Læbesten i Guardamar del Segura, et penthouse på 99 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser placeret i et byområde direkte ved kysten. Boligen er fuldt møbleret og har en rummelig stue-spisestue med åbent køkken. Fra privat tagterrasse med beplantning og udstyr til udendørs living er der udsigt over området. Beliggenheden nær byens centrum og kyststrækningen kombineret med adgang til fællesfaciliteter inklusive swimmingpool og sauna karakteriserer ejendommen. Boligen blev bygget i 1970 og har nyere renoveringer.
I sammenligning med andre boligprojekter i Guardamar del Segura-området fremstår dette penthouse i den øvre prisklasse. Dunara Resort tilbyder lignende ejendomme fra 253.000 €, mens Royal Beach har priser fra 269.500 €. Naia Blue Horizon ligger tættest på med priser fra 305.000 €. Den højere pris for dette penthouse kan tilskrives den centralt beliggenhed nær byens faciliteter, den fulde møblering og den private tagterrasse med omfattende udstyr. I forhold til nybyggerier i regionen adskiller denne ejendom sig ved at være en del af et ældre kompleks fra 1970, hvilket giver både fordele som etableret vegetation og ulemper som ældre bygningsstruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i et urbant område af Guardamar del Segura, direkte ved Middelhavskysten. Fra adressen er der kort afstand til byens hovedgader, butikker og serviceydelser. Beliggenheden mellem floden Segura og Middelhavet giver karakter til området. Bebyggelsen er omgivet af by infrastruktur med kystnær placering.
Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer penthouseet behovet for større husholdninger eller gæsteværelser. Det åbne køkken-stueområde kombineret med udendørs terrassearealer understøtter et socialt liv og udendørs ophold. Den fuldt møblerede stand reducerer indkøbsbehov og gør boligen klar til brug. Underjordisk parkering løser parkeringsbehov.
Ejendommen er opført i 1970 som en del af et større boligkompleks. Bygningen er kategoriseret som moderne med samtidige arkitektoniske elementer. Igennem årene er der foretaget opgraderinger af ejendommen, inklusive motoriserede persienner, vandbehandlingssystem og nyere maling på ydervægge. Fællesarealerne vedligeholdes af en administrerende enhed for bebyggelsen.
Penthouseet har ikke haveareal på grundniveau, da alle udendørs arealer er i form af balkon og tagterrasse. Ejendommen har ikke privat pool, men har adgang til fælles poolområder. Placeringen i et urbant område indebærer mere bystøj end i landlige omgivelser. Boligen er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet på grund af trappeadgang til penthouse niveau.
Dette penthouse passer særligt til households, der søger et permanent eller langtidsophold ved den spanske kyst uden at skulle købe ind til boligen. Med de tre soveværelser egner det sig til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Beliggenheden i Guardamar del Segura kombinerer kystnærhed med byfaciliteter, hvilket gør det egnet til dem, der ønsker adgang til serviceydelser uden afhængighed af bil. Den private tagterrasse med installationer til udendørs living tiltrækker særligt dem, der prioriterer udendørs ophold og underholdning i privat ramme. De mange lokale restauranter og det kort afstand til strand gør det passende til personer, der ønsker at kombinere bolig med ferieliv.
Penthouseets indre fremstår med gennemført kvalitet i materialer og installationer. Køkkenet er udstyret med høj kvalitetsudstyr inklusive et underskabsvandsrensesystem baseret på omvendt osmose, der sikrer renket drikkevand. Badeværelserne har marmorfliser og moderne armaturer, hvilket indikerer et gennemtænkt materialevalg med fokus på holdbarhed. Stueområdet har motoriserede persienner, der styres elektrisk og giver præcis regulering af lysindfald. Terrassearealerne er forsynet med kunstgræs af høj kvalitet samt markiser i både horisontale og laterale retninger, der giver skygge efter behov.
Penthouseet i Guardamar del Segura er prissat til 309.900 €, hvilket svarer til omkring 3.131 € per m² for de 99 m² boligareal. Prisen inkluderer fuld møblering i høj standard samt en fast parkeringsplads i underjordisk garage med ekstra opbevaringsplads. I forhold til sammenlignelige penthouse-ejendomme i Guardamar-området ligger denne pris i den midterste til øvre ende af spektret. Den eksisterende bebyggelse fra 1970 adskiller sig fra nybyggerier, men gennemførte renoveringer og højt udstyrsniveau bidrager til værdien.
Dagligdagen i dette penthouse i Guardamar del Segura er præget af nærhed til både byfaciliteter og kystliv. Med afstand på under 500 meter til nærmeste strand og byens centrum, kan mange gøremål klares til fods eller med cykel. Morgenrutinen kan starte med kaffe på den nederste terrasse med udsigt til byens liv, før man bevæger sig ud til dagligvareindkøb, som kan klares på under fem minutter. Eftermiddagen kan tilbringes på den private tagterrasse med solbadning eller udendørs madlavning, hvor turistrusen ofte er minimal i dele af året. Aftenerne kan nydes med lokale retter fra et af de 62 restauranter inden for 2 kilometers afstand. Boligens udendørsarealer giver mulighed for at nyde det gennemsnitlige klima på 18,7°C og de mange solskinstimer året rundt.
Guardamar del Segura som boligområde kombinerer kystbyens dynamik med lokale servicetilbud. Med 18.564 indbyggere (2025) fremstår byen som en mellemstor kommune med tilstrækkelig infrastruktur uden at føles overvældende. Byens geografi ved mundingen af Segura-floden har skabt et naturligt afgrænset område med karakteristiske træk. For dagligdagen betyder placeringen, at apoteket findes inden for 250 meter, og dagligvarebutikker kan nås på under ti minutters gang. Byens syv buslinjer med 50 stoppesteder giver offentlig transportmuligheder til nærliggende byer, inklusive Elche og Alicante.
Kortet viser penthouseets beliggenhed i Guardamar del Segura ved den spanske østkyst. Ejendommen markeres i relation til de fem Blue Flag-strande, byens centrum og de nærliggende større byer Elche, Alicante og Murcia. Afstande til Alicante-Elche lufthavn samt golfbaner i området er angivet for at give overblik over infrastrukturen omkring bebyggelsen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura positionerer sig som en mellemstor kystby mellem større byområder i regionen. Byen ligger syd for Alicante-provinsen, omkring 20 km fra Elche (234.765 indbyggere), 32 km fra Alicante (339.322 indbygger) og 43 km fra Murcia (462.979 indbygger). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter samtidig med at man bevarer kystbyens atmosfære. Byen er en del af Costa Blanca-kyststrækningen, der strækker sig fra Denia i nord til Pilar de la Horadada i syd.
Strandene ligger umiddelbart nær penthouseet med Platja de La Roqueta på kun 404 meters afstand, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Yderligere Blue Flag-strande som Platja Centre og Platja Babilònia er inden for 1 km afstand. Større byer ligger kort derfra: Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er den nærmeste internationale lufthavn med ca. 24 km's afstand, hvilket giver rejsetider på omkring 25 minutter med bil eller taxa. Golfentusiaster finder Club de Golf La Finca inden for 12 km.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,7°C og varierende fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med 3.843 solskinstimer om året er området blandt de solrigeste i Spanien. Svømning i Middelhavet er muligt i ca. 5 måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens geografi på 33 meters højde over havniveau giver en let brise fra kysten. Den 11 km lange sandstrand med tilgrænsende fyrreskov skaber et naturligt mikroklima og rekreativt område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura byder på fem Blue Flag-strande inden for kort afstand fra penthouseet: Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Disse strande er anerkendt for deres høje standarder i forhold til vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige bade uden transportbehov. For golfspillere findes Club de Golf La Finca inden for 12 km, mens andre anerkendte baner som Club de Golf Villamartín ligger 18 km vægt. Sportsfaciliteter i nærheden inkluderer det lokale sportscenter Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura positionerer sig som en mellemstor kystby mellem større byområder i regionen. Byen ligger syd for Alicante-provinsen, omkring 20 km fra Elche (234.765 indbyggere), 32 km fra Alicante (339.322 indbygger) og 43 km fra Murcia (462.979 indbygger). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter samtidig med at man bevarer kystbyens atmosfære. Byen er en del af Costa Blanca-kyststrækningen, der strækker sig fra Denia i nord til Pilar de la Horadada i syd.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL361916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID