Dvojizbový byt v Guardamar del Segura, situovaný len 410 metrov od pláže. Tento 73 m² veľký apartmán s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami bol dokončený v roku 1970 a ponúka priamu prístupové k mestským vybavenostiam. Byt je vybavený klimatizáciou, výťahom, súkromnou terasou a parkovacím miestom v garáži. Jeho poloha v blízkosti Stredozemného mora a mestského centra poskytuje praktické bývanie v stredomorskom prostredí.
V porovnaní s inými projektami v oblasti predstavuje tento byt v Guardamar del Segura cenovo dostupnejšiu možnosť. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, tiež v Guardamar, začínajú na 195 000 €, čo je o 8,4% viac. OCEANIC APARTMENTS v susednom Rojales majú počiatočné ceny od 475 000 €, čo je viac ako dvojnásobok. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva začínajú na 388 000 €. Tieto rozdiely odrážajú nielen lokalitu, ale aj typ nehnuteľnosti a vek budovy. Guardamar del Segura, ako menšie pobrežné mesto, ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a prímorského života bez veľkej koncentrácie turistov v porovnaní s väčšími centrami ako Alicante. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami poskytuje Guardamar výhodu priameho prístupu k moru a dlhšej sezóny využitia vonkajších priestorov. Poloha medzi Alicante a Murciou umožňuje jednoduchý prístup k službám týchto väčších metropolitných oblastí pri zachovaní kludnejšieho charakteru menšieho mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Guardamar del Segura, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť k plážam (410-519 metrov), obchodom (301 m k supermarketu) a lekárniam (244 m). Ubytovacia jednotka je umiestnená v stredne husto zastavanom prostredí s dostupnou mestskou infraštruktúrou.
Tento 73 m² byt ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre malé rodiny alebo páry. Vybavenie klimatizáciou zabezpečuje komfortné podmienky počas letných mesiacov. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych, zatiaľ čo prítomnosť výťahu uľahčuje prístup do bytu, čo je výhodné pre všetkých obyvateľov.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho zaraďuje medzi staršie, dobre udržiavané budovy. Konštrukčný stav je stabilný, pričom budova prešla pravdepodobne rôznymi údržbarmi a modernizáciami počas svojej existencie. Dostupné vybavenie ako klimatizácia a výťah svedčia o postupnom obnovovaní vybavenosti.
Byt neponúka vlastný bazén, čo je bežné u bytových jednotiek v tejto oblasti. Vzhľadom na stavebný rok 1970 neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie. Vzdialenosť k nemocnici (7,6 km) vyžaduje automobil pre zdravotné pohotovostné situácie. Golfové ihriská sú vzdialené minimálne 12 km.
Tento byt je vhodný pre osoby hľadajúce sekundárne bývanie s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Jeho veľkosť a vybavenie ho robí praktickým pre páry alebo malé rodiny plánujúce dlhodobé alebo sezónne bývanie. Vhodný je aj pre investičné účely s potenciálom na krátkodobý prenájom vzhľadom na blízkosť pláží a turistickej infraštruktúry. Seniori ocenia prítomnosť výťahu a dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti. Profesionáli pracujúci na diaľku môžu využívať kombináciu stredomorskej klímy a mestského vybavenia. Nevhodný by mohol byť pre tých, ktorí hľadajú modernú novostavbu s najnovšími technológiami alebo veľké rodiny vyžadujúce viac ako dve spálne.
Byt vykazuje známky historickej výstavby z roku 1970, avšak udržiavaného stavu. Interiérové priestory sú funkčne riešené s dôrazom na praktické využitie. Kvalita povrchových úprav odpovedá štandardu svojej doby, s pravdepodobnou obnovou kúpeľní a podlahových krytín. Prítomnosť klimatizačnej jednotky naznačuje modernizáciu tepelného komfortu. Súkromná terasa s výhľadom na záhradu je vypracovaná tak, aby poskytovala oddychový priestor s väčším súkromím. Kvalita stavebných prvkov a povrchových úprav je primeraná veku budovy a cenovej kategórii, bez známok nadmerného opotrebovania alebo nutnosti okamžitej veľkej rekonštrukcie.
Cena tohto bytu je stanovená na 179 900 €, čo predstavuje vstupnú úroveň na lokálnom trhu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €), je tento byt cenovo dostupnejší. Rozdiel oproti novším projektom v iných lokalitách, ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €), je ešte výraznejší. Cenová politika odráža stavebný rok 1970 a príslušnú úroveň vybavenosti.
Denný život v tomto byte je charakteristický blízkosťou morskej pobrežie a mestských služieb. Rané hodiny môžu začať prechádzkou po pláži len 410 metrov od bytu, nasledované nákupom v supermarketu v dosahu 300 metrov. Popoludňajšie hodiny možno stráviť na súkromnej terase s výhľadom na okolité palmy. Večery ponúkajú možnosť návštevy jednej z desiatok reštaurácií v okolí alebo relaxácie v byte s klimatizáciou. Mestská dopravná dostupnosť s 7 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami zabezpečuje pohyb bez vlastného auta v rámci mesta a susedných oblastí.
Životné prostredie v Guardamar del Segura kombinuje mestské vybavenie s prímorskou atmosférou. Centrum mesta s jeho službami je v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy a bežné úkony. Poloha v bezprostrednej blízkosti piatich Blue Flag pláží poskytuje možnosti pre vodné športy a oddych. Dostupnosť 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 6 lekární v okruhu 2 km zabezpečuje pokrytie základných služieb. Priemerná ročná teplota 18,7°C a približne 3 843 slnečných hodín roka podporujú aktívny životný štýl vonku. Mestská doprava siedmimi linkami a 50 zastávkami rozširuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla, čo je výhodné pre sezónnych obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Guardamar del Segura vzhľadom na kľúčové miestne body. Byt je situovaný v mestskej časti, v bezprostrednej blízkosti pobrežia a pláží. V okruhu 1 km sa nachádzajú dve hlavné pláže, supermarket a viacero reštaurácií. Poloha v južnej časti Costa Blanca poskytuje prístup k mestám Elche, Alicante a Murcia, ktoré sú viditeľné ako väčšie sídla v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura je situovaný na juhu provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Poloha mesta poskytuje strategickú dostupnosť k väčším mestam v regióne. Elche (s 234 765 obyvateľmi) je vzdialené 20 km, Alicante (339 322 obyvateľov) 32 km a Murcia (462 979 obyvateľov) 43 km. Táto geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní charakteru menšieho pobrežného mesta. Lokalita kombinuje výhody pobrežného rekreačného prostredia s dostupnosťou väčších mestských centier, čo je výhodné pre bývanie a logistiku.
Pláže sú dostupné v rozmedzí 410-949 metrov pešo, najbližšia je Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km). Vozovňa verejnej dopravy je dostupná v rámci mesta so 7 linkami a 50 zastávkami. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km, čo predstavuje asi 25 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Supermarkty a obchody sú v pešej vzdialenosti do 301 metrov. Nemocnica je situovaná 7,6 km od bytu, zatiaľ čo lekáreň je dostupná už po 244 metroch. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú vzdialené 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 11°C v zime do 27°C v lete. Ročný priemer teploty je 18,7°C, čo podporuje celoročné aktivity vonku. S približne 3 843 slnečnými hodinami roka patrí medzi slnečné oblasti Španielska. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov v roku, čo je dôležité pre využívanie pláží. Lokalita sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom, s miernym sklonom 7,0% smerom k pláži. Prítomnosť borovicového lesa priľahlého k 11 km dlhému piesočnatému pobrežiu prispieva k mikroklíme a ochrane pred prízemnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura disponuje piatimi Blue Flag plážami: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšie k bytu sú Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km). Pláže sú piesočnaté, dĺžky 11 km, s primeranými službami. Rekrečné možnosti zahŕňajú vodné športy, pešie túry po pobreží a cyklistiku. Golfové možnosti sú dostupné v Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). V meste sú dostupné športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Mestský bazén sa nachádza vo vzdialenosti 1,1 km od bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je situovaný na juhu provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Poloha mesta poskytuje strategickú dostupnosť k väčším mestam v regióne. Elche (s 234 765 obyvateľmi) je vzdialené 20 km, Alicante (339 322 obyvateľov) 32 km a Murcia (462 979 obyvateľov) 43 km. Táto geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám týchto veľkomiest pri zachovaní charakteru menšieho pobrežného mesta. Lokalita kombinuje výhody pobrežného rekreačného prostredia s dostupnosťou väčších mestských centier, čo je výhodné pre bývanie a logistiku.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL751562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID