Tágas háromhálószobás penthouse apartman Guardamar del Segurában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 99 négyzetméteres lakás két teljes fürdőszobával rendelkezik, és egy impozáns tetőtéri napozóterasszal, amely teljes körű kilátást nyújt a tengerre. A közvetlen tengerparti fekvés lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat és strandéletet, miközben a város központi szolgáltatásai gyalogtávolságra találhatók. A lakás teljesen bútorozottan kerül forgalomba, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részének egyik vonzó települése, amely kiegyensúlyozott kombinációt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a közeli DUNARA RESORT (€253,000-tól), ROYAL BEACH (€269,500-tól) és NAIA BLUE HORIZON (€305,000-tól), ez a penthouse versenyképes árfekvésben helyezkedik el, miközben kiemelkedő tengerparti fekvést és teljes felszereltséget kínál. Az ingatlan előnye a közvetlen városi integráció, szemben a kizárólag turisták számára tervezett apartmankomplexumokkal. Elképesztő, hogy a lakás a városközpont szolgáltatásainak gyalogos közelségét kínálja, miközben egy nyugodt lakóparkban helyezkedik el. Az Alicantei régió más településeivel összehasonlítva, Guardamar del Segura megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben minden modern kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guardamar del Segura központi részén található, a Földközi-tenger partjánál. A lakás a Platja de La Roqueta strandtól mindössze 520 méterre, a város központi szolgáltatásaitól pedig gyalogtávolságra helyezkedik el. A közvetlen tengerparti fekvés és a városi környezet kombinációja lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti életmód, mind a városi kényelem elérését.
Életterek kialakítása optimális háromhálószobás elrendezéssel, amely kielégíti a családok vagy hosszú távon tartózkodók igényeit. A nappali-étkező térből nyíló terasz lehetővé teszi a kerti ételek fogyasztását és a reggeli kávézást a friss levegőn. A tetőtéri napozóterasz extra élettérként szolgál, ahol a napozás, grillezés és társasági események egyaránt megvalósíthatók.
Az épület 1970-ben készült el, de az apartman és különösen a tetőtéri napozóterasz teljes körűen felújításra került. A modern technológiával felszerelt ingatlan tartalmaz motoros redőnyrendszert, automata öntözőrendszert a kertben, valamint külső munkalapot integrált mosó- és szárítógéppel. A közösségi létesítmények, beleértve a medencét, jakuzzit és szaunát, karbantartott állapotban vannak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen golfpályához való hozzáférést, a legközelebbi golfklub 12 kilométerre található. A lakás nem tartalmaz liftet, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a megközelítést. A tetőtéri napozóterasz nyári hónapokban erős napsütésnek kitett, ami klímaberendezés nélkül kényelmetlenséget okozhat. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy felújított régebbi épület része.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik értékelik a tengerpart közeli életmódot és a városi kényelmet egyaránt. Családok számára megfelelő a háromhálószobás elrendezés, amely elegendő teret biztosít a gyerekeknek, miközben a közösségi játszótér szórakozási lehetőséget kínál. Nyugdíjasok számára vonzó lehet a közvetlen strandhoz való közelség és az egészségügyi szolgáltatások (beleértve a közeli gyógyszertárakat és a 7,7 km-re lévő kórházat). A befektetők számára érdekes lehet a folyamatosan növekvő turisztikai érték és a nyári hónapokra történő kiadás lehetősége. A hetente a helyszínen dolgozó szakemberek számára kényelmes lehet a közvetlen közlekedési kapcsolatok és a teljes körűen felszerelt lakás. Azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vonzó lehet a mediterrán klíma és a gazdag közösségi élet.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és modern technológiával felszerelt. A fürdőszobák márvány burkolatúak, prémium minőségű zuhanyzókkal és tükrökkel. A konyha teljesen felszerelt, különlegessége a prémium minőségű mosogató alatti víztisztító rendszer, amely biztosítja a tiszta ivóvizet. A nappaliban motoros redőnyrendszer biztosítja a fényviszonyok optimális beállítását és a hőszigetelést. A tetőtéri napozóteraszon külső munkalap található integrált mosó- és szárítógéppel, elektromos grillezővel, külső zuhannyal és automata öntözőrendszerrel ellátott kertterülettel. A közösségi területeken prémium minőségű medence, jakuzzi, szauna, szabadtéri fitneszterület és két petanque pálya található. A teljes lakás nemrégében festésre került, és a közös területek karbantartott állapotban vannak.
A penthouse ára €309,900-tól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést, a tetőtéri napozóterasz kialakítását és egy dedikált földalatti parkolóhelyet. Az ár versenyképes a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokkal a térségben. A helyi ingatlanpiacon Guardamar del Segura átlagosan kedvezőbb árú szekciót képvisel a közeli Alicantehoz vagy Santa Polához képest. A befektetési potenciált növeli a közvetlen tengerparti fekvés és a folyamatosan növekvő turisztikai kereslet a Costa Blancán.
A napi élet Guardamar del Segurában a tengerpart és a városi élet szimbiózisát jelenti. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli Platja de La Roqueta strandon való sétára vagy futásra, mielőtt a helyi kávézókban reggeliznének. Az apartman földszinti helyiségeiből nyíló erkély megfelelő helyszín a reggeli kávézásra a friss levegőn, míg a tetőtéri napozóterasz napközbeni pihenést és esti grillezést tesz lehetővé. A helyi szupermarket mindössze 309 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható. Délután a lakópark közösségi medencéje, jakuzzija vagy szaunája nyújt felfrissülést. Este a város számos étterme kínál változatos étkezési lehetőségeket gyalogtávolságon belül. A közeli városok, mint Elche vagy Alicante, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a nagyobb bevásárlóközpontok vagy kulturális programok is elérhetők.
Guardamar del Segura egy élénk mediterrán város, amely számos szolgáltatást kínál lakosainak. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város összes fontos létesítménye gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető legyen. A helyi szupermarket mindössze 309 méterre, a gyógyszertár 248 méterre található. A városban 62 étterem, 30 kávézó és 8 bankfiók található 2 km-es körzetben, így a mindennapi élet kényelmes és változatos. A helyi tömegközlekedési hálózat 7 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, így a közeli nagyvárosok (Elche 20 km, Alicante 32 km) könnyen elérhetők. Az apartman közvetlen közelében számos sportlétesítmény található, beleértve a 0,6 km-re lévő Gimnasio Olimpus edzőtermet, a 1,0 km-re lévő Palau Sant Jaume sportcsarnokot és a fedett uszodát. A városban 32 helyi ünnepnapot rendeznek évente, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak.
A térkép Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa Blancán. A lakás közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Platja de La Roqueta strandtól mindössze 0,4 km-re. A város központi része könnyen megközelíthető gyalog, míg a közeli nagyvárosok (Elche, Alicante, Murcia) és az Alicante-Elche repülőtér autópályák révén gyorsan elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura az Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a térség nagyvárosai: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). A Costa Blanca déli részén található Guardamar ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. A város részben védi a nagy turistaáradatot, amely északabbra, Benidorm környékén jellemző, ugyanakkor megőrzi a mediterrán hangulatot és a strandélet minden előnyét.
A lakás ideális elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A tengerpart közvetlenül közelében fekszik: a Platja de La Roqueta strand 0,4 km-re, a Platja Centre 0,7 km-re, míg a Platja Babilònia 1,2 km-re található. A legközelebbi szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár 248 méterre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Elche 20 km-re, Alicante 32 km-re, míg Murcia 43 km-re található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 24 km-re van, ami kb. 25 perc autóval. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re, míg az Escuela de golf Elche 20 km-re helyezkedik el. A közeli jachtkikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éves átlaghőmérséklete 18,7°C, nyáron 27°C körüli, télen pedig 11°C körüli hőmérsékletekkel. A térségben évente 3843 napsütéses órát számlálnak, ami jelentős mennyiség a mediterrán térségben. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás tengerszint feletti magassága 33 méter, a strandhoz vezető lejtő meredeksége 7,0%, ami mérsékelten meredek. A klíma jellemzően mediterrán, enyhe téli csapadékkal és forró, száraz nyarakkal. A város mellett elterülő nagy kiterjedésű fenyőerdő védelmet nyújt a nyári hőségtől és segít fenntartani a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a 11 km hosszú fehér homokos strandjáról, amelyen öt Kék Zászlós strand található: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok magas színvonalú szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget kínálnak. A lakáshoz legközelebbi strandok a Platja de La Roqueta (0,4 km) és a Platja Centre (0,7 km), amelyek mindössze 5-8 perces sétára vannak. A strandok mellett számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a helyi sportközpontokat: Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) és a fedett uszoda (1,0 km). A golfrajongók számára a környéken több golfpálya is található: a legközelebbi a Club de Golf La Finca (12 km), de elérhető a Club de Golf Villamartín (18 km) és az Escuela de golf Elche (20 km) is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura az Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a térség nagyvárosai: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). A Costa Blanca déli részén található Guardamar ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. A város részben védi a nagy turistaáradatot, amely északabbra, Benidorm környékén jellemző, ugyanakkor megőrzi a mediterrán hangulatot és a strandélet minden előnyét.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL361916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID