与瓜达玛尔德尔塞古拉地区的其他物业相比，这套顶层公寓以其更高的价格定位反映了其提供的额外功能和户外空间。DUNARA RESORT和ROYAL BEACH项目的起价分别为253,000欧元和269,500欧元，虽然价格较低，但可能不提供这套顶层公寓所具有的私人屋顶露台和全面的升级设施。NAIA BLUE HORIZON项目起价305,000欧元，在价格上更接近，但该顶层公寓的三室布局和靠近海滩的地理位置提供了竞争优势。在更广泛的布拉瓦海岸地区，瓜达玛尔德尔塞古拉位于较南端，提供了一种比北部更繁忙的旅游城镇（如贝尼多姆）更平静的生活方式，同时仍保持良好的城市便利设施和交通连接，距离阿利坎特市仅32公里。该地区的平均年收入为15,750欧元，这套顶层公寓代表了中高端市场，适合那些寻求平衡质量、位置和便利设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于瓜达玛尔德尔塞古拉，直接位于沿海地区的城市环境中。物业靠近多个海滩，特别是仅0.4公里远的La Roqueta海滩。日常必需品和服务都在步行距离之内，创造了便捷的生活方式，居民无需经常使用车辆即可轻松获取便利设施。
这套三室顶层公寓通过其合理的布局满足了功能性居住需求。开放式起居和用餐区连接到户外空间，包括阳台和私人屋顶露台。物业包括现代化厨房设施，配有净水系统，户外区域设计用于放松和娱乐，满足室内外地中海生活方式的渴望。
该物业最初建于1970年，但经过了重大升级以现代化其功能和外观。最近的改进包括电动百叶窗、阳台上的优质人造草坪、屋顶露台上带有集成水槽的定制户外操作台，以及全新粉刷的室内。虽然不是新建建筑，但该物业已全面更新以满足现代居住标准。
该物业不提供直接的海滨通道或从所有房间看到海景。位于城市地区，居民可能会经历与城市生活相关的噪音。1970年的建筑意味着它缺乏一些新建建筑中常见的现代节能功能，尽管已经实施了升级。靠近海岸也可能需要由于长期盐雾暴露而进行额外维护。
该物业适合寻找现成沿海住宅无需翻新的个人或家庭。三室布局既适合永久居民，也适合作为度假屋使用。其位置会吸引那些重视靠近海滩和城市便利设施、不希望日常必需品依赖车辆的人。带有共享设施的封闭式社区特别吸引那些寻求安全感和度假村式设施便利而不承担相关维护责任的人。现有的升级和现代化设施也会吸引寻找现成解决方案而非需要进一步投资的项目的买家。
该顶层公寓采用优质的装修材料，包括提供耐用性和美观的大理石瓷砖浴室。现代化厨房配备高端电器和净水系统，反映了对实用细节的关注。物业最近进行了全面粉刷，呈现新鲜且维护良好的外观。户外区域展示了优质的升级，如阳台上的优质人造草坪，需要最少的维护同时提供视觉吸引力。屋顶露台展示了高质量的定制设计，带有集成水槽的定制户外操作台，以及精心设计的带自动灌溉系统的景观美化。这些元素共同创造了一个平衡实用功能与精致装修细节的物业。
该物业价格为309,900欧元，代表当地房地产市场的中高端水平。价格反映了其沿海位置、三室布局以及包含的优质升级设施，如带集成设施的屋顶露台。物业完全配备家具，消除了买家的额外装修成本。与地区内的类似物业相比，如DUNARA RESORT（起价253,000欧元）和ROYAL BEACH（起价269,500欧元），这套顶层公寓提供了额外的功能和户外生活空间，证明其在市场上的高端定位是合理的。
瓜达玛尔德尔塞古拉提供了围绕其沿海环境为中心的日常生活节奏。居民可以早晨在阳台上享用咖啡，然后步行到仅0.4公里远的La Roqueta海滩。城市环境提供了众多餐厅、咖啡馆和商店，都在步行距离之内，使日常事务变得便捷。封闭式社区提供了安全感和共享设施的便利，如游泳池和按摩浴缸，供休闲时间使用。晚上可以在私人屋顶露台上进行娱乐，配备电动烧烤架和户外淋浴，非常适合享受地中海气候。这种生活方式平衡了海滩可达性和城市便利性，创造了实用而轻松的日常体验。
住在这套顶层公寓使居民处于瓜达玛尔德尔塞古拉城市环境的核心地带，享有卓越的海滨通道。靠近La Roqueta海滩（0.4公里）和其他海滩意味着地中海实际上是居住空间的延伸。日常必需品很容易满足，超市仅309米远，药房在248米范围内。物业的位置支持步行友好的生活方式，餐厅、咖啡馆和银行都在步行距离之内。对于医疗需求，医院在7.7公里外，而阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）提供专门服务的大城市中心。基础设施支持便利性和连通性，使其成为永久居住和长期停留的实用基地。
瓜达玛尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部的塞古拉河河口，拥有11公里的白色沙滩海岸线。该市占地35.6平方公里，包括毗邻海岸线的广阔松林区。镇的布局结合了城市中心和向海岸延伸的住宅开发区，这套顶层公寓就位于那里，提供了通往海洋和靠近城市便利设施的通道。该地区的特点是平坦的沿海地形，向内陆地区有轻微的海拔变化。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达玛尔德尔塞古拉战略性地位于阿利坎特省，西班牙巴伦西亚自治区。该镇位于塞古拉河河口，阿利坎特市以南约32公里，穆尔西亚以北43公里。这一位置使其位于两个主要城市中心之间，同时保持其沿海特色。在该地区，瓜达玛尔作为一个人口为18,564的中型沿海城镇，在旅游吸引力和住宅功能之间提供了平衡。其位于布拉瓦海岸南端的位置提供了通往地中海海岸和附近内陆地区的通道，如埃尔切（20公里），以其棕榈林和历史遗迹而闻名，创造了多样化的地区体验。
瓜达玛尔德尔塞古拉的主要沿海位置提供了便捷的海滩通道，La Roqueta海滩仅0.4公里远，其他几个蓝旗海滩在步行距离内。最近的超市距离物业309米，确保日常购物的便利性。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部在12公里外，而Villamartín高尔夫俱乐部和Elche高尔夫学校分别在18公里和20公里处。阿利坎特-埃尔切机场作为主要的国际门户，距离约24公里，便于国际旅行和访客到达。物业的城市环境消除了日常必需品对车辆的常规使用需求，不过对于探索更广阔的地区，汽车会是有益的。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛尔德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均温度在11°C至27°C之间。该地区每年约有3,843小时的阳光，为户外生活创造了理想条件。游泳季节为5个月，水温超过20°C，沿海位置支持长时间的海滩和水上活动。位于海拔33米处，物业具有轻微的海拔高度，可以提供自然通风。朝向海滩的7.0%坡度为景观增添了特色，同时对于日常访问仍然可控。充足的阳光、温和的气温和沿海位置的结合创造了一个适合全年户外享受的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛尔德尔塞古拉拥有五个蓝旗海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo，其中La Roqueta距离物业最近，仅0.4公里。这些海滩提供高质量的设施和环境标准，非常适合游泳和放松。高尔夫爱好者可以在附近使用几个球场，La Finca高尔夫俱乐部是12公里外的最近选择。物业位于封闭式社区内，可以进入包括户外体育馆在内的体育设施，而市政游泳池仅1.1公里远。对于水上运动爱好者，3.2公里处的Port Esportiu Marina de les Dunes提供额外的娱乐机会，使该地区非常适合积极和休闲的追求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达玛尔德尔塞古拉战略性地位于阿利坎特省，西班牙巴伦西亚自治区。该镇位于塞古拉河河口，阿利坎特市以南约32公里，穆尔西亚以北43公里。这一位置使其位于两个主要城市中心之间，同时保持其沿海特色。在该地区，瓜达玛尔作为一个人口为18,564的中型沿海城镇，在旅游吸引力和住宅功能之间提供了平衡。其位于布拉瓦海岸南端的位置提供了通往地中海海岸和附近内陆地区的通道，如埃尔切（20公里），以其棕榈林和历史遗迹而闻名，创造了多样化的地区体验。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL361916
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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