Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se ubica en Guardamar del Segura, a pocos metros de la playa. Con una superficie de 73 m², la propiedad fue construida en 1970 y se encuentra en buen estado de conservación. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero, con orientación oeste que garantiza luz natural por la tarde. La ubicación permite el acceso peatonal a múltiples servicios y al litoral mediterráneo.
En comparación con otros proyectos de la zona, este apartamento en Guardamar del Segura ofrece una posición intermedia en cuanto a precio y características. Mientras que KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I en la misma localidad parte desde 195.000 euros, este inmueble presenta un coste inferior con similar ubicación costera. Frente a OCEANIC APARTMENTS en Rojales, con precios desde 475.000 euros, esta propiedad representa una alternativa más económica, aunque con menor cercanía a campos de golf. Respecto a NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 388.000 euros), aquí se ofrece un entorno urbano consolidado frente a un desarrollo más residencial. La principal ventaja comparativa es la inmediatez con el mar y servicios urbanos, frente a proyectos más periféricos o en fase de desarrollo. En el contexto de la Costa Blanca sur, Guardamar mantiene precios más accesibles que núcleos turísticos consolidados como Torrevieja, con la ventaja de menor densidad poblacional que Alicante ciudad. Esta posición la hace atractiva para quienes buscan equilibrio entre servicios, accesibilidad costera y coste de adquisición.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en zona urbana consolidada de Guardamar del Segura, a menos de 500 metros de la línea de costa. El edificio se integra en el tejido residencial de la localidad, con acceso directo a la red viaria local y a aceras peatonales que conectan con el centro urbano y las playas.
La distribución funcional ofrece dos dormitorios, dos cuartos de baño y estancia independiente. La orientación oeste proporciona luz solar durante las horas de la tarde, mientras que la proximidad a servicios básicos permite desenvolverse diariamente sin necesidad de vehículo para desplazamientos esenciales. La existencia de trastero y aparcamiento resuelve necesidades de almacenamiento.
Se trata de una construcción finalizada en 1970 que se encuentra en estado sólido y funcional. La estructura existente no presenta obras de nueva planta ni reformas recientes documentadas. El edificio se mantiene como inmueble consolidado dentro del parque inmobiliario de la zona, con las características constructivas de su época.
El apartamento no ofrece vistas al mar desde su interior ni dispone de zona comunitaria con piscina. La construcción data de 1970, por lo que no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes. La distribución espacial corresponde a criterios de diseño de la época, con posibilidades limitadas de redistribución sin obra mayor.
Este apartamento resulta apropiado para personas que buscan una residencia permanente cerca del litoral sin necesidad de vehículo para desplazamientos cotidianos. También puede funcionar como segunda vivienda vacacional por su proximidad a la playa y servicios básicos. Para inversores, la ubicación cercana a zonas de ocio y la existencia de aparcamiento privado facilitan posibles alquileres turísticos. Resulta especialmente adecuado para parejas o personas solteras que priorizan la accesibilidad a pie sobre espacios residenciales extensos. La orientación oeste beneficia a quienes disfrutan de luz natural durante las tardes. Para jubilados que buscan un entorno con servicios accesibles y clima templado, la ubicación ofrece autonomía sin necesidad de desplazamientos complejos. La combinación de espacio urbano e inmediatez costera permite desarrollar una rutina diaria en contacto con ambos entornos.
La propiedad mantiene acabados funcionales correspondientes a viviendas construidas en la década de 1970. Los baños presentan pavimentos cerámicos en paredes y suelos, con sanitarios de época pero en buen estado de conservación. El área de lavado independiente incluye conexión para lavadora y espacio para electrodomésticos auxiliares. La terraza exterior cuenta con pavimento antideslizante y estructura sólida, adecuada para mobiliario de exterior. La carpintería exterior ha sido objeto de mantenimiento regular para garantizar buen aislamiento térmico. El sistema de climatización mediante aire acondicionado permite controlar la temperatura en diferentes estaciones del año. Los acabados interiores priorizan la durabilidad sobre elementos estilísticos contemporáneos, resultando en espacios prácticos y sencillos de mantener.
El precio de partida de este apartamento se establece en 179.900 euros, correspondiente a una vivienda de dos dormitorios con 73 metros cuadrados útiles. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio-bajo del mercado local para propiedades con características similares en la zona de Guardamar del Segura. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en el precio, elementos que generalmente se ofrecen como adicionales en otras promociones de la zona.
La vida diaria en este apartamento transcurre entre el interior funcional y la inmediatez con el entorno urbano y costero. Por la mañana, es posible realizar compras en el supermercado a escasos 300 metros o visitar alguna de las farmacias próximas. Al mediodía, la orientación oeste permite disfrutar del sol en el espacio exterior mientras se prepara la comida. Por la tarde, el paseo hasta la playa se convierte en una rutina accesible a pie, con la opción de elegir entre diferentes calas según el día. La vuelta a casa puede incluir el descanso en la terraza antes de la preparación de la cena. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite alternar la cocina en casa con opciones locales sin necesidad de desplazamientos complejos. La existencia de servicios básicos a corta distancia facilita las gestiones diarias y reduce la dependencia del vehículo particular.
La ubicación del apartamento permite desarrollar la vida cotidiana con mínimas necesidades de desplazamiento motorizado. El supermercado más cercano se ubica a 301 metros, mientras que hasta seis farmacias se encuentran dentro de un radio de 2 km. Para necesidades médicas, el centro hospitalario más próximo se localiza a 7,6 km, accesible mediante transporte público o vehículo particular. La red de hostelería local ofrece 62 restaurantes y 30 cafeterías en el entorno cercano, facilitando la vida social sin desplazamientos planificados. Las entidades bancarias también están representadas con ocho oficinas en las inmediaciones. El transporte público cuenta con siete líneas que conectan con diferentes puntos de la localidad y municipios vecinos, con 50 paradas distribuidas por el área urbana. Esta red de servicios básicos y equipamientos permite una vida autónoma con múltiples opciones a corta distancia a pie.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el tejido urbano de Guardamar del Segura, destacando su posición privilegiada respecto al litoral mediterráneo. Se aprecia la proximidad a las playas de La Roqueta y Centre, así como la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato. La representación cartográfica evidencia la integración de la vivienda en una zona consolidada con buena conexión viaria y peatonal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. La localidad se encuentra a 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) y 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posición estratégica permite el acceso a servicios de mayor categoría en estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo y con menor densidad poblacional. La distancia a núcleos urbanos importantes sitúa a Guardamar como zona residencial con acceso a servicios metropolitanos sin los inconvenientes de la gran ciudad. El municipio de 18.564 habitantes ofrece un equilibrio entre tamaño humano y disponibilidad de servicios, posicionándose como alternativa residencial en la costa alicantina.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias accesibles caminando: Platja de La Roqueta (519 metros), Platja Centre (410 metros) y Platja Babilònia (949 metros). Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a aproximadamente 24 km en línea recta, accesible mediante vehículo particular en unos 20 minutos. Las opciones de golf se distribuyen entre Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) y Escuela de golf Elche (20 km). El puerto deportivo más cercano, Marina de les Dunes, se ubica a 3,2 km de la vivienda, mientras que para recarga de vehículos eléctricos existe una estación Iberdrola a 3,9 km. Esta distribución de servicios recreativos y de transporte permite alternar entre vida urbana y ocio costero con desplazamientos moderados.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,7°C y oscilaciones estacionales entre 11°C y 27°C. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa suavizan las temperaturas extremas. El municipio registra aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que propicia un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses al mantenerse la temperatura del agua por encima de 20°C. La ligera pendiente del 7% hacia la playa ofrece vistas progresivas al mar y contribuye a la ventilación natural de la zona. Esta combinación de elementos climáticos favorece actividades exteriores durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero mitigados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Estas playas se caracterizan por sus arenas blancas y aguas de buena calidad, adecuadas para el baño familiar y deportes acuáticos. El municipio dispone de equipamientos deportivos como el Gimnasio Olimpus (0,6 km), el Palau Sant Jaume (1,0 km) y la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Para entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones a distancias moderadas, destacando Club de Golf La Finca a 12,6 km. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes, a 3,2 km, proporciona acceso a actividades náuticas y paseo marítimo. Esta infraestructura recreativa combinada con las áreas de pinada próximas a la costa permiten alternar entre deportes, relax y contacto con la naturaleza.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. La localidad se encuentra a 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) y 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posición estratégica permite el acceso a servicios de mayor categoría en estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo y con menor densidad poblacional. La distancia a núcleos urbanos importantes sitúa a Guardamar como zona residencial con acceso a servicios metropolitanos sin los inconvenientes de la gran ciudad. El municipio de 18.564 habitantes ofrece un equilibrio entre tamaño humano y disponibilidad de servicios, posicionándose como alternativa residencial en la costa alicantina.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL751562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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