Ez a 73 négyzetméteres lakás Guardamar del Segura szívében, Alicante tartományban található, mindössze 410 méterre a Platja Centre strandtól. A két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, jelenleg teljesen kész állapotban áll. A lakás nyugati tájolású, így délutánokig kellemes napfény árasztja el. A lakás magánterasszal és külön tárolóhellyel rendelkezik, valamint a mélygarázsban található egy saját parkolóhely is.
Guardamar del Segura lakáspiacát összehasonlítva a környező településekkel, megállapítható, hogy az árak általában kedvezőbbek, mint a nagyvárosokban, de magasabbak, mint a kisebb falvakban. A KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I hasonló típusú lakásai 195.000 eurótól kezdődnek, amelyek magasabb árat képviselnek, valószínűleg azért, mert újépítésűek. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban már 475.000 eurótól kezdődik, ami jelentősen magasabb ár, de Rojales kicsit exkluzívabb település. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban 388.000 eurótól kezdődik, bár ez már családi ház kategória. Guardamar del Segura előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi infrastruktúra kombinációja. Ellentétben a kisebb tengerparti településekkel, Guardamar del Segura egész évben élhető település, nem csak nyaralóhely. A nagyvárosokhoz, mint Alicante vagy Murcia, való közelsége lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérését, miközben élvezhető a nyugodtabb tengerparti életmód.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guardamar del Segura település központjában helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A Segura folyó torkolatánál található, Alicante tartomány déli részén. A lakás városi környezetben található, ahol minden szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik közel szeretnének élni a tengerparton, ugyanakkor a városi szolgáltatások közelségét is értékelik. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít kisebb családoknak vagy pároknak, míg a terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az épület 1970-ben épült, jelenleg használatra kész állapotban van. Az ingatlan már korábban elkészült, így a vásárlás után azonnal költözhető. Az építési munkálatok befejeződtek, minden szükséges engedély megszerezve.
A lakás nem kínál közvetlen kilátást a tengerre, és nem tartozik hozzá medence vagy kert. Az épület nem újépítésű, ami esetleg felújítási igényt jelenthet. A lakáshoz nem tartozik lift, bár a leírás szerint az épületben lift van.
Ez a lakás különösen azok számára lehet megfelelő, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. Megfelelő lehet például olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik folyamatosan vagy évszakonként szeretnének itt élni, és értékelik a strand közelségét. Azoknak a vásárlóknak is jó választás lehet, akik befektetési célból keresnek ingatlant a spanyol tengerparton, mivel Guardamar del Segura népszerű turisztikai célpont. Azok számára is megfelelő lehet, akik szeretnék kipróbálni az életet Spanyolországban, mielőtt véglegesen letelepednének, mivel a lakás mérete és kialakítása rugalmas felhasználást tesz lehetővé.
A lakás jó állapotú, karbantartott felületű. A fürdőszobák csempével vannak burkolva, amelyek könnyen tisztán tarthatók. A klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban, ami különösen fontos a mediterrán éghajlaton. A lakáshoz tartozó magánterasz további életteret biztosít, ahol a lakók kiülhetnek a szabadba. A külön tárolóhely praktikus megoldást jelent a szezonális tárgyak vagy sportfelszerelések tárolására. Az épületben lift található, amely megkönnyíti a lakáshoz való hozzáférést, különösen az idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. A mélygarázsban található parkolóhely pedig megvédi az autót a napfénytől és az időjárás viszontagságaitól.
Az ingatlan ára 179.900 eurótól kezdődik, amely a helyi piacnak megfelelő árkategóriát képvisel. Az összeg magában foglalja a két hálószobás, két fürdőszobás lakást, a külön tárolóhelyet és a mélygarázsban található parkolóhelyet. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai Guardamar del Segura területén általában 170.000 és 200.000 euró között mozognak, így ez a lakás a piaci átlagnak megfelelően árazott.
Guardamar del Segura egy vibráns tengerparti település, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakóik könnyedén integrálódjanak a helyi mindennapokba. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli bevásárlóközpont, ahol friss árukhoz lehet jutni, délután pedig a strandok kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra. A lakás nyugati tájolású teraszán a naplementék különösen hangulatosak lehetnek. A településen számos étterem és kávézó található, ahol a helyi és nemzetközi konyha ételeit kóstolhatják meg a lakók. A park és pálmafák által övezett környék kellemes sétákat tesz lehetővé, míg a közeli sportlétesítmények mozgáslehetőséget biztosítanak az aktívabb életmód kedvelőinek.
Guardamar del Segura településén számos szolgáltatás és létesítmény található a lakás közelében. A bevásárlási lehetőségek közé tartozik a mindössze 301 méterre található szupermarket, míg a gyógyszertár 244 méterre helyezkedik el. A közeli éttermek és kávézók (kb. 30 darab 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, bár a legközelebbi kórház 7,6 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportcsarnokok és uszodák, amelyek 1 km-en belül vannak. A lakóközösség számára fontos a helyi parkok és zöldterületek jelenléte, amelyek kellemes környezetet teremtenek a mindennapokhoz. A városi szolgáltatások és a strand közelsége együttesen biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
A térkép Guardamar del Segura településén belül mutatja be az ingatlan pontos helyét. A lakás a város központi részén, közvetlenül a part közelében helyezkedik el. A térképen látható a közeli strandok, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások elhelyezkedése, amelyek mind gyalogosan könnyen elérhetőek. A település földrajzi fekvése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település a Costa Blanca régióban található, amely a Földközi-tenger keleti partvidékén húzódik. A régió fontos városai közül Elche (234.765 lakos) 20 km-re, Alicante (339.322 lakos) 32 km-re, míg Murcia (462.979 lakos) 43 km-re található. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind Alicante, mind Murcia régió. A helyi gazdaság jelentős részét a turizmus teszi ki, de a mezőgazdaság (főként a citrusfélék termesztése) is fontos szerepet játszik a térségben.
A strandok kiválóan megközelíthetők gyalog: a Platja Centre mindössze 410 méterre, a Platja de La Roqueta 519 méterre, míg a Platja Babilònia 949 méterre található. A közeli nagyvárosok közül Elche 20 km-re, Alicante 32 km-re, Murcia pedig 43 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 24 km-re van, amely kb. 20-25 perc autóútra helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re található. Az elektromos autók tulajdonosai számára 4,2 km-re található egy töltőállomás. A jachtkikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km-re van, ahol hajózási lehetőségek is vannak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,7°C. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A településen évi 3.843 napsütéses óra van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település 33 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strandhoz vezető lejtő meredeksége 7,0%, ami enyhén nehézkes gyaloglást tesz szükségessé. A település híres a 11 km hosszú fehér homokos strandjáról és a mellette található nagy kiterjedésű fenyőerdőről, amely természetes árnyékot és oxigént biztosít a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok kiváló minőségűek, tiszta vízzel és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A strandok mellett a város számos sportlehetőséget kínál: a közeli Gimnasio Olimpus edzőterem, a Palau Sant Jaume sportcsarnok és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fűtött uszoda mindössze 1 km-en belül találhatóak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re található, ahol 18 lyukú pálya várja a játékosokat. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő lehetőséget kínál hajó bérlésére vagy vízi sportok gyakorlására. A természetet kedvelőnek számára a város melletti fenyőerdő kellemes sétákat és kirándulásokat tesz lehetővé.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település a Costa Blanca régióban található, amely a Földközi-tenger keleti partvidékén húzódik. A régió fontos városai közül Elche (234.765 lakos) 20 km-re, Alicante (339.322 lakos) 32 km-re, míg Murcia (462.979 lakos) 43 km-re található. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind Alicante, mind Murcia régió. A helyi gazdaság jelentős részét a turizmus teszi ki, de a mezőgazdaság (főként a citrusfélék termesztése) is fontos szerepet játszik a térségben.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL751562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID