Апартман у Гуардамару дел Сегура, смештен на 73 квадратна метра у срцу ова приморског града. Са две спаваће собе и две купатила, ова стамбена јединица представља практично решење за боравак у провинцији Аликанте. Налази се у урбаној средини са пешачком доступношћу до локалних садржаја и плажа, што га чини функционалним избором за различите начине коришћења. Изграђен 1970. године, објекат нуди основне удобности укључујући клима уређај, терасу и гаражу.
У поређењу са сличним објектима у региону, овај апартман у Гуардамару дел Сегура нуди уравнотежену комбинацију цене, локације и величине. КИАИОС РЕСИДЕНЦЕ ГУАРДАМАР И у истом граду почиње од 195.000 евра за новије објекте, што указује на конкурентност цене од 179.900 евра за овај апартман. Упоредо са тим, ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу почиње од 475.000 евра, док НУЕВА ДАИА ВИЛА у Даиа Нуева почиње од 388.000 евра, што позиционира Гуардамар као приступачнију опцију у региону. Разлике у ценама одражавају не само старост објекта већ и специфичности локације - Гуардамар нуди директан приступ плажама и богат локални живот са 32 годишња фестивала, док неки суседни градови могу нудити другачији баланс између урбаног и приморског карактера. Највећа предност овог апартмана лежи у његовој локацији у потпуно развијеном граду са свим потребним садржајима на пешачком растојању, за разлику од нових развоја који можда захтевају више времена за потпуно формирање локалне инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у стамбеном делу Гуардамара дел Сегура, у непосредној близини обале. Окружен урбаном инфраструктуром са локалним продавницама и услугама на пешачком растојању. Плажа Ла Рокета је удаљена свега 400 метара, док је центар града лако доступан. Позиција омогућава практичан живот без потребе за превозним средством за свакодневне обавезе.
Два спаваћа соба и два купатила пружају довољан простор за парове, мале породице или појединце који траже додатни простор. Постојећи уређаји као што су клима уређај и приватна тераса доприносе уживању у медитеранском климату. Складиште и гаража пружају практична решења за чување и паркирање, што задовољава основне потребе становника.
Апартман је изграђен 1970. године, што значи да се ради о згради са дугогодишњим постојањем у локалном стамбеном фонду. Зграда је у потпуности изграђена и готова за усељење без икаквих грађевинских радова. Овај статус завршетка омогућава тренутно коришћење простора без чекања на завршетак радова или процеса испоручења кључева.
Апартман не нуди екстрмне луксузне карактеристике попут базена на плацу или панорамског погледа на море. Због година изградње, не спада у категорију модерних новоградњи са најсавременијим технолошким решењима. Простор од 73 квадратна метра може бити ограничен за оне који траже просторније животне јединице или додатне спаваће собе за госте.
Овај апартман може бити погодан за појединце или парове који траже практично решење за живот у приморском граду. Гуардамар дел Сегура, са својих 18.564 становника, пружа урбану али прикладно размерну среду за оне који избегавају превелике градове. Положај близу плажа и локалних садржаја чини га погодним за пензионере који желе да уживају у мировању уз морски утицај. Такође, могуће га је искористити као викендику или викенд кућу за оне који живе у унутрашњости или већим градовима. Инвеститори би га могли разматрати за издавање током летње сезоне када се Гуардамар попуњава туристима. Са две спаваће собе, апартман такође нуди могућност за младе породице или оне који повремено примају госте.
Апартман из 1970. године рефлектује грађевинске стандарде свог времена са функционалним распоредом и основним инсталацијама. Доступне информације указују на добро одржаван простор са клима уређајем као кључним елементом удобности у медитеранској клими. Постојећи садржаји укључујућу лифт у згради и приватну гаражу представљају практичне карактеристике које доприносе квалитету живота. Тераса нуди додатни простор за уживање у спољашњем простору без изласка из зграде. Материјали и завршна обрада одговарају периоду изградње, са фокусом на издржљивост и практичност уместо на савремене трендове у дизајну. Документација указује на складишни простор, што додатно повећава функционалност стамбене јединице.
Цена од 179.900 евра позиционира овај апартман у средњи ценовни распон за локално тржиште. Ова cifra представља почетну вредност са тенденцијом варијација у зависности од тачног стања објекта и тржишних услова. У поређењу са сличним објектима у околини, цена одговара локацији, годинама изградње и понуђеним квадратним метрима. За потенцијалне купце, ова вредност представља уравнотежен износ између уложених средстава и понуђених карактеристика објекта у приморском делу Шпаније.
Живот у овом апартману у Гуардамару дел Сегура одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутра могу почети шетњом до оближње продавнице на 300 метара за свеже намирнице, уз уживање у локалном жаргону и атмосферу. Поподне могу се провести на приватној тераси или на плажама које су на пешачком растојању, попут Плаја Центре на 410 метара. Увече се становници могу окупити у локалним ресторанима или кафићима чији се број у радијусу од 2 километра мери у десетинама. Постојећи инфраструктурни елементи попут лифта и гараже доприносе практичности свакодневнице, док близина здравствених установа и апотека (на 244 метра) обезбеђује сигурност у случају потребе.
Гуардамар дел Сегура нуди баланс између урбаног и приморског живота са 32 локална празника годишње који обликују културни ритам града. Локација апартмана омогућава пешачки приступ до кључних дневних потреба: супермаркети на 301 метар, апотеке на 244 метра и разноврсних угоститељских објеката. Инфраструктура укључује 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног возила. Медицински центри и болнице на 7,6 километара пружају неопходну здравствену заштиту. Оваква концентрација услуга у непосредној близини ствара удобан животни стил са минималним потребама за коришћењем аутомобила, што је посебно погодно за пензионере или оне који желе да избегну саобраћајне гужве.
Карта показује poziciju апартмана у Гуардамару дел Сегура, са нагласком на близину плажа Ла Рокета и Центре. Видљива је густа мрежа урбане инфраструктуре у непосредном окружењу. Река Сегура формира природну границу јужног дела града, док се шуме бора простиру уз обалску линију. Положај омогућава лак приступ главним путним правцима који повезују Гуардамар са околним већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура заузима стратешки положај на ушћу реке Сегура у јужном делу провинције Валенсија, на граници са регијом Мурсија. Удаљен је 20 километара од Елчеа (234.765 становника), 32 километара од Аликантеа (339.322 становника) и 43 километара од Мурсије (462.979 становника). Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима без губитка карактера мањег приморског града. Налази се на обали Средоземног мора са 35,6 квадратних километара територије, што га чини компакtnим али довољно великим за самосталан развој локалних услужних делатности. Гуардамар представља повезницу између урбаних средина Аликантеа и Мурсије, уз задржавање идентитета медитеранског приморског насеља.
Плажа Ла Рокета, најближа обала, налази се на свега 400 метара, што омогућава лак приступ морским активностима. Друге плаже као што су Плаја Центре (519 метара) и Плаја Бабилониа (949 метара) такође су доступне пешке. Локални гит терени налазе се на растојању између 12 и 20 километара, док је лука Марина де лес Дунес на 3,2 километара. Аеродром Аликанте-Елче, као најближи међународни аеродром, налази се на приближно 24 километара што омогућава релативно брзу везу са већим градовима. Овај распон удаљености чини апартман функционалним за оне који желе комбинацију приморског живота и приступа регионалним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у изузетно сунчаној клими са 3.843 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7°C са варијацијама од 11°C до 27°C током године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 33 метара и близина мора креирају благу микроклиму погодну за целогодишње боравак. Област је позната по шумама бора које се граниче са 11 километара дугом плажом од белог песка, што доприноси природној лептири и квалитету ваздуха. Ови климатски услови омогућавају активно испољавање у спољашњим просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гуардамар дел Сегура поседује 5 плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигвес-Кампо. Ова признања гарантују квалитет воде, безбедност и одговарајуће услуге на плажама. Рекреативне активности укључују пливање, сурфовање и пешачење дуж обале. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 12 километара пружа могућност за играње на добро одржаваном терену. Спортски центри као што су Гимнасио Олимпус на 600 метара и Палло Сант Жауме на 1 километар нуду разноврсне могућности за физичке активности унутар града. Јавни базени и други спортски садржаји доприносе активном животу у приморској средини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL751562
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
