Funkcjonalne mieszkanie w Guardamar del Segura, położone zaledwie 410 metrów od plaży Centre. Nieruchomość o powierzchni 73 metrów kwadratowych oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Mieszkanie posiada zachodnią orientację, co zapewnia popołudniowe słońce. Lokalizacja w strefie miejskiej z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru czyni tę nieruchomość praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie bliskość morza i infrastruktury.
Guardamar del Segura wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości Costa Blanca połączeniem autentycznego hiszpańskiego charakteru z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W porównaniu z bardziej prestiżowymi i drogimi lokalizacjami jak La Manga czy Mar Menor, Guardamar oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości przy zachowaniu wysokich standardów jakości życia. Mieszkanie to, z ceną 179 900 euro, stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ceny od 195 000 euro), OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 388 000 euro). W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów, ta nieruchomość oferuje realne, od razu dostępne mieszkanie w zorganizowanej dzielnicy miejskiej, a nie w odizolowanym osiedlu. W porównaniu z mieszkaniami w samym Alicante, nieruchomość w Guardamar oferuje bardziej spokojną atmosferę mniejszego miasta przy zachowaniu łatwego dostępu do dużego ośrodka miejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kusty Costa Blanca, w mieście Guardamar del Segura. Odległość do plaży wynosi około 400 metrów, a do centrum miasta około 1 kilometra. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do podstawowych usług w promieniu 300 metrów. Mieszkanie znajduje się w zorganizowanej dzielnicy mieszkaniowej z rozwiniętą infrastrukturą spacerową.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej z dogodnym dostępem do plaży. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Taras prywatny oraz komórkę lokatorską zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Zachodnia ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z popołudniowego słońca, co jest istotne dla komfortu użytkowania przestrzeni zewnętrznej.
Budynek mieszkalny został w pełni oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ustabilizowanej konstrukcji i historii użytkowania. Mieszkanie jest dostępne od ręki, bez okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Standard wykończenia odpowiada epoce powstania budynku, choć aktualnie utrzymany jest w dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość nie oferuje widoków bezpośrednio na morze z powodu położenia w zabudowie miejskiej. Budynek nie posiada windy, co może być ograniczeniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Ze względu na wiek budynku (1970), nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej wymaganych dla nowoczesnych budynków. Powierzchnia użytkowa 73 m² może być niewystarczająca dla większych rodzin.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdza się jako pierwsza inwestycja w nieruchomość w Hiszpanii dla osób poszukujących miejsca z bezpośrednim dostępem do plaży. Jest odpowiednie dla par lub małych rodzin planujących spędzać regularne wakacje lub szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie. Osoby przechodzące na emeryturę docenią bliskość morza oraz dostępność usług w promieniu spaceru, co zmniejsza zależność od samochodu. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy znajdą tu atrakcyjną lokalizację ze względu na bliskość plaży i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Mieszkanie jest również odpowiednie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie możliwość połączenia pracy z życiem w klimacie śródziemnomorskim. Ze względu na wiek budynku, nieruchomość może wymagać pewnych inwestycji w modernizację w przyszłości, co stanowi czynnik do rozważenia dla osób o ograniczonym budżecie remontowym.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie, z uwzględnieniem jego wieku (1970 rok). Podłogi wykonane są z praktycznych materiałów łatwych w utrzymaniu, odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. Łazienki wyposażone są w standardowe wyposażenie sanitarne, z kabinami prysznicowymi. Taras prywatny oferuje przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do mieszkań na wyższych piętrach. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, niezbędna w ciepłym klimacie Costa Blanca. Standard wykończenia odpowiada epoce budowy, z naciskiem na funkcjonalność i trwałość rozwiązanie. Materiały użyte do wykończenia są typowe dla hiszpańskich nieruchomości z tego okresu, z przewagą płytek ceramicznych w strefach mokrych. Nieruchomość obejmuje również komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu, co zwiększa jej funkcjonalność.
Cena nieruchomości wynosi 179 900 euro, co stanowi przystępną ofertę w porównaniu z podobnymi mieszkaniami w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 73 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2464 euro. Mieszkanie jest dostępne od ręki, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Ceny podobnych nieruchomości w regionie Guardamar del Segura wahają się w zależności od odległości od plaży, stanu technicznego oraz dostępnych udogodnień. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ceny od 195 000 euro), ta nieruchomość oferuje bardziej przystępną cenę entry-level.
Dzienna rutyna w tym mieszkaniu kształtuje się przez bliskość morza i dostępność usług w pobliżu. Rano można wybrać się na spacer na plażę La Roqueta, oddaloną o zaledwie 400 metrów, gdzie lokalni mieszkańcy często odbywają poranne joggingi lub spacery. Śniadanie na prywatnym tarasie pozwala cieszyć się porannym słońcem, a następnie można udać się na zakupy do supermarketu znajdującego się 300 metrów od nieruchomości. W ciągu dnia dostępne są różne aktywności rekreacyjne, w tym wizyty w lokalnych kawiarniach i restauracjach w promieniu kilkuset metrów. Popołudnia można spędzić na tarasie korzystając z zachodniego nasłonecznienia, a wieczorem spacerować deptakiem wzdłuż plaży. Lokalizacja pozwala na komfortowe życie bez konieczności posiadania samochodu, choć dojazd do większych miast jak Elche czy Alicante ułatwia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej.
Życie w tej okolicy kształtuje się przez bezpośrednią bliskość Morza Śródziemnego oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometry znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co zapewnia bogactwo usług codziennego użytku. Do plaży Centre można dojść pieszo w 5 minut, a do szpitala trzeba dojechać około 7,6 kilometra. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są lokale sportowe, w tym Gimnasio Olimpus (0,6 km) oraz basen klimatyzowany Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). W promieniu 1,1 kilometra znajduje się basen miejski Piscina Municipal. Guardamar del Segura oferuje również rozwiniętą sieć transportu publicznego z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście. Okolica charakteryzuje się mieszanką lokalnej społeczności i turystów, co tworzy dynamiczną atmosferę przez większość roku, zwłaszcza w sezonie letnim.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście miejskiej infrastruktury Guardamar del Segura. Mieszkanie znajduje się w obszarze zabudowy miejskiej, w odległości około 400 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczne są plaże z błękitną flagą w najbliższym sąsiedztwie oraz dostęp do głównych ulic i dróg dojazdowych. W zasięgu spaceru znajdują się kluczowe punkty usługowe, w tym supermarkety, apteki i restauracje.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura położone jest w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto leży w odległości 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Lokalizacja ta stanowi atrakcyjny kompromis między spokojnym nadmorskim miasteczkiem a dostępem do większych ośrodków miejskich. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na Costa Blanca, Guardamar del Segura zachowało swój autentyczny, lokalny charakter, jednocześnie oferując infrastrukturę odpowiednią dla mieszkańców i turystów. Miasto zajmuje powierzchnię 35,6 km² i zamieszkuje je 18 564 osoby (dane na 2025 rok).
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych punktów. Plaże, w tym Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) i Platja Babilònia (1,2 km), są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Najbliższe większe miasta to Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcja (43 km). Port lotniczy Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 24 km, co stanowi około 30 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 20 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) oraz Escuela de golf Elche (20 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 4,2 km od nieruchomości. Dojazd do przystani jachtowej Port Esportiu Marina de les Dunes zajmuje około 10 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3843 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z temperaturami wahającymi się od 11°C w najzimniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, od maja do października. Miasto położone jest na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, ze spadkiem terenu w kierunku plaży wynoszącym 7,0%, co można odczuć podczas spacerów w kierunku morza. Region charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza i brakiem ekstremalnych zjawisk atmosferycznych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie Guardamar del Segura znajduje się pięć plaż oznaczonych Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta oraz Ortigues-Campo. Najbliższa z nich, Platja de La Roqueta, oddalona jest o zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Plaża Centre, oddalona o 410 metrów, jest jedną z najbardziej popularnych w mieście. Wszystkie plaże charakteryzują się białym piaskiem i czystą wodą. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w najbliższej okolicy, z najbliższym Club de Golf La Finca oddalonym o 12 km. W mieście znajdują się również centra sportowe, baseny oraz infrastruktura rekreacyjna. W promieniu 1,5 km znajduje się punkt widokowy "No beach anymore", a 2,2 km od nieruchomości usytuowany jest Mirador El Moncayo, oferujący panoramiczne widoki na okolicę.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura położone jest w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto leży w odległości 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Lokalizacja ta stanowi atrakcyjny kompromis między spokojnym nadmorskim miasteczkiem a dostępem do większych ośrodków miejskich. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na Costa Blanca, Guardamar del Segura zachowało swój autentyczny, lokalny charakter, jednocześnie oferując infrastrukturę odpowiednią dla mieszkańców i turystów. Miasto zajmuje powierzchnię 35,6 km² i zamieszkuje je 18 564 osoby (dane na 2025 rok).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL751562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID