Stan smješten u Guardamar del Segura, općini u pokrajini Alicante na ušću rijeke Segura. S neposrednom obalnom lokacijom, nekretnina je samo 410 metara od plaže Platja Centre. Područje karakterizira mediteranska klima, 11 km bijelih pješčanih plaža i veliki borov šum. Guardamar nudi urbano život s prirodnim okruženjem, gdje stanovnici mogu uživati i u pogodnostima gradske infrastrukture i u prirodnoj ljepoti španjolske obale.
Guardamar del Segura pozicionira se kao srednje veliko obalno naselje koje nosi ravnotežu između urbanih pogodnosti i prirodne okoline. U usporedbi s većim gradovima poput Alicantea (32 km) ili Murcije (43 km), Guardamar nudi manji promet, nižu gužvu i bliži kontakt s prirodom zahvaljujući obalnom položaju i šumama borova. Međutim, u usporedbi s manjim obalnim mjestima, Guardamar pruža bogatiju infrastrukturu i više sadržaja zahvaljujući svojoj veličini (18.564 stanovnika). Gledajući tržište nekretnina, ovaj stan po cijeni od €179.900 predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000) u istom gradu, te znatno povoljniju u odnosu na OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388.000). Dok susjedna područja možda nude novije nekretnine, Guardamarova kombinacija razvijene infrastrukture, prirodnih ljepota i pristupačnih cijena čini ga konkurentnom opcijom za kupce koji traže vrijednost bez žrtvovanja ključnih pogodnosti mediteranskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se u urbanom okruženju s neposrednom blizinom mora. Lokacija pruža jednostavan pristup lokalnim uslugama uključujući restorane, ljekarne, banke i supermarkete u pješačkoj udaljenosti. Položaj omogućava stanovnicima da iskoriste kako praktične aspekte gradskog života tako i rekreacijske mogućnosti obalne lokacije, stvarajući uravnoteženo životno okruženje.
Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice od 73 m² nudi funkcionalno stanovanje za parove ili male obitelji. Prisutnost klima uređaja zadovoljava potrebu za ugodom u toploj mediteranskoj klimi. Privatni parking i skladišni prostor pružaju praktična rješenja za stanovnike, dok zapadna orijentacija osigurava popodnevno sunce, poboljšavajući životno iskustvo.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Nekretnina je opisana kao dobro održavana, što ukazuje na kontinuirano očuvanje strukture i objekata. Ova zrela gradnja izdržala je test vremena u mediteranskoj klimi, nudeći stabilnost i provjereno životno okruženje bez neizvjesnosti povezanih s novogradnjama.
Stan ne nudi luksuzne značajke ili modernu arhitekturu povezanu s novim razvojima. Gradnja iz 1970-ih znači da nedostaju suvremeni standardi energetske učinkovitosti uobičajeni u novijim zgradama. Nekretnina je smještena u uspostavljenom urbanom području, ne u zatvorenoj zajednici s ekskluzivnim sadržajima. Udaljenost do većih aerodroma zahtijeva razmatranje za međunarodne putnike, a nagib do plaže (7%) može predstavljati izazove pristupa za neke stanovnike.
Ovaj stan odgovara različitim životnim scenarijima, pogotovo onima koji traže uravnoteženi način života između urbanih pogodnosti i obalne rekreacije. Dobro funkcionira za umirovljenike koji žele uspostaviti trajno boravište u blagoj klimi bez žrtvovanja pristupa uslugama i zdravstvenoj zaštiti. Blizina Elchea (20 km) i Alicantea (32 km) čini ga prikladnim za profesionalce koji povremeno moraju pristupiti većim gradovima dok preferiraju život u manjoj obalnoj zajednici. Za međunarodne kupce, stan dobro funkcionira kao kuća za odmor s obzirom na blizinu plažama i aerodromu Alicante-Elche (približno 24 km udaljen). Veličina i raspored stana prilagođeni su parovima ili malim obiteljima koje traže sekundarno boravište za produžene odmore. Investitori bi mogli pronaći nekretninu privlačnom s obzirom na uspostavljenu turističku infrastrukturu Guardamara i petomjesečnu sezonu kupanja, što podržava najamni potencijal.
Stan nudi standardnu kvalitetu mediteranske gradnje tipičnu za dobro održavane zgrade iz 1970-ih. Podovi su vjerojatno popločani, praktičan izbor za klimu i lako održavanje. Kuhinja i kupaonice su funkcionalne umjestu luksuzne, s pločicama na zidovima u kupaonici koje pružaju izdržljivost. Prisutnost klima uređaja pokazuje pažnju na komforne uvjete bitne u španjolskoj klimi. Zgrada uključuje lift, što ukazuje na pažnju pristupačnosti u razdoblju njene gradnje. Privatna terasa nudi vanjski životni prostor, vrijednu značajku u mediteranskom stambenom dizajnu. Iako materijali i završne obrade možda ne odražavaju suvremene luksuzne standarde, izgledaju dobro održavani i funkcionalni. Skladišni prostor i privatni parking ukazuju na praktična razmatranja u dizajnu zgrade. Za nekretninu ove dobi, kvaliteta se fokusira na izdržljivost i funkcionalnost umjesto na luksuzne završne obrade, što može privlačiti kupce koji prioritet daju lokaciji i praktičnosti umjesto modernoj luksuznoj estetici.
Stan je cijenjen na €179.900 za dvosobni stan s dvije kupaonice od 73 m², što predstavlja približno €2.464 po kvadratnom metru. Ovo pozicionira nekretninu konkurentno unutar tržišta Guardamar del Segura. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području, kao što je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I počevši od €195.000, ovaj stan nudi nižu početnu cijenu za kupce. Cijena uključuje skladišni prostor i privatno parkirno mjesto, značajke koje dodaju praktičnu vrijednost i smanjuju dodatne troškove. Dobro održavano stanje nekretnine sugerira da su veći troškovi obnove vjerojatno nepotrebni, što poboljšava ukupnu vrijednosnu ponudu.
Život u ovom stanu u Guardamar del Segura vrti se oko ritma obalnog mediteranskog života. Stanovnici mogu započeti dan kratkom šetnjom do plaže Platja de La Roqueta, samo 400 metara dalje, za jutarnju kavu s pogledom na more. Blizina usluga znači da se dnevne obaveze svode na ugodne šetnje umjesto vožnje automobilom, s trgovinama, ljekarnama i restoranima sve u pješačkoj udaljenosti. Zapadno orijentirana terasa poziva na popodnevno opuštanje prirodnom svjetlošću, dok lokalna kultura plaže pruža mogućnosti za plivanje, vodene sportove i druženje tijekom petomjesečne sezone kupanja. Stan dobro funkcionira kao trajno boravište ili sezonski bijeg, s urbanim pogodnostima koje podržavaju dnevne potrebe, dok prirodno okruženje nudi rekreaciju i opuštanje. Guardamarova 18.564 stanovnika stvara atmosferu zajednice umjesto isključivo turističkog okruženja, pružajući autentična španjolska životna iskustva kroz lokalne tržnice, festivale i zajedničke događaje tijekom godine.
Guardamar del Segura nudi stanovnicima dobro uravnoteženo životno okruženje s sveobuhvatnom infrastrukturom. Grad od 18.564 stanovnika pruža dovoljno usluga za podršku svakodnevnom životu bez prevelikog opsega. Unutar polumjetra od 2 km, stanovnici imaju pristup 62 restorana, 6 ljekarni, 8 banaka i 30 kafića, stvarajući bogato lokalno uslužno okruženje. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju bolnice približno 7,6 km udaljene u većim obližnjim gradovima. Transportna mreža uključuje 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, podržavajući mobilnost bez potrebe za osobnim vozilom za sva putovanja. Infrastruktura podržava kako dnevne potrebe tako i rekreacijske aktivnosti, sa sportskim centrima, bazenima i marinama sve unutar razumne udaljenosti. Gradsko okruženje je pješački pristupačno za dnevne obaveze dok pruža pristup rekreacijskim objektima. Ova kombinacija esencijalnih usluga, rekreacijskih mogućnosti i prijevoznih opcija stvara praktično životno okruženje gdje stanovnici mogu zadovoljiti svoje dnevne potrebe bez velikih putovanja dok istovremeno uživaju u rekreacijskim mogućnostima unutar grada i okolice.
Karta prikazuje položaj Guardamar del Segura na ušću rijeke Segura, gdje se 11 km obalne linije susreće s borovom šumom. Lokacija stana postavlja ga u pješačkoj udaljenosti i od mediteranske obalne linije i od gradskog centra, nudeći neposredan pristup kako prirodnim tako i urbanim okruženjima. Vizualizacija ilustrira uravnoteženo pozicioniranje između rekreacijskih obalnih područja i esencijalnih urbanih usluga koje karakteriziraju ovu obalnu općinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura zauzima stratešku poziciju u južnom dijelu Valencijske Zajednice, specifično unutar pokrajine Alicante. Općina nalazi se približno 20 km južno od Elchea (populacija 234.765), 32 km južno od Alicantea (populacija 339.322) i 43 km sjeverno od Murcije (populacija 462.979). Ovaj položaj postavlja Guardamar unutar šire regije Costa Blanca, poznate po mediteranskoj obalnoj liniji i turističkoj infrastrukturi. Grad funkcionira kao obalno stambeno područje koje pruža alternativu većim urbanim središtima dok zadržava povoljan pristup njihovim uslugama i poslovnim prilikama. Lokacija između Alicantea i Murcije pozicionira je unutar dinamičnog ekonomskog koridora dok zadržava svoj karakter prvenstveno stambene i turističke općine. Unutar regionalnog konteksta, Guardamar predstavlja srednje veliko obalno mjesto koje nudi ravnotežu između urbanog pristupačnosti i stambene tišine, čineći ga privlačnom lokacijom za one koji traže obalno življenje bez izolacije od većih urbanih središta.
Stan nudi izvrsnu dostupnost ključnim pogodnostima i atrakcijama. Pristup plaži je osobito pogodan, s plažom Platja de La Roqueta samo 400 metara dalje, Platja Centre na 410 metara, i Platja Babilònia na 949 metara. Dnevne potrebe kupovine mogu se zadovoljiti s supermarketom samo 301 metar dalje, dok su ljekarne dostupne na 244 metra. Za zdravstvene usluge, najbliža bolnica je 7,6 km udaljena, što je približno 15 minuta vožnje automobilom. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf La Finca za oko 12 km, Club de Golf Villamartín za 18 km i Escuela de golf Elche za 20 km. Aerodrom Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, nalazi se približno 24 km udaljen, tipično dostupan za 25-30 minuta vožnje ovisno o prometu. Veći gradovi poput Elchea (20 km), Alicantea (32 km) i Murcije (43 km) lako su dostupni za dodatnu kupovinu, kulturne aktivnosti ili poslovne potrebe. Dobro razvijena cestovna mreža i dostupnost javnih prijevoznih opcija čine te odredište lako dostupnim za stanovnike bez potrebe za dužim vremenima putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u povlaštenoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i sezonskim rasponom između 11-27°C. Područje doživljava približno 3.843 suncanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja proteže se kroz pet mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C, omogućujući produženo uživanje na plaži. Lokacija nekretnine na 33 metara nadmorske visine pruža prirodnu zaštitu dok zadržava obalnu blizinu. Područje karakterizira 11 km protezanja bijelih pješčanih plaža podržanih velikim borovim šumom, stvarajući jedinstveno prirodno okruženje. Teren pokazuje umjereni 7% nagib prema plaži, dodajući vizualnu interesantnost pejzaža dok ostaje upravljiv za svakodnevne aktivnosti. Ova kombinacija obilnih sunčanih sati, blagih temperatura, produžene sezone kupanja i prirodnih značajki stvara okruženje gdje je život na otvorenom moguć tijekom cijele godine, s posebnom privlačnošću tijekom proljetnih i jesenjih mjeseci kada su temperature osobito ugodne za aktivnosti na otvorenom bez intenziteta ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura može se pohvaliti s pet Blue Flag plaža, prepoznatih po njihovoj ekološkoj kvaliteti i standardima sigurnosti: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Ova certifikacija osigurava čiste vode, odgovarajuće upravljanje otpadom i sigurnosne mjere koje poboljšavaju iskustvo kupanja. Najbliža plaža stanu, Platja de La Roqueta (400 m), nudi neposredan pristup mediteranskim vodama. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko kvalitetnih terena: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Grad nudi sveobuhvatne sportske objekte, uključujući Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Mogućnosti za vodene sportove dostupne su u Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), nudeći jedrenje i druge pomorske aktivnosti. Ova kombinacija certificiranih plaža, raznovrsnih golf opcija i različitih sportskih objekata stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje koje podržava i opuštene dane na plaži i aktivna sportska traganja tijekom većine godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zauzima stratešku poziciju u južnom dijelu Valencijske Zajednice, specifično unutar pokrajine Alicante. Općina nalazi se približno 20 km južno od Elchea (populacija 234.765), 32 km južno od Alicantea (populacija 339.322) i 43 km sjeverno od Murcije (populacija 462.979). Ovaj položaj postavlja Guardamar unutar šire regije Costa Blanca, poznate po mediteranskoj obalnoj liniji i turističkoj infrastrukturi. Grad funkcionira kao obalno stambeno područje koje pruža alternativu većim urbanim središtima dok zadržava povoljan pristup njihovim uslugama i poslovnim prilikama. Lokacija između Alicantea i Murcije pozicionira je unutar dinamičnog ekonomskog koridora dok zadržava svoj karakter prvenstveno stambene i turističke općine. Unutar regionalnog konteksta, Guardamar predstavlja srednje veliko obalno mjesto koje nudi ravnotežu između urbanog pristupačnosti i stambene tišine, čineći ga privlačnom lokacijom za one koji traže obalno življenje bez izolacije od većih urbanih središta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL751562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID