Αυτό το ευρύχωρο πεντχαούζ τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά του Guardamar del Segura, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη το 1970, προσφέρει 99 τ.μ. διαβίωσης με σύγχρονα χαρακτηριστικά και ιδιωτικό ηλιακό ισόγειο με εκπλητική θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την αμεσότητα της παραλίας, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα για κατοίκους που εκτιμούν τόσο την πρόσβαση σε παροχές όσο και τη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.
Στην περιοχή του Guardamar del Segura, αυτό το πεντχαούζ διαφοροποιείται από τα παρόμοια έργα όπως το Dunara Resort (από €253.000) και το Royal Beach (από €269.500) λόγω της ποιότητας των πρόσθετων παροχών και της κεντρικής του θέσης. Σε σύγκριση με το Naia Blue Horizon (από €305.000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την ύπαρξη ιδιωτικού ηλιακού ισογείου και υπόγειου πάρκινγκ. Η περιοχή του Guardamar προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής αυθεντικότητας που δεν συναντάται σε πιο υπερτουριστικές περιοχές όπως η Μπενιντόρμ. Σε σύγκριση με γειτονικές παραλιακές πόλεις, το Guardamar διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, επιτρέποντας μεγαλύτερη αίσθηση χώρου και λιγότερο συνωστισμό, ειδικά εκτός του καλοκαιρινού μήνα. Η ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας τοποθετούν την περιοχή σε παρόμοια κλιματική κατηγορία με άλλες παραλιακές τοποθεσίες της Κόστα Μπλάνκα, αλλά με χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με πιο φημισμένες τοποθεσίες όπως η Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κεντρική θέση στο Guardamar del Segura, με απόσταση μόλις 404 μέτρων από την παραλία Platja de La Roqueta. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 309 μέτρων και φαρμακείο σε 248 μέτρα. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το πεντχαούζ ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου και δύο μπάνια, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία. Η ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με σύστημα όζονσης νερού και οι εξωτερικοί χώροι με ηλιακό ισόγειο προσφέρουν ευελιξία για κοινωνικές δραστηριότητες. Η υπόγεια θέση στάθμευσης λύνει το ζήτημα στάθμευσης που συχνά αντιμετωπίζεται σε κεντρικές αστικές περιοχές.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί από το 1970, γεγονός που σημαίνει ότι είναι αμέσως διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές διαδικασίες. Η ιδιοκτησία έχει πρόσφατα ανανεωθεί με νέα χρώματα, εκσυγχρονισμένα συστήματα σκίασης και αναβαθμισμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις σε μια παλαιότερη δομή που έχει δοκιμαστεί από το χρόνο.
Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον περιορίζει την απόλυτη ησυχία που προσφέρουν πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 24 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί σχεδιασμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, καθώς ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται στο μπαλκόνι και το ηλιακό ισόγειο.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη για χρήση κατοικία σε περιοχή με πλήρεις υποδομές και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ανεξαρτησία από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, με τις περισσότερες υπηρεσίες σε πεζοδρομητή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως κύρια κατοικία είτε ως δεύτερη κατοικία χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα βρουν ιδανικές συνθήκες με το μπαλκόνι και το ηλιακό ισόγειο προσφέροντας εναλλακτικούς χώρους εργασίας. Για συνταξιούχους, ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας τοποθεσίας προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής με δραστηριότητες και κοινωνικοποίηση μέσα και γύρω από την κοινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (1970), με συμπαγή δομή που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν εισάγει σύγχρονα στοιχεία όπως ηλεκτρικά συστήματα σκίασης και αυτόματα συστήματα άρδευσης στο ηλιακό ισόγειο. Οι μαρμαρινές επιφάνειες στα μπάνια και η εξοπλισμένη κουζίνα με σύστημα όζονσης νερού υποδηλώνουν επένδυση σε λειτουργικές ανέσεις. Το εξωτερικό μπαλκόνι με τεχνητό χλοοτάπητα και οριζόντιες κάθετες τέντες δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση εξωτερικής διαβίωσης. Το ηλιακό ισόγειο έχει σχεδιαστεί με πρακτικότητα, με ειδική εξωτερική επιφάνεια εργασίας με ενσωματωμένη νιπτήρα, πλυντήριο και στεγνωτήριο. Αυτά τα στοιχεία δημιουργούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία εξωτερικού χώρου που επεκτείνει την πρακτική χρηστικότητα της κατοικίας πέρα από τους εσωτερικούς χώρους.
Η τιμή των €309.900 για αυτό το πεντχαούζ αντανακλά την ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως επιπλωμένης κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια σε κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Dunara Resort (από €253.000) και το Royal Beach (από €269.500), η τιμή του είναι ανώτερη λόγω των πρόσθετων παροχών όπως το υπόγειο πάρκινγκ και το ανακαινισμένο ηλιακό ισόγειο. Η τιμή περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τις συσκευές, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για νέους κατοίκους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την παραλία. Το πρωί, μια σύντομη βόλτα οδηγεί στον τοπικό σούπερ μάρκετ για ψώνια, με επιστροφή μέσω της παραλίας για καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων της κοινότητας. Το βράδυ, το ηλιακό ισόγειο προσφέρει ιδανικό χώρο για δείπνο κάτω από τα αστέρια, με ηλεκτρική ψησταριά και υπαίθρια ντουζιέρα. Η αστική πυκνότητα δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα ακόμα και εκτός του τουριστικού καλοκαιριού, με εστιατόρια και καφετέριες σε λειτουργία όλο το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (λιγότερο από 1 χιλιόμετρο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τράπεζες, κυβερνητικά γραφεία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Με 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφετέριες στην περιοχή, οι κάτοικοι έχουν πλούσιο σε επιλογές περιβάλλον. Για υγειονομικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χιλιόμετρα, ενώ οδοντογναθολόγοι βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές για άσκηση, με το κοντινότερο γυμναστήριο (Gimnasio Olimpus) σε απόσταση 0,6 χιλιομέτρων και την κολυμβήτρα Piscina climatitzada Manel Estiarte σε 1,0 χιλιόμετρο. Για καθημερινές μετακινήσεις, υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, κάνοντας την εξερεύνηση γύρω από την πόλη εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε (32 χιλιόμετρα) και η Έλτσε (20 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία του πεντχαούζ στο κεντρικό Guardamar del Segura προσφέρει στρατηγική θέση κοντά στην παραλία και τις κύριες υποδομές της πόλης. Στον χάρτη, η τοποθεσία εμφανίζεται στην πυκνά δομημένη περιοχή της πόλης, με άμεση πρόσβαση στα τρία κύρια παραλιακά μέτωπα και το εμπορικό κέντρο. Η θέση της ιδιοκτησίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παροχές της πόλης όσο και στις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura κατέχει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νότια της Έλτσε και 32 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Αλικάντε, καθιστώντας το προσβάσιμο από μεγάλες αστικές κέντρων. Με πληθυσμό 18.564 κατοίκων, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και χαλαρής παράλιας ατμόσφαιρας. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων της επαρχίας, διευκολύνοντας πρόσβαση σε περιφερειακές πόλεις όπως η Μούρθια (43 χιλίομετρα) και τη Βαλένθια (157 χιλιόμετρα).
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, με την κοντινότερη παραλία Platja de La Roqueta μόλις 0,4 χιλιόμετρα μακριά. Οι γειτονικές πόλεις Ελτσε (20 χιλιόμετρα) και Αλικάντε (32 χιλιόμετρα) προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 25 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με το κοντινότερο γήπεδο (Club de Golf La Finca) σε απόσταση 12 χιλιομέτρων και άλλα δύο γήπεδα σε 18 και 20 χιλιομέτρων αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guardamar del Segura επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετησιακές αποκλίσεις από 11°C έως 27°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κοντινή απόσταση από τη μεσόγεια δημιουργούν ένα μικροκλίμα με ήπιες βροχοπτώσεις που συγκεντρώνονται κυρίως τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες. Η κλίση προς την παραλία 7% δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα τοπογραφία που ενισχύει τις θέες προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), που αναγνωρίζονται για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών τους. Η κοντινότερη παραλία, Platja de La Roqueta (0,4 χιλιόμετρα), προσφέρει λευκή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμβηση και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Club de Golf La Finca (12,6 χιλιόμετρα), το Villamartín (18 χιλιόμετρα) και το Elche (20 χιλιόμετρα). Η κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο διαθέτει κολυμβητική πισίνα, χαμάμ, εξωτερικό γυμναστήριο και χώρους παιχνιδιού, ενισχύοντας τις αναψυκτικές ευκαιρίες για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura κατέχει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νότια της Έλτσε και 32 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Αλικάντε, καθιστώντας το προσβάσιμο από μεγάλες αστικές κέντρων. Με πληθυσμό 18.564 κατοίκων, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και χαλαρής παράλιας ατμόσφαιρας. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων της επαρχίας, διευκολύνοντας πρόσβαση σε περιφερειακές πόλεις όπως η Μούρθια (43 χιλίομετρα) και τη Βαλένθια (157 χιλιόμετρα).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL361916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID