Een appartement uit 1970 in Guardamar del Segura, gelegen op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 73 vierkante meter. Het gebouw bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het appartement heeft een westelijke oriëntatie wat zorgt voor middagzon. De ligging biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Platja de La Roqueta op slechts 419 meter afstand.
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in Guardamar del Segura een lagere instapprijs dan veel andere opties in de regio. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, eveneens in Guardamar, start vanaf €195.000 voor vergelijkbare eigenschappen, wat ongeveer 8% hoger ligt. De prijzen in Rojales (OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000) en Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA vanaf €388.000) liggen significant hoger, wat de waarde van deze locatie benadrukt. In tegenstelling tot de meer exclusieve projecten in de omgeving biedt dit appartement een directe integratie in de bestaande stedelijke structuur van Guardamar del Segura, met onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen zonder afhankelijkheid van gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke leefomgeving onderscheidt dit project van residentiële ontwikkelingen in meer landelijke of afgelegen kustgebieden. De ligging nabij Elche en Alicante biedt bovendien een betere connectiviteit dan meer geïsoleerde kustgemeenschappen verder naar het zuiden in de provincie Murcia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een directe kustlocatie binnen een stedelijke omgeving. De nabijheid tot de zee is significant, met meerdere stranden op loopafstand. De stedelijke context zorgt voor directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, allemaal binnen een straal van minder dan een kilometer. Deze combinatie van kust en stedelijke voorzieningen bepaalt het karakter van de locatie.
De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. Met 73 vierkante meter leefruimte is het appartement compact maar functioneel. De aanwezigheid van een berging en privéparkeerplaats voldoet aan praktische opslagbehoeften. De westerse oriëntatie voorziet in de behoefte aan natuurlijk licht in de namiddag, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1970 is opgeleverd. Dit betekent dat het niet valt onder de categorie nieuwbouwprojecten met een toekomstige opleverdatum. De bouwstatus voltooid impliceert dat alle faciliteiten en infrastructuur reeds operationeel zijn. Het gebouw heeft door de jaren heen onderhoud ondergaan, wat blijkt uit de beschrijving van de goed onderhouden staat van het appartement.
Het appartement beschikt niet over een zwembad of gemeenschappelijke tuin, wat gebruikelijk is in veel moderne residentiële complexen. Er is geen direct uitzicht op zee vanaf het appartement, ondanks de korte afstand tot de stranden. De parkeergelegenheid beperkt zich tot één privéparkeerplaats, wat ontoereikend kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen. Het bouwjaar uit 1970 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan moderne normen.
Dit appartement past bij koppels of kleine gezinnen die een permanente woning aan de kust zoeken zonder de afgelegenheid van meer exclusieve resorts. De combinatie van kustlocatie en stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor personen die actief willen zijn in een gemeenschap met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De twee slaapkamers bieden mogelijkheid voor gasten of een thuiskantoor, wat aansluit bij de trend van hybride werken. Voor investeerders biedt de locatie nabij het strand potentieel voor verhuur, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen. De compacte grootte en onderhoudsarme eigenschappen maken het eveneens geschikt voor tweede huiseigenaren die een praktische vakantiewoning zoeken zonder uitgebreid onderhoud.
Het appartement wordt beschreven als goed onderhouden wat duidt op een degelijke staat van afwerking en materialen. De aanwezigheid van airconditioning wijst op moderne aanpassingen aan het oorspronkelijke ontwerp uit 1970. De betegeling in de badkamer en de technische installaties zijn waarschijnlijk vernieuwd of onderhouden om aan huidige normen te voldoen. Het appartement beschikt over een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid verbetert en wijst op een degelijke bouwkwaliteit voor die tijd. De afwerking van het privéterras en de berging volgt waarschijnlijk functionele normen gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak, zonder overmatige luxe of exclusieve materialen. De kwaliteit van de afwerking weerspiegelt de praktische aard van de woning als een gebruiksvriendelijke kustresidentie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €179.900, wat binnen de bereikbare categorie valt voor de regio Guardamar del Segura. In vergelijking met andere appartementen in dezelfde omgeving, zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I met prijzen vanaf €195.000, vertegenwoordigt deze woning een iets lagere instapprijs. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement binnen het gebouw, zonder andere vergelijkbare eenheden in dezelfde prijscategorie binnen het complex. De prijsstelling weerspiegelt de bouwjaren uit 1970 ondanks de goede onderhoudstoestand.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een korte wandeling naar het strand en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. 's Ochtends kan men te voet naar de bakker of het café voor ontbijt, gevolgd door een bezoek aan het strand of de lokale markt. De middagzon op het terras biedt een gelegenheid om buiten te ontspannen. Dankzij de centrale ligging zijn avonduitjes naar lokale restaurants eenvoudig zonder vervoer. De nabijheid van diverse stranden maakt variatie in recreatiemogelijkheden mogelijk, van het drukkere Platja Centre tot het meer rustige Platja Babilònia. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven creëert een praktische dagelijkse routine zonder afhankelijkheid van een voertuig.
De leefomgeving rondom het appartement wordt gekenmerkt door een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 62 restaurants, 6 apotheken, 8 banken en 30 cafés, wat een uitgebreid aanbod voor dagelijkse behoeften biedt. De nabijheid van het strand op minder dan 500 meter bepaalt significant de leefervaring, met mogelijkheden voor wandelingen, watersport of ontspanning. Het openbaar vervoer met 7 buslijnen en 50 haltes biedt connectiviteit met omliggende steden zonder afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van sportcentra zoals Gimnasio Olimpus op 0,6 kilometer en Palau Sant Jaume op 1,0 kilometer ondersteunt een actieve levensstijl binnen de onmiddellijke omgeving.
De kaart toont de ligging van het appartement in Guardamar del Segura, met name de positie ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste stranden. De bebouwde omgeving is duidelijk zichtbaar, met de dichtstbijzijnde voorzieningen binnen een straal van 500 meter. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met diverse diensten en wandelpaden naar de zee. De hoogtelijnen tonen een lichte daling richting de kust, wat de 7% helling verklaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura bevindt zich in een strategische positie aan de zuidkust van de provincie Alicante, op de grens met de provincie Murcia. De locatie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke centra. Elche, op 20 kilometer afstand, fungeert als een belangrijke voorzieningenstad met 234.765 inwoners. De provinciehoofdstad Alicante ligt op 32 kilometer en biedt uitgebreide culturele en commerciële mogelijkheden. Murcia, op 43 kilometer, vormt een belangrijke regionaal economisch centrum. Deze positionering maakt het appartement toegankelijk voor zowel kustrecreatie als stedelijke voorzieningen zonder de afgelegenheid van meer exclusieve kustlocaties.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot stranden, met Platja de La Roqueta op slechts 419 meter afstand te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 301 meter, terwijl apotheken binnen 244 meter bereikbaar zijn. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 7,6 kilometer gelegen, wat met de auto ongeveer 15 minuten reizen vergt. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 12 kilometer afstand, terwijl de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 24 kilometer ligt, wat ongeveer 25 minuten rijden is. De ligging nabij Guardamar del Segura biedt daarnaast toegang tot grotere steden als Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km) voor uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C biedt de locatie aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De 3.843 zonuren per jaar zorgen voor een zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De ligging op 33 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte briesjes vanaf zee, wat de hitte in de zomermaanden verzacht. De 7% helling naar het strand toe voegt een natuurlijke karakteristiek toe aan het landschap, zonder de toegankelijkheid te beperken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot vijf Blue Flag stranden binnen directe bereikbaarheid: Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden kenmerken zich door hun witte zand en uitstekende waterkwaliteit. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta (419 m) en Platja Centre (410 m), bieden dagelijks recreatiemogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties in de regio, met Club de Golf La Finca op 12 kilometer als dichtstbijzijnde. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer Gimnasio Olimpus op 0,6 kilometer en de verwarmde zwembaden van Piscina climatitzada Manel Estiarte op 1,0 kilometer. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes op 3,2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in een strategische positie aan de zuidkust van de provincie Alicante, op de grens met de provincie Murcia. De locatie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke centra. Elche, op 20 kilometer afstand, fungeert als een belangrijke voorzieningenstad met 234.765 inwoners. De provinciehoofdstad Alicante ligt op 32 kilometer en biedt uitgebreide culturele en commerciële mogelijkheden. Murcia, op 43 kilometer, vormt een belangrijke regionaal economisch centrum. Deze positionering maakt het appartement toegankelijk voor zowel kustrecreatie als stedelijke voorzieningen zonder de afgelegenheid van meer exclusieve kustlocaties.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL751562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID