Guardamar del Segura - це прибережне місто в провінції Аліканте, що розташоване в гирлі річки Сегура. Ця квартира знаходиться в урбанізованій зоні всього за 410 метрів від пляжу Центр та 519 метрів від пляжу Ла Рокета. З оглядом на сад та пальми, об'єкт пропонує середземноморський стиль життя з доступом до численних місцевих послуг та розваг. Завдяки близькості до моря та міських зручностей, ця локація забезпечує збалансований поєднання відпочинку біля моря та щоденних практичних переваг.
Guardamar del Segura відрізняється від сусідніх регіонів поєднанням доступних цін та високої якості життя. Порівняно з KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000), цей об'єкт пропонує нижчу початкову ціну в €179,900, що робить його більш доступним для покупців з обмеженим бюджетом. На відміну від OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), ця квартира є значно економічнішим варіантом для життя біля моря. Guardamar del Segура має меншу кількість туристів порівняно з центральними частинами Аліканте, що створює більш спокійну атмосферу поза сезоном. У той же час, на відміну від більш сільських регіонів, як Daya Nueva (де NUEVA DAYA VILLA коштує від €388,000), Guardamar пропонує повноцінну міську інфраструктуру з розвиненими послугами та можливістю життя без автомобіля. Кліматичні умови Guardamar del Segура з 3843 сонячними годинами на рік є порівнянними з іншими частинами Коста-Бланки, але наявність великих соснових лісів створює особливий мікроклімат з меншою відчутністю спеки влітку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній смузі міста Гуардамар-дель-Сегура, що забезпечує прямий доступ до середземноморських пляжів. Квартира знаходиться в пішохідній доступності від основних місцевих послуг, включаючи супермаркети (301 м), аптеки (244 м) та ресторани. Ця центральна прибережна позиція дозволяє використовувати міську інфраструктуру без залежності від транспортних засобів для базових потреб.
Двокімнатна квартира площею 73 м² відповідає потребам сімей, пар або як резиденція для відпустки. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують необхідний простір для комфортного проживання. Наявність власного гаража та кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування, що є важливим для міського способу життя. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення вдень та вечірню прохолоду.
Об'єкт введений в експлуатацію приблизно у 1970 році, що відноситься до категорії завершеного житла. Наявність ліфта вказує на відповідність стандартам міських багатоквартирних будинків того періоду. Стан квартири описується як добре підтримуваний, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Оскільки це завершений проект, всі інженерні системи вже функціонують та готові до використання.
Ця квартира не пропонує панорамних видів на море з внутрішніх приміщень, оскільки розташована не на першій лінії пляжу. Відсутність власного басейну означає необхідність використання громадських басейнів або моря для плавання. Нахил 7% до пляжу може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Ця квартира не підходить для тих, хто шукає сучасну новобудову з сучасними архітектурними рішеннями.
Ця квартира підійде для різних життєвих ситуацій. Для пари, що шукає другий дім для відпусток у теплому кліматі, ця пропозиція забезпечує комфортне проживання без необхідності великих інвестицій. Люди, що планують переїзд до Іспанії на постійне місце проживання, оцінять близькість до всіх необхідних послуг та можливість жити без автомобіля для щоденних потреб. Інвестори у нерухомість зможуть розглядати цей об'єкт як потенційний актив для здачі в оренду туристам, особливо влітку, коли Guardamar del Segура приваблює відвідувачів своїми пляжами. Для тих, хто вже прожив в Іспанії та шукає меншу за розміром резиденцію після виходу на пенсію, ця двокімнатна квартира з усіма зручностями в пішій доступності представляє практичний варіант. Родини з дітьми можуть використовувати цю нерухомість як літню резиденцію для відпочинку біля моря.
Квартира, побудована приблизно у 1970 році, знаходиться в доброму стані, що свідчить про якісне будівництво того періоду та належне технічне обслуговування. Наявність кондиціонування є важливою перевагою для середземноморського клімату, забезпечуючи комфорт під час літньої спеки. У ванній кімнаті використана кахельна плитка на стінах та підлозі, що є практичним рішенням для легкого чищення та вологостійкості. Кухня обладнана пральною машиною та холодильником, що свідчить про функціональність простору. Тераса з меблями та видом на сад з пальмами додає зовнішнього життєвого простору, який є типовим для іспанського способу життя. Наявність ліфта в будинку вказує на дотримання стандартів комфорту для багатоповерхових будинків того часу, тоді як окремий гараж вирішує питання безпеки автомобіля та додаткового зберігання.
Ця квартира пропонується за ціною від €179,900, що становить приблизно €2464 за квадратний метр. Ціна відображає статус завершеного об'єкта в хорошому стані з необхідними зручностями, включаючи власний гараж та кладовку. На ринку Guardamar del Segura цей об'єкт представляє доступніший варіант порівняно з новими проектами в регіоні, такі як KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000). Вартість враховує не лише житловий простір, а й фактор розташування - близькість до пляжу та міських послуг без додаткових витрат на транспорт. Для потенційних інвесторів ця ціна може бути привабливою з огляду на потенціал довгострокової оренди через туристичну привабливість регіону.
Guardamar del Segura - це місто, де щоденне життя природно поєднується з морським оточенням. Ранок може початися з кави в одній з 30 місцевих кав'ярень у пішохідній доступності, після чого можна здійснити коротку прогулянку до одного з п'яти пляжів з Блакитним прапором. Денний ритм часто включає відвідування місцевого ринку чи магазину, все це без необхідності користуватися автомобілем. Після обіду, коли сонце переміщується на захід, тераса квартири стає ідеальним місцем для відпочинку з книгою або зустрічі з друзями. Завдяки м'якому клімату з середньорічною температурою 18,7°C, такий ритм життя можливий протягом усього року, а не лише в туристичний сезон. Увечері місто пропонує різноманітні ресторани, де можна спробувати місцеві середземноморські страви.
Guardamar del Segura пропонує повноцінне міське життя з перевагами прибережного розташування. У межах 2 кілометрів від квартири знаходиться 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кав'ярень, що забезпечує різноманітність послуг у пішій доступності. Місто добре пов'язане з сусідніми великими центрами: Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км), що робить можливими регулярні поїздки за додатковими послугами або розвагами. Для щоденних потреб все необхідне знаходиться поруч: від продуктів до медичного обслуговування. Завдяки 7 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам, місто легко дослідити без власного автомобіля. Проте наявність власного паркувального місця у гаражі дає гнучкість для тих, хто володіє автомобілем для виїздів за межі міста.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, в безпосередній близькості від пляжів та основних міських зручностей. Створений у 1970-х роках житловий комплекс, де розташована квартира, є частиною урбанізованої зони з добре розвиненою інфраструктурою. Поруч з об'єктом проходять міські маршрути громадського транспорту, що полегшує пересування без автомобіля. Карта чітко демонструє вигідне розташування об'єкта відносно моря, парків та послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guardamar del Segура займає стратегічне положення в південній частині провінції Аліканте, на межі з регіоном Мурсія. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (з населенням 234,765 осіб), 32 км від Аліканте (339,322 мешканці) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Таке розташування дозволяє жителям мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому прибережному місті. Guardamar del Segура є частиною так званого 'Білого узбережжя' (Costa Blanca), що простягається вздовж середземноморського узбережжя Іспанії та відоме своїми пляжами та м'яким кліматом. Ця локація приваблива як для туристів, так і для постійних мешканців, що шукають баланс між міським життям та відпочинком на природі.
Пляжі знаходяться на відстані від 410 до 949 метрів від об'єкта, з найближчим - Platja de La Roqueta усього за 0.4 км. Це дозволяє легко дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Найближчий супермаркет розташований у 301 метрі, а аптека - у 244 метрах. Лікарня знаходиться на відстані 7.6 км, що вимагає використання транспорту для медичних послуг. Для любителів гольфу найближчі поля - Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 24 км, що робить його зручним для міжнародних поїздок. EV-зарядна станція доступна на відстані 4.2 км, що може бути корисним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura має 3843 сонячних години на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі. Середньорічна температура становить 18.7°C з діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 33 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Нахил місцевості до пляжу становить 7%, що створює природний дренаж та запобігає застою води після дощів. Гуардамар відомий своїми великими сосновими лісами, що примикають до 11-кілометрового пляжу з білого піску, що створює унікальну екосистему з особливим мікрокліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Guardamar del Segura є п'ять пляжів, нагороджених Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Це свідчить про високу якість води, інфраструктури та екологічного стану. Найближчі пляжі до об'єкта - Platja de La Roqueta (0.4 км), Platja Centre (0.7 км) та Platja Babilònia (1.2 км). Для любителів гольфу в регіоні доступні кілька клубів: Club de Golf La Finca (12.6 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). У місті є спортивні центри, включаючи Gimnasio Olimpus (0.6 км), Палац Святого Хайме (1.0 км) та критий басейн Manel Estiarte (1.0 км). Яхтова марина Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться на відстані 3.2 км, що надає можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segура займає стратегічне положення в південній частині провінції Аліканте, на межі з регіоном Мурсія. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (з населенням 234,765 осіб), 32 км від Аліканте (339,322 мешканці) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців). Таке розташування дозволяє жителям мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому прибережному місті. Guardamar del Segура є частиною так званого 'Білого узбережжя' (Costa Blanca), що простягається вздовж середземноморського узбережжя Іспанії та відоме своїми пляжами та м'яким кліматом. Ця локація приваблива як для туристів, так і для постійних мешканців, що шукають баланс між міським життям та відпочинком на природі.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL751562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID