Dzīvoklis Guardamar del Segura, aprīkots ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, atrodas tikai 400 metru attālumā no Platja de La Roqueta pludmales. Šis 73 kvadrātmetru liels īpašums, uzbūvēts 1970. gadā, piedāvā praktisku un ērtu dzīvesveida piekļuvi Vidusjūras krastam. Tā tuvums pilsētas centram un vietējiem pakalpojumiem padara to par piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Guardamar del Segura atrodas unikālā pozīcijā salīdzinājumā ar citiem Alakantes provinces reģioniem. Salīdzinot ar ziemeļu virzienā esošajām piejūras pilsētām, piemēram, Benidormu vai Altea, Guardamar ir mazāka un mazāk tūristiski pārsniegta, kas rada autentiskāku vietējo kultūras pieredzi. Salīdzinājumā ar dienvidu virzienā esošajām pilsētām, piemēram, Torrevieha, Guardamar ir mazāk blīvi apbūvēta, ar lielāku zaļo zonu daļu, pateicoties pilsētas piejūrai pieguļošajiem priežu mežiem. Dzīvokļa cena, sākot no 179 900 eiro, ir zemāka nekā līdzīgi īpašumi ziemeļu virzienā esošajās piejūras pilsētās, bet augstāka nekā dažos iekšzemes reģionos. Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem, piemēram, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (sākot no €195,000), šis īpašums piedāvā labāku vērtības attiecību, taču bez jaunbūves priekšrocībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas vidienē, īsās pastaigas attālumā no pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Tā tiešā tuvums piekļuvei piejūras ielām un pludmalēm nodrošina ērtu piekļuvi jūras dizainera videi. Pilsētas raksturs apbūvēti apkaimes ar daudzām vietējām tirdzniecības vietām un restorāniem.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē praktisku mājvietu. 73 kvadrātmetru platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei, bet privātās auto stāvvieta un noliktava pievieno papildu ērtības. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli.
Šis dzīvoklis pieder vecāka tipa apbūvei, kas pilnībā pabeigta 1970. gadā. Ēka ir saglabājusies labā stāvoklī ar regulāru apkopi. Tā kā ēka jau ir celta, nav gaidāmi būvdarbi vai pabeigšanas termiņi, kas ļauj iegādāties un nekavējoties izmantot īpašumu.
Dzīvoklis neatrodas jaunā apbūvē, tāpēc tam nav jaunām ēkām raksturīgās enerģijas efektivitātes vai mūsdienīgu materiālu priekšrocības. Tas neatrodas pie golfa laukuma vai luksus kompleksa iekšienē, piedāvājot pilsēvides dzīvesveidu. Tā kā ēka tika celta 1970. gadā, tā neatbilst mūsdienu jaunbūves standartiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē praktisku mājvietu Vidusjūras piekrastē bez jaunbūves projektiem saistītajām izmaksām un gaidīšanas laikiem. Tas ideāli piemērotiem pāriem vai nelielām ģimenēm, kas vēlas uzsākt dzīvi Spānijā nekavējoties, nevis gaidīt būvdarbu pabeigšanu. Investoriem, kas meklē īpašumu arī īstermiņa īres iespējām, šī atrašanās vieta tuvu pludmalei un pilsētas centram ir lielas priekšrocības. Arī tiem, kuri jau pieraduši pie Spānijas klimata un kultūras un meklē pilsētas dzīvesveidu ar piekļuvi jūrai, šis varētu būt piemērots risinājums. Īpaši noderīgi tas būtu tiem, kas regulāri apmeklē reģionu un vēlas otrās mājas ērtības.
Dzīvoklis uzbūvēts 1970. gadā, bet saglabājies labā stāvoklī pateicoties regulārai apkopei. Paredzams, ka telpas ir aprīkotas ar standarta tiem laikiem raksturīgajiem materiāliem - flīzēm vannas istabās, lamināta vai koka pārklājumiem dzīvojamās telpās un vienkāršu, bet funkcionālu santehniku. Vannas istabas aprīkotas ar dušu, WC un palīgtēriem. Tā kā ēka nav jauna, tajā var būt redzami laika apstākļu izraisīti nelieli bojājumi, taču kopumā īpašums ir labi uzturēts. Rietumu orientācija nozīmē, ka pēcpusdienās terasē ir daudz saules, kas rada siltu un patīkamu atmosfēru, bet vienlaikus var radīt nepieciešamību pēc klimatiskās iekārtas vasaras mēnešos.
Īpašuma sākumcena ir 179 900 eiro, kas atspoguļo tā atrašanās vietu, platību un pludmales tuvumu. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis ir apakšējās cenas diapazona īpašums, padarot to pieejamāku plašākam potenciālo pircēju lokam. Cena ietver divas guļamistabas, divas vannasistabas, privātu terasi, noliktavu un autostāvvietu. Lai gan šis nav jaunbūves projekts, tā labā uzturēšana un atrašanās vieta veido stabilu vērtību vietējā tirgū.
Guardamar del Segura piedāvā dinamisku piejūras dzīvesveidu, kur jūra un pilsētas dzīve saplūst kopā. Šis dzīvoklis, atrodoties tikai 400 metru attālumā no pludmales, ļauj iedzīvotājiem sākt rītu ar pastaigu gar smilšaino krastu un pabeigt to ar vakariņām kādā no vietējiem restorāniem. Pilsētas raksturs un tuvums pakalpojumiem nozīmē, ka daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt kājām. Vietējie tirgi un veikali piedāvā svaigus produktus, bet daudzās kafejnīcas un bāri rada dzīvīgu atmosfēru. Būtībā šis ir vieta, kur mediterrānas dzīvesprieka sajūta tiek apvienota ar praktisku pilsētas dzīvi. Jūras tuvums nozīmē, ka pat vasaras karstajos mēnešos ir svaigs brīzs, bet ziemas mēnešos pilsēta saglabā dzīvīgumu ar vietējiem svētkiem un pasākumiem.
Guardamar del Segura piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Pilsētā atrodas 6 aptiekas, 8 bankas, 30 kafejnīcas un 4 stomatoloģijas klīnikas, kas atrodas 2 km rādiusā no īpašuma. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt ikdienas pakalpojumus kājām vai ar velosipēdu. Tuvākā lielā pilsēta Elche atrodas 20 km attālumā, bet reģiona galvaspilsēta Alicante - 32 km attālumā. Tiešā tuvums piekļuvei līdz četriem Blue Flag pludmalēm nozīmē, ka atpūta jūras krastā ir ērsti pieejama jebkurā gadalaikā. Pilsētā ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar 7 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām, kas padara to par ērtu vietu tiem, kuri nevēlas izmantot auto.
Šī karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Guardamar del Segura centrā. Redzams, ka īpašums atrodas tikai 400 metru attālumā no Platja de La Roqueta pludmales, ar vieglu piekļuvi pilsētas galvenajām ielām un pakalpojumiem. Tuvākās lielās pilsētas - Elche un Alicante - ir arī attēlotas, lai parādītu reģiona izvietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas stratēģiskā vietā Alakantes provinces dienvidu daļā, Seguras upes grīvā. Pilsēta ir daļa no Valensijas autonomās apgabala dienvidu reģiona, bet atrodas netālu no Murcijas robežas. Tās pozīcija starp lielajām pilsētām - Elche (20 km), Alicante (32 km) un Murcia (43 km) - padara to par pievilcīgu vietu tiem, kas vēlas baudīt piejūras dzīvi, saglabājot piekļuvi lielo pilsētu pakalpojumiem. Salīdzinot ar citām piejūras pilsētām, Guardamar del Segura ir mazāka un mazāk pārsniegta tūristu skaita, kas rada autentiskāku vietējo atmosfēru.
Pludmales ir viena no galvenajām pievilcības vietām - tuvākā Platja de La Roqueta atrodas tikai 400 metru attālumā, savukārt Platja Centre ir 410 metru attālumā. Abas ir Blue Flag pludmales ar augstiem kvalitātes standartiem. Lielākās pilsētas reģionā - Elche (20 km), Alicante (32 km) un Murcia (43 km) - ir viegli sasniedzamas ar auto. Tuvākā lidosta ir Alicante-Elche, kas atrodas apmēram 24 km attālumā. Golfa entuziasti var apmeklēt Club de Golf La Finca (12 km) vai Club de Golf Villamartín (18 km). Ikdienas vajadzībām, piemēram, iepirkšanās, tuvākais veikals atrodas 301 metru attālumā, bet aptieka - tikai 244 metrus attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vidējo temperatūru diapazonu no 11 līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 18,7°C. Gadā ir vidēji 3843 saules stundas, kas veicina āraaktivitātes visu gadu. Pateicoties tam, ka pilsēta atrodas 33 metru augstumā virs jūras līmeņa un tiešā jūras tuvumā, tā bauda maigu jūras brīzi, kas temperē karstākos mēnešus. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Teritorijai raksturīga neliela 7% slīpums virzienā uz jūru, kas rada nelielu pacēlumu, bet vienlaikus nodrošina labu drenāžu un aizsardzību pret iespējām plūdiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura var lepoties ar pieciem Blue Flag pludmalēm, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia, De Vivers un Del Moncaio piedāvā 11 km garu smilšainu krasta līniju, kas atrodas īsās pastaigas attālumā no dzīvokļa. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos golfa klubus, piemēram, Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) vai Escuela de golf Elche (20 km). Sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus (0.6 km), Palau Sant Jaume (1.0 km) un Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), piedāvā iespējas dažādām sporta aktivitātēm. Pilsētā ir arī vairāki peldbaseini, piemēram, Piscina Municipal (1.1 km), kā arī jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km).
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas stratēģiskā vietā Alakantes provinces dienvidu daļā, Seguras upes grīvā. Pilsēta ir daļa no Valensijas autonomās apgabala dienvidu reģiona, bet atrodas netālu no Murcijas robežas. Tās pozīcija starp lielajām pilsētām - Elche (20 km), Alicante (32 km) un Murcia (43 km) - padara to par pievilcīgu vietu tiem, kas vēlas baudīt piejūras dzīvi, saglabājot piekļuvi lielo pilsētu pakalpojumiem. Salīdzinot ar citām piejūras pilsētām, Guardamar del Segura ir mazāka un mazāk pārsniegta tūristu skaita, kas rada autentiskāku vietējo atmosfēru.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL751562
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID