Ce penthouse de trois chambres et deux salles de bain est situé dans la ville côtière de Guardamar del Segura, à Alicante. Avec une surface habitable de 99 mètres carrés, ce logement achevé en 1970 offre un espace de vie lumineux avec une terrasse et un solarium privatif sur le toit. La propriété se trouve à seulement 400 mètres de la plage de La Roqueta et fait partie d'une résidence sécurisée avec piscine, jacuzzi et sauna. Le penthouse comprend un parking souterrain et est vendu meublé.
Ce penthouse à 309 900 euros se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Guardamar del Segura par rapport aux offres similaires. À titre de comparaison, DUNARA RESORT dans la même ville propose des biens à partir de 253 000 euros, tandis que ROYAL BEACH débute à 269 500 euros. Même NAIA BLUE HORIZON, un projet comparable à Guardamar, commence à 305 000 euros. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs: la qualité exceptionnelle des finitions, son statut entièrement meublé, les rénovations récentes et son emplacement particulièrement proche des plages. Contrairement aux nouveaux développements qui peuvent impliquer des périodes d'attente, cette propriété est immédiatement disponible et habitable. Par rapport aux offres dans les villes voisines comme Torrevieja ou Santa Pola, Guardamar del Segura offre un équilibre différent entre développement urbain et préservation naturelle, avec sa forêt de pins et ses plages moins urbanisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'une position privilégiée à Guardamar del Segura, directement sur le littoral méditerranéen. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages Pavillon Bleu et des installations urbaines. L'emplacement permet un accès à pied aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en offrant une vue sur la mer depuis les espaces extérieurs privés.
Ce logement répond aux besoins d'un hébergement spacieux avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour une famille ou des résidents recherchant un espace extérieur significatif. Le solarium équipé et la terrasse offrent des espaces de vie supplémentaires en plein air. La proximité des plages et des commodités quotidiennes répond à un désir de confort méditerranéen avec un accès facile aux loisirs et aux services essentiels.
Construit en 1970, ce penthouse représente un logement achevé avec des rénovations récentes apportant des améliorations modernes. La propriété a été repeinte et équipée de volets roulants motorisés, d'un système d'osmose d'eau sous l'évier et d'installations extérieures améliorées. Ces mises à niveau apportent un confort contemporain à une structure existante, offrant un espace immédiatement habitable sans attente de construction.
Ce penthouse ne convient pas aux personnes recherchant une nouvelle construction avec des garanties décennales récentes. Étant situé dans un immeuble des années 1970, il présente les caractéristiques architecturales et l'efficacité énergétique de son époque. La propriété n'offre pas de jardin au niveau du sol, et l'accès aux plages implique de traverser des zones urbaines avec une pente de 7% jusqu'à la côte.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne immédiatement habitable sans travaux. Il répond aux besoins des familles désirant un espace avec plusieurs chambres et des zones extérieures privées pour les vacances. Les retraités apprécieront l'accès à pied aux commodités quotidiennes et aux plages, ainsi que la vie communautaire au sein de la résidence sécurisée. Pour les travailleurs à distance, le logement offre un espace de vie fonctionnel avec des zones propices à la détente en extérieur. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un attrait touristique certain en raison de la proximité des plages et des commodités.
La qualité de finition de ce penthouse se manifeste à travers plusieurs éléments remarquables. Les espaces intérieurs bénéficient d'une récente couche de peinture fraîche, créant une atmosphère lumineuse et propre. La salle de bain est équipée de carrelage en marbre, offrant une touche d'élégance durable et facile à entretenir. La cuisine modernisée comprend un système d'osmose d'eau haut de gamme sous l'évier, garantissant une qualité d'eau potable supérieure. Les installations extérieures ont été méticuleusement améliorées avec un gazon artificiel premium sur la terrasse et un système d'arrosage automatique dans les espaces verts du solarium.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 309 900 euros pour une surface de 99 mètres carrés, soit environ 3 132 euros par mètre carré. Ce prix inclut un parking souterrain avec espace supplémentaire et la propriété est vendue entièrement meublée. Dans le contexte de Guardamar del Segura, ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme supérieure des biens similaires de la région, reflétant les rénovations récentes, l'équipement de qualité et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.
Le quotidien dans ce penthouse s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. La matinée peut commencer sur la terrasse aménagée avec gazon artificiel pour le café, profitant de l'exposition au soleil. La cuisine moderne équipée facilite la préparation des repas, tandis que le solarium privatif offre un espace supplémentaire pour la détente ou le divertissement en plein air. L'après-midi, les résidents peuvent rejoindre à pied les plages voisines en quelques minutes. Les courses quotidiennes se font facilement au supermarché à proximité, et les repas peuvent être pris dans l'un des nombreux restaurants locaux. En soirée, le solarium équipé d'un barbecue électrique devient un lieu adapté pour des dîners sous les étoiles. L'accès aux installations communautaires comme la piscine, le jacuzzi et le sauna complète cette routine méditerranéenne.
La vie autour de ce penthouse s'articule autour de son emplacement urbain côtier. Les résidents bénéficient d'un accès direct à pied aux commerces quotidiens, avec un supermarché à seulement 309 mètres et six pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les restaurants et cafés sont abondants, avec 62 établissements de restauration et 30 cafés à proximité. Pour les services de santé, un hôpital se trouve à 7,7 kilomètres et quatre dentistes sont accessibles localement. Les transports publics sont bien desservis avec sept lignes et cinquante arrêts dans la région. Les activités sportives sont facilement accessibles, avec plusieurs centres sportifs à moins d'un kilomètre.
Cette carte illustre la position privilégiée du penthouse au cœur de Guardamar del Segura, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les plages Pavillon Bleu et les commodités urbaines. On remarque particulièrement la proximité de la Platja de La Roqueta à seulement 400 mètres et l'accès facile aux infrastructures locales. La carte montre également la position stratégique de Guardamar del Segura par rapport aux villes plus importantes comme Elche, Alicante et Murcia.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est positionné dans Guardamar del Segura, une municipalité côtière stratégiquement située à l'embouchure de la rivière Segura dans le sud de la province de Valence. Cette position offre un accès équilibré aux principales villes de la région: Elche à 20 kilomètres (234 765 habitants), Alicante à 32 kilomètres (339 322 habitants) et Murcia à 43 kilomètres (462 979 habitants). Guardamar del Segura, avec ses 18 564 habitants, offre un environnement plus tranquille que ces grands centres urbains tout en bénéficiant de leur proximité.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux principales installations de la région. Les plages sont particulièrement proches, avec Platja de La Roqueta à seulement 400 mètres, Platja Centre à 520 mètres et Platja Babilònia à 944 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont accessibles: Club de Golf La Finca à 12 kilomètres, Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres et Escuela de golf Elche à 20 kilomètres. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se situe à environ 24 kilomètres, rendant les déplacements internationaux pratiques. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 kilomètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement abondant. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse offre une légère élévation qui favorise la ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses plages de qualité, dont cinq ont obtenu le Pavillon Bleu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 mètres du penthouse, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Ces plages de sable blanc s'étendent sur 11 kilomètres et sont bordées par une forêt de pins méditerranéens. Pour les activités sportives, la région propose plusieurs installations: le Gimnasio Olimpus à 0,6 kilomètre, le Palau Sant Jaume et la Piscina climatitzada Manel Estiarte à 1,0 kilomètre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le penthouse est positionné dans Guardamar del Segura, une municipalité côtière stratégiquement située à l'embouchure de la rivière Segura dans le sud de la province de Valence. Cette position offre un accès équilibré aux principales villes de la région: Elche à 20 kilomètres (234 765 habitants), Alicante à 32 kilomètres (339 322 habitants) et Murcia à 43 kilomètres (462 979 habitants). Guardamar del Segura, avec ses 18 564 habitants, offre un environnement plus tranquille que ces grands centres urbains tout en bénéficiant de leur proximité.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL361916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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