388,000), Гуардамар предлага по-директен достъп до плажове и по-развита градска инфраструктура. Въпреки по-старата постройка (1970 г.), местоположението в непосредствена близост до плажа и услугите на града го прави конкурентен избор. Гуардамар също така се отличава с по-малък градски мащаб в сравнение с Аликанте, което предлага по-спокойна среда, но същевременно осигурява добра свързаност с по-големия град на само 32 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в крайбрежната зона на Гуардамар дел Сегура, на 410 метра от плажа Platja Centre. Улиците в района предлагат лесна пешеходна достъп до ресторанти, магазини и услуги. Градът е разположен в устието на река Сегура в провинция Аликанте, като осигурява комбинация от градски живот и морски забавления.
С две спални и две баневи помещения, апартаментът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горщите месеци, а наличието на частна тераса предлага допълнително пространство за отдих. Гаражът решава проблема с паркирането в крайбрежните райони, което е важно предимство.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като зряла постройка със стабилна конструкция. Въпреки възрастта си, имотът е поддържан в добро състояние с модернизирани елементи като климатична инсталация. Това представлява баланс между установена инфраструктура на района и актуализирани жилищни удобства.
Имотът не предлага общи части като басейн или фитнес зала, които се срещат в по-нови комплекси. Разположението на по-висока надморска височина от 33 метра с 7% наклон към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Липсват и панорамни гледки към морето от апартамента.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят втори жилище в крайбрежна зона с активен градски живот. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, като се имат предвид постоянният поток от туристи и високият сезон на плажовете (5 месеца). Пенсионерите ще намерят удобството от близостта до медицински услуги и аптеки (244 м), както и спокойния ритъм на града извън летния сезон. Също така, имотът може да служи като основно жилище за професионалисти, работещи в по-големите градове като Аликанте или Елче, които предпочитат по-спокойна среда за живеене.
Въпреки че сградата е от 1970 г., описанията показват, че апартаментът е поддържан в добро състояние. Климатичната инсталация представлява модерна добавка, подобряваща качеството на живот. Съществуващата архитектура предлага практично разпределение с предвидени отделни зони за отдих и спане. Терасата позволява използването на открито пространство през по-голямата част от годината, като се има предвид благоприятният климат. Складовото помещение допълва функционалността на жилището, осигурявайки допълнително пространство за съхранение, което е рядкост в по-модерните апартаменти с подобна площ.
Цената от €179,900 позиционира този апартамент в средния ценови сегмент за Гуардамар дел Сегура. Сравнен с други имоти в района като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) или по-скъпите проекти в съседни градове, този имот предлага по-достъпна входна точка на пазара. Цената отразява както по-старата постройка, така и отличното местоположение в близост до плажа и градските удобства.
Гуардамар дел Сегура функционира като активен крайбрежен град през цялата година, а не само като сезонен курорт. Жителите могат да очакват ежедневна рутина, която включва разходки по крайбрежието, пазаруване в местните магазини и посещения в ресторантите с открити тераси. Близостта до морето създава постоянен бриз и естествен климатизиращ ефект, което прави улиците оживени дори след залез слънце. Плажовете на Гуардамар са добре поддържани с пясъчни ивици и пински гори, осигуряващи естествена сянка през летните месеци. Градът съчетава практическите аспекти на постоянното пребиваване с привилегиите на крайбрежния живот.
Гуардамар дел Сегура предлага развити инфраструктура за ежедневно живеене. С 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки в радиус от 2 километра, жителите имат достъп до разнообразни услуги без нужда от транспорт. Градът е добре свързан с по-големите градски центрове - Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км), което улеснява достъпа до специализирани услуги и работни места. Съществуващите 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки в града осигуряват мобилност без личен автомобил, въпреки че наличието на гараж в имота предлага удобство за собствениците на коли.
Гуардамар дел Сегура заема позиция в източната част на провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие. Градът е разположен между по-големите градски центрове Елче на север и Торевиеха на юг. Картата показва близостта до петте плажа със син флаг и връзката с Аликанте-Елче летището. Река Сегура тече през града преди да се влее в Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е позициониран в южната част на провинция Аликанте, в района Коста Бланка. Градът се намира на 20 км от Елче (с 234,765 жители), на 32 км от Аликанте (с 339,322 жители) и на 43 км от Мурсия (с 462,979 жители). Това стратегическо местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот с достъп до по-големи градски центрове и техните услуги. Местоположението му в устието на река Сегура придава специфичен характер на ландшафта и екосистемата.
Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира на 419 метра, което позволява пътен достъп пеша. Аликанте-Елче летището е на около 24 километра праволинейно разстояние, което представлява около 30 минути с автомобил. Голф терените в региона са по-отдалечени - Club de Golf La Finca на 12 км, което изисква кратко пътуване с кола. Супермаркетите са на 301 метра, а аптеките на 244 метра, което осигурява лесно ежедневен достъп до основните услуги.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се отличава с изключително слънчев климат със 3843 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.7°C, с температурни вариации между 11-27°C през годината. Петте месеца плажен сезон (с водна температура над 20°C) правят местоположението привлекателно за водни спортове и плуване. Надморската височина от 33 метра осигурява защитена позиция от крайбрежни ветрове, като същевременно поддържа видимост към морето. Седем процента наклон към плажа добавя динамичност на местния релеф, но не пречи значително на достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар разполага с пет плажа със син флаг, което гарантира тяхното качество и безопасност. Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia са в близост до имота (от 410 до 949 метра), предлагайки разнообразни възможности за плажни дейности. За голф ентусиастите, регионът предлага няколко голф игрища - Club de Golf La Finca на 12 км, Club de Golf Villamartín на 18 км и Escuela de golf Elche на 20 км. Спортните центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) допълват възможностите за физическа активност извън плажния сезон.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е позициониран в южната част на провинция Аликанте, в района Коста Бланка. Градът се намира на 20 км от Елче (с 234,765 жители), на 32 км от Аликанте (с 339,322 жители) и на 43 км от Мурсия (с 462,979 жители). Това стратегическо местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот с достъп до по-големи градски центрове и техните услуги. Местоположението му в устието на река Сегура придава специфичен характер на ландшафта и екосистемата.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL751562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID