Stanovanje v Guardamar del Segura ponuja funkcionalno bivalno površino 73 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbaniziranem obalnem okolju, oddaljenem le 410 metrov od plaže. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ima status končane gradnje. Nahaja se v mestu Guardamar del Segura v provinci Alicante, ki je znano po 11 km dolgi peščeni plaži in borovem gozdu. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih površin.
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v regiji, predstavlja to stanovanje v Guardamar del Segura bolj dostopno cenovno raven. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I v istem mestu začne pri 195.000 evrih, kar je približno 8,4% več, medtem ko so luksuzni OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nuevi precej dražji z začetnimi cenami od 388.000 do 475.000 evrov. Guardamar del Segura deluje kot uravnotežena izbira med bolj razvijenimi turističnimi centri kot so Torrevieja in manj dostopnimi obalnimi mesti. Za Slovence je to zanimiva lokacija, ki ponuja tradicionalno špansko vzdušje brez pretiranega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, s strateško lego v strogem urbanem tkivu Guardamar del Segura. Oddaljenost do središča mesta in lokalnih ponudnikov storitev je minimalna, kar olajša vsakodnevno funkcionalnost. Lega na višini 33 metrov nad morjem zagotavlja zaščito pred morebitnimi poplavami, hkrati pa ohranja bližino do obalnih področij.
Stanovanje s površino 73 m² ustreza potrebam majhnega do srednje velikega gospodinjstva, ki išče funkcionalno bivalno enoto. Dve spalnici in dve kopalnici nudita zadostno zmogljivost za par ali družino z enim otrokom. Prisotnost lastnega parkirnega prostora in predprostora rešuje praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju, kar je bistveno v urbanih obalnih naseljih.
Objekt je bil zgrajen v letu 1970 in ima status dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje naseljevanje. Gradnja ni več v fazi načrtovanja ali izvedbe, temveč predstavlja zaključeno stanovanjsko enoto. Datum zaključka gradbenih del je označen kot indikativen, kar nakazuje na možnost manjših sprememb v dokumentaciji.
Stanovanje ne ponuja dodatnih zunanjih rekreacijskih površin kot so skupni bazeni ali vrtovi, ki so pogosti pri novejših projektih. Objekt nima sodobnih tehnoloških rešitev, kot so pametni domovi ali energetske rešitve višjega razreda. V skladu s podatki zbirke ne zadošča standardom energetske učinkovitosti, ki bi veljali za novejše gradnje.
Stanovanje v Guardamar del Segura je primerno za številne ciljne skupine. Za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno bivališče s sredozemskim pridihevom, je to funkcionalna opcija zaradi bližine plaže in mestnih storitev. Družine z otroki lahko koristijo od bliznjosti osnovnih šol, rekreacijskih površin in varnega urbanega okolja. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnih najemnih dohodkov, bodo cenili turistično privlačnost lokacije, zlasti poleti. Tudi starejši, ki želijo preživeti upokojenske dni v toplejšem podnebju, bodo našli ugodne razmere zaradi bliznosti zdravstvenih storitev, lekarn in mestne infrastrukture.
Stanovanje ima vgradeno klimatsko napravo, kar je bistven element za udobje v mediteranskem podnebju z poletnimi temperaturami, ki pogosto presežejo 30°C. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje dostopnost, zlasti za starejše osebe ali tiste z omejeno gibljivostjo. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za druženje na prostem, zlasti pomembno zaradi zahodne orientacije, ki omogoča popoldanske sonce. Kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in trajnost. Garažni prostor rešuje enega od ključnih izzivov v obalnih mestih, kjer je parkiranje poleti pogosto oteženo. Skladno z letom gradnje 1970 je stanovanje vzdrževano in funkcionalno, vendar lahko pričakujete standardne materiale in dokončanje tistega časa.
Cena stanovanja znaša 179.900 evrov, kar predstavlja vstopno točko v trgu nepremičnin v tej regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v istem mestu, kot so KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 evrov), je to stanovanje cenejša opcija. Cenovni razpon v regiji se razteza od približno 180.000 evrov za osnovna stanovanja do več kot 475.000 evrov za luksuzne enote, kot so OCEANIC APARTMENTS v sosednjem Rojalesu. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti in dodatnih storitev, kot so parkirni prostor in predprostor.
Guardamar del Segura predstavlja živahno obalno mesto, kjer poteka vsakodnevno življenje v ritmu sredozemskega podnebja. Stanovanje, oddaljeno le nekaj sto metrov od plaže, omogoča prebivalcem, da se življenjski ritem prilagodi naravnim ciklom, jutranje sprehode po plaži, dopoldanske aktivnosti v mestu in popoldanske oddihe na terasi. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in caffeji, ki nudijo storitve brez potrebe po uporabi vozila. Z 32 lokalnimi prazniki letno mestu dodaja kulturno živahnost, zlasti poleti, ko se število prebivalstva poveča zaradi turistov. Kljub številnim obiskovalcem ohranja mest svoj lokalni značaj, z mešano populacijo stalnih prebivalcev in poletnih gostov.
Guardamar del Segura nudi raznoliko infrastrukturo, ki podpira vsakodnevno življenje. V območju s polmerom 2 km od stanovanja se nahaja 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank in 30 kavarn, kar kaže na dobro razvito storitveno mrežo. Javni prevoz v mestu je urejen s 7 linijami, ki povezujejo različne pred mestne četrti z 50 postajališči. Oddaljenost do regionalnega zdravstvenega centra znaša 7,6 km, do najbližje bolnišnice pa je potrebno potovati do Alicanteja (32 km). Športne objekte, kot so Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Palau Sant Jaume (1,0 km), dopolnjujejo odprti bazeni in športna igrišča, ki so dostopna vsem prebivalcem.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestu Guardamar del Segura, v neposredni bližini obalnega pasu. Objekt je lociran v urbanem jedru, z dostopom do glavnih mestnih prometnic. Z rdečo črto so označene razdalje do ključnih točk: plaž, trgovskih centrov in zdravstvenih storitev. Modra področja predstavljajo zelene površine in rekreacijske cone, medtem ko rumena označujejo urbanizirane dele mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško nameščen na južnem delu province Alicante, na meji z regijo Murcia. Nahaja se 20 km južno od Elcheja, pomembnega regionalnega središča z 234.765 prebivalci, in 32 km južno od Alicanteja, glavnega mesta province s 339.322 prebivalci. Oddaljenost do Murcie, četrtega največjega mesta v Španiji, znaša 43 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do treh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta.
Oddaljenost do najbližjih plaž je minimalna: Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (519 m) in Platja Babilònia (949 m). Vse plaže imajo modro zastavo, kar jamči kakovost vode in storitev. Do najbližje supermarkta je samo 301 metrov, lekarna pa je še bližje, le 244 metrov. Za rekreacijske aktivnosti na prostem so na voljo številne golf igralnice, najbližja pa je Club de Golf La Finca, oddaljena 12 km. Do mednarodnega letališča Alicante-Elche je 24 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje. Večje mestne centre, kot so Alicante (32 km), Elche (20 km) in Murcia (43 km), so dostopni preko dobro urejenih cestnih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima izrazito sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 11-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija je znana po 3.843 sončnih urah na leto, kar je več kot povprečje španske obale. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na višini 33 metrov nad morjem prispeva k ugodnim razmeram brez ekstremnih vremenskih pojavov. Strmina do plaže (7,0%) označuje zmerno strmino terena, kar lahko pomembno vpliva na mobilnost za starejše osebe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura ponuja pet plaž z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Te plaže so priznane za kakovost vode, varnost in ekološko skrbnost, kar jih dela primernimi za družine z otroki. Najbližja plaža La Roqueta (410 m) je široka peščena plaža z majhno strmijo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf klubi v radiju 20 km: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Športni center Gimnasio Olimpus, oddaljen 0,6 km, nudi fitness opreme in organizirane vadbene ure.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško nameščen na južnem delu province Alicante, na meji z regijo Murcia. Nahaja se 20 km južno od Elcheja, pomembnega regionalnega središča z 234.765 prebivalci, in 32 km južno od Alicanteja, glavnega mesta province s 339.322 prebivalci. Oddaljenost do Murcie, četrtega največjega mesta v Španiji, znaša 43 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do treh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL751562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID